Les discussions
Mezzanine
RésoluBonjour, J'ai un appartement en copropriete depuis 1987, en 1993 avec plusieurs autres propriétaires nous avons faits des mezzanines en empiètant da...
Le nombre de pouvoirs lors d'une ag
bonjour dans une copropriété ou les copropriétaires possèdent tous le même nombre de tantièmes (tous les pavillons sont identiques, 242 lots).ces dern...
Problème d'assemblée genérale
Bonjour, Notre syndic n'a pas organiser d'AG depuis le 05 septembre 2015 , une réunion en septembre dernier à bien été programmée mais contrairement...
Présidente du conseil syndical
Bonjour, Je découvre votre forum, et j'espère y trouver l'aide dont j'ai tant besoin. La première année, où j'ai été Présidente du Conseil syndical...
Inquiétude : notre syndic démissionne
Bonjour, Suite à des travaux très mal gérés par notre syndic, ce dernier nous informe aujourd'hui de sa démission. Cela fait plus d'un an que c'est ...
Pb avec syndic bénévole pour obtenir pré état daté
Mon appartement est situé dans une petite copropriété de 2 appartements. Nous sommes donc 2 propriétaires. L'autre propriétaire est syndic bénévole. ...
Antenne collective dans copropriété
Bonjour, Mon immeuble a été équipé ,dès sa construction, de la distribution dans les appartements d'une antenne collective. Mon appartement n'est pa...
Démission syndic benevole
RésoluBonjour, Je suis syndic bénévole d'un copro de 5 lots. Ma démission de syndic est refusée par les copropriétaires. Aucun copropriétaire ne veut p...
Loi alur : constitution d'un fonds de travaux
Résoluil est prévu la constitution d'un fonds permanent de travaux , alimenté par un versement supplémentaire et spécifique de 5% du budget annuel il sembl...
Vente box copropriété si pas d'acquéreur
Bonjour, Je cherche une solution afin de vendre un box en residence, effectivement j'ai vendu un appartement il y a quelques annees, sans le box (...
Dpe obligatoire logement neuf à la location
bonjour je suis acquéreur d'un logement neuf en guadeloupe destiné à la location. Ce logement en copropriété ne contient pas de chauffage (normal en...
Syndic bénévole exercé à deux personnes
RésoluBonjour Etant en train d'organiser notre nouvelle petite copropriété de 6 logements, nous nous posons la question de savoir si le syndic bénévole peu...
Chien copropriété
RésoluBonjour, nous louons un logement en copropriété qui bénéficie d'un jardin commun. Nous sommes également propriétaire d'un chien non categorisé, éduqué...
Problème d'étanchéité de mon balcon
Bonjour, La dalle qui compose le balcon de mon voisin du dessus (considéré comme des parties communes de l'immeuble) présente un problème d'étanc...
Remplacement radiateur
Bonjour, le chauffage est collectif, radiateur également je l'ai lu dans le particulier-édition spéciale de03/2016 mais les robinets sont en panne d...
Textes régissant le fonctionnement d'une asl
Avant la création de l'ASL dont je suis la présidente, le lotissement était géré sous le régime de la copropriété et un Règlement de Copropriété avait...
Majorité absolue nécessaire ou unanimité ?
Un copropriétaire d'un atelier, dans la cour de notre immeuble, veut percer le mur mitoyen entre l'atelier dont il est propriétaire et l'immeuble vois...
Probleme de mauvaise isolation dans mon logement
Bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble de copropriété à Chatenay Malabry et au dernier étage sur 3. Voici le problème : Il s'agit de...
Obligation d'un syndic
Bonjour, J'habite dans une résidence sécurisée par un portail d'entre et un portail de sortie qui se manoeuvrent grâce à une télécommande et un code ...
Charges impayées - calcul des intérêts de retard
RésoluBonjour, Je suis trésorier d'une ASL. Certains co-lotis ne règlent pas les charges d'entretien des parties communes. Le règlement de l'ASL prévoit...
Humidité dans les murs
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans le 84 que je loue. Il a été entièrement repeint au mois de juin dernier. Et depuis que les temp...
A.g. sous compromis
Bonjour, Nous avons signé le compromis de vente sur lequel il n'est pas précisé qui paiera les travaux votés postérieurement au compromis. Il y a u...
Percement de mur mitoyen au dessus de parties communes
Bonjour, un copropriétaire propriétaire aussi de l'immeuble voisin au nôtre a percé une aération au dessus de la terrasse qui est partie commune san...
Frais liés à un achat immobilier dans le neuf
Bonjour, Nous prévoyons d'acheter un appartement sur plan. Nous avons convenu avec l'agent immobilier que les frais de notaire soient offerts, or, j...
Syndic de copro
Bonjour, Nous avons déclaré à notre syndic l'effritement du faux plafond d'un local situé dans les parties communes lui demandant de faire une décla...
