Les discussions
Changement poignet de porte donnant sur un palier
Bonjour, Je souhaiterai connaitre la procédure à suivre dans le cadre d'une demande de changement de poignée cassée d'une porte commune donnant su...
Clim installation
Bonjour, Mes parents ont plus de 70 ans et ils souhaiteraient faire poser une clil dans leur appartement. Ils bénéficient de certains avantages co...
Poser de la graisse mecanique sur la cloture
Bonjour, J'ai une clôture dans mon jardin privatif (rez de jardin) Tous les jours les enfants et parfois les instrus essaient de grimper. Est ...
Copropriété et parabole collective
Bonjour, Ma copropriété de plusieurs dizaines de logement propose au menu de la future AG d enlever la parabole collective privant entre autre de Ca...
Syndic bénévole et notaire
Bonjour, Un syndic bénévole doit il passer devant notaire ? Merci
Appartement qui m'appartient en copropriété
Bonjour Je suis propriétaire de mon appartement en Dordogne, j'ai demandé au syndic si je pouvais installer une "climatisation réversible fixe"(cel...
Squatter sur ma place de parking
Bonjour Depuis plusieurs mois il y a une voiture qui squatte ma p'ace de parking dont je suis proprietaire Le syndic de l immeuble et personne dans ...
Gros problème de parking en commun
Bonjour à tous, J'aimerai avoir des conseils. Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence avec 3 locaux commerciaux au rdc et 10 appar...
Pouvoir: réponse précise à une question
Bonjour, Est-il possible, sur le formulaire "POUVOIR" de préciser la réponse souhaitée à une ou plusieurs questions ? Remerciements.
Abattage d'un pin dans une copropriete
Bonjour, je sollicite vos lumières pour notre problème de copropriété, en effet lors de notre dernière assemblée générale nous avons voté à 64 contr...
On vit un enfer avec une table de ping pong sous nos fenêtres
Bonjour J ai acheté un appartement sur un coup de cœur avec une vue mer déclaré résidence privée et déclarée par certains propriétaires comme résid...
Bracelets accés piscine
Bonjour, Le président m'a interpellé sous pretexte qu'il n'y a pas suffisemment de bracelets pour la piscine , et a demandé aux personnes de quitter...
Moto et scooter(4) garés dans local à vélos et parties communes
Bonjour, Notre. Règlement de copropriété mentionne bien un local destiné aux vélos. Mais nous avons des scooters de locataires qui se garent en perm...
Avertir le syndic d'un danger concernant l'état du sol de la cour de l'immeuble
Bonjour, Depuis plus d'un an, je constate que le sol de la cour arrière de l'immeuble se dégrade. En effet, plusieurs trous se sont formés depuis p...
Eau
Bonjour, Comment faire part à la société deau pour des personnes malveillantes qui inverse leur compteur ( ancien) pour ne payer que tres peu de fac...
Chauffage excessif
Bonjour, je loue un appartement dans une résidence seniors dont la température ne baisse jamais en dessous de 23 degrés (sans chauffage) je ne sup...
Tenir son chien en laisse dans une résidence
Bonjour, Il y a des affiches placardées dans ma résidence stipulant que les chiens doivent être tenus en laisse. Est ce légal ? Je trouve des rép...
Brise vue sur ma terasse
Bonjour, a tous voila j'ai poser une brise vue sur ma terrasse sans la fixé sur les murs mais mon syndic ma envoyer un courrier me demandant de la r...
Installation d’un ascenseur en copropriété
RésoluBonjour La règle de la double majorité prévue à l’article 26 s’impose pour les travaux d'amélioration, dont la création d’un ascenseur dans une cop...
Deux copro maison
bonjour, j'ai acheté une partie des biens de mes grands parents il ya une dizaine d'années, ces lots comprennent une maison d'habitation et deux garag...
Syndic copropriété bénévole
Bonjour Nous sommes dans une copropriété gérée par un syndic bénévole. Nous venons d'apprendre que certains copropriétaires qui effectue l'entreti...
Combien de temps pour qu'une scission soit effective?
Bonjour, Mon amie âgée et qui ne parle pas très bien le français m'a demandé conseil s'agissant de la scission de sa copropriété. Elle possède...
Gestion badges vigik
Bonjour, Je vis dans une copropriété où nous utilisons le système Vigik. Il y a 2 ans, le Syndic m'a vendu un badge qui, au lieu de me donner accè...
Problème alimentation interphone
Bonsoir a tous, Je sollicite votre aide car je rencontre un litige lors de mes travaux de rénovation. En débranchant mon ancien interphone pour com...
Boucher les conduits
Bonjour, Je viens pour un renseignement. La copropriété a décidé de boucher les conduits sauf que mon conduit à tjs été en service par une cheminé...
