Les discussions
Scission copropriété horizontale
Bonjour à tous, Je suis en copropriété horizontale avec maison et terrain distincts. Nous ne sommes que 2 copropriétaires et d'accord pour une scissi...
Litige comptes annuels copropriété
Bonjour, J'ai reçu par WE TRANSFERT la convocation à l'AG pour l'année 2021. A cette convocation était joint entre autre la situation des copropr...
Copropriété ne répare pas dégradation sur tout l'immeuble
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement en copropriété. Depuis environ septembre, là où se trouve les robinet pour couper l'eau/le compteur d'e...
Fonds travaux loi alur sur budget previsionnel
Bonjour La cotisation au fonds travaux Loi ALUR est-ielle calculée sur le Budget Previsionnel en TTC ou le Budget Previsionnel hors taxe ? Merc...
Changement portes parking
Bonjour, Le syndic envisage de changer les portes du parking (2 batants vitrés avec 2 moteurs à vis) par une porte basculante. Les moteurs sont sou...
Ravalement façade côté cour d’un bâtiment en copropriété
Bonjour l’obligation de ravalement de façade d’un immeuble en copropriété concerne t il également la façade cour de l’imm Donc qui n'est pas visible ...
Frais de 40€ mise en demeure syndic copropriétaire
Bonjour à tous, Je possède un appartement en copropriété depuis 2019, j ai payé toutes mes appels appel de fond en temps et en heure. J ai oublié c...
Problème chauffagiste co-propriété
Bonjour, Mon radiateur a été enlevé par le chauffagiste de ma copropriété fin décembre 2021 car il fuyait. Je n'ai pas reçu de devis depuis, j'ai ...
Fin des travaux et chaussée en lotissement
Bonjour, Merci de me lire et m'aider si possible Un permis d'aménager a été accordé pour 10 lots le 24 février 2011 . J'ai acheté un terrain en ma...
Mon ex heberge sa compagne dans notre propriété
Bonjour Je vis dans une propriété avec mon ex (nous étions concubins), chacun ayant sa partie. Lui dispose d'une dependance aménagée et ma fille et m...
Extension jardin privatif
Bonjour, Dans notre copropriété il y a 3 appartements en rdc avec jardins privatifs clos avec des haies de cyprès Aprés avoir coupé sa haie de cypr...
Répartition des charges de consommation d'eau froide
Bonjour, Copro récente, nous avons fait installer des compteurs d'eau individuels en 2020. Par le passé, nos charges de consommations d'eau froide é...
Rachat syndic par foncia
Bonjour, Notre syndic vient d’être racheté par Foncia, avec maintien du personnel, notamment la personne gestionnaire, qui devient salarié Foncia. ...
Boite à clé autorisé par l'assemblée générale
Bonjour, J'ai acheté un appartement afin d'effectuer de la location dites courte durée, et cela après vérification du réglement intérieur bien ent...
Défaut isolation phonique du sol voisin
Bonjour, J'habite en dessous d'un appartement mal isolé phoniquement. En effet le carrelage avait été collé sans isolation phonique. Je n'étais...
Obligation changement clés sans avis ag
Bonjour, Un membre du CS peut-il sans la moindre decision AG demander le changement du barillet puis dire à l'ensemble de l'immeuble qu'il doivent...
Démission membre du conseil syndical
Bonjour, 3 membres du CS élus ont verbalement démissionné lors d’une réunion de CS en dehors de la présence du Syndic. Cela ne concerne pas le prés...
Rénovation travaux copropriete
Bonjour Dans un immeuble 1850 canut , mon voisin de dessus a enlever le marin (sable et tomettes) plus son parquet et mis des gaines électriques sur...
Un voisin prend en photo les voitures des autres
Bonjour, Voici le problème, depuis quelques temps, quand ce voisin sort de chez lui (il s'agit d'une résidence avec plusieurs bâtiments), je le vo...
Couleur porte de garage choisie après les travaux
Bonjour, Les garages de notre immeuble se trouvent en dessous des appartements et visibles de la cour intérieure. Notre voisin a repeind ses portes ...
Éviter les frais d envois pour les ag et pv?
Bonjour; nous avons créé récemment une copropriété coopérative. L'organisme qui nous à aidé à créer la copro, nous a indiqué qu'on peut envoyer par ...
Payer au plus juste ses charges individualisées
Bonjour, Avec quelque copropriétaires, nous nous interrogeons sur la possibilité de payer nos charges individualisées (eau chaude, eau froide et c...
Est ce que google drive est considérer comme extranet.
Bonjour, nous avons une copropriété coopérative, pour éviter les frais inutiles en lettre recommander pour les AG, PV et pour respecter la loi qui obl...
Etat daté pour asl et etat daté pour syndicat de copro
Bonjour, Dans le cadre de la vente de mon appartement,et pour l'établissement de l'état daté, le syndic a établi 2 devis à 380€ ttc : - l'un pour ...
Re-convocation ag ??
Bonjour, Une décision d'une AG de copro à laquelle je n'ai pas participé est irrégulière. J'ai mis pression sur le syndic disant que je prenais des ...
