Les discussions
Chiens non attachés
Bonjour, Est-ce que dans une résidence à chemin privé un chien doit être attaché ? Parce que dans notre résidence certains locataires on des cha...
Contestation montant part travaux
Bonjour à tous, Des travaux importants sont en voie d'achevement dans la copro après des retards énormes, je m'aperçois qu'une option n'est finalemen...
Modifier l'état descriptif de division avant travaux
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement (partie rouge sur le plan ci-joint) dans un ancien corps de ferme (divisé en plusieurs logeme...
Renseignement de contrat auprès d’une copropriété syndicalisé
Bonjour, Je suis propriétaire d’un logement d’une copropriété. Pour diminuer les charges sur l’entretient des parties communes, nous souhaitons sav...
Restitution de depot de garantie suite a achat d'appartement
j'ai achete mon appartement que j'occupais depuis 20 ans a mon proprietaire par l'intermediaire d'une agence (century 21) j'avais paye un depot de ...
Extension avec accord copropriétaires sans ag
Bonjour, Nous venons d'acheter le grenier au dessus de chez nous à un des copropriétaires de notre immeuble. Notre projet est de réaliser une exten...
Raccordement eau refusé
Bonjour, je possède une chambre de service qui n'a pas de raccordement ni eau ni évacuation . J'ai demandé a la copro , le raccordement avec mes fr...
Asl
Bonjour, je viens d'acheter dans une résidence de 11lots. Une ASL à été créée mais dissoute avant d'avoir règle la propriété des parties communes. LaM...
Chambre de bonne loi carrez
Bonjour , j'ai deux chambre de bonne . la première fait 7.97 m2 et 2.8 m de hauteur de plafond qui fait chambre a avec douche et lavabo . la deuxiè...
Balustrade de mon balcon menace de s’effondrer
Bonjour, J’ai un appartement en face d’un palais de justice monument historique. Mon balcon est en pierre taillée et la balustrade menace de s’effon...
Travaux de ravalement
Bonjour à toutes et à tous, Après avoir réglé les provisions pour travaux de ravalement, je viens de recevoir 4 ans après la fin des travaux, un nouv...
Fuite introuvable
Bonjour, je suis en. Copropriété sur un immeuble R+16 et j'habite au 10e Fin septembre on m'avise que recherche de fuite va être faites suite à une a...
Nuisances sonores liées au ping-pong
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'une maison dans un lotissement. Nos voisins (locataires) ont installé une table de ping pong dans l'allée qui m...
Ag renouvellement conseil syndical
Bonjour, Peut on demander le report d'une AG qui prévoit l'élection d'un nouveau conseil syndical et la reporter à une date ultérieure avec le nouv...
Copropriété sous procédure judicaire
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 56 lots de1969. Il y a deux ans une personne à acheté un appartement au 3 éme et dernier éta...
Calorifugeage gratuit et isolation toiture
Bonjour, en tant que Président du conseil Syndical, je suis démarché par des entreprises qui nous proposent de refaire le calorifugeage de nos tuyaute...
Modification appel de fond trimestriel anterieur
Bonjour, J’ai recu ce jour par courrier mon « 4eme appel de fonds pour 2021 ». Le montant a regler de 1087€ m’a de suite alerter (la ou nous somm...
Location de cave en copro
Bonjour, Un des locataires de l'immeuble souhaite louer une autre cave plus grande, les copropriétaires sont d'accord. Ma question est : quel type ...
Ag : toujours pas de pv 3 mois après
Bonjour a toutes et tous, Dans notre copropriété l'AG c'est faite par correspondance le 15 juillet a ce jour le syndic n'a toujours pas envoyé le...
Boxage de place de parking, voisin ne répondant pas a mes demandes d'accord .
Bonjour, Je souhaite boxer ma place de parking. J'ai l'accord de la copropriété et l'accord d'un de mes deux voisins. Cependant le second ne rép...
Fosse. mitoyenne
Notre voisin vient de s apercevoir que la buse qui longe nos terrains est mitoyenne. Afin d avoir un droit sur le regard, il a laissé une ouverture ...
Plainte pour diffamation contre le conseil syndical
Bonjour, J’ai reçu la convocation pour l’AG des copropriétaires. Une longue lettre de quatre membres du conseil syndical sur les huit, ont fait un c...
Candidater pour devenir membre du cs
Bonjour, En vue d'une AG, un copropriétaire a candidaté (lettre RAR) pour se présenter à devenir membre du CS. Le CS actuel étant élu pour 3 ans do...
Président représentant les copropriétaires
Bonjour, quel sont les droits et devoirs d'un président de notre copropriété. Cordialement
Droit de passage, et droit
Bonjour, J'ai donné un droit de passage à mon voisin qu'il aurait pu d'ailleurs avoir avec sa mère à côté, il veut construire une maison pour mettre...
