Les discussions
Absence de dpe collectif
Bonjour, Intéressé par l'achat d'un appartement en copropriété construit en 2004 88 lots, je m'interroge sur le fait qu'aucun diagnostic collectif ...
Changement de prestataire pour télécommandes ouverture accès
Bonjour, Le syndic de la résidence où je suis locataire vient de nous informer que le prestataire qui fournissait les télécommandes d'ouverture du...
L'aval d'une a.g. est-il obligatoire ?
Je possède un studio de 28m² donnant sur ma terrasse de 9m². L'accès à cette terrasse s'effectue par 2 portes vitrées s'ouvrant vers l'intérieur. Je s...
Refection façade exigée par mairie
RésoluBonjour, J'ai 276 millièmes en surface dans la copro d'un vieil immeuble de ville Ce sont un Atelier et un garage. j'ai très peu de surface de f...
Appel de fond sans ag
Bonjour, Nous n'avons pas eu d'AG dans notre copropriete en 2025 , la derneire date de Mai 2024. Nous venosn de recevoir un appel de fond pour le p...
Parking visiteur
Bonjour, Nous avons des places de parkings visiteurs dans la copropriété et dans le règlement de copropriété il est stipulé qu'aucun copropriétaire...
Ag du syndicat principal
Bonjour, Copropriété de 6 syndicats secondaires et un syndicat principal. Qui doit être convoqué à l'AG du principal ? Le syndic refuse de ...
Charges de copropriétés exorbitantes
Bonjour, Je suis propriétaire depuis plusieurs années d’une place de parking et d’une cave en sous sol dans une résidence à Tremblay en France (93)...
Interdire stationnement véhicules pro dans résidence privée
Bonjour, Je réside dans une copropriété. Depuis quelques années, des locataires (location de 4 mois) louent des appartements tout en utilisant des vé...
Refection toiture en co propriété question a un geometre
Bonjour, je vais essayer de resumer la situation complexe. j ai achete un appart en co pro en 2021, des travaux d entretien toiture ont ete effectu...
Validité d'un renouvellement de syndic sous condition
Bonjour, En juin 2025, lors de la dernière AG ordinaire de la résidence de ma maman (elle a 96 ans), il a été décidé de renouveler le mandat du syn...
Travaux enedis dans une cave privative
Bonjour, Je suis copropriétaire et j'ai été informé par le syndic que des travaux ENEDIS devaient avoir lieu dans ma cave privative, avec perçage d...
Place de parking tantieme sans surface
Bonjour j'ai un parking en copropriété. Sur le reglement de co propriété je.'ai un tantieme comme tous les autres parking mais ma surface et 1/3 plus ...
Legue a une copropriete
Bonjour à tous je vous expose notre probleme. Une coproprietaire est decedee ,ses heritiers veulent leguer à la copropriete un grenier (7m²) pour qu...
Vente appartement : vice caché ?
Bonjour j’ai vendu mon appartement mais les 2 lanterneau font passe de l’air elle ont 30 ans cela peut être considéré comme un vice caché
Suppression de l'alimentation collective en gaz naturel
Lors de la dernière assemblée générale a été voté la suppression de l'alimentation en gaz naturel destinée aux plaques de cuisson dans les logements p...
Amiante sur terrain de la copropriété
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement neuf ( livré en 2024) et je viens d'apprendre qu'il y a des déchets amiantés sur le terrain de la coprop...
Empêcher abattage d'un cèdre centenaire
L'Assemblée Générale de la copropriété a voté l'abattage d'un cèdre d'environ 150 ans, aux motifs que ses chatons tombaient sur le parking et souillai...
Loyer impayé
Le locataire de mon appartement paye son loyer à l'agence qui fait aussi syndic de la copropriété mais celle ne me règle plus rien depuis trois mois...
Consommation électricité
Bonjour, Je actuellement propriétaire d'un logement dans une résidence sécurisée. Cette résidence se compose d'environ 100 logements. Certains logeme...
Paiement de charges pour un parking où je n'ai pas de place
Bonjour, Mon syndicat de copropriété me facture des frais pour des travaux à venir dans le parking souterrain de la copropriété. Apparemment ce...
Compteur individuel chauffage collectif
Bonjour, je suis dans une grosse ancienne copropriété avec chauffage collectif, qui représente presque la moitié de mes charges alors que je chauffe ...
Chien sans laisse
Bonjour, Ayant une peur bleue des chiens suite agression certains promènent leur chien sans laisse dans le jardin commun Ont ils le droit ...
Informer mes voisins sur la présence de rongeur dans les cav
Bonjour, Ai-je le droit d'afficher une information sur la porte de mon immeuble. Elle concerne la présence de rongeurs dans les caves et recomm...
Recherche de l'origine d'une fuite d'eau en copropriété
Bonjour, le contexte: une résidence en copropriété. Appartements avec balcon équipé d'un robinet d'eau. L'alimentation du robinet se fait depuis une s...
