Les discussions
Locataire qui signal un dysfonctionnement tardif
Bonjour, ma locataire vient de me signaler que le volet roulant électrique du salon dysfonctionne depuis plusieurs mois et qu' à présent il est bloqué...
Co propriété rachète un parking
Suite à un quiproquo lors de vente d'appartements , une copropriété ( de 4 personnes) rachète un parking ( environ 100M2) pour 1 € symbolique. Le no...
Mon locataire a-il le droit de...?
Bonjour, Je vous expose ma situation de manière rapide et concise dans l'espoir d'obtenir des réponses et de mieux connaître mes droits en tant que p...
Changement fenêtres entre appartement et loggia fermée
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement avec une loggia fermée. Cette dernière a été fermée dans les règles avec accord par vote en Ag. je so...
Travaux sur cheminée suits à dégât des eaux
Bonjour, Nous avons eu un problème de dégâts des eaux suite à une mauvaise étanchéité de notre cheminée. Notre maison fait partie d' une résidence et...
Brise-vue cassé sur balcon entre appartements mitoyens
Bonjour, Face au refus de prise en charge des assurances habitation idem pour le Syndic que dit le droit de la copropriété.
Conseil syndical et conflits d'intérêts.
Bonjour, Un employé de gestion locative dans une agence Immobilière, qui est aussi syndic de mon immeuble. Peut il faire parti du conseil syndical,...
Facture privative sans information préalable
Bonjour, Ma voiture a été vandalisée mais je ne suis pas sure de l'endroit ou cela s'est produit. Je demande au syndic de pouvoir visionner les imag...
Infiltrations balcons copropriété
Bonjour, Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues. Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires. La respo...
Peut-on exiger une visio pour ag ?
Bonjour, Nous avons reçu une convocation d'AG je ne peux pas m'y rendre au vu de l'horaire qui est à 11h00 du matin et je souhaite y participer. Puis...
Contrat espaces verts
Bonjour, Dans la copropriété ou ma mère habite, un contrat pour les espaces verts définissait le nombre de tontes... Récemment un nouveau contrat ...
Responsabilité syndic copropriété / dégât des eaux
Bonjour, Je souhaite une information relative au problème indiqué, ci-dessous. Dans une des chambres de mon appartement en copropriété (Aix en Prove...
Reprise de syndic et départ d'un propriétaire - sommes dues
Bonjour , suite à une négligence totale de notre ancien syndic (jamais de réponses aux demandes des copropriétaires ne serait-ce que par mail , devis ...
Fin contrat de syndic et ag
Bonjour, Copropriétaires et membres du conseil syndical (30 logements) , nous sommes plusieurs à vouloir changer de syndic ( fin contrat 30 juin2024...
Résolution incomplete
Bonjour Lors de l'AG nous avions cette résolution à voter : Création d'un escalier en béton dans la piscine. Celle-ci a été acceptée de justesse. Le...
Canalisations verticales usées dans les murs sur 6 étages
Bonjour,. Notre copro de 2 bâtiments date de de 1970 et les canalisations en fonte aussi ! Dans les caves (canalisations horizontales=, "ça va", nous ...
Ordure ménagères | le syndic n'a pris aucune mesure
Bonjour, Notre copropriété est au plus bas avec un syndic bénévole et le président du conseil syndical (copropriétaire bailleur) défaillants et fuyan...
Compteur d’eau à zéro
Bonjour, je suis en train d’étudier le relevé des consommations d’eau dans une copropriété il s’avère que plusieurs copropriétaires ont leur compte...
Branchement climatisation sur eaux usées
Bonjour, je souhaite acquérir un appartement qui me plait bien mais en creusant un peu pour la signature du compromis je me suis rendu compte que le ...
Augmentation abusives des charges de copropriété
Bonjour, Alors que je viens de faire l'acquisition d'un appartement en tant que copropriétaire bailleur, je n'ai pas été informé de la dernière AG su...
Panneaux solaires en copropriété
Bonjour, J'ai une question assez technique. Je souhaite faire installer des panneaux solaires sur ma maison qui fait partie d'une copropriété avec é...
Construction immeubleterrain non raccordé au réseau eau
Bonjour Mesures à prendre lorsque les travaux de construction d'un immeuble ont commencé sans que le terrain soit raccordé au réseau d'eau potable ?
Vote en ag suppression éclairage parking !!!
Bonjour, En tant que copropriétaire, peut-on accepter le vote en AG de la suppression de l'éclairage du parking de 18 places de ma résidence ? Quel r...
Frais d'affranchissement
Bonjour, les frais d'affranchissements sont imputés dans la catégorie "Charges générales", le Syndic de copropriété a mis en place un système pour avo...
Erreur répartition des charges datant de 2022
Bonjour, J'ai un bien en copropriété et des appels de fonds à payer tous les trimestres à hauteur de 200€, pour le 2 trimestres 2024, j'ai reçu un ap...
Non convocation ag
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Il y a une ASLen plus du syndic classique car ma résidence est dans un lotissement avec des maisons. ...
Réseaux communs au-dessus dalle béton
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage. Il y a des garages en dessous. J'ai déposé le parquet massif de mon salon en vue d'isole...
Chgt colonne d'eau uséees en fonte dans immeuble hausmanien
bonjour, Habitant un immeuble Hausmanniern certaines colonnes en fonte doivent être changées, par vetustées ou fissures c'est la copro qui est en ch...
Zone de parc a velo devant ma fenetre de chambre
La coPro veut installer une zone de stationnement a velo dans une petite cour sur laquelle ma chambre donne (je suis en rez de chaussé) la zone sera a...
Augmentation charges copropriété
Bonjour, J’aimerais savoir s’il est normal de payer 3 fois plus cher les charges habituelles en fin d’année? On est dans une petite copropriété livr...
Carrelage balcon, loggia
Bonjour, Notre copropriété a débuté des travaux de façade et carrelage des balcons. L'entreprise m'informe que notre balcon ne sera pas carrelé car ...
Copropriété privée: la mairie a changé les lampadaires
Bonjour, Un copropriétaire également Conseiller municipal avec annoncé que la mairie pourrait être amenée à changer les têtes de lampadaire pour y me...
Transformation parking
Bonjour, J'habite un immeuble où le RDC est un local commercial et les deux sous-sols sont des parkings (identifiés comme tels dans le règlement de c...
Copropriete loi elan données personnelles
Bonjour, Une résolution a été inscrite à la prochaine AG "mise à jour globale du RCP", une seule société a été invitée à répondre Nomade Process qui ...
Copropriété : changement d’affectation
Bonjour, Un copro exclusif de garage n’habitant pas dans la copro , veut changer une partie de son garage en pièces d’habitation ( sur RCP garage exc...
Changement du compteur ds copropriete non fait car locataire
bonjour j ai recu un courrier de la regie qui m informe que je dois prendre un rendez vous avec la regie pour faire changer mon compteur d eau , cela...
Détournement des aides de l'anah par le syndic
Bonjour, En 2010 ma copropriété a bénéficié d'une réhabilitation pour le toit et l'ascenseur. Seