Les discussions
Dépenses copropriété et parking creche
Bonjour, Bonne année 2022 à tous. Espérons qu'elle soit meilleure que 2021 ! Nous sommes une copropriété de 43 logements avec en rez-de-chaussé...
Syndic refuse de donner clef de porte d’entrée
Bonjour, Je viens d’acheter un bien dans un immeuble en copropriété géré par un syndic. Après de longs travaux de rénovation enfin achevés, je so...
Copropriété - assemblée générale
RésoluBonjour, Je dois réunir les 3 copropriétaires en AG le 29 janvier 2022, qu'elles sont les nouvelles règles par rapport au COVID OMICRON . Je ...
Réélection des membres du conseil syndical
Bonjour, Nous avons voté la réélection des membres du Conseil Syndical par correspondance. Lorsqu'un membre obtient 33 % des votes conformément au...
Appel de fond 2022
Bonjour, Lors de l’Assemblée Générale du 29/06/2021, il a été précisé que « les dépenses des postes "eau froide" et "eau chaude" seront réparties se...
Appelle de fonds
Bonjour Pendant l'Assemblée générale 2020 de notre copropriété, nous étions d'accord pour que le calcul des charges d'eau froide et eau chaude soi...
Copropriété insalubre
Bonjour, Je suis confrontée à une ligue de 6 petits copropriétaires non occupants de petits studios de locations. Ma maison est en dessous et je récol...
Déplacer une trappe de visite d'accès aux colonnes
Bonjour, Je suis en appartement au dernier étage, j’ai deux trappes de visites pour accéder aux colonnes (extraction d’air, évacuation des eaux, etc....
Cabinet devient indigne de confiance
Bonjour Madame Monsieur Je suis propriétaire d'un petit studio de 20 m2 soit 42 millièmes d'une petite copropriété Je recherche une associatio...
Solde travaux voté avant acquisition
Bonjour, Je me permets de vous contacter car mon syndic me réclame des soldes de travaux qui ont été votés et réalisés plusieurs années avant mon ...
Changement d’un radiateur collectif à eau
Bonjour, Un radiateur collectif à eau de l'appartement de mes parents propriétaires en copropriété est percé et doit être changé. Le syndic nous a...
Raccordement au gaz
Bonjour, Copropriétaire d un appartement au rdc depuis plus de 15 ans, j'ai pu me raccorder au gaz de ville alors que les autres copropriétaires ne...
Copropriétaire s'oppose au retrait des souches
Bonjour, Nous refaisons actuellement la toiture, nous nous sommes rendus compte que les souches de cheminée sont très dégradées et présentent un ris...
Palette alimentaire
Bonjour, Un restaurateur doit-il faire ses livraisons de produits alimentaires en passant par les hall d'entrée et par le cour cela pose des problème...
Restituer une partie commune générale .
Bonjour, Dans ma résidence un copropriétaire à posé des grillages avec une porte fermée avec un digicode se créant une partie privative sur ...
Fonds de traveaux loi alur
Bonjour, Notre syndic de la copropriété a mis en place un fond de travaux la loi ALUR, pendant l' AG trois copropriétaires ils ont voté pour ou...
Absence revision règlement copropriété
Bonjour, Quelle est la responsabilité du syndic s'il n'a pas mis à l'ordre du jour des différentes AG la révision du règlement de copropriété avant...
Syndic peut-il imposer une age?
Bonsoir, quelques mois après l'AGE et pour répondre à une demande de travaux d'un copropriétaire, le Syndic peut-il imposer l'organisation d'une AGE i...
Démissionner en tant que membre conseil syndical
Bonjour, Y a t il une procedure a respecter pour démissionner de son poste de membre de conseil syndical?
Impasse privée, se garer
Bonjour, J'aimerai avoir quelques renseignements au vue de ma situation, je voudrais juste que vous m'éclairiez afin de savoir si je suis en tords...
Modalité de décompte des voix en ag de copropriété
Bonjour, J'ai été confronté en AG de copropriété à une situation un peu surréaliste. Une résolution a donné lieu à environ 30mins de débats hou...
Travaux de parquet mal fait comment faire
bonjour, suite à dégât des eaux dans la copropriété, l'expert de l'assurance a estimé un montant qui a été adressé ensuite au syndic. Ce dernier m'a e...
Mise en place prise électrique commun immeuble
Bonjour, Je me permet de laisser un message sur votre blog afin de recueillir des informations, concernant une situation conflictuelle. En effet, ...
Frais diffusion pv ag
Bonjour, mon syndic me fait payer personnellement des frais de recommandé sous le prétexte que j'ai voté "contre" le renouvellement du syndic. Il m...
Eau chaude charge locative plus à ma charge un ballon d eau
Bonjour, J ai l'eau chaude dans mes charges collectives et en plus j ai mes factures électricité pour un ballon d'eau chaude via EDF. Cela est-i...
Pb thermostat chauffage collectif
Bonjour, nous louons un appartement dans une vieille maison divisée en deux appartements. Le chauffage est collectif ( chaudière à gaz). Le thermo...
