Les discussions
Regarder sous paillasson
Bonjour,j'habite dans un HLM et mon voisin en face de mon appartement regard sous mon paillasson.j, ai pu filmer et avertir le siège Habitat Atlantic ...
Responsable syndic - vente appartement
Bonjour, Je suis responsable Syndic d’une petite copropriété. Je vends mon appartement en septembre. Est-ce que je peux terminer l’année en tant q...
Problème avec asl
Bonjour, Je suis dans un lotissement depuis 10 ans avec achat du terrain et construction de maison Deux ans après on apprend qu’il y a deux pompes...
Remboursement copropriété
Bonjour, j'habite dans une copropriété comprenant 3 propriétaires mais sans syndic. Nous avons un accord tacite, je règle les charges courantes (assur...
Syndic encore sous contrat ,non reconduit……
Bonjour, Lors d’une 1*AG ,le syndic n’a pas été reconduit.…la gestionnaire a mis fin à l’AG sans passer les autres résolutions aux votes… Pour évit...
Pré-état daté comprendre
Bonjour Je souhaiterais comprendre le pré-état daté ci-dessous car il y a un écart important dans le budget, entre la quote-part réelle et appelée...
Pose de rideau type voilage sur balcon
Bonjour Nous sommes propriétaires d’un appartement et avons eu l’autorisation lors de l’assemblée générale de poser des baies vitrées sur un balcon....
Appel de fonds
Bonjour, J'ai signé hier la vente définitive d'un appartement. Sur l'acte de vente figure le montant des charges que je doit au Syndic. Or, le syn...
Polutionlumineuse
Bonjour, Mes voisins en rez de jardin ont installé une guirlande d'ampoules comme dans les décorations communales pour agrémenter un arbre, un oli...
Réparation fuite colonne parties communes accessibles depuis mon logement
Bonjour, J’écris ici car je suis confronté à un problème de dégât des eaux qui nous lie ma voisine, moi et le syndic de la copropriété et pour leq...
Franchise suite a sinistre
Bonjour, lors d'un sinistre qui incombe la co-propriete ( lors d'une forte tempête de vent, mon volet c'est décroché, il à arracher un bout de façade...
Sécurité copropriété
Bonjour à tous, Je me permets de vous écrire afin de solliciter votre avis concernant la sécurité de la copropriété où je réside (3 lots principaux...
Entretien des parties communes.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un lot dans une petite copropriété de 4 lot dont deux sont en location. Mon épouse et moi-même nous nous occupons e...
Réouverture fenêtre
Bonjour, Mon appartement dispose d’une fenêtre obstruée par une planche vissée sur le mur extérieur d’une courette. Ai-je besoin de l’accord de l...
Moto stockée dans un local à vélo
Bonjour* A chaque fois on a les mêmes réponses, pas de scooter et moto dans les locaux à vélos pour question de sécurité. Mais si le règlement se cop...
Étendage linge dans jardin en rdc
Bonjour, En copropriété, le propriétaire du rdc possède un jardin sur lequel il étend son linge. En a-t-il le droit? Merci de votre réponse Cdt
Suspensions de loyers
Bonjour, Je suis bailleur et mes locataires veulent suspendre les loyers suite à une panne de chaudière à gaz survenue dans la résidence le 17 juill...
Syndic retire un radiateur collectif pour fuite…
Bonjour, Merci de m’avoir accepté dans le groupe, En février j’ai signalé une fuite au radiateur collectif le syndic a mandaté le chauffagiste qui ...
Je ne profite plus de mon balcon
Bonjour, Depuis le 15/10/19 je ne peux plus jouir de mon balcon devenu trop dangereux (joue effondrée), l'assurance de la copropriété n'a rien pris ...
Portillon dans jardin privatif, demande en ag ou non?
Bonjour, notre appartement se situe en rdc dans un jardin commun à l'ensemble de la copropriété. Dans ce jardin commun, une parcelle nous est attrib...
Comptes prévisionnels
RésoluBonjour, Je suis syndic bénévole d'une copropriété de 3 lots . Un copropriétaire ne paye pas ses charges . Le syndicat se dirige vers une procédure ...
Copropriété a deux lots-nouvelle loi
Bonjour, nous sommes propriétaires d'une partie d'une maison coupée en 2 lots et formant donc une copro.Il s'agit d'une copro créé lors de la vente...
Soupçons - salon de coiffure dans mon immeuble
Bonjour, J'ai emménagé dans un bâtiment parisien il y a quelques semaines. J'ai toujours été surpris par mes voisins du dessous (une femme et son f...
Entretien espace commun
Bonjour, Je suis en copropriété avec mon propriétaire. il est écris dans mon bail que je doit entretenir les espaces communs. hors il est dit que le...
Gestion parking privatif
Bonjour, Je viens d’acheter un logement dans une copropriété, avec un parking mais sans place (les place sont numéroté mais hors lot lors de la vent...
