Les discussions
Vente appartement dans immeuble avec projet de surélévation
Bonjour, La surélévation de notre immeuble a été votée lors de l'assemblée générale de l'année dernière. Le promoteur ayant du retard dans l'obtentio...
Partie commune dans copropriété verticale
Bonjour, peut t on dire que le propriétaire est responsable de ce qu il achète car il y a environ 20 ans la courette derrière l immeuble qui ...
Isolation interne toit
Bonjour, Je vous contacte car j'ai une question concernant la mise en place d'une ISOLATION INTERNE DU TOIT. En effet, je suis propriétaire des combl...
Suivi de chantier travaux courants par le syndic
Bonjour, Le contrat de notre syndic prévoit une prestation de "Gestion des travaux d’entretien courant et de maintenance visés à l’article 45 du décre...
Procuration en ag
Bonjour, On m'a laissé une procuration et pourtant sur le PV, mes votes sont parfois différents de ceux de la personne que je représentais. Le syndic ...
Impact de travaux du syndic sur l'espace privatif
Bonjour, La cuisine de mon appartement est raccordée (logiquement) à la colonne générale d'alimentation et d'évacuation des eaux de cuisine de l'imme...
Vmc en panne
Bonjour, Nous sommes propriétaires d’un appartement et malheureusement la vmc est en panne depuis plus de 2 mois, malgré mes nombreuses relances rien...
Probleme compteurs eau
Bonjour, Je fais partie du CS d’une copropriété pour lequel nous avons voté l’ors de la première AG la mise en place de compteurs individuels avec a...
Résolution pour rétablissement de la réparation de charges
Bonjour, Propriétaire d'un appartement en copro. Un vote à l'unanimité a été voté en 2018 afin que la réparation des charges soit appliquée au nombr...
Contester la mauvaise répartition des charges
Bonjour, Avant que j’achète mon appartement, Il avait été voter à l’unanimité une répartition des charges par lot. Cela a été appliqué de 2018, jusqu...
Syndic "pas clair"
Bonjour, Bonjour à tous, le syndic de ma copropriété suite à un dégâts des eaux a fait voter par le conseil syndical, des travaux d'étanchéité pour n...
Travaux refusés par les copropriétaires
Bonjour, Il y a un problème de construction concernant la terrasse de mon appartement. L´expert du syndic est passé et a confirmé le defaut. Lors d...
Portail de co-propriete
Bonjour, Je vous explique mon problème, j’habite dans une co-propriété dans un lotissement de maison. L’entrée du lotissement est fermé par un por...
Dash cam et co-propriete
Bonjour, bonjour j ai recu un mail de la part du syndic me demandant d enlever la dash cam de mon vehicule,en argumentant que cela etait interdit et...
Partie commune copro privatisation ??!
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété familiale. Un des propriétaires voudrait installer un atelier dans le garage qui est une partie commune d...
Problème avec degradation après avoir donné le préavis
Bonjour, Ma sœur a un problème, elle a donné son préavis le 5 août 2022 et donc un état des lieux le 5 novembre 2022. Entre deux un serrurier frau...
Un copropriétaire prévient d'un sinistre plus 2 ans après
Bonjour, Je suis syndic bénévole dans une copropriété de 3 logement. Un copropriétaire me téléphone cette semaine (fin octobre) pour me demander ...
Sondage dans sa résidence
Bonjour, J'aimerais savoir si il était légal de faire un sondage au sein de sa copropriété ? Je souhaiterais demander l'installation de bornes de rec...
Remplacement de gouttière en copropriété
Bonjour, dans l'appel de fond le syndic prend en compte en plus de mon logement ,ma place de parking aérienne Est-ce normal ? Vous en remerciant
Famille copropriétaire nombre de voix
Bonjour Une famille le père et le fils possèdent deux appartements dans une résidence. Le père a 33 parts le fils 33 parts.le père étant âgé c est l...
Rapport conseil syndical
Bonjour, est ce que que le rapport du conseil sundical est obligatoire,quant est ce que celui ci doit etre communiquer aux co-proprietaire?
Copropriété en surchauffe l'hiver
Bonjour, L'hiver n'est pas encore là mais avec les problèmes de prix de l'énergie qui explosent je préfère prendre les devants. J'habite dans un cop...
Calcul des tantièmes de copropriété
RésoluBonjour Est ce que l’un d’entre vous pourrait me confirmer un résultat de calcul de tantièmes de copropriété ? 171/10000 de 02 h a 47 a 23 ca Je trou...
Sur un relevé de formalité .
Bonjour, A la demande de renseignements demandés à la publicité foncière, il est écri : Motant principal ; 663.153,22 EUR Date extrème d'exigibi...
Ocupation réservé d'un local commun copro
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite copropriété. Un local commun désigné comme "local" dans le règlement de copro est utilisé depuis touj...
Probleme lotisseur refus transmission lotissement
Bonjour, Nous avons fait construire une maison dans un lotissement de 14 maisons. Nous y vivons depuis 2 ans. Notre lotisseur n'a toujours pas créé...
