Les discussions
Syndic et frais de prelevements bancaires : autorisé ?
Bonjour, notre Syndic vient de mettre enfin en place les prélèvements mensuels automatiques pour le paiement de nos charges. Par contre, en cont...
Droit de regard sur comptes du syndic
Bonjour, étant copropriétaire , je voudrait savoir si il existe bien un droit de regard sur le compte de celle ci ? Une voisine s' est vu refusé l' ac...
Deux ans sans ag et vote rétroactif
Bonjour à tous, Propriétaire d'une petite copro (12 pers) notre syndic, malgré nos relance sans réponse, c'est enfin décidé à faire une AG. Seulem...
Jardin partagé et crottes de chien
RésoluBonjour, Je vis actuellement dans un petit appartement et j'ai un jardin partagé avec mes voisins. Mon chien est adoré de tous sauf pour ces escréme...
Présence cs à une ag
RésoluBonjour je voulais savoir si la présence de tous les membres du conseil syndical à une AG est nécessaire dans la mesure du possible. Le syndic doit-i...
Extranet
RésoluBonjour, Pourriez vous m'indiquer si la mise en place d'un service extranet suivant la loi ALUR est payant pour les co propriétaires, y a t il un ...
Remboursement frais de trajet pour assister a conseil syndical
Les frais de déplacements des conseillers syndicaux résidant à l'étranger peuvent-ils être remboursés lorsqu'ils répondent à une convocation pour réu...
Conseil syndical et proposition de contrats de syndic
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical d'une petite copropriété(22 logements) Les membres du conseil syndical ont-ils l'obligation de proposer...
Devis pour travaux
prochaine A.G. on doit voter pour 3 types de travaux différents d'une fourchette de 25O à 1000€ le syndic présente un seul devis pour chacun. Peut-o...
Joussissance d'un jardin privatif
Bonjour, je viens d’emménager dans un appartement au rez- chausser donnant sur la rue J'ai trois porte fenêtre une dans la chambre et deux da...
Obligation de donner accès à la colonne d'évacuation des eaux us
bonjour, mon voisin du dessus a la partie de la colonne d'évacuation passant dans son appartement bouchée, le syndic me demande de casser une partie ...
Frais de syndic
Bonjour, le syndic peut-il inclure dans ses honoraires les frais d'affranchissement et de photocopies qu'il ne peut facturer séparément dorénavant ?...
Parkings copropriete loués mis à la vente
RésoluBonjour, Je me permets une question : actuellement je suis dans une copropriété qui loue 11 parkings aux copropriétaires ;or à l'AG le syndic veut m...
Charges de copropriété
bonjour EN CAS DE NON RECEPTION DES CHARGES DE COPROPRIETES ET EN CAS DE RAPPEL DE CHARGES ANCIENNES UN SYNDIC PEUT IL REFUSER à UN COPROPRIETAIR...
Boites aux letrres
Bonjour, j'aimerai savoir si j'ai le droit de coller une étiquette sans pub sur ma boite aux lettres et à quelle loi je dois me reporter?
Aménagement cave privative
Bonjour, un copropriétaire a aménagé sa cave en creusant le sol pour récupérer de la surface au plafond, sans aucune demande ou autorisation de la cop...
Devoir d'entretenir l'aeration d'un sous sol privatif
Bonjour, Un propriétaire d'un sous sol d'un immeuble à Paris souhaite faire voter en Assemblée Générale la réalisation de travaux pour améliorer l'aé...
Tranformer un bail d'habitation en bail commercial
Bonjour, je souhaite acheter un lieu à Paris qui est sur 4 niveaux sans syndique car il n'y aurait que nous, le problème est que ce lieu qui fu un res...
Millièmes propriété du sol vs millièmes propriété bâtie
Bonjour à toutes et à tous, Je souhaiterais savoir si les factures devant être divisées selon les millièmes suivantes : factures de l'électricité d...
Représentations aux ag et divers
Faisant partie d'une copro, le Syndic est chargé à titre gratuit de recevoir dans ses locaux, les AG. Or la salle devenant trop petite, du fait que la...
Approbation des comptes
Bonjour, Est-ce que des copropriétaires peuvent ne pas approuver des comptes lorsqu'il y a un compte provision créditeur et que les écritures de c...
Contrat de syndic
Bonjour Notre copropriété a conclu un contrat avec le syndic en juin 2015. Ce contrat a été conclu pour une durée de 3 ans. Cette année le syndic ...
Pouvoir donné en ag par un indivisaire
Bonjour, Dans ma copropriété, plusieurs lots sont en indivision. Les indivisaires n'assistent jamais aux assemblées générales. Ils donnent pouvoi...
Travaux entre deux chambres de bonne / autorisation copro
RésoluBonjour, J'ai visité récemment, et fait une offre d'achat, pour acheter deux chambres de bonne dans un immeuble à Paris. L'idée c'est de créer u...