Dommage-ouvrage obligatoire dans ce cas ou pas ?
Bonjour, Notre syndic nous oblige à prendre une assurance dommage-ouvrage pour la réfection de l'enrobé du parking attenant à la copropriété. J'ai a...
Tuile cassée : assurance ou copropriété
Bonjour, Un copropriétaire vient de s'apercevoir d'une fuite d'eau venant du toit. Une tuile bordant un vélux est cassée. (une société est venue co...
Résolution rejetéé en ag… le contrat du syndic n’est pas renouve
Bonjour, Suite au rejet de la résolution concernant le renouvellement du syndic, le gestionnaire décide d’arrêter l’AG … alors qu’il est encore sous...
Piscine privé dans une résidence
Bonjour, Que peu faire Le vigil engage pour la. Surveillance d’une piscine dans une résidence ? Jusque ou va sa fonction ? Merci Cldt
Copropriété sans syndic
Bonjour, Usufruitier j’ai le droit d’éster en justice contre un copropriétaire pour nuisances. Notre copropriété n’a plus de syndic. Devant l’ass...
Comment quitter mon syndicat
Bonjour, J'ai vraiment besoin d'aide , je suis dans une impasse avec mon syndic de copropriété , voici mon problème : Dans notre syndic il y 2 bât...
Frais de compromis syndic
Bonjour, Dans le cadre de la vente de mon appartement, mon syndic me demande 120€ de « frais de compromis ». Sachant que j’ai signé 3 compromis ...
Découverte annexion parties commune sans autorisation après achat
Bonjour, j'ai acheté un studio à paris en octobre 2016. Il s'agit d'un studio renové avec une partie des combles annexées et transformée en lit mezz...
Vote en ag du « maintien du poste de gardien »
Bonjour, Notre gardien part à la retraite au 1er septembre. Le conseil syndical et le syndic ont donc décidé, à la dernière AG, de proposer au vote ...
Faut il une demande en ag ou non ?
Bonjour a toutes et tous Un copropriétaire veut installer un jacuzzi gonflable sur sa terrasse il a un jardinet a usage exclusif avec une terrasse...
Réserve incendie
Bonjour, Une réserve incendie souple nous a été imposée sur notre terrain. Maintenant qu'elle a été installée à nos frais, on nous demande d'entrete...
Charges provisionnées/vente logement
Bonjour Je voudrais savoir comment sera clôturé mon compte chez le syndic de copropriété qui gère un logement que je vends. En particulier en 2018...
Frais d huissier sans jamais avoir été contacté
Bonjour à tous, J ai acheté il y a un an un appartement loué, j ai oublié de payer mes charges de copropriété n ayant jamais reçu d appels de fond...
Solution de recharge collective postérieure à une installation individuelle
Bonjour, Je vis dans la ZFE de Paris et je souhaite faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur mon parking. Cependant, un...
Procès verbal d'assemblée générale
Bonjour, Sur le procès verbal de notre assemblée générale, apparaissent les noms des copropriétaires qui ont voté POUR avec leurs tantièmes mais ...
Évacuation des eaux de pluie
Bonjour, Je suis dans une copropriété de 5 lots. La propriétaire du Lot au rez-de-chaussée se plaint que les eaux de pluie se déversent dans son te...
Espace entre plafond et placher.
Bonjour. La locataire du rez-de-chaussée nous signale des rats qui, selon elle, courent au dessus de son plafond. L'appartement du premier étage n'es...
Appartement rempli de poussière ravalement façade en cours
Bonjour, Je loue actuellement un T3 avec ma compagne qui est enceinte et ma fille de 3 ans. Le ravalement de façade est en cours. Hier ma compa...
Rejet de ma candidature pour une asl
Bonjour, Ma candidature auprès du bureau est refusée. La présidente doit elle justifier le refus ? La raison de son refus pour moi à été accepté p...
Mise aux normes edf copropriete
Bonjour Nous sommes propriétaires de trois appartements Le disjoncteur edf sont dans le hall d entree qui mène dans la cage d escalier L alimenta...
Travaux a proximité
Bonjour, il ya des travaux actuellement a proximité de la copro. des 33t circulent, il y a des pelles, des bull.cela provoque des vibrations dans ...
Facture d'eau
Bonjour, Bonjour, je suis copropriétaire occupant dans une petite copro ( 3 lots). Depuis 2018, la copro est administrée par un syndic pro. ...
Assemblée générale de copropriété
Bonjour, Lorsque que 44 % des copropriétaires votent en assemblée générale, Est-ce que cela peut être un motif pour annuler l'AG Dans l'attente ...
Déplacement radiateur prix exorbitant
Bonjour à tous, Je me permets de solliciter vos retours d'expérience sur un sujet de monopole au sein d'une copropriété. Je lance d'importants tr...
Répartition frais de gérance non prévue par le reglement
Bonjour, le syndic applique pour les frais de gérance une clé de répartition (par unités) qui est différente de celle prévue par le réglement de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...