Mon syndic a privatisé une zone de la copropriété
Bonjour, Voici mon/ notre problème: Mon immeuble de 90 lots posséde 3 garages (box) devant son entrée. Suite à des plaintes des propriétaires de g...
Rappel de charges énorme
Bonjour, Mon syndic a 3 ans de retard sur la régularisation des charges et me réclame 1200 euros pour l'année 2019. Ils expliquent cela en me comptan...
Qui paye un ag spéciale ,
Notre copro comporte 4 bâtiments En 2020 seuls deux bâtiments ont voté la réfection des toitures En 2022 l'entreprise choisie demande une augment...
Réfections colonnes montantes
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une copropriété de 6 lots. J'ai rénové mon lot il y'a un an, en incluant toute la partie électricité. Mon arrivé...
Création d'étage dans copropriété
Bonjour, Pouvez vous me préciser si la création d'un étage dans un lot de copropriété nécessite des formalités ? Déclaration et vote en AG de la cop...
Voisins écoutent des chants religieux la nuit.
Bonjour, nous habitons dans un logement mitoyen. Nos voisins sont bruyant la journée car deux familles vivent dans la même maison, ayant nous même un ...
Controler les factures de frais postaux
Bonjour, Notre syndic nous facture des frais pour les envois des convocations aux AG, les PV des AG, les appels de fonds, comment contrôler ces factu...
Chauffage collectif passé en mode hors gel
Bonjour, j' ai acheté un appartement en début d' année dans une copro. Le chauffage est collectif (argument de vente de l' agence) via une résille ele...
Election conseil syndical
Bonjour, lors de la prochaine ag ,il doit avoir lieu l election du conseil syndical de notre co-propriete car cela fait trois ans qu on eu les dern...
Le syndic ordonne de ne plus se servir de notre chaudère
Bonjour, Je suis en copropriété ,le syndic m'oblige à changer ma chaudière individuelle ,et la à partir d'hier ils ont coupé ,donc plus d’eau chaud...
Dégâts des eaux foncia
Bonjour à tous et à toutes j’ai un dégât des eaux dans la salle de bains RDC je suis propriétaire mes voisins du dessus aussi cela viens de la c...
Demission abusive conseil syndical
Bonjour, Peut-on démissionner du conseil syndical, et se représenter dans la minute qui suit, de façon à révoquer le conseil syndical. Est ce légal...
Reglement de copropriété sur la toiture de l'immeuble
Bonjour à toutes et tous, je compte acheter un appartement au dernier étage d'un immeuble comprenant six lots, sur le règlement de copropriété il est...
Fenetres ne correspondent pas à l’harmonie
Bonjour, Je dois refaire toutes les fenêtres d un appartement de 1964. Je vais rester classique cependant, une fenêtre pvc blanche à 2 vantaux 6 c...
Ravalement, contre les honoraires du syndic.
Bonjour, SVP que pourrait il se passer si lors de l'assemblée générale, les copropriétaires votent contre les honoraires du syndic pour un ravalement...
Copro n'a jamais réparé la lumière: qui paie la facture ?
Bonjour, Je me suis aperçue en Mars que les lumières de nos communs marchaient constamment suite au blocage de l'interrupteur du rez-de-chaussée. M...
Litige avec le syndic pour installation borne de recharge
Bonjour à tous, Je vous expose ma problématique : Je suis propriétaire dans un immeuble en copropriété. Je cherche à faire installer une borde de ...
Entretien d'une voûte d'un bâtiment dans une copropriété
Bonjour, Je me trouve actuellement dans une copropriété entièrement à usage d'habitation. Cette copropriété est divisée en 3 bâtiments (A, B et C). ...
Problèmes bip de parking
Bonjour, je suis locataire d’un appartement qui dispose d’un parking pour lequel nous n’avons pas de location de place de parking j’aimerai obtenir...
Climatisation sur un mur qui m’appartiens
Bonjour, Moi j'ai le probleme inverse je suis propriétaire d'un immeuble de 3 étages, j'ai fais une demande de travaux en mairie et fait intervenir u...
Syndic bénévole
bonjour à tous! Je souhaite créer un syndic bénévole, vers qui puis je aller pour m’aider dans mes démarches ? vous remerciant d’avance
Scission d'une copropriété horizontale
Bonjour, Je suis en copropriété avec mon voisin sur un terrain de 1200m2 séparé en 2 par une clôture. Nous souhaitons sortir de la copro d'un commun...
Parcelle cadastrale: acte de vente pas précis
Résolu/FerméBonjour, J’ai acheté un lot : maison diviser en 2, copropriété (je suis donc le 2e proprio), un terrain, et un hangar. Dans mon acte de vente j’ai...
Qui doit nettoyer le matériel de ménage ?
Bonjour, Nous avons un employé d'immeuble à qui nous avons fourni du matériel pour le ménage (via un fournisseur). Les lavettes et chiffons sont sale...
La législation juridique et financière évolue en permanence...