Forum copropriété

Règlement de copropriété

Bonjour, Lorsque qu'il n'est pas fait mention de règles particulières dans le règlement de copropriété, est-ce que les règles locales ou nationale...

Réparation gouttière

Bonjour, Nous sommes dans un petit immeuble en co-propriété, : 6 logements de propriétaires. J'ai demandé au syndic de faire réparer un trou dans la ...

Répartition aux tantièmes des travaux

Bonjour, Nous sommes 3 propriétaires dans un immeuble. Il a été voté des travaux pour la réfection de l'escalier du Rdc au 2ème étage. Selon le RP, ...

Gardienne trop sympa proprio qui abusent un peu

Bonjour, je suis gardienne de catégorie B je termine ma journée à 20h. Un proprio m envoie des msg passé minuit (prête à m endormir) pour que j interv...

Règlement de copropriété

Bonjour, je suis syndic bénévol d une copropriété de 4 propriétaires. Un propriétaire ne respectent pas le règlement de copropriété. En effet il lo...

Interdiction location meublé et contre les colocations

Bonjour, Je fais de la location meublée en colocation et je me suis aperçu par les copropriétaire qui se sont plaint que le règlement de copro inte...

Ag hors délai - non réponses - mois d'août

Bonjour, Nous avons un syndic de copro dont les comptes s'arrêtent au 30 septembre. Il a donc 6 mois après l'arrêté des comptes pour convoquer un...

Provisionner travaux de ravalement de façade ?

Bonjour, Sur ma convocation d'AG il est notifié que nous allons voter pour un ravalement de façade de l'immeuble (copro de 2 étages). IL y a 3 devi...

Coût gardien copropriété

Bonjour, A la dernière AG, je me suis rendu compte que le coût du gardien de la copropriété s'élevait à près de 50 000 €/ an pour sortir les poubell...

Dépassement budget prévisionnel

Bonjour, Le syndic a la fâcheuse habitude de dépasser systématiquement le budget prévisionnel présenté l'année N-1 en AG de 10 000€ à 20 000€. Il j...

Tarif eau facture syndic

Bonjour , Je loue un bien en copropriété , l'eau est distribuée via un décompteur par appartement. Le syndic de copro, nous informe chaque trim...

Statue tombée du 3e etage

bonjour, hier soir une grande statue nous est tombé dessus alors que nous étions posé dans le jardin (je suis en rez de jardin). par chance aucu...

Article 815-2 ou 815-3

Bonjour aux membres. Je voudrais d'abord m'excuser pour m'exprimer en anglais et je vous remercie tous pour vos conseils. I am one of 10 heritie...

Révocation d'un membre du syndic

Bonjour, Je souhaite demander la révocation d'un membre du conseil syndical pour abus de fonction, non respect du règlement et du vote de l'assemblé...

Non respect du rc par 2 membres du cs sur 4

Bonjour a toutes et tous Dans notre copropriété il y a un des bâtiments qui donne sur l'avenue principale de la ville, les appartements du rez-de-cha...

Taxe habitation du gardien

Bonjour, Qui doit payer la taxe d'habitation et taxe ordures ménagères du gardien pour le logement mis à sa disposition ? La copropriété doit-elle l...

Dératisation

Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement au sein d’une maison en copropriété. Je suis à nouveau en présence de rongeurs dans mes combles. Ces ...

Changer de syndic en cours de ravalement

Bonjour, Nous rompons le contrat avec notre syndic avant la fin du mandat. Cela sera mi août. Or, nous sommes en ravalement extérieur. Il restera s...

Problème d'écoulement des eaux sur terrasse en étage

Bonjour, Je viens solliciter votre aide concernant ma terrasse. Il s'agit d'une terrasse sur plots posé directement sur une étanchéité au deuxiè...

Entretien servitude entre 7 terrains

Bonjour, Merci à tous de m'aider : J'ai acquis en septembre 2015 un propriété comportant une servitude convenue en février 1997 entre 7 membres d'un...

Répartition travaux

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de trois logements depuis deux ans. Au moment de la création de cette copr...

Location airbnb

Bonjour, j ai un problème avec un des copropriétaires En effet il loue un appartement en location airbnb . Déjà il nous a jamais demandé s il pouva...

Droit à la prise

Bonjour, Je viens d'acheter un emplacement de parking individuel fermé dans une résidence sécurisé et je souhaiterai le raccorder à l'électricité ...

Problème de document concernant une retrocession

Bonjour, Je sollicite votre aide concernant un problème de retrocession du lotissement que j'habite depuis 6 ans, lotissement de 64 maisons. La rét...

Mise en place d'un syndic bénévole

Bonjour, j'ai un voisin qui s'est proposer de gérer le syndi bénévolement suite a la démission du syndic actuellement en place. Mon voisin en questio...

