Les discussions
Calcul des tantièmes
Avec l’aide d’un architecte, nous souhaiterions partager le grenier de la copropriété en 2 lots privatifs (nous sommes 2 propriétaires) avec modificat...
Interdiction vélo dans appartement en copropriété
Bonjour, Je viens d'emménager dans une copropriété à Paris dans un studio de 30m2. La copropriété ne dispose pas de local à vélo et je ne souhaite ...
Ravalement et travaux en parties privatives
Bonjour, les copropriétaires viennent de voter positivement un ravalement avec option habillage (tôle aluminium collée) des coffres de volets roulants...
Vote travaux immeuble par immeuble
Bonjour, Nous sommes dans une copropriété de 12 immeubles, pour les travaux qui concernent tous les immeubles (exemple changement de portes d'entrée...
Abattage de 3 pins
Bonjour Nous sommes moi et mon mari propriétaire d'un appartement au 4ème et dernier étage ...mon voisin qui a un rez de jardin et à 3 arbres...
Refus de passage de fibre en apparent dans parties communes
Les gaines téléphone,tv,radio s'avèrent inutilisables pour relier en fibre mon appartement à la colonne montante sur le palier . Le câblage en appare...
Eaux de machine a laver dans l'eau pluviale
Bonjour et merci d'avance pour votre aide j'habite en copropriété et mon voisin a installé sa lingerie dans son garage et il fait l'eau de sa machi...
Immobilier
bonjour, Nous devons vendre une grande maison à la campagne en 2 lots mais c'est une seule et même vente le même jour à un seul et même acheteur, le...
Droits des propriétaires-bailleurs parking extérieur
Bonjour, Dans notre copropriété toutes les places extérieures sont des places visiteurs (aucune place numérotée ou attitrée). Nous allons bientôt ...
Mise à jour edd en copropriété
Bonjour ! Nous sommes 3 copropriétaires. Un état descriptif de division a été établi en 2019 pour modification auprès du notaire. Un coproprié...
Affectation local pour prestataire extérieur
Bonjour, Mon syndic souhaite affecter un local des parties communes que tous les copropriétaires utilisent pour ranger des objets utiles au fonctionn...
Enlèvement voiture
bonjour, j' habite dans un lotissement où il y a un parking privé pour les copropriétaires. d' après le règlement de la copropriété, chaque propriéta...
Peinture garde corps
Bonjour, je dois repeindre mes gardes corps Puis je le faire moi même en respectant la couleur ou dois je obligatoirement passer par un professionne...
Nettoyage circulation eau radiateur
Bonjour, J’ai changé un radiateur dans mon appartement suite à des fuîtes dans le bas du radiateur en mars 2020 et depuis un mois il ne chauffe pas ...
Droit du président de l asl
Bonjour, Notre copropriété de 62 lots, possède un terrain d environ 6000 mètres carré. Il s'agit d'une lande plantée de plusieurs espèces d arbres e...
Rôle du syndic entre voisinage
Bonjour, Etant syndic bénévole de ma copropriété (3 lots), je dois gérer un conflit de voisinage entre un de mes copropriétaires (nommé A) et le voi...
Diagnostic assainissement dans collectif
bonjour, Notre agglo en accord avec véolia demande un diagnostic assainissement pour la vente d'un appartement. Sachant que l'ensemble des appartemen...
Encombrants dans parties communes
Bonjour, Nous sommes confrontés dans la copropriété à un copropriétaire faisant partie du conseil syndical, mais qui ne respecte ni la loi, ni le rè...
Vote en ag contraire au reglement de copropriéte
Bonjour, Lors de la dernière AG qui s'est tenue le 30 09 2021 la résolution suivante 50. Procédure à engager contre toutes personnes ayant fait ...
Ag extraordinaire
Bonjour, Nous avons mis en demeure le syndic d'organiser une AGE afin d'obtenir l'accord pour créer des toilettes dans notre appartement et récupé...
Escalier sans rambarde ou rampe
Bonjour Je suis copropriétaire d'un appartement . J'ai remarqué que l'escalier extérieur qui mène aux bâtiments n'est pas doté de rampe. Est ce que...
Boites aux lettres adossees a mon domicile
Bonjour, Je viens vers vous pour un renseignement. Je suis proprietaire en rez de jardin et le bloc boite aux lettres en metal de la copro est accr...
Delai pour contester la comptabilité du syndic
Bonjour, Je voudrais savoir quel est le délai pour contester la comptabilité réalisée par le syndic , et le point de départ de ce délai. (Ce délai...
Frais d'affranchissement
le gestionnaire de ma copro fait chaque année une provision pour frais d'affranchissement cela au titre de la loi alur moi j'ai rien trouvé. je vous ...
Le président du syndicat de copropriété
bonjour Un Président de syndicat de copropriétaires démissionne de ses fonctions et nomme son remplaçant sans a avertir les autres copropriétaires En...