Copro
Bonjour, En septembre 2019,je remarque une fissure sur un mur de la copropriété.la copro demande une expertise par un bureau d’étude , et dans son...
Vote article 24
Bonjour, le syndic de la copropriété dont je fais partie a mis au vote une résolution portant sur l'approbation des statuts d'une ASL créée pour gér...
Copropriété appel de fonds
Bonjour, Le 29 janvier 2022 une AG pour voter le compte 2021, le quitus et l'état prévisionnel 2022 devait avoir lieu . Il s'agit d'une copropri...
2 propriétaires même numéro - rectifier adresse
Bonjour, J’ai vendu une partie de ma maison en copropriété et paraît il que nous gardons la même adresse pour les 2 propriétaires. Je pensais qu’il...
Percer des murs porteurs pour fixation murale
Bonjour à tous, Je viens d'acquérir il y a peu mon premier appartement et les travaux commencent cette semaine. J'ai prévu d'installer un chauff...
Clôture des comptes / application
Bonjour, Nous avons refusé les comptes de notre copro à la Dernière AG. Pourtant notre régie à procédé quand même à la régularisation de l’exerc...
Vote par correspondance d'une modification en ag
Bonjour, Travaux envisagés dans une copro; ils seront votés lors de la prochaine AG. Le vote pour les travaux sera suivi du vote des honoraires du ...
Frais de copropriété
Bonjour, J’ai effectué la vente de mon appartement au mois de mais 2021. Je me suis fais facturer la construction d’un local vélo voté en AG pour...
Achat d'une partie d'un bien
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un bien et nous souhaiterions racheter la cave de nos voisins qui se trouve en dessous de notre rez de chaussée...
Comment récupérer sa cave
Bonjour, je suis propriétaire d’une cave à Paris depuis 1983. Lot n*X représente par la cave n*Y DU PLAN.indiqué sur l’acte d’achat. L’an dernier en...
Le syndic refuse d'appliquer résolution ag
Bonjour, Nous sommes une ASL de 1500 copropriétaires et lors de la dernière AG, les immeubles ont voté à l’unanimité un appel d’offre pour mettre...
Appels d'offres
Bonjour, J'habite dans une coproprièté. Les assurances sont tenues par un membre du conseil syndical dans son propre cabinet et maintenant celui...
Nouveau propriétaire charges assemblée générale reportée
Bonjour, Je viens de faire l'acquisition d'un appartement et de prendre possession des lieux. Au moment de la signature du compromis en Novembre 20...
Protocole d'accord copropriete
Bonjour, J' ai assigné ma copropriété pour un sujet de dégât des eaux et le tribunal ne mais pas en cause celle-ci, la copropriété veut récupérer la...
Régularisation de charges 2 ans en arrière
Bonsoir à tous, j'ai acheté un appartement en copropriété fin Août 2021. Le syndic de copropriété m'a adressé une régularisation de charges pour...
Est-ce-que l'ensemble de la copropriété doit payer ?
Bonjour, je gère en syndic bénévole pour une copropriété de 5 logements. nous rencontrons un problème sur l'interphone. Après recherche de la pa...
Répartition des tantièmes d'ascenseur
Bonjour, La copropriété dans laquelle je me trouve est composée de 2 bâtiments accolés, avec une seule entrée principale pour les deux. Un ascenseu...
Feuilles d'émargements à joindre au pv de l'ag ?
Bonjour, Le syndic que nous avons actuellement refuse de joindre les feuilles d'émargements au PV de l'Assemblée Générale des copropriétaires. (AG...
Légal de supprimer 1 place pmr ?
Bonjour a toutes et tous Notre copropriété date de 2000, et il y avait 4 places siglées au sol PMR mais rien d'inscrit dans le RC ni sur le permis...
Provision sur année n+1 de sommes année n non dépensées
Bonjour, Avec la clôture des comptes de copro, l'inventaire des dépenses année 2021 (à venir pour Décembre 2021) est en cours. Y a-t-il des condit...
Copropriété et assemblée complémentaire
Bonjour, L 'ordre du jour d'une assemblée générale prévoyait treize sujets . Faute de temps, seuls dix sujets ont été débattus . Le syndic a clôtu...
Il dit qu'il est syndic bénévole
Bonjour, Le fils d'un copropriétaire décédé depuis 5 ans nous dit qu'il est syndic bénévole nous sommes 2 copropriétaires la propriétaire qui est ...
Charges d'entretien et parties privatives
Bonjour, Il s'agit d'un immeuble de 4 étages d'appartements avec au RDC un restaurant. A l'arrière du restaurant au rdc se trouvait une cour mais l...
Toujours pas le pv de l'ag du 10 juillet a ce jour
Bonjour a toutes et a tous L'ag par correspondance était le 10 juillet , fin aout le syndic a adressé un PV pour signature au président et aux sc...
Changement mode de chauffage
Bonjour, je suis président du conseil syndical d'une copropriété à la montagne utilisant un chauffage central collectif. Nous avons découvert qu'à l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...