Frais de huissier plus frais de redaction de courrier
Bonjour, Bonjour, Je suis le propriétaire d'un appartement. J'ai notifié le syndic d'un changement d'adresse par mail à plusieurs reprises et par...
Malversation du syndic
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété. Notre précédent syndic a commis des malversations dans notre copropriété (ainsi que dans quelques autre...
Ventes de parkings en copropriété : droit de priorité
Bonjour, une fois le droit de priorité inscrit dans le règlement de copropriété, pouvez vous me dire dans quel cas ce droit de priorité ne s'applique ...
Carport sur mur mitoyen
Bonjour, Mes chers voisins ont décidé de faire reposer sur notre mur mitoyen une structure en aluminium (dont les poteaux sont coulés dans une dal...
Virement bancaire entre colocataires
Bonjour, Je suis étudiant et j'ai loué un logement avec un ami en colocation pour septembre. Pour cela, j'ai du effectuer un virement de N€ (loye...
Ou les frais de syndic sont ils précisé ?
J aimerais connaître le montant des honoraires factures par mon syndic Foncia ou puis-je les trouver?
Refus d'une demande de copropriétaires
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical de mon immeuble Depuis de nombreux mois nous avons constaté la présence de punaises de lit dans quelque...
Climatisation
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété et je suis âgé et sensible à la chaleur. Puis je faire poser une climatisation ...
Création d’une fenetre
Bonjour, j’ai le projet de faire une fenêtre dans ma chambre car je n’ai qu’une petite lucarne. Cette fenêtre donnera sur ma cour privée intérieur. Do...
Droit a la cour
probleme entre deux propriétaires.le vendeur a vendu la cour et ses droits mais pretends que la cour reste commune.Sur les documents notariés ,cette c...
Honoraires huissier
Résolules honoraires d'huissier doivent ils être note dans le compte du débiteur
Chambres hotes
Bonjour Nous sommes dans une copropriété privée et fermée gardiennee de 13 villas et une trentaine d’appartements. Un nouveau copropriétaire vient d’...
Ask démission des membres du bureau
Bonjour, Nous sommes une Asl, et une démission commune de tout les membres du bureau. Devons nous 1: le mentionner dans la convocation à l AGE 2:...
Contrat de syndic bénévole = obligatoire ?
Bonjour, nous reprenons le syndic de notre copropriété en tant que syndic bénévole. Nous n'avons jamais fait ça alors nous nous renseignons : est-ce o...
Usage d'un lot "à usage de réserve-archives ", non respecté.
Bonjour, et d'avance, je vous remercie ! Concrètement, j'ai acheté mon premier bien immobilier il y a 1 an et demi. Il s'agit d'un petit apparteme...
Voiture du voisin bloque l'entrée du garage commun
Bonjour, Comment réagir vis à vis d'un voisin qui bloque l'allée de la sortie du garage commun et ne revient quand celà lui convient. A son arrivé...
Bruit portillon à gâches éléctro magnétiques
Bonjour, Je me suis inscris sur ce forum afin d'avoir des réponses sur les recours et actions possibles sur le sujet que je vais abordé . En début ...
Convocation ag hors délai et en plein mois d'août
Bonjour, Notre syndic bénévole convoque l'AG en plein mois d'août alors que nous sommes absents, - le délai n'est pas respecté remise en poste le 3...
Ag et vote de paiement frais d'avocat suite impayés
Bonjour, Suite a une réunion de copropriété, pour l'immeuble dans lequel je réside depuis un peut plus de deux ans et demis, le syndic nous a de...
Non covocation a ag
copropriétaire depuis 1993, le syndic a changé en 2018. j'ai soumis une résolution a inclure dans l'A.G. 2019 dans les délais et par LAR Je n'ai reç...
Appel de fonds
RésoluBonjour à tous, J'aimerais savoir si un syndic bénévole a l'obligation de faire un appel de fonds de façon trimestrielle ou s'il peut le faire juste ...
Suppression code accès immeuble
Bonjour, residente dans une copropriété, lors de la signature du bail, l'accès au bâtiment se faisait par une platine visiophone, avec vigik et code...
Pose de climatisation
Bonjour, j'ai une petite question , j'ai installe ma climatisation réversible, le moteur est sur mon balcon , , il y'a un an , je suis propriétaire de...
Voisins aux mœurs légères
RésoluBonjour, Voilà depuis presque deux ans que mes voisins s'adonnent en moyenne 3 à 4 fois par mois au libertinage ou autre... de 23h à 2h du matin, a...
A qui incombe la facture d'une réparation des canalisations
Bonjour, je suis propriétaire d une maison dans un lotissement privé de 18 maisons et présidente de son association syndicale libre. Nous ne sommes pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...