Les discussions
Calcul des tantièmes de copropriété
Bonjour, suite à des travaux et changements le syndic a choisi de faire recalculer les tantièmes. Mais ma copropriété est composé de 3 bâtiments dont ...
Stationnement sur place handicapée dans une copropriété
Bonjour, Depuis quelques mois, un locataire de mon immeuble occupe régulièrement la seule place handicapé de la copropriété alors qu'il n'est pas ...
Questions avant achat
Bonjour, Nous venons de visiter un appartement (pour un achat) dans une copropriété, l'appartement est très bien mais l'immeuble n'est pas en très...
Parties communes générales et parties communes spéciales ?
Bonjour, Pouvez-vous m'expliquer la différence entre parties communes générales et parties communes spéciales ? J'habite dans un ensemble divisé co...
Remplacement a un cs d'un membre du couple par l'autre
Bonjour, Mon mari fait parti du Conseil syndical de notre coproprieté. Ma question est de savoir si lorsque ce dernier ne peut s'y rendre un texte...
Étanchéité garages
Bonjour, Cette année nous avons fait refaire l’étanchéité de 5 descentes d’eau des garages car il y avait des trainées d’eau avec salissures des mur...
Appel de fonds sur travaux pas encor réalisé
Bonjour, le syndic nous demande payer les appels de fonds pour travaux renouvellement sur les bâtiments en 2019 jamais faites..et aujourd'hui 1/1/2020...
Pouvoir refusé.
Bonjour, lors des AG le syndic se permet de refuser des pouvoirs sous prétexte que certaine écritures sont similaires en a t il le droit ??? ce qu...
Faux dans le procès-verbal d'assemblée générale
RésoluBonjour, A la dernière assemblée générale des copropriétaires, j'ai démissionné du conseil syndical et précisé que je ne me représentais pas comme c...
Detournement courrier
Bonjour à tous, Je rencontre un probléme, mes parents habite dans une résidence avec gardien, le probléme est que le gardien à décidé de récuperer...
Information sur les caméras factices
Bonjour, je gere une résidence et je voudrais instaler une caméra factice dans les ascenceurs pour limiter les dégradations j,ai le droit ou pas
Impayé copropriétaire
Bonjour, Nous avons un copropriétaire débiteur de 19000€. La dette a augmentée depuis 2009 !! Une procédure de récupération sur loyer est en cours. ...
Balcon
Bonjour, nous sommes propriétaire d'un appartement depis trois ans situé au 8eme étage. L'ancien propriétaire avait installé sur le balcon contre la r...
Demande pour place de parking
RésoluBonjour, je vient de recevoir ma carte d invalidite pour stationnement je reste dans un immeuble securise de 12 appart avec 10 place de parking et 12 ...
Facturation d'une pièce non changée
Bonjour, j'ai reçu dans mon appel de fond, une facture de réparation de la chaufferie, sauf qu'à ce jour nous avons refuser le devis de réparation de ...
Charges de copropriété - mise en demeure
Bonjour, Depuis 2018, le syndic Axium a "absorbé" notre syndic SIAP et qu'à son tour celui-ci a été avalé par Foncia. Or depuis, que ces nouvea...
Changement de fenêtre
Bonjour, je suis en copropriété mes en maison individuelle peut-on me forcé à changer mes fenêtres qui sont déjà en double vitrage pour des triples vi...
Absence d'une résolution dans la convocation à l'assemblée générale de coproprié
Bonjour, pour la 4ème fois, la résolution dont je demande l'inscription est absente de l'ordre du jour à la prochaine assemblée générale (le 13 janvi...
Recheeche expert indépendant pour avis toiture d'immmeuble
Bonjour, La présidente du syndic qui habite au dernier étage demande la rénovation totale de la toiture. La facture est de 200 000 euros!! Nous somm...
Calcul des charges
Bonjour, J ai repris le syndic bénévole de l immeuble ou je vis depuis mars. Je me suis proposée sans trop savoir où je mettais les pieds. La vois...
Adhésion à une association loi 1901
Bonjour, Je suis Président d'un conseil syndical d'une copropriété horizontale couvrant une cinquantaine de copropriétaires. Elle se situe au sein ...
Frais supplémentaires copropriété
Bonjour, je viens demander de l'aide. notre syndic appelle les charges trimestrielles normalement, mais le problème c'est qu'entre ces appels, il no...
Radiateurs électriques pour nous, radiateurs à eau pour les voisins...
Bonjour, Nous avons acheté un appartement il y a presque 2 ans. Tout l’appartement est chauffé avec des radiateurs électriques très très gourmands e...
Combien de pouvoirs peut avoir un copropriétaire ?
RésoluBonjour, Combien de pouvoirs peut avoir un copropriétaire lors d'une AG ? Merci de votre réponse
Régularisation des charges eau froide/chaude
Bonjour, J'ai acheté un appartement en octobre 2018 dans un immeuble récent (2016). durant toute l'année 2019, mes charges étaient calculées suiva...
