Les discussions
Toit terrasse infiltrations d'eaux
Bonjour, Je lance un SOS ! Je ne sais pas quoi faire. Nous sommes propriétaires d'un appartement, nous sommes 4 propriétaires dont que nous qui résido...
Charge copropriété état des compte
Bonjour à tous je m excuse d avance je ne sais pas si je suis sur le bon forum. Ma question concerne l état des compte après ag qui vien d avoir lieu ...
Appels de charges - pénalités injustifiées ?
Bonjour, J'ai acheté en août 2023 un appartement dans une copropriété. J'ai participé à l'AG en juillet 2023. N'ayant pas reçu de PV de cette AG, je...
Rez de jardin - installer une haie végétal en pots
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec un rez de jardin privatif, le promoteur à fait planter une haie végétal qui ne ressemble à rien et il y a én...
J’ai besoin d’aide sur une servitude pour un compteur edf
Bonjour, nous sommes à ce jour contraint de nous renseigner sur nos servitudes pour notre copropriété. Notre voisine nous mène la vie dure et j en s...
Cahier des charges asl
Bonjour, le cahier des charges d'une ASL qui gere les espaces verts peut elle imposer des regles de conduites et de bonnes relations entre voisins?
Raccordement antenne collective
Bonjour, Mon problème est le suivant: Je suis propriétaire résident dans un immeuble en copropriété. La semaine dernière je constate que je ne ca...
Imputation solde créditeur
Bonjour, J'ai acheté un appartement le 23/10/2023, l'A.G. a eu lieu le 16/12/2023 j'étais donc copropriétaire pour l'approbation des comptes. Le ven...
President asl
Bonjour, une personne qui n'est plus proprietaire aprés une donation de ses biens a ses enfants de et qui est usufruitier, peut il etre président de...
Assignation pour charges de copropriété contestées.
Bonjour, Dans un problème qui m'oppose à ma copropriété concernant des charges non justifiées que je conteste, l'avocat du syndicat des copropriétair...
Réparation antenne collective dans une copro
Bonjour, dans ma copro nous avons une antenne collective (petite précision je suis proprio), cette dernière est en panne, donc le syndic nous soumet u...
Syndic benevole : calcul de la quote-part
Bonjour, J'habite dans une petite copro de 4 appartements avec syndic bénévole. Jusqu'à présent les charges étaient réparties au prorata de la surfa...
Clause d'habitation bourgeoise
Bonjour, J'ai pour projet d'acquérir un appartement pour y établir un gite airbnb. La clause d'habitation bourgeoise dont on parle tant doit-elle êt...
Appel de fond reçu hors exercice des 3 ans
Bonjour Le syndic n'a pas fait d'AG depuis 2021. Le dernier PV est de 2020. Nous avons demandé à convoquer l'AG à plusieurs reprises. Du coup, ce...
Dispositif de réhausse plexiglas de mur-garde corps loggia
Bonjour, Je souhaite rehausser le muret plein garde-corps de ma loggia de 20-25 centimètres par un plexiglas transparent pour des raisons de sécurité...
Syndic veut imposer nom sur facture d eau
Bonjour, Le syndic de copropriété d un de mes biens veut m imposer de mettre le compteur d eau individuel a mon nom. Il y a eu une decision en AG vot...
Dégâts des eaux copropriété
Bonjour j ai acheté un bien immobilier au dernier étage d un immeuble le 7 décembre 2023.Cet appartement a subit un dégât des eaux avant mon achat. ...
Charge d'entretien/remise aux normes tableau tgbt copro
Bonjour, dans une copro des années 80, nous avons un TGBT des parties communes assez mal en point. Nous avions cédé à ENEDIS la gestion des colonnes m...
Dettes/charges de copropriété
Bonjour, Je suis en train d'acheter mon premier appartement et je ne sais pas si je dois signer le compromis. Il semble qu'il soit très endetté. C'es...
Démission et résiliation contrat syndic non professionnel
Bonjour, Je reprends la charge de syndic bénévole d'une petite copropriété et je souhaite faire un contrat formalisant cette reprise. Je suis donc...
Présidence du conseil syndical.
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété d'un immeuble, qui est constituée d'une vingtaine d'appartements sur Lyon....
Non respect par le syndic des décision votées en ag
Bonjour, Je fais partie d'une ASL. Lors de notre dernière AG, des travaux ont été votés en fonction de différents devis. Nous avons donc voté pour un...
Urssaf syndic bénévole
Bonjour, Je reprends la charge de syndic bénévole d'une petite copropriété et je toucherai une rémunération annuelle de 500€. En cherchant des inf...
Antenne collective dans lotissement / frais
Bonjour, J'ai emménagé il y a quelques année dans un lotissement doté d'un conseil de copropriété bénévole. Une cotisation annuelle est demandé à cha...
Différence charges propres à un bâtiment et à l'ensemble de
Bonjour, Je me suis aperçu que depuis que je suis propriétaire le syndic de copropriété ignorait le distinguo entre charges spécifiques à mon bâtimen...