Pose d'un store vertical
Bonjour, peut-on installer un store verticale sur un balcon sans demander l'accord de la copropriété ?
Copropriété à deux sans syndic – compteur d’eau à mon nom
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété, sans syndic, composée de deux maisons, moi et mes voisins. Le compteur d’eau principal est à m...
Offre groupée achat fenêtres
Bonjour à tous, On a fait le ravalement (ITE) l’an dernier, nickel, façade toute neuve. Le souci maintenant : les fenêtres et volets. Certaines c...
Vendre maison en copropriété avec 1 opposant?
bonjour, J'ai un ami qui a hérité avec son frère de la maison de leurs parents, il voudrait vendre la maison pour récupérer sa part, son frère ne ...
Installation d'un cabinet médical
Bonjour, Un appartement a été vendu dans ma copropriété parisienne. Le nouveau propriétaire souhaite y installer un cabinet médical. Le RGP pré...
Facture assurance copro 2026 a regler fin 2025
Bonjour, la facture assurance copro 2026 sera réglée fin décembre 2025, elle apparaîtra sur les relevés de compte bancaire copro fin décembre 2025...
Annulation résolution assemblée générale
Bonjour, Lors de la dernière assemblée générale, le syndic a fait voter une résolution comportant des informations inexactes et incomplètes, dans le ...
Frais de chauffage exorbitant
Bonjour , Suite à la clôture de l'exercice 2024 me voilà avec des charges à payer . Moi et mon conjoint sommes propriétaire d'un appartement équipé ...
Syndic de copropriété et confidentialité
FerméBonjour à tous, Je rencontre un sérieux problème avec mon syndic de copropriété auprès duquel j'ai pu relever de nombreuses erreurs et manquements ...
Qui dois payer la régularisation de chauffage
Bonjour, j’ai acheter un appartement en avril 2025, le syndic de copropriété me demande de régler la facture d’une régularisation de chauffage de ...
Age irrégulière
Bonjour, Dans notre copropriété , il y a trois conseillers syndicaux ( pas de suppléants) L'un d' eux a démissionné , nous sommes donc à + d'1/...
Délai de réception de la convocation à l'ag
Bonjour, L'assemblée Générale de notre copropriété doit avoir lieu le lundi 29 décembre prochain. A ce jour dimanche 7 décembre, nous n'avons pa...
Paiement charge copro à la suite de la vente d'un appartemen
Bonjour à tous J’ai vendu mon appartement en juin 2025 et le syndic avait envoyé mes comptes arrêtés au notaire pour règlement définitif de ce que ...
Assurance copropriété
Bonjour , nous sommes 8 lots dans notre immeuble , une copropriétaire a fait faire des travaux sans prendre d assurance à la suite de ces travaux des ...
Fuite sur pied de colonne eaux usées
Bonjour. Je suis copropriétaire dans un immeuble qui a fréquemment des fissures et des bouchons dans la colonne eaux usées. Ce qui occasionne des d...
L'installation d'un compteur privé en triphasé dans une cave
Je crée un petit atelier de poterie au rdc d'un immeuble que je viens d'acquérir. Pour le fonctionnement de mon four de cuisson, je dois faire rempla...
Le meur 26 d) loi 1965 vs. clause expresse permissive
Bonjour, Notre RCP destine les lots à "usage de logement" (interdiction implicite d'activité commerciale), mais l'Art. III.3 autorise expresséme...
Honoraires du syndic sur des travaux
Bonjour, il est prévu le changement de toiture dans ma copropriété. Le syndic facture 3% sur l'ensemble des travaux TTC(environ 60 000 Euros...
Problème de cafards et sourde oreille du syndic ?
Bonjour, D'ailleurs sur ce sujet, j'avais fait appel à une société de désinsectisation qui a fait du bon travail mais j'ai voulus aussi sensibilise...
Délais convocation 1ère assemblée nouveau syndic
Bonjour, Nous avons choisi un 1er syndic en mars 2025 et nous sommes toujours pas convoqués à une 1ʳᵉ assemblée. Quels délais a t-il pour convoquer ...
Entretien cour privée d'un studio
Bonjour, Il y a un copropriétaire au rez-de-chaussée qui a un studio avec une cour privée visible par les 4 étages au dessus. Cette cour est un vra...
Faute du cs
Bonjour Plusieurs membres du conseil syndical se sont ligués contre les autres car ils prévoient de faire voter leurs projets et sachant qu'ils son...
Installation compteur linky
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans les Hautes Alpes à Puy Saint Vincent. Actuellement nous avons un contrat avec EDF qui regro...
Questions sur les documents pour contrôler les comptes
Bonjour, Nous allons changer de syndic au 1er Janvier 2026. Nous n'avons plus de nouvelles de notre syndic actuel et n'avons pas eu d'AGO c...
Evacuation des eaux pluviales sur un balcon
Bonjour, j'habite au troisième étage d'un immeuble en copropriété. les eaux de pluie sont évacuées de mon balcon par une "pissette", mon voisin du des...
La législation juridique et financière évolue en permanence...