Les discussions
Isolation local technique non prévue
Bonjour, Mon immeuble de 4 étages comprend au rdc - 1 appartement et un local technique - et 4 étages contenant 2 appartements - 1 de chaque coter ...
Reglement de copropriété
bonjour, Merci par avance pour la réponse que vous m'apporterez. Il est stipulé dans notre règlement de copropriété, qu'aucun local ne pourrait-...
Délai pour travaux votés en ag
Bonjour, Tout d'abord merci par avance pour les réponses que vous pourrez m'apporter. Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 3 co...
Convocation à la première assemblée générale de copropriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA avec ma femme. Nous n'achetons pas à part égale (72% pour moi, 28% pour elle). Or, je suis le seul dest...
Credit trop percu de charges 2019
Bonjour, il a été voté à notre AG du 27 janvier sur les comptes 2019, la possibilité de verser le trop perçu de charges d'un montant de 13000 euros ...
Demande de délai de paiement suite à ag
Bonjour, je ai demandé par courrier au syndic des délai de paiement suite à AG pour travaux de peinture cage d escalier J ai voté contre mais je ne ...
Oubli du syndic de facturer les charges d’eau depuis 2 ans
Bonjour, Mon syndic a oublié de faire les appels de charges d’eau de mes locataires pendant 2 ans. Aujourd’hui, il s’en rend compte (après que j’ai...
Haies arrachées sans autorisation
Bonjour, Peut on voter une résolution imposant une indemnité a verser au syndicat de copropriété , par les copropriétaires qui arrachent les hai...
Est-ce qu'un copropriétaire peut réouvrir une porte
Bonjour, Un copropriétaire dans un immeuble du XIX° souhaite réouvrir une porte de communication dans le couloir du RDC qui a été murée depuis plu...
Quels recours du cs a ces sujets, votés en ag
Bonjour, A la dernière AG de juillet 2021: 3 résolutions ont été votées, demandant a une copropriétaire de retirer le support et le le tuyau d'arr...
Un copro peut-il utiliser notre cave pour ses tuyaux eau
Bonjour, Nous sommes propriétaires depuis 2013 de plusieurs lots, (appartements dont une cave), dans petite copropriété. Nous précisons que cette pe...
Charges indues....ai-je le droit de les déduire ?
Bonjour, Notre ascenseur est resté en panne pendant 17 Mois (avril 2020 à Octobre 2021) et malgré ça, le syndic n'a cessé de facturer les charges y ...
Ravalement des balcons
Bonjour Propriétaire d un appartement en Normandie les balcons plus exactement les huisseries sont pour certains tombés et représentent un danger;...
Syndic : je ne veux plus faire partie du conseil syndical.
Bonjour. Je suis membre du conseil syndical mais je ne compte pas renouveler cette année. Faut il que j'adresse un mail au syndic aujourd'hui ou faut ...
Scission copropriété horizontale
Bonjour à tous, Je suis en copropriété horizontale avec maison et terrain distincts. Nous ne sommes que 2 copropriétaires et d'accord pour une scissi...
Litige comptes annuels copropriété
Bonjour, J'ai reçu par WE TRANSFERT la convocation à l'AG pour l'année 2021. A cette convocation était joint entre autre la situation des copropr...
Copropriété ne répare pas dégradation sur tout l'immeuble
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement en copropriété. Depuis environ septembre, là où se trouve les robinet pour couper l'eau/le compteur d'e...
Fonds travaux loi alur sur budget previsionnel
Bonjour La cotisation au fonds travaux Loi ALUR est-ielle calculée sur le Budget Previsionnel en TTC ou le Budget Previsionnel hors taxe ? Merc...
Changement portes parking
Bonjour, Le syndic envisage de changer les portes du parking (2 batants vitrés avec 2 moteurs à vis) par une porte basculante. Les moteurs sont sou...
Ravalement façade côté cour d’un bâtiment en copropriété
Bonjour l’obligation de ravalement de façade d’un immeuble en copropriété concerne t il également la façade cour de l’imm Donc qui n'est pas visible ...
Frais de 40€ mise en demeure syndic copropriétaire
Bonjour à tous, Je possède un appartement en copropriété depuis 2019, j ai payé toutes mes appels appel de fond en temps et en heure. J ai oublié c...
Problème chauffagiste co-propriété
Bonjour, Mon radiateur a été enlevé par le chauffagiste de ma copropriété fin décembre 2021 car il fuyait. Je n'ai pas reçu de devis depuis, j'ai ...
Fin des travaux et chaussée en lotissement
Bonjour, Merci de me lire et m'aider si possible Un permis d'aménager a été accordé pour 10 lots le 24 février 2011 . J'ai acheté un terrain en ma...
Mon ex heberge sa compagne dans notre propriété
Bonjour Je vis dans une propriété avec mon ex (nous étions concubins), chacun ayant sa partie. Lui dispose d'une dependance aménagée et ma fille et m...
Extension jardin privatif
Bonjour, Dans notre copropriété il y a 3 appartements en rdc avec jardins privatifs clos avec des haies de cyprès Aprés avoir coupé sa haie de cypr...
