Les discussions
Rôle du syndic entre voisinage
Bonjour, Etant syndic bénévole de ma copropriété (3 lots), je dois gérer un conflit de voisinage entre un de mes copropriétaires (nommé A) et le voi...
Diagnostic assainissement dans collectif
bonjour, Notre agglo en accord avec véolia demande un diagnostic assainissement pour la vente d'un appartement. Sachant que l'ensemble des appartemen...
Encombrants dans parties communes
Bonjour, Nous sommes confrontés dans la copropriété à un copropriétaire faisant partie du conseil syndical, mais qui ne respecte ni la loi, ni le rè...
Vote en ag contraire au reglement de copropriéte
Bonjour, Lors de la dernière AG qui s'est tenue le 30 09 2021 la résolution suivante 50. Procédure à engager contre toutes personnes ayant fait ...
Ag extraordinaire
Bonjour, Nous avons mis en demeure le syndic d'organiser une AGE afin d'obtenir l'accord pour créer des toilettes dans notre appartement et récupé...
Escalier sans rambarde ou rampe
Bonjour Je suis copropriétaire d'un appartement . J'ai remarqué que l'escalier extérieur qui mène aux bâtiments n'est pas doté de rampe. Est ce que...
Boites aux lettres adossees a mon domicile
Bonjour, Je viens vers vous pour un renseignement. Je suis proprietaire en rez de jardin et le bloc boite aux lettres en metal de la copro est accr...
Delai pour contester la comptabilité du syndic
Bonjour, Je voudrais savoir quel est le délai pour contester la comptabilité réalisée par le syndic , et le point de départ de ce délai. (Ce délai...
Frais d'affranchissement
le gestionnaire de ma copro fait chaque année une provision pour frais d'affranchissement cela au titre de la loi alur moi j'ai rien trouvé. je vous ...
Le président du syndicat de copropriété
bonjour Un Président de syndicat de copropriétaires démissionne de ses fonctions et nomme son remplaçant sans a avertir les autres copropriétaires En...
Voiture enlevée
Bonjour Je suis rentrée chez moi au bout de un mois et demi. Et la surprise, m’a voiture a disparu. Je suis allée porter plainte au commissariat c...
Statut gardien d'immeuble
Bonjour, Pour des raisons de santé, indépendantes de son emploi, notre gardien d'immeuble ne peut plus effectuer les 10 000 UV de prestations prévue...
Ravalement de façade - réfection des balcons
FerméBonjour, Je suis propriétaire et mon syndic prévoit de faire le ravalement de façade au printemps prochain. Lors d'AG il nous a parlé d'une "mutualisa...
Modification de la comptabilité après vote
Bonjour, Je suis copropriétaire et j'ai remarqué qu' il arrive régulièrement que le report de la comptabilité de mon compte personnel à la fin d ' u...
Rôle et mission d'un membre du conseil syndical
Bonjour, Quelles sont les fonctions d'un membre du conseil syndical et quelles en sont les limites ? Est ce qu'il a un rôle à jouer auprès des autre...
Recours à un architecte pour un store.
RésoluBonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence datant de 1990. J'ai demandé, à l'assemblée générale des copropriétaires,...
Être accompagnée lors de l'ag ?
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire et dans quelques jours, il va y avoir l'assemblée générale des copropriétaires. Je voudrais savoir, si je peux être ...
Comment de plus faire partie du conseil syndical
J'aimerai connaitre les modalités (préavis, simple information au Syndic etc....) pour ne plus faire partie du conseil syndical de ma copropriété (4 i...
Changement coffres volets privatifs voté en ag imposé à tous
L'AG a voté le changement des coffres en bois des volets privatifs pour des coffres en alu en changeant la couleur. J'ai changé les miens il y 6 mois ...
La place handicap est elle payante pour le locatair
Bonjour, la place handicapés est elle payante sur un parking privé car mon bailleur veux me faire payer
Les comptes n'ont pas été approuvés
Bonjour, Les derniers comptes n'ont pas été approuvés par l'AG. Est-ce que le syndic a le droit de réclamer les sommes apparaissant comme solde débi...
Rachat de combles
Bonjour, je m'apprête à propose le rachat de combles au dessus d'une chambre de bonnes . Une copropriétaire s'oppose en me disant qu'à terme on va ...
Travaux et assemblée générale.
Bonjour, J'aimerais avoir quelques renseignements. Je souhaite changer mes volets qui sont en piteux état, du coup j'ai envoyé une lettre recomm...
Copropriétaires "enfermés"
Bonjour à tous, Je vous explique notre situation : nous sommes une copropriété de 2 bâtiments, le premier donnant sur rue (A) suivi d'une petite co...
Boitiers, goulottes fortement abimés ...
Bonjour, Je souhaitais savoir à qui incombé la responsabilité de réparer les boitiers du câble dans les parties communes de l'immeuble, et les gou...
