Les discussions
Statue tombée du 3e etage
bonjour, hier soir une grande statue nous est tombé dessus alors que nous étions posé dans le jardin (je suis en rez de jardin). par chance aucu...
Article 815-2 ou 815-3
Bonjour aux membres. Je voudrais d'abord m'excuser pour m'exprimer en anglais et je vous remercie tous pour vos conseils. I am one of 10 heritie...
Révocation d'un membre du syndic
Bonjour, Je souhaite demander la révocation d'un membre du conseil syndical pour abus de fonction, non respect du règlement et du vote de l'assemblé...
Non respect du rc par 2 membres du cs sur 4
Bonjour a toutes et tous Dans notre copropriété il y a un des bâtiments qui donne sur l'avenue principale de la ville, les appartements du rez-de-cha...
Taxe habitation du gardien
Bonjour, Qui doit payer la taxe d'habitation et taxe ordures ménagères du gardien pour le logement mis à sa disposition ? La copropriété doit-elle l...
Dératisation
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement au sein d’une maison en copropriété. Je suis à nouveau en présence de rongeurs dans mes combles. Ces ...
Changer de syndic en cours de ravalement
Bonjour, Nous rompons le contrat avec notre syndic avant la fin du mandat. Cela sera mi août. Or, nous sommes en ravalement extérieur. Il restera s...
Problème d'écoulement des eaux sur terrasse en étage
Bonjour, Je viens solliciter votre aide concernant ma terrasse. Il s'agit d'une terrasse sur plots posé directement sur une étanchéité au deuxiè...
Entretien servitude entre 7 terrains
Bonjour, Merci à tous de m'aider : J'ai acquis en septembre 2015 un propriété comportant une servitude convenue en février 1997 entre 7 membres d'un...
Répartition travaux
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de trois logements depuis deux ans. Au moment de la création de cette copr...
Location airbnb
Bonjour, j ai un problème avec un des copropriétaires En effet il loue un appartement en location airbnb . Déjà il nous a jamais demandé s il pouva...
Droit à la prise
Bonjour, Je viens d'acheter un emplacement de parking individuel fermé dans une résidence sécurisé et je souhaiterai le raccorder à l'électricité ...
Problème de document concernant une retrocession
Bonjour, Je sollicite votre aide concernant un problème de retrocession du lotissement que j'habite depuis 6 ans, lotissement de 64 maisons. La rét...
Mise en place d'un syndic bénévole
Bonjour, j'ai un voisin qui s'est proposer de gérer le syndi bénévolement suite a la démission du syndic actuellement en place. Mon voisin en questio...
Pose barreaux fenêtres copropriété
Bonjour, Suite à un cambriolage survenu à mon domicile, je souhaiterais faire installer des barreaux extérieurs sur la fenêtre donnant sur la cour...
Assurance du promoteur immobilier en faillite
Bonjour, Je m'apprête à acheter un bien neuf qui vient d'être livré il y a deux mois. Seul soucis: l'assurance du promoteur immobilier (maitre d'ouvr...
Télécommande portail inutilisable suite intervention
Bonjour, Suite à une intervention de réparation par une société sur le portail de la copropriété, j'apprend que ma télécommande, d'un modèle assez a...
Toit "secondaire" dans copropriété : qui paie?
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble, ayant une toiture principale, et une petite toiture secondaire, qui ne recouvre que mon logement. ...
Reglement interieur piscine
Bonjour, je suis locataire à l'année d'un appartement dans une résidence pourvu d'une piscine. Sur la porte de la piscine il est indiqué que les loca...
Quorum pour une ag
Bonjour, Nous préparons l'AG 2021 de notre copropriété. Avons-nous besoin d'un minimum (quorum) de voix (présents, représentés et votes par correspo...
Remplacement serrure copro et remise des clefs
Bonjour, notre syndic a dû remplacer la serrure de la porte de l'immeuble. Nous avons été prévenu de ce changement mais pas de la manière dont allaien...
Fuite gouttière suite à de fortes pluies : qui doit payer ?
Bonjour, Suite aux pluies diluvienne tombées ces derniers jours à Bordeaux, mais aussi au ravalement récent de la façade de notre immeuble, les go...
Tribunal administratif droit parole
Bonjour, Puis je faire (et/ou quelqu'un d'autre) des remarques orales lors de l'audience en référé. Merci.
Demission de mon poste de syndic benevole
Bonjour , j espère que vous pourrez m aider : je souhaite démissionner de mon poste de gérant de syndic benevole dans une copropriété de 5 appartement...
Entretien de jardins à jouissance exclusive
Bonjour, Nous sommes arrivés en juillet 2020 dans un immeuble neuf de 37 lots sur 3 étages, plus RDC et attiques. Nous sommes 5 copropriétaires et...