Répartition des charges de consommation d'eau froide
Bonjour, Copro récente, nous avons fait installer des compteurs d'eau individuels en 2020. Par le passé, nos charges de consommations d'eau froide é...
Rachat syndic par foncia
Bonjour, Notre syndic vient d’être racheté par Foncia, avec maintien du personnel, notamment la personne gestionnaire, qui devient salarié Foncia. ...
Boite à clé autorisé par l'assemblée générale
Bonjour, J'ai acheté un appartement afin d'effectuer de la location dites courte durée, et cela après vérification du réglement intérieur bien ent...
Défaut isolation phonique du sol voisin
Bonjour, J'habite en dessous d'un appartement mal isolé phoniquement. En effet le carrelage avait été collé sans isolation phonique. Je n'étais...
Obligation changement clés sans avis ag
Bonjour, Un membre du CS peut-il sans la moindre decision AG demander le changement du barillet puis dire à l'ensemble de l'immeuble qu'il doivent...
Démission membre du conseil syndical
Bonjour, 3 membres du CS élus ont verbalement démissionné lors d’une réunion de CS en dehors de la présence du Syndic. Cela ne concerne pas le prés...
Rénovation travaux copropriete
Bonjour Dans un immeuble 1850 canut , mon voisin de dessus a enlever le marin (sable et tomettes) plus son parquet et mis des gaines électriques sur...
Un voisin prend en photo les voitures des autres
Bonjour, Voici le problème, depuis quelques temps, quand ce voisin sort de chez lui (il s'agit d'une résidence avec plusieurs bâtiments), je le vo...
Couleur porte de garage choisie après les travaux
Bonjour, Les garages de notre immeuble se trouvent en dessous des appartements et visibles de la cour intérieure. Notre voisin a repeind ses portes ...
Éviter les frais d envois pour les ag et pv?
Bonjour; nous avons créé récemment une copropriété coopérative. L'organisme qui nous à aidé à créer la copro, nous a indiqué qu'on peut envoyer par ...
Payer au plus juste ses charges individualisées
Bonjour, Avec quelque copropriétaires, nous nous interrogeons sur la possibilité de payer nos charges individualisées (eau chaude, eau froide et c...
Est ce que google drive est considérer comme extranet.
Bonjour, nous avons une copropriété coopérative, pour éviter les frais inutiles en lettre recommander pour les AG, PV et pour respecter la loi qui obl...
Etat daté pour asl et etat daté pour syndicat de copro
Bonjour, Dans le cadre de la vente de mon appartement,et pour l'établissement de l'état daté, le syndic a établi 2 devis à 380€ ttc : - l'un pour ...
Re-convocation ag ??
Bonjour, Une décision d'une AG de copro à laquelle je n'ai pas participé est irrégulière. J'ai mis pression sur le syndic disant que je prenais des ...
Copro
Bonjour, En septembre 2019,je remarque une fissure sur un mur de la copropriété.la copro demande une expertise par un bureau d’étude , et dans son...
Vote article 24
Bonjour, le syndic de la copropriété dont je fais partie a mis au vote une résolution portant sur l'approbation des statuts d'une ASL créée pour gér...
Copropriété appel de fonds
Bonjour, Le 29 janvier 2022 une AG pour voter le compte 2021, le quitus et l'état prévisionnel 2022 devait avoir lieu . Il s'agit d'une copropri...
2 propriétaires même numéro - rectifier adresse
Bonjour, J’ai vendu une partie de ma maison en copropriété et paraît il que nous gardons la même adresse pour les 2 propriétaires. Je pensais qu’il...
Percer des murs porteurs pour fixation murale
Bonjour à tous, Je viens d'acquérir il y a peu mon premier appartement et les travaux commencent cette semaine. J'ai prévu d'installer un chauff...
Clôture des comptes / application
Bonjour, Nous avons refusé les comptes de notre copro à la Dernière AG. Pourtant notre régie à procédé quand même à la régularisation de l’exerc...
Vote par correspondance d'une modification en ag
Bonjour, Travaux envisagés dans une copro; ils seront votés lors de la prochaine AG. Le vote pour les travaux sera suivi du vote des honoraires du ...
Frais de copropriété
Bonjour, J’ai effectué la vente de mon appartement au mois de mais 2021. Je me suis fais facturer la construction d’un local vélo voté en AG pour...
Achat d'une partie d'un bien
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un bien et nous souhaiterions racheter la cave de nos voisins qui se trouve en dessous de notre rez de chaussée...
Comment récupérer sa cave
Bonjour, je suis propriétaire d’une cave à Paris depuis 1983. Lot n*X représente par la cave n*Y DU PLAN.indiqué sur l’acte d’achat. L’an dernier en...
Le syndic refuse d'appliquer résolution ag
Bonjour, Nous sommes une ASL de 1500 copropriétaires et lors de la dernière AG, les immeubles ont voté à l’unanimité un appel d’offre pour mettre...
La législation juridique et financière évolue en permanence...