Les discussions
Bruit voisinage
RésoluBonjour Je recherche un texte officiel à afficher dans les halls de notre copropriété concernant les bruits (travaux , animaux etc...)
Droit de préemption appartement
Bonjour, Ma question est simple, je vis dans un immeuble de 2 appartements en copropriété. Nous sommes 2 copropriétaires et nous possédons chacun ...
Garage en copropriété
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un garage en copropriété sur Marseille. Il se trouve dans une résidence qui se compose de deux sous sol ayant...
Hauteur des haies
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement en rez de jardins avec une terrasse. La terrasse est cloturé et juste derrière celle ci se trouve une ...
Vote par correspondance et vote défaillant
Bonjour, La semaine dernière mon AG c'est tenue uniquement à travers un vote par correspondance, a cette occasion lors du dépouillement le syndic à ...
Abus de pouvoir du syndic compte copro érroné
Bonjour En février 2018 j’ai fait remplacer un radiateur par mon chauffagiste et payé la facture. En parallèle le syndic avait demandé l’intervention...
Création d'un syndic bénévole et déclaration
Bonjour, Nous venons, lors de notre première AG de copropriétaires, de créer un syndic bénévole. Nous sommes pour le moment 2 copropriétaires. Fau...
Frais de remise en état entourage des velux
Bonjour, Dans un appartement au dernier étage d’une copropriété, la partie entourage des Velux est fuyarde. Le devis de remise en état comprend de...
Pompe à chaleur, règlement copropriété à modifier ou non
RésoluBonjour, Doit-on modifier le règlement de copropriété lorsque des copropriétaires demande la mise en place de pompe à chaleur (climatiseur) sur leur...
Remboursement frais de justice
Bonjour, En copropriété, un procès est sorti gagnant contre le constructeur. Celui-ci à été condamné aux entiers dépens. Les différentes sommes ...
Aide pour remplir un etat daté
Bonjour, Je vends mon appartement en copro et je dois remplir l'état daté. La seule chose que je paie, c'est 55€/mois que je vire sur le compte de...
Propriete du sol
Bonjour, Copropriétaire dans un ensemble immobilier constituant une seule copropriété comportant 3 entités : 80 pavillons, 3 immeubles et 2 immeubl...
Travaux palliatifs
Bonjour, un syndic ayant été averti par Lr de la préfecture le 29/9/2016 de faire des travaux pour la peinture avec du plomb dans les communs celui...
Est ce legal compteur sous une douche copropriété
Bonjour, Le compteur électrique de ma voisine est juste en dessous de ma douche. Récemment de l'eau à coulè sur son compteur. J'ai donc arrêter...
Mauvaise évacuation des gaz brulés d'une chaudière
Bonjour, Notre locataire s'est réveillé avec un mal de tête et s'est aperçu du mauvais fonctionnement de la chaudière du logement La société Régaz ...
Fiente des oiseaux sur le parking privé
Bonjour, propriétaire d'un parking privé ( acte de vente et N° de lot avec charges ) nous subissons les déjections des merles , corbeaux etc sur not...
Le syndic ne me rend pas mes clés
Bonjour, Propriétaire dans une copropriété de cinq appartements avec greniers privatifs, mon syndic professionnel avait récupéré nos clés des grenie...
Cour privative transformée en parking
Bonjour, Dans notre copropriété chaque lot a un parking. L’entrée se fait par 2 rues Or un copropriétaire a une cour privative devant son logement...
Un syndic, ou deux, ou zéro !
RésoluChers spécialistes, Un petit problème de copro pour commencer l'année. Contenu du PV de la dernière AG, tenue en 2019 : la résolution désignant ...
Mis en place portes palières
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement, mon appartement est sous les toit au 4ème étage. notre syndic veut mettre des portes palières au 2 d...
Refus de changement de chaudiere
Bonjour, Avec le Covide, notre AG a lieu uniquement par correspondance.Dans les résolutions apparaissait le changement de 2 chaudières collectives...
Compteur d'eau inaccessible
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je remet à neuf intégralement. J'ai un compteur d'eau individuel, qui est en mauvais état (fuites...
Ag de coproprietes
Bonjour, Je vous prie de bien vouloir nous préciser si c’est légal qu’un administrateur provisoire de copropriété, dont toutes les conclusions d’inci...
Payer ses charges de copropriété à la caisse des dépôts et consignations
Bonjour, je suis en désaccord avec le syndic qui a installé un locataire extrêmement bruyant dans l'appartement du dessus, et qui est à l'origine du...
Changement de syndic, documents à fournir aux candidats
Bonjour, Nous souhaitons mettre en concurrence des syndics, le premier contacté nous demande le règlement de copropriété et l'annexe 3 du budget. Pe...