Travaux isolation extérieur
RésoluBonjour ma fille a achetée un appartement en copropriété elle veut faire des travaux d isolation sur son coté de maison mais le propriétaire de l aut...
Droits en indivis sur un passage commun
RésoluBonjour, Venant d'acheter une maison, il apparait que nous somme en droits indivis de moitié avec un voisin. Cela signifie t-il que nous sommes to...
Boîte aux lettres personnelle
RésoluBonjour, Je vais habiter dans une copropriété dans laquelle la gardienne dépose le courrier sur les paillassons. Je ne désire pas que mes voisins pu...
Chauffage électrique individuel
Bonjour, Dans une copropriété ne disposant pas d'un système de chauffage collectif mais de radiateurs électrique individuel dans les logements, est...
Charges de copropriete en retard et vente
Bonjour, je vends mon appartement et j'ai un gros retard de paiement de mes charges de copropriété. Que se passe t-il si au jour de la signature chez...
Vmc
Bonjour, Nous sommes une copropriété d'une dizaine d'appartements. Le nouveau propriétaire d'un appartement du rez-de-chaussée se plaint que sa VMC ...
Vote de regularisation
Bonsoir, j'ai fait installer sous le balcon surplombant ma terrasse en rez de jardin sans aucun vis a vis un rideau de verre entierement esquamotable ...
Répartition des charges de copropriété.
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un logement et je souhaiterai savoir quelles démarches entreprendre afin de faire cesser une utilisation abusive d'é...
Intégration de parties privatives dans un ravalement
RésoluBonjour le ravalement de mon immeuble vient de s'achever , la facturation individuelle intègre un coût relatif à l'installation de pare-vue dont t...
Denonciation travail illegal
Fermébonjour, un voisin s'occupe de louer et faire l'entretien d'appartement dans une residence sans aucune fonction ' au noir) a qui doit je denoncer c...
Syndic incompetent
Je suis nouvellement propriétaire d'un appartement . Je constate que le syndic est inefficace, injoignable(plusieurs appels et mails), que les partie...
Copropriétaire éternellement insatisfaite
RésoluBonjour, je suis syndic non professionnel d'une copro de 11 copropriétaires il y a un conseil syndical de 4 personnes Une copropriétaire éte...
Litige avec syndic de propriété: fuite raccordement eaux usées
RésoluBonjour, Suite à une fuite au niveau du raccordement de mon wc sur la descente commune, je suis en litige avec le syndic de propriété. La fuite a l...
Mise en demeure de remettre a l'etat d origine
bon jour je suis syndic bénévole dans une petite copropriété , un des copropriétaire a réaliser des travaux en touchant la structure de l immeuble...
Résolution de travaux à soumettre lors de la prochaine ag
Bonjour, Aucun travaux concernant les parties communes et l'entretien de l'immeuble n'a été proposé par le conseil syndical depuis plus de 5 ans. ...
Audit energétique
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence de 32 lots . le syndic confirme qu'il est obligatoire de faire pratiquer l'audit én...
Remplacement conduites d'eaux usées
RésoluBonjour, plusieurs conduites d'eaux usées sont fortement détériorées pas la corrosion dans les sous sols de la copropriété. Ces remplacements sont-i...
Rupture du contrat avec le syndic ?
Bonjour Maître, Je voudrais savoir s'il est possible de ne pas attendre la date de l'AG (pour nous mai 2017) pour changer de syndic. En effet, les tr...
Qui peut se faire élire comme membre du conseil syndical ?
Bonjour, A la dernière AG des copropriétaires, l'épouse d'un copropriétaire s'est fait élire membre au conseil syndical. Monsieur étant seul propr...
Syndic bénévole et conciliation de justice
Bonjour. Un des 8 copropriétaires, ne paie pas ses charges depuis plusieurs années. Il s'agit d'une activité commerciale. Aucunes procédures à l'amiab...
Copropriété disparate
Bonjour, Nous venons d'hériter d'un bien immobilier (maison) qui se trouve être en copropriété avec un immeuble attenant. Les charges de la maison é...
Demande de nom de propriétaires
Je voudrais savoir qui est le propriétaire des parcelles section D 668 et 690 sur la commune de M
Convocation d'ag
Bonjour, Nous somme que 3 propriétaires, ma voisine du dessus, ma mère et moi, 2 vivent sur place, ma voisine et moi. Depuis presque quatre a...
Tenue de l'assemblée générale
Bonjour, J'ai reçu ma convocation pour une AG au 25/11/2016, malheureusement je ne serais pas libre et je suis dans l'impossibilité de me faire re...
Copropriété achat de lot
RésoluBonjour, je formule ma question par points : - 1998 achat d'un studio 2 lots rez de chaussée avec jardin "jouissance privative " de 480 m2. Une terra...
La législation juridique et financière évolue en permanence...