Comprendre le calcul des tantiemes
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage d'une copropriété. L'appartement se compose de 3 lot qui fait un total de 215 millièmes...
Suppression cotisation asl
Bonsoir, Durant l'AG 2023, dans les questions diverses, pas dans l'ordre du jour, Il est demandé l'annulation d'une décision dans le PV de 2018, a...
Compteur d'eau général dans lotissement avec borne incendie
Bonjour, Préambule : Notre lotissement, vieux de 35ans, est composé de 15 lots bâtis. Chaque lot possède un compteur d'eau. C'est une propriété pr...
Sous-location illégale
Bonjour, Ma locataire sous-loue, via la plate_forme AIRBNB, son appartement sans mon autorisation. Que puis-je faire pour qu'elle cesse ses agissemen...
Quelle garantie joindre au compromis pour cloture jardin
Bonjour, Nous avons visité un appartement qui nous a plu et pour lequel nous avons fait une offre qui a été acceptée. Cet appartement est une partie...
Frais de condos (canada)
Bonjour, j'habite un édifice de 4 condos. 3 sont habités, le 4e n'est pas encore vendu par le constructeur. le constructeur ne paie pas les frais ...
Construction vefa: places de parking inaccessibles
Bonjour, On a acheté un appartement et 2 places de parking (l'une derrière l'autre) en VEFA, avec livraison l'année dernière. On a desuite vu en essa...
Entretien pompe de relevage probleme proprietaire-locataire
FerméBonjour, je suis locataire dans une copropriété. Nos propriétaires ont fait des réparations pour la pompe de relevage sans nous transmettre de fact...
Répartition des consommations électriques en copropriété
Bonjour, La copropriété avait un compteur Linky non-utilisé ni raccordé 6 copropriétaires ont souhaité s'en servir pour alimenter en électricité de...
Reduction loyer suite a impossibilité d'ouvrir fenêtres
Bonjour, je suis locataire d'un appartement au dernier étage avec des velux. Sans me prévenir, des travaux de ravalement de facade ainsi que d'isola...
Pose de brise vue interdit par l'architecte
Bonjour, Nous venons d'acheter dans une copropriété, un appartement en duplex avec jardin en jouissance privative. Nous n'avons pas de voisin au des...
Garage inutilisés à cause des racines d arbres voisins
Bonjour, Nous avons un garage dans une copropriété, en 2010 nous avons signalé à notre syndic que le sol commençait à se soulever à cause des racines...
Voisin garé devant son garage
Bonjour, Voisin qui gare son utilitaire devant son garage pratiquement à hauteur de mon balcon.
Plus de contrat de syndic, comment faire ?
Bonjour, Qd on n'a plus de syndic (contrat échu le 8 août 2023! et pas d'AG depuis 2 ans !) 1/ Nous savons que ledit Syndic (qui donc n'est plus no...
Délai ag copropriété
Bonsoir, Un contrat de18 mois avec notre syndic en date du 9 février 2022 prenait fin le 8 août 2023, toujours pas d'AG prévue et la dernière date du...
Conduit cheminée - extraction hotte cuisine
Bonjour, j'habite une petite copropriété comportant un local commercial de restauration au RDC. Nous subissons de fortes nuisances olfactives. Nous ...
Appels de fonds travaux syndic avant validation du devis
Bonjour, Nous avons voté en AG en Sept 2023 des travaux de réfection du toit de notre immeuble pour un montant max de 70 000€, sur la base de 3 devis...
Comment convoquer une ag extraordinaire urgente pour travaux
Bonjour, je suis propriétaire de deux appartements du bâtiment 1, la copropriété comporte 9 lots répartis de la façon suivantes: Bâtiment 1 : 4 lots...
Désaccord sur une partie privative au sein d'une copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement depuis 2016 au sein d'une copropriété de 4 lots. Le règlement de copropriété de 1954 précise pour chaq...
Mettre une appartement au deux noms
Bonjour mon conjoint a acheté une appartement on 2006 on a terminé le crédit on 2019 on n est marié on 2011 j ai commencé à travailler 4ans j ai parti...
Clef de répartition - contrat d'étude avant travaux
Bonjour à tous, Lors de la dernière AG de ma copro, il a été voté la signature d'un contrat d'étude avant travaux comprenant, entre autre, le PPT. ...
Délai de deux mois après réception du procès-verbal de l'ag.
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une petite résidence de 1990 sur Nice. Il y a peu de places de parking communes dans la copropriété et l...
Pont thermique ou infiltration d'eau au dernier étage
Bonjour à tous, J'ai un problème d'humidité hyper prononcé dans une chambre d'un appartement situé au dernier étage (5ème) d'une résidence des années...
Charges eau copropriété maisons
Bonjour, Je vous expose notre problème: Nos maisons font partie d’un lotissement qui a été construit il y a environ 5 ans. Une partie de ce lotissem...
Copropriété appartement
Bonjour, Nous avons signé aujourd’hui hui 18 janvier a 11 h 30 chez un notaire l achat d appartement, une fois la remise des clés nous sommes pa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...