Assignation du syndic par 1 copropriétaire
Bonjour, Le syndic et 4 copropriétaires sont assignés par 1 copropriétaire Les frais de défense avocat du syndic sont ils à payer par l’ensemble de...
Appel de fonds abusif
Je viens de recevoir le dernier avis de charges de copropriété qui a doublé, passant donc de 620 euros à 1198 euros. Le syndic, Foncia, pour ne pas...
Droit des locataires en co-propriété....
Bonjour, Je ne suis pas sure d'être au bon endroit mais je n'en ai pas trouvé d'autre adéquat, désolée. J'ai emménagé au bord de la mer dans un...
Fete voisins
Bonjour, Nous organisons le cs une ????des voisins chaque année. Chacun amène une collation et c pas mal. Ma question Est-ce que le syndic de c...
Dormir dans son garage, legal et sans risque ?
bonjour dans mon immeuble en ville en coproprieté je peux dormir dans mon garage ? apres tout si je suis proprietaire de mon garage jen fais ce que...
Très petite copropriété
Bonjour, J’aimerai savoir si l’on peut nous obliger à créer un règlement de copropriété dans notre situation, à savoir, nous sommes 2 copropriétaires...
Copropriété horizontale et travaux
Bonjour, propriétaire d'une maison dans un lot de 13maisons en copropriété horizontale, je souhaiterais réaliser plusieurs types de travaux, et...
Ag - syndic ne se représente pas
Bonjour, Le syndic avec qui nous sommes jusqu’au 31 mars 2022 (contrat de trois ans, démarré le 1er avril 2019) ne souhaite plus se représenter et...
Article 33 loi du 10 juillet 1965
Bonjour, En AG Il a été voté la dépose de jardinière, j'ai voté contre et après avoir reçu le compte rendu de l'AG j'ai demandé par courrier avec AR...
Millièmes ascenseur
Bonjour, Nous allons acheter un appartement en 64m2 situé au RDC de la copropriété. L'immeuble sera composé de 10 logements et comportera 3 étages e...
A la charge de la copropriété ou du copropriétaire
Bonjour, Je suis syndic bénévole dans une petite copropriété. La copropriété a cumulé plusieurs sinistres sur lesquelles j’ai du mal à établir s’i...
Aide financière pour particuler et appel de fonds !
RésoluBonjour, Etant membre d'une petite copropriété (4) nouvellement géré par un syndic professionnel, pouvez-vous me dire s'il existe une aide finançi...
Frais de copropriété suite à la vente d'un appartment
Bonjour, Suite à la vente de mon appartement en mars, avec pre état et état daté nous avons reçu aujourd'hui une régulation de charge concernant l...
Travaux de séparation de canalisations copropriété
Bonjour, Nous sommes propriétaire d’un appartement à l’étage d’un ancien château depuis 1 an et demi. Nous sommes 3 copropriétaires et il n’y a pas ...
Vérification des comptes de la copropriété avant ag
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical dans un nouvel immeuble et c'est notre première Assemblée Générale, sans compter celle initiée par le p...
Vmc individuelle ou collective
Bonjour, Nous habitons un appartement dans un immeuble. Pour des raisons inconnues, il a été installé à la construction deux vmc. Une commune pour 5...
Déjections devant notre porte d'appartement
Bonjour, Dans notre copropriété 2 couples de copropriétaires et 1 couple de locataires ont des chiens et nous retrouvons des déjections devant no...
Changement de numéro de parcelle
Bonjour, J ai le numéro 13 et j aimerais changer pour 12 bis esce possible merci
Échange de grenier
Bonjour, j'aimerais savoir, comment faire, à qui s'adresser, et quel est le coût, pour échanger mon grenier avec celui de mon voisin. nous somment dan...
Appel de fonds des autres copropriétraires !
RésoluBonjour, Etant nouveau dans le système de copropriété désolé si ma question vous paraît naive ! Envoyé par le syndic professionnel, je viens de r...
Vote de travaux par le conseil syndical dan une partie privative
Bonjour, Lors de sa première réunion du Conseil Syndical, les membres ont votés des travaux dans un garage dont le propriétaire est l'un des membres...
Facture copropriété
Bonjour, Quelqu'un peut me dire.. J ai 50000 de travaux de copropriété Et j ai 123/10000 Combien dois je payer,?
Appels de fonds pour travaux
Bonjour, En AG nous avons voté pour des travaux qui ont été adopté, mais les devis des l'entreprises ont été rejeté. Notre syndic a quand même lanc...
Facture privative sans devis
Bonjour, Dans un immeuble neuf de juillet 2015 le syndic nous informe qu’un nettoyage des terrasses doit être effectué dans le cas ou les ouvriers a...
Produits nocifs sur mon balcon
Bonjour, A plusieurs reprise l'air devient irrespirable et les plantes sur mon balcon sont comme brûlées. J'habite au premier étage et il y a ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...