Assemblé générale extraordinaire
Bonjour Dans notre copropriété un copropriétaire souhaite convoquer une Assemblé Générale Extraordinaire L’article 8 du décret du 17 mars 1967( La c...
Assemblée de copropriété
Bonjour pour notre assemblée de copropriété votes par correspondances comment puis-je contrôler les votes je fais partie du conseil syndical. Pour exa...
Changement de chaudière petite coopro
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de trois propriétaires . Fin 2020 , nous nous sommes mis d'accord sur le fait qu'il faut changer la ch...
Électroménager meublé
Bonjour, je loue un studio meublé. Lors de l entrée de la locataire il y a 5 ans, tout l'électroménager était neuf. Le four-plaques est maintenant fo...
Comment obliger des travaux de rénovation
Bonjour, Je suis dans une résidence qui a 17 ans Au départ, très bien faite, sécurisée, ascenseur, beaux extérieurs ... Malheureusement elle vieil...
Isolation par extérieure
Bonjour, Mon syndic veut faire voter l’isolation par l’extérieur des deux façades et m’impose l’enlèvement de mes volets roulants extérieurs à cause...
Coupure eau chaude par l'administrateur judiciaire
Résolubonjour, notre copropriété est sous administration judiciaire depuis presque un an, les échanges avec le mandataire sont EXTRÊMEMENT tendus, les infos...
Achat comble copropriété
Bonjour, je suis propriétaire et haut dessus de mon appartement il y a des combles a aménager. En 2015 j'ai fait la demande pour acheter ces combles q...
Responsabilité partie commune
Bonjour, je suis locataire dans un tout petit immeuble et je me suis fait voler mon vélo dans une partie commune (j'ai retrouvé mon cadenas fracturé)....
Abusé sur des charges dr copropriété
Bonjour, À qui se plaindre d'un syndic ? Merci des votre Conseil
Comptabilité copropriété - remboursement trop perçu charges
Bonjour à toutes et à tous, Je gère depuis août dernier la copropriété de notre immeuble (trois lots d'habitation) et j'ai souhaité maintenir la comp...
Port du masque
Bonjour, je vis dans une résidence où je suis propriétaire, notre conseil syndical nous impose le port du masque obligatoire dans les parties commun...
Facturation syndic de frais de délivrance de l article 20
RésoluBonjour , En Annexe 1 "contrat type de syndic" du décret du 26 mars 2015, on retrouve au Point 9.2 "Frais et honoraires imputables aux seuls copro...
Le titre du vote par correspondance
Bonjour, Sur le formulaire de vote par correspondance quelle est la différence entre Formulaire de vote par correspondance intention de v...
Litige avec le syndic - fuite d'eau
Bonjour, J'occupe un appartement en tant que locataire dans une copropriété. Mes questions : 1°/ Le syndic a t'il le droit de répercuter sur les...
Vote par correspondant 2 réponses différentes du syndic pour la même question
Bonjour, lors de L'ag de copropriété 2 copropriétaires n'ont pas répondu a une résolution Selon plusieurs sources d'informations, pour les AG p...
Pas de réponse aux questions diverses posé par un copropriétaire
Bonjour, Dans le formulaire de vote par correspondant a la fin il y a les questions divers, un copropriétaire a posé plusieurs questions, celle-ci...
Assemblée générale
Bonjour, Je souhaiterai avoir un renseignement. L AG de notre copropriété va avoir lieu en fin de mois. Lors de la convocation j ai constaté qu un...
Honoraires syndic pour transfert colonne montante à enedis
Bonsoir, Notre syndic nous factures des honoraires pour le transfert des colonnes montantes à Enedis. Il me semble qu'il n'y a pas de démarche à e...
Installation compteur electrique dedie pour parties communes
Bonjour, Je vis dans un immeuble de 4 appartements, divise entre deux proprietaires : moi-meme (j'en possede 3), et une autre personne qui possede ...
Dégâts des eaux rdc et sous-sol non résolus
Bonjour, Depuis 1 bon mois, nous avons dans notre copro des fuites d'eau conntinues au rdc et au sous-sol. J'ai contacté le syndic pour les prévenir...
Porte d'escalier cassée
Bonjour, Je voulais savoir qui devait payer la porte d'escalier qui est aussi une porte de secours que j'ai dû endommager. L'ascenseur ne marchait pa...
Demande d'information sur ordonnance de prolongation
bonsoir je vous prie de bien vouloir me faire savoir celui qui a raison entre deux administrateurs provisoires que nous avons eu dans notre copropri...
Achat d'une partie de maison
Je suis sur le point d'effectuer l'achat d'un joli triplex: Il s agit d acheter 3 étages sur une maison bâtie sur 4 niveaux; le rez de chaussée est u...
Facture d'eau froide
RésoluBonjour et bonne année à tous, Je vous explique mon problème, en fin d'année nous avons eu comme tous les ans la réunion des copropriétaires ainsi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...