Diverses questions
RésoluBonsoir, J'aurais plusieurs questions à vous soumettre. 1) J'étais membre du CS jusqu'à la dernière AG de mars. Lors de cette dernière, n'étant...
Ravalement et garde-corps
RésoluBonjour, Nous devons refaire nos façades "ravalement/peinture" . Nos gardes-corps, comme nos volets et fenêtres sont privatifs. Hors certains membre...
Travaux dans l'immeuble, que puis-je faire ?
Résolubonjour je suis proprietaire depuis queques mois d un appartement dans un immeuble et deja on nous expose des travaux pour un montant de 163000eur...
Canalisation évacuation eaux usées: partie privative ou commune?
Bonjour à tous, Je me permets de faire appel à ce forum pour une question à laquelle je ne trouve pas de réponse ailleurs sur Internet. Mon appa...
Droit de jouissance
Bonjour à tous, Propriétaire depuis 20 ans, j'ai un droit de jouissance exclusif d'une partie des parties communes de ma copropriété qui constitue : ...
Travaux
RésoluBonjour, La copropriété à voté des travaux de ravalement ainsi que le changement de volet et fenêtre de mon appartement en rdc dans une rue passagèr...
Millième
Bonjour à tous, j'ai une question sur les millièmes en copropriété. Il est normal que je paie plus cher pour la façade ou les sols ayant un type 4. Le...
Conflits interets dans co- propriete ?
Bonjour, Nous sommes convoqués en assemblée générale pour voter sur des travaux à réaliser. Deux devis ont été envoyés il s'avère que l'un des devis...
Quels sont les droits de l'administrateur provisoire ?
Bonjour, j'habite en Belgique, mon frère Mathieu est décédé et suis à cela nous avons eu beaucoup d'ennuis avec ses créanciers, nous avons donc refusé...
Présidente d'ag
Bonsoir, Un grand merci à Rambouillet 41 pour sa réponse Dans ce couple pacsé,la non propriétaire préside L'AG et sa compagne vote lors de cette mêm...
Local commun immeuble
Bonjour, Y a t-il un article stipulant que les objets se trouvant dans le local commun de l'immeuble (vélo, objet de jardinage personnels sont à la ...
Calcul de tantiémes
Bonjour, propriétaire d'un appartement dans une petite résidence je fais aussi parti du conseil syndical.Me serait-il possible d'obtenir un mode con...
Réparation cheminée perso sur toiture commune
Bonjour à tous, J'ai acheté sous les combles un appartement en Novembre dernier, nous sommes 3 appartements et un commerce en copropriété. Il ...
Impot
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété ai je droits a des réductions d’impôt du au frais engager sur le bâtiment ou autres....
Stationnement cour commune
Bonjour, je vis dans un logement ou il y a trois location . Dans le 3eme logement les gens laissent trainer leur chien americanstaff sans laisse e...
Compteur electrique
dans un immeuble de 2 appartements peut il y avoir un seul abonnement edf avec 3 compteurs défalqueurs (un pour chaque appartement + un pour le partie...
Appel de charges de coproprietes
Bonjour, Je suis propiretaire de min appartement depuis le 19/02/2016. Je viens de recevoir l'appel de charges pour le 2e trimetre et il m'est rec...
Litige avec syndic /belgique
Bonjour, je suis en litige avec le syndic car il me réclame depuis 2014 une somme d’argent assez importante alors que j'ai toutes les preuves de payem...
Plus d'eau chaude avec des enfants en bas age
Bonjour à tous, Je suis actuellement locataire d'un logement où j'ai actuellement plus d'eau chaude et je galère à résoudre la situation avec le sy...
Devis de dernière minute en ag
Bonjour, durant notre AG une personne a présenté un devis de travaux et ce dernier a débouché sur le vote des travaux détaillés dans ce devis. Ce de...
Transmission d'informations personnelles
Bonjour, Je viens d'acheter un terrain à batir, dans un lotissement. Ce lotissement est géré par un syndic professionnel et j'aimerais savoir si ...
Quitter son syndic
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires dans une copro de 9 appartements; nous sommes tous d'accord pour ne pas renouveler notre syndic lo...
Presidente de l'assemblée générale
Bonsoir, Une non copropriétaire( pacsée à une copropriétaire) peut elle présider l'Assemblée Générale de la Copropriété, Merci pour vos réponses
Pouvoir en blanc
Bonjour, De plus en plus, les AG de copropriété sont faussées par les pouvoirs en blanc, généralement le syndic reçoit ces pouvoirs et les distrib...
Travaux copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire , le syndic m'a prévenu que des travaux allaient être faits au niveau d'une colonne d'évacuation pour la mettre aux no...
Réglementation chauffage collectif
Bonjour, Quel est le but de la réglementation imposant des compteurs de chauffage privatifs ? Est-ce pour payer en fonction de sa consommation, c...
La législation juridique et financière évolue en permanence...