Tuyaux et coffret électrique sur emplacement privatif

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement acheté sur plan et livré en juin 2020, je possède un box en sous-sol qui est en réalité une place de stationnement car il n'est pas fermé.
Sur cet emplacement, figure sur le mur et plafond passent les tuyaux d'évacuations du parking aérien, ainsi que le coffret Fibre pour les résidences...
Je l'ai mentionné lors de l'acquisition car cela ne figurait pas sur le plan. On m'a répondu qu'il fallait bien que les gaines passent à un endroit... De plus le plan initial a été modifié car je me trouve à côté de la descente d'escalier qui n'aurait jamais dû exister au départ.

Ces gaines et tuyaux empêcheront la fermeture de cet emplacement en box car les tuyaux longent tout le pan de mur, de plus le coffret qui détient les accès à la fibre s'y trouve et il a été mis en place il y a quelques jours un coffret de protection qui prends de la place et lorsque je me stationne je ne peux plus aller jusqu'au fond de mon emplacement.
J'en ai déjà parlé au syndic mais il est géré de parts et d'autres par le promoteur...chassé-croisé de communication qui n'aboutissent à rien.

Est-ce légal et acceptable ?

Merci pour vos réponses,