Voiture enlevée
Bonjour Je suis rentrée chez moi au bout de un mois et demi. Et la surprise, m’a voiture a disparu. Je suis allée porter plainte au commissariat c...
Statut gardien d'immeuble
Bonjour, Pour des raisons de santé, indépendantes de son emploi, notre gardien d'immeuble ne peut plus effectuer les 10 000 UV de prestations prévue...
Ravalement de façade - réfection des balcons
FerméBonjour, Je suis propriétaire et mon syndic prévoit de faire le ravalement de façade au printemps prochain. Lors d'AG il nous a parlé d'une "mutualisa...
Modification de la comptabilité après vote
Bonjour, Je suis copropriétaire et j'ai remarqué qu' il arrive régulièrement que le report de la comptabilité de mon compte personnel à la fin d ' u...
Rôle et mission d'un membre du conseil syndical
Bonjour, Quelles sont les fonctions d'un membre du conseil syndical et quelles en sont les limites ? Est ce qu'il a un rôle à jouer auprès des autre...
Recours à un architecte pour un store.
RésoluBonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence datant de 1990. J'ai demandé, à l'assemblée générale des copropriétaires,...
Être accompagnée lors de l'ag ?
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire et dans quelques jours, il va y avoir l'assemblée générale des copropriétaires. Je voudrais savoir, si je peux être ...
Comment de plus faire partie du conseil syndical
J'aimerai connaitre les modalités (préavis, simple information au Syndic etc....) pour ne plus faire partie du conseil syndical de ma copropriété (4 i...
Changement coffres volets privatifs voté en ag imposé à tous
L'AG a voté le changement des coffres en bois des volets privatifs pour des coffres en alu en changeant la couleur. J'ai changé les miens il y 6 mois ...
La place handicap est elle payante pour le locatair
Bonjour, la place handicapés est elle payante sur un parking privé car mon bailleur veux me faire payer
Les comptes n'ont pas été approuvés
Bonjour, Les derniers comptes n'ont pas été approuvés par l'AG. Est-ce que le syndic a le droit de réclamer les sommes apparaissant comme solde débi...
Rachat de combles
Bonjour, je m'apprête à propose le rachat de combles au dessus d'une chambre de bonnes . Une copropriétaire s'oppose en me disant qu'à terme on va ...
Travaux et assemblée générale.
Bonjour, J'aimerais avoir quelques renseignements. Je souhaite changer mes volets qui sont en piteux état, du coup j'ai envoyé une lettre recomm...
Copropriétaires "enfermés"
Bonjour à tous, Je vous explique notre situation : nous sommes une copropriété de 2 bâtiments, le premier donnant sur rue (A) suivi d'une petite co...
Boitiers, goulottes fortement abimés ...
Bonjour, Je souhaitais savoir à qui incombé la responsabilité de réparer les boitiers du câble dans les parties communes de l'immeuble, et les gou...
Assignation du syndic par 1 copropriétaire
Bonjour, Le syndic et 4 copropriétaires sont assignés par 1 copropriétaire Les frais de défense avocat du syndic sont ils à payer par l’ensemble de...
Appel de fonds abusif
Je viens de recevoir le dernier avis de charges de copropriété qui a doublé, passant donc de 620 euros à 1198 euros. Le syndic, Foncia, pour ne pas...
Droit des locataires en co-propriété....
Bonjour, Je ne suis pas sure d'être au bon endroit mais je n'en ai pas trouvé d'autre adéquat, désolée. J'ai emménagé au bord de la mer dans un...
Fete voisins
Bonjour, Nous organisons le cs une ????des voisins chaque année. Chacun amène une collation et c pas mal. Ma question Est-ce que le syndic de c...
Dormir dans son garage, legal et sans risque ?
bonjour dans mon immeuble en ville en coproprieté je peux dormir dans mon garage ? apres tout si je suis proprietaire de mon garage jen fais ce que...
Très petite copropriété
Bonjour, J’aimerai savoir si l’on peut nous obliger à créer un règlement de copropriété dans notre situation, à savoir, nous sommes 2 copropriétaires...
Copropriété horizontale et travaux
Bonjour, propriétaire d'une maison dans un lot de 13maisons en copropriété horizontale, je souhaiterais réaliser plusieurs types de travaux, et...
Ag - syndic ne se représente pas
Bonjour, Le syndic avec qui nous sommes jusqu’au 31 mars 2022 (contrat de trois ans, démarré le 1er avril 2019) ne souhaite plus se représenter et...
Article 33 loi du 10 juillet 1965
Bonjour, En AG Il a été voté la dépose de jardinière, j'ai voté contre et après avoir reçu le compte rendu de l'AG j'ai demandé par courrier avec AR...
Millièmes ascenseur
Bonjour, Nous allons acheter un appartement en 64m2 situé au RDC de la copropriété. L'immeuble sera composé de 10 logements et comportera 3 étages e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...