Les discussions
Modification du règlement intérieur d une copropriété
Bonjour, j habite une résidence de 86 lots depuis 30 ans cette dernière a un parc qui était très calme pendant 27 ans ! depuis 3 ans des enfants y jo...
Peut-on retirer des radiateurs et ne pas les remettre?
Bonjour à tous ! Je suis propriétaire dans une copropriété dans laquelle il y a un chauffage collectif au fuel. Nous allons poser des répartiteu...
Un syndic peut-il choisir un autre fournisseur sans avis
Bonjour, Notre syndic a signé un contrat de fournitures d'électricité avec un autre fournisseur, sans avoir prévenu qui que ce soit (ni Conseil sy...
Répartir des charges bâtiments en charge générales
[i][/i]Bonjour, J'habite dans une copropriété comportant 8 bâtiments (nous sommes 16 appartements par batiment. Nous avons des charges générales et...
Montant frais de notaire sci copropriété
Bonjour, Nous nous sommes positionnés sur une offre d'achat de maison. Cette maison fait parti d'une "copropriété" de 150 lots, qui en fait n'en e...
Problème avec la régie assemble générale et pose de cumulus
Bonjour, jai recu une lettre recommander le 10 mars de ma régie me notifiant la mise en demeure sous 15 jours pour enlever le cumulus (cela fait 15...
Copropriété habitation
Bonjour et merci d'exister J'habite dans un vieux cabanon amélioré ! Ma soeur copropriétaire avec moi à 50/50 ne m'a jamais fait ni écris de bail ...
Délai de paiement des appels de fond
Bonjour, Existe-t-il dans les textes un délai pour payer les appels de fond? Si oui de combien de jours dispose-t-on? Le syndic doit-il envoyer aux...
Honoraires syndic principal syndic secondaire
Bonjour, Nous avons pris un syndic secondaire pour notre syndicat secondaire prévu dans le règlement de copropriété. Les autres copropriétaires (le...
Réparation monte pmr
Bonjour, notre résidence, édifiée depuis 5 ans, doit engager des dépenses onereuses pour le remplacement complet de son monte-PMR, et ce, d'autant pl...
Compte-rendu ag votants par correspondance pas détaillés
RésoluBonjour, Dans le CR de notre AG nous n'avons pas les noms ni les millièmes détaillés de ceux qui ont votés par correspondance. Est-ce légal? Merc...
Responsabilité
Bonjour, J'ai fait carreler le balcon de mon appartement il y a 30 ans . Mon voisin du dessous a signalé une légère fissuration sur le sous balcon ...
Absence de quitus à l'ordre du jour convocation ag
Bonjour, notre nouveau syndic organise sa 1ere AG et n'a pas mis le Quitus au syndic, comme résolution de la prochaine AG. A ma demande d'explication,...
Facturation de charges antérieures à l'achat d'un bien
Bonjour, Dans le cadre d'un achat d'un bien immobilier en mars 2022, l'assemblée générale qui s'est tenu le mois dernier nous annonce que ENGIE a ...
Éclairage commun dans box privé
Bonjour, Je suis propriétaire de 2 places de parkings dont 1 aux normes PMR en sous-sol encadrées par 3 murs avec un éclairage "partie-commune" au ...
Remboursement appels de fonds travaux après refus du permis
Bonjour, La copropriété a voté le choix d'un devis et des dates d'appel de fonds pour des travaux sur les parties communes soumis à Déclaration pr...
Copropriété / nuissances olfactives
Bonjour Nous sommes 1 copro de 16 logements. Au rdc, un copropriétaire occupant vit dans un logement sans eau (refus de sa part de se raccorder à...
Les déjections canines
Bonjour, Nous avons dans la copropriété une femme propriétaire de deux chiens qui vivent sur la terrasse au premier étage. Pour nettoyer sa terras...
Travaux votés avant vente
Bonjour, Je viens d'avoir l'AG d'un appartement sur lequel j'envisage de signer un compromis de vente. Des travaux de réfection de balcon viennent d...
Décès gardien d'immeuble - prime de départ
Bonjour, Mon gardien d'immeuble vient malheureusement de décéder. Il avait 40 ans d'ancienneté et sa prime de départ à la retraite (initialement p...
Puis je changer la date de passage d'une société mandatée ?
Bonjour, Il s'agit de ma première question sur ce forum, j'espère être claire. Je suis pour la première fois locataire d'un appartement en résiden...
Un recours contre le vendeur ?
Bonjour à tous, J'ai acheté un appartement le 11 janvier. le jour de la signature le vendeur à attesté ne pas avoir reçu de convocation à l'assembl...
Changer les parties privatives en parking
Bonjour dans une copropriété certaines personnes veulent changer les parties privatives en parking cette décision doit-elle être prise à l'unanimité o...
J ai été agressé par 3 voisins
En fait ils ont fait des travaux, d abord des devis pas nets On ne comprend rien, pas de réponse du choix et quand les travaux ont commencé on est ...