Coût employé d'immeuble
Bonjour, En 2017, l’ensemble des copropriétaires ont reçu un courrier du conseil syndical qui constatait que le coût total du salaire de l’employé d...
Obligation de chauffer un logement vide ?
bonjour dans notre copropriété il y a un logement vacant au 1er étage. les occupants situés en dessous constatent depuis que ce logement est inoccup...
Clause habitation bourgeoise et location courte durée
Bonjour, Le règlement de copropriété de mon immeuble inclut la clause suivante : "Code d'occupation : L'immeuble (en dehors des boutiq...
Aménagement des combles
Bonjour, J aurais besoin d être conseillé. Je suis propriétaire de deux appartements ( de gauche appartement du haut et du bas ) dans une maison en...
Charges copropriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement en 2019. Je viens de recevoir une régularisation de charges de mon syndicat pour l'année 2018.. ont ils le dro...
Surélévation d’un immeuble
Bonjour Je suis copropriétaire occupante d’une chambre de service dans une copropriété qui comprend plusieurs bâtiments. Le syndic propose de suréleve...
Amiante a qui de faire les travaux
RésoluBonjour, Je constate qu’il y a de l’amiante dans la conduite en fibres de ciment du vide ordure. A qui de faire les travaux ? le propriéta...
Terrasse en béton en copropriété
Bonjour, J ai entrepris de commencer des travaux (création d une terrasse en béton) sans savoir qu’une autorisation de l’assemblée générale était...
Pc de reception des parties commune
Bonjour, On a un immeuble livré en février 2020 et nous n arrivons pas à avoir le PV de réception des partis communes on s est adressé au syndic et ...
Obligation de confier ses clés en cas d'absence prolongée?
Bonjour, Dans une copropriété, je souhaiterai savoir si un copropriétaire qui s'absente pour une longue durée, a obligation de laisser ses clés: - ...
Ordre du jour de l'assemblée, sujet sans vote
Bonjour, Est-il possible de porter à l'ordre du jour de l'assemblée générale un sujet sans que celui-ci nécessite un vote ? Dans mon cas le syndi...
Duree mandat
bonjour les membres ont ete elus le 1/7/19 pour 1 an, leur mandat est il toujours actif au 14/10/21 ? merci de votre aide
Pv faux et non signé du président
Je suis president du conseil syndical d'un bien situé à Aix-en-provence. L'AG prévue le 8 a été décalée au 9 juillet. Les copropriétaires en ont été i...
Céation asl
Bonjour, je suis président de notre ASL. Notre lotissement comporte 14 propriétés. Malheureusement le lotisseur a disparu sans pour autant créer u...
Un copropriétaire à changé le canon de ma cave!
Bonjour, Je suis propriétaire d'une cave portant le numéro 4 sur l'acte du notaire et qui porte le numéro 4 sur la porte de ma cave. (Cave que j'a...
Visiophone/interphone
Bonjour Nous possédons un studio à louer. Un nouveau locataire est arrivé le 21 août 2021 et j'ai écrit au syndic pour demander à changer le nom sur ...
Parking
Bonjour, depuis 30 ans des parking extérieurs de la copro sont occupés par des commerces. on veut les récupérer. qu'elle procédure ..
Infiltration
Bonjour, Je suis locataire, et mon voisin propriétaire depuis plusieurs moi mon cagibi et mur de ma salle à manger et très très abîmé par une import...
Autorisations pour changer store banne ou rajouter volet roulant
Bonjour, J'ai acheté un appartement en copropriété récemment ; les fenêtres cuisine et chambre sont équipées de volets roulants électriques. Sur le...
Refus de résiliation assurance copropriété par syndic
Bonjour, Bonjour, Le conseil syndical a remis à plat tous les contrats existants depuis des années afin de revoir les coûts et prestations. Nou...
Oubli d'assurance dans les comptes
Bonjour, Le syndic a oublié le poste assurance en 2020. Ils se sont rendus compte de l'erreur et nous ont imputés cette somme pour 2022. Le budge...
Fissures sur garde corps béton sur d'un balcon
Bonjour, mon balcon présente des fissures sur le garde corps en béton la copropriété refuse de prendre en charge la rénovation sous prétexte que...
Travaux validés par le syndic sans vote en ag
Bonjour, Président du conseil syndical de la copropriété (6 immeubles, 85 lots) dans laquelle je réside, je reçois un mail de la part du gérant du...
Frais de toiture
Bonjour, j' habite dans une copropriété de 18 blocs. L' un de ces blocs nécéssite des traveaux d' étanchéité. Je voudrais savoir qui doit prendre en ...
Charges ascenseur 2 bâtiments
Bonjour, Notre co-propriété est composé de 2 bâtiments, le A et le B. Les charges de copropriété font apparaître que les propriétaires du bâtiment ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...