Immobilier
Bonjour Est-ce que quelqu'un sait combien coute par propriétaire la mise à jour d'un règlement de copropriétaires ? Merci d'avance de vos répons...
Soucis avec mon voisin du dessus
Bonjour, Le problème est un peu complexe et étant totalement perdu dans ce domaine, je me tourne vers vous dans l'espoir d'avoir des réponses conc...
Déclaration restaureur, travaux fumoir chicha
Bonjour, Je fait de déclarer un restaurent pour faire voter la pose d'extracteur et d'en mette finalement un , le plus gros le plus bruyant pour u...
Travaux de copropriété sur parties privatives
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Il a été voté des travaux de chauffage lors de la dernière AG asl. Les travaux ...
Remise en état de façade suite à une réparation de fissure
Bonjour, Par suite à une infiltration d’eau sur plafond de mon appartement, le syndic à réparé une fissure sur façade. Je leur ai ensuite demandé ...
Fuite sur repartiteur
Bonjour, Un joint trop usé à causé une fuite dans la fosse du compteur d eau général , celui ci est entre le compteur général et le particulier. No...
Loi elan et jouissance jardin
Bonjour Je suis en copropriété et je dispose de la jouissance d'un jardin étant en rez de chaussée. Avec la loi Elan puis-je acheter cet espace ou ...
Vente avec frais copro et avantage fiscal
Bonjour, Nous vendons un appartement avec des frais de copropriété(refection d un escalier) signalés à l acquéreur . Dans le compromis,il est noté ...
Fuite privative impactant parties communes et privées
Bonjour, Copropriétaire dans un petit immeuble géré par un syndic bénévole, moi même ainsi que mes voisins sommes impactés par une fuite privative...
Evcincement du cs
Bonjour, Ce jour un copropriétaire m'annonce qu'il a reçu un LRAR avec la prochaine AG extraordinaire ou il y a en ordre du jour un vote afin que j...
Bruits jacuzzi sur la terrasse impossible de dormir fenêtre ouverte
Bonjour à toutes et tous Dans notre copropriété, il y a des rez-de-jardin. Jardin à usage exclusif du propriétaire du logement, un nouveau copropr...
Quels sont les pouvoirs du conseil syndical ?
Bonjour, Sans mandat de l'AG le CS peut-il donner des autorisations ? 2 cas se présentent actuellement dans ma copropriété - la passage de canal...
Asl et problèmes
Bonjour, nous avons rejoint par le lotissement B et C le lotissement A il y a 4 ans. L'asl a modifié les statuts sans les publier après 2 ans. Désorm...
Cloture décalée sur terrain commun
Bonjour, Mon jardin est commun à jouissance privative d'une surface approximative (décrit comme t elle dans reglement copro) La cloture est décalé ...
Accident dans copropriété privée
Bonjour Notre copropriété n'est pas clôturée, à l'extérieur deux panneaux indiquent que c'est une "propriété privée." une allée accessible de la ...
Gestion des espaces verts lotissement
Bonjour à tous, Je vous contacte afin d’avoir des précisions sur un domaine que je ne maîtrise pas. Je suis propriétaire depuis 2 ans dans un lo...
Fauteuil monte escalier
Bonjour J'avais demandé au Syndic d'informer les copropriétaires de mon intention de faire monter un siège monte escalier pour PMR. à la prochaine...
Charges injustifiées copropriété droit
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, Citya est le gestionnaire de la copropriété, j'ai observé des ajouts de charges lors de l'appel de ...
Haie supprimée sans mon accord,
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en rez de chaussé avec jardin privatif délimité par une haie vive plantée par le promoteur. La haie se ...
Location courte durée, interdiction
Bonjour, J’ai acquis il y a peu un appartement dans la ville de Brest, Je fais de la location airbnb via une entreprise spécialisée (aucune gest...
Refoulement dû à dérivation colonne d'eaux usées
Bonjour, acquéreurs d'un appartement dans une copropriété , nous avons eu un refoulement d'eaux usées mélangées à des matières fécales dans les bacs d...
Changement de velux sans prévenir le locataire
Bonjour, J'habite un duplex au sein d'une copropriété. Je dispose de l'avant dernier et dernier étage. Nous avons été informés de travaux (tout ...
Achat d'un escalier en parties communes
Bonjour, La porte de mon appartement est situé en haut d'un escalier qui n'est emprunté que par moi puisque je suis au dernier étage. J'ai l'accor...
Compte travaux ravalement facade ?
Bonjour, Lors de l'AG de 2016 dans notre petite copropriété de 14 lots a été voté un compte travaux de ravalement de 300 000 euros sans devis , ni e...
Travaux copropriété - honoraires syndic
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 60 lots principaux (9 petits immeubles et 20 pavillons) + 50 lots parkings/box. Je viens ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...