Pose barreaux fenêtres copropriété

Bonjour, Suite à un cambriolage survenu à mon domicile, je souhaiterais faire installer des barreaux extérieurs sur la fenêtre donnant sur la cour...

Assurance du promoteur immobilier en faillite

Bonjour, Je m'apprête à acheter un bien neuf qui vient d'être livré il y a deux mois. Seul soucis: l'assurance du promoteur immobilier (maitre d'ouvr...

Télécommande portail inutilisable suite intervention

Bonjour, Suite à une intervention de réparation par une société sur le portail de la copropriété, j'apprend que ma télécommande, d'un modèle assez a...

Toit "secondaire" dans copropriété : qui paie?

Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble, ayant une toiture principale, et une petite toiture secondaire, qui ne recouvre que mon logement. ...

Reglement interieur piscine

Bonjour, je suis locataire à l'année d'un appartement dans une résidence pourvu d'une piscine. Sur la porte de la piscine il est indiqué que les loca...

Quorum pour une ag

Bonjour, Nous préparons l'AG 2021 de notre copropriété. Avons-nous besoin d'un minimum (quorum) de voix (présents, représentés et votes par correspo...

Remplacement serrure copro et remise des clefs

Bonjour, notre syndic a dû remplacer la serrure de la porte de l'immeuble. Nous avons été prévenu de ce changement mais pas de la manière dont allaien...

Fuite gouttière suite à de fortes pluies : qui doit payer ?

Bonjour, Suite aux pluies diluvienne tombées ces derniers jours à Bordeaux, mais aussi au ravalement récent de la façade de notre immeuble, les go...

Tribunal administratif droit parole

Bonjour, Puis je faire (et/ou quelqu'un d'autre) des remarques orales lors de l'audience en référé. Merci.

Demission de mon poste de syndic benevole

Bonjour , j espère que vous pourrez m aider : je souhaite démissionner de mon poste de gérant de syndic benevole dans une copropriété de 5 appartement...

Entretien de jardins à jouissance exclusive

Bonjour, Nous sommes arrivés en juillet 2020 dans un immeuble neuf de 37 lots sur 3 étages, plus RDC et attiques. Nous sommes 5 copropriétaires et...

Immobilier

Bonjour Est-ce que quelqu'un sait combien coute par propriétaire la mise à jour d'un règlement de copropriétaires ? Merci d'avance de vos répons...

Soucis avec mon voisin du dessus

Bonjour, Le problème est un peu complexe et étant totalement perdu dans ce domaine, je me tourne vers vous dans l'espoir d'avoir des réponses conc...

Déclaration restaureur, travaux fumoir chicha

Bonjour, Je fait de déclarer un restaurent pour faire voter la pose d'extracteur et d'en mette finalement un , le plus gros le plus bruyant pour u...

Travaux de copropriété sur parties privatives

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Il a été voté des travaux de chauffage lors de la dernière AG asl. Les travaux ...

Remise en état de façade suite à une réparation de fissure

Bonjour, Par suite à une infiltration d’eau sur plafond de mon appartement, le syndic à réparé une fissure sur façade. Je leur ai ensuite demandé ...

Fuite sur repartiteur

Bonjour, Un joint trop usé à causé une fuite dans la fosse du compteur d eau général , celui ci est entre le compteur général et le particulier. No...

Loi elan et jouissance jardin

Bonjour Je suis en copropriété et je dispose de la jouissance d'un jardin étant en rez de chaussée. Avec la loi Elan puis-je acheter cet espace ou ...

Vente avec frais copro et avantage fiscal

Bonjour, Nous vendons un appartement avec des frais de copropriété(refection d un escalier) signalés à l acquéreur . Dans le compromis,il est noté ...

Fuite privative impactant parties communes et privées

Bonjour, Copropriétaire dans un petit immeuble géré par un syndic bénévole, moi même ainsi que mes voisins sommes impactés par une fuite privative...

Evcincement du cs

Bonjour, Ce jour un copropriétaire m'annonce qu'il a reçu un LRAR avec la prochaine AG extraordinaire ou il y a en ordre du jour un vote afin que j...

Bruits jacuzzi sur la terrasse impossible de dormir fenêtre ouverte

Bonjour à toutes et tous Dans notre copropriété, il y a des rez-de-jardin. Jardin à usage exclusif du propriétaire du logement, un nouveau copropr...

Quels sont les pouvoirs du conseil syndical ?

Bonjour, Sans mandat de l'AG le CS peut-il donner des autorisations ? 2 cas se présentent actuellement dans ma copropriété - la passage de canal...

Asl et problèmes

Bonjour, nous avons rejoint par le lotissement B et C le lotissement A il y a 4 ans. L'asl a modifié les statuts sans les publier après 2 ans. Désorm...

Cloture décalée sur terrain commun

Bonjour, Mon jardin est commun à jouissance privative d'une surface approximative (décrit comme t elle dans reglement copro) La cloture est décalé ...

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