Double des cles des parties communes sans autorisation
Bonjour, Je suis le proprietaire d'un immeuble. Dans cet immeuble, il y a une cour commune fermant a cle. Mon locataire X s'est plaint que le...
Changement colonne d'eau montante d'un seul appartement
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement et je suis en train de le refaire entièrement. La colonne d'eau montante est très vieille et surtout ...
Stationnements abusifs
Bonjour, Nous avons actuellement un gros problème de stationnement dans notre résidence car le nombre de place est faible par rapport au nombre de...
Tuyau d’écoulement des eaux de pluie copropriété, commun???
Bonjour, Je vais essayer d’expliquer simplement. Notre copropriété contient une lignée de plusieurs garages, et l’ensemble du toit est recouvert...
Favoritisme conseil syndical ?
Bonjour, Vous sachant de très bon conseil, je reviens vers vous pour la raison suivante : de très fortes odeurs d'eau usées se sont fait ressen...
Facturation consommation d'eau suite nouveau compteur
Bonjour, Lors des relevés de compteur de l'année dernière, le syndic de copro m'a informé que mon compteur était bloqué. J'ai fait le remplacement...
Délimitation places de parking
Bonjour à tous, J'ai acheté il y a 2 ans un appartement avec place de parking dans notre copropriété de 4 logements, chaque propriétaire dispose d...
Fuite colonne eaux usées
Bonjour J habite une maison divisée en 2 appartements L appartement du rezde chaussé est à l abandon Depuis 20 ans ( sans chauffage ….) Il vient d...
Imposer une convention d'indivision
Bonjour, Suite à une donation de nos parents aujourd'hui décédés, ma sœur et moi sommes propriétaires à 50% chacune d'un terrain de loisir sans eau ...
Ag de copropriété
Préparation de l'ordre du jour : Un copropriétaire nous demande d'inscrire 3 points : 1/la mise à jour de notre réglement de copropriété datant de 19...
Demande de report d'une a.g. de copropriété
Bonjour, Madame, Monsieur, une A.G. a été convoquée pour notre copropriété. Elle doit décider d'importants travaux de rénovation ou d'améliorati...
Fuites copropriété
Bonjour, Je sollicite votre aide pour avoir plus d'informations concernant mes droits et les recours que je peux avoir face à la situation suivante...
Reprogrammation des badges magnétiques d’accès payante
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble dont les portes sont fermées par des badges magnétiques. Le bâtiment en lui même se ...
Achat bien & état dettes/impayés copropriété
Bonjour, Après signature du compromis de vente d'un appartement, j'ai du mal à interpréter les infos du pré état daté et souhaite comprendre la san...
Sinistre dégât des eaux
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement en RDC dans lequel je subis un dégât des eaux depuis la toiture. Mon ancien syndic a réalisé des me...
Fond travaux et trésorerie en copro
Bonjour, Notre syndic pour faire face à un problème de paiement de factures ( nos finances sont presque à 0 suite à l'explosion des factures de chauff...
Non inscription à l’ordre du jour
Bonjour, nous recevons la convocation en AG : à cette convocation est jointe la lettre non datée d’un copropriétaire sollicitant l’inscription d’un vo...
Travaux fait sans autorisation d'ag
Une entreprise à refait ma salle d'eau, poser un velux et ouvert un mur dit porteur sous combles donc ne portant rien en mai 2011 sans m'inciter à dem...
Le syndic a t'il outrepassé ses droits ?
Bonjour, Je viens de m'inscrire sur le forum, car je suis à la recherche d'avis de spécialistes concernant les agissements de mon syndic de coprop...
Vandalisme parties communes, qui dépose la plainte ?
Bonjour, Suite à des actes de vandalisme (extincteur vidé dans le parking) à deux reprises, est-ce dans les missions du syndic de déposer plainte, d...
Parties communes entravées (travaux) empêchant déménagement
Bonjour, Je suis actuellement locataire dans un appartement situé au 4e et dernier étage de mon immeuble à Paris. Suite à des infiltrations dans...
Syndic et colocation
Bonjour, Il est indiqué dans mon règlement de copropriété que la colocation est interdite. Or, en faisant quelques recherches, j'ai vu que la loi...
Vol de chèques et encaissementd appel de charges chez syndic
Bonjour, Bonjour, Mon syndic s est fait voler des chèques que j ai envoyés par voie postale. Ces chèques ont été débités de mon compte mais ce n e...
Syndic bénévole defraiement
Bonsoir, Le syndic bénévole de notre copropriété peut il obtenir des indemnités? Ex: il a demandé a être défrayé du ménage de la copropriété. Sur 6 p...
Modification du règlement de copro ?
Bonjour, Nous avons une cour commune qui donne accès à quelques garages, à un garage à vélos et local poubelle. Dans le règlement de copro c'est un...
Facturation de pré état daté
Bonjour, pour la signature du compromis de vente de mon appartement mon syndic veut me facturer le pré état daté 299 euros. sachant que l'etat daté ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...