Travaux pour le changement l'antenne tv
Bonjour, Je vois contacte à propos d'une question liée à notre copropriété, gérée par un syndic. Je suis propriétaire d’un appartement. Je n’ai pas ...
Indemnités du personnel copropriété
Bonjour, Je vois contacte à propos d'une question liée à notre copropriété, gérée par un syndic. Nous devons verser les indemnités à la personn...
Facturation de prestations fictives par le chauffagiste
Bonjour nous sommes un grosse copro (500 logements) et avons découvert que la société qui assure la maintenance P2 P3 chauffage depuis 20 ans, contin...
Syndic: procès verbal incomplet/erroné (calcul tantième)
RésoluBonjour, Dans un procès verbal d'assemblée générale, il y a eu 6211 tantième de personnes présentes sur 10000. Pour chacune des questions du pro...
Canalisation d'eau pluviale sur emplacement de parking prive
Bonjour, sur mon emplacement de parking prive mais ouvert se trouve a la peripherie une descente d'eau pluviale, le syndic m'envoie une facture datan...
Restriction "abusive" badge parking copropriété
Bonjour, Il y a quelques années, une barrière de sécurité à été installée à l'entrée de notre copropriété. Ce vote favorable lors de l'assemblée ...
Compte erroné
Bonjour, Mon compte sur la plateforme du syndic de copropriété présente une erreur , j'ai justifié un paiement qu'il n'ont jamais mis à jour . Je d...
Cour commune en copropriété sans règlement
Bonjour, Avant toute chose merci à ceux qui prendront le temps de lire ce message. Un ancien corps de ferme a été divisé en plusieurs logement...
Fissures sur balcons de ma copropriété
Bonjour, Plusieurs balcons présentent des fissures (immeuble construit en 1960) Mon balcon présente une fissure sur toute la largeur au milie...
Puis je déposer somme travaux à la caisse des dépôts et cons
Bonjour, En 2015, la copropriété a voté des travaux concernant les balcons (couverts) et poutres de soutainement des balcons. J'ai voté contre et a...
Recherche maître d'oeuvre en assainissement
Bonjour, Suite à des infiltrations dans un parking (2 sous-sols) le Syndic et le Conseil syndical ont assigné le constructeur avec l'aide d'un cabi...
Chapeau conduit cheminée
Bonjour, Petit conseil Nous habitons un appartement où il y a une cheminée Celle ci n’a pas de chapeau La maçonnerie de la cheminée fait parti...
Climatisation
Bonjour, je voudrais installé une Clim dans un couloir qui m’appartient, le syndic me dit que vous pouvez mais pas sur mur porteur , je peux mettre su...
État daté payant par syndic bénévole
Bonjour, le syndic bénévole s'il rempli lui-même l'état daté et pas un comptable peut-il facturé "son travail"? il n'y a pas de règlement de copro et ...
Accès terrasse commune à usage privatif
Bonjour, J’ai un souci avec notre voisine au dernière étage sur lequel donne notre cheminée. Cette terrasse fait partie de la copropriété mais à usa...
Qui est responsable des travaux d’un ancien copropriétaire?
Bonjour, Un ancien co-propriétaire a fait (sans doute) réaliser des travaux en façade il y a plusieurs dizaines d’années (devanture et auvent d’un...
Charges travaux urgence copropriété
Bonjour, parmi les 4 bâtiments d'une copropriété de bâtiments très hétérogènes entre eux, le bâtiment A doit faire des travaux d'urgence (réfection...
Assurance rc copropriété horizontal
Bonjour, Nous venons d’acheter une maison dans un lotissement de 3 maisons pour lesquelles nous avons un chemin en copropriété à 3. Le copropriétair...
Syndic accepte scission en ag puis refuse
Bonjour, Je suis en copro. En 2016 j'ai payé pour une assemblée générale extraordinaire pour pouvoir sortir de la copro. le vote a été en ma f...
Erreur répartition travaux
Bonjour, En avril 2021, nous avons effectué des travaux de rénovation toiture terrasse + changement des 2 dômes VELUX ; Cependant il s'avère qu...
Erreur de la copro-ravalement de façade
Bonjour, j ai acheté récemment mon appart, et j ai signé l accord de travaux le 03 mars 2021 pour le ravalement de façade qui débutera en février 2021...
Endommagement de partie privee via une partie commune
Bonjour, La clôture (panneaux rigides) installée sur mon terrain privé jouxte le chemin du lotissement sur lequel les véhicules se garent et circu...
Audit énergétique subvention collectivités
Bonjour, Nous sommes propriétaires d’un appartement mis en location depuis 11/2018 et un scénario de travaux de 25ke env. (rapport à nos tantièmes) ...
Toit terrasse skydomes
Bonjour a tous, voici mon problème: j ai dans mon appartement de copropriété au 1er une partie toit terrasse plat avec 5 skydomes qui donne 2 dans m...
La législation juridique et financière évolue en permanence...