Sci / quelle activite
Bonjour, Ayant cherché sur le net je souhaiterais avoir quelques précisions sur les SCI. 1 ) Est-il possible de créer une SCI sans activité ? ...
Travaux cheminées sur le toit de l'immeuble
RésoluBonjour, J'habite un petit appartement, au rez de chaussée d'un immeuble construit en 1765, et assemblé par 3 lots d'anciennes remises. L'immeub...
Ag de copropriétaire
Bonjour, je voudrais savoir si un mandataire qui n'est pas propriétaire a le droit de critiquer ou de proposer une sujet alors que l' mandat qu'il a...
Place de parking privée prise
Bonjour, Je vis dans une copropriété privée, nous payons tous notre place, chaque place à un numéro. Je voulais savoir si jamais quelqu'un piqu...
Suppression d’un radiateur pour réduire ses charges de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble ancien (avant 1970). Le chauffage étant au gaz, je voulais savoir si en supprimant...
Règles de vote
Bonjour, Dans notre petite copropriété de 4 propriétaires, un propriétaire est majoritaire du point de vue des tatantièmes généraux car il dispose...
Gestion des emetteurs de notre residence
Bonjour, Le fichier des émetteurs de notre résidence est géré par une commission au sein de notre Conseil Syndical. Ce dernier peut-il être transmis ...
Membre du cs passe commande sans autorisation
RésoluBonjour, je fais partie du conseil syndical de ma copropriété. L'assemblée générale a fixé à 2000€ TTC le montant des marchés et contrats à partir...
Charges payées
Bonjour, Depuis le mois de juin j'ai payé des charges exceptionnelles pour la modernisation de l'ascenseur dans la copropriété ou j'habite et nous s...
Condensation sur colonne eau froide collective montante
Bonjour, Nous sommes propriétaires depuis 6 mois dans un appart au rdc dans une copropriété construite en 1974. La colonne d eau montante est en fo...
Demission syndic benevole lors d'une vente
Bonjour, je suis syndic benevole d'une copropriété de 3 lots. J'ai envoyé par lettre recommandée en decembre ma demission avec AG prevue en janvie...
Règlement copropriété
Bonjour, Je viens de trouver dans ma boite aux lettres le règlement de copro. Celui-ci est il envoyé chaque année ou est ce un message ? De plus, j...
Mise en demeure / québec, canada
Bonjour, j'ai vendue mon condominium 1988 que j'avais acheté neuf en 1983 aujourd'hui j'ai reçue une mise en demeure sois31 ans plus tard,que dois-...
Régulation de charge eau
Bonjour, Je vous sollicite pour savoir quels sont mes droits et recours concernant un litige de charges courantes (régulation d'eau) qui ne m'est p...
Création de place de parking
RésoluBonjour, Je suis membre du bureau de l'ASL d'un lotissement privé mais ouvert à la circulation. Ce lotissement d'une dizaine de maison est en impas...
Asl en coproprieté
Bonjour, Après de multiples recherches sur internet, je me demande à partir de QUAND peut-on dire que nous sommes en ASL. Cela m'intrigue car ...
Transformation cour en habitation
Bonjour, Je suis propriétaire au 1 er étage dans une petite copropriété regroupant deux maisons de villes de 2 et 3 étages. L'une de ces maisons d...
Achat : dette du syndic et charges impayées
Bonjour, Je me retrouve dans le même cas que le post précédent, mais j'ai quand même du mal à définir si il y a un risque ou non. Pour ma part, au ...
Couleur des menuseries et porte de garage
Bonjour, je suis proprietaire de une maison, le president du syndic di qui feu respecte le reglement de copropriété sur le quel vigore le respect de u...
Que peut on faire contre un copropriétaire qui n'est pas a jour de ses charges
Bonjour a toutes et a tous Que peut on faire contre un copropriétaire d'un duplex en rez de jardin, qui n'est pas a jour de ses charges de copro ...
Différent avec mon locataire
Bonjour, Suite à une décision de justice mon locataire a été condamné à me verser 1000 euros. Il a fait appel de cette décision. Ma question est l...
Eau refacturée par un restaurant
RésoluBonjour, J'habite dans une copropriété de 3 proprietaires. Le compteur général d'eau appartient au rez de chaussée (restaurant) et chaque appartemen...
Minimum de règles a respecter pour se présenter au bureau du conseil syndical
Bonjour, a toutes et tous Pouvez vous me dire si un copropriétaire qui n'a jamais été a jour de ses charges de copro en 20 ans a légalement le droi...
Un copropriétaire de 2 boxs uniquement pas d'appartement dans la copropriété,
Bonjour a toutes et a tous un copropriétaire de 2 boxs uniquement pas d'appartement dans la copropriété, il habité a coté de la copro , ce copropr...
Pas d’ag depuis 4 ans et une convocation qui tombe pour janvier 2020
RésoluBonjour, Je suis dans une petite copropriété de 3 coproprietaires et depuis mon achat il n'y a pas eu d'assemblée générale (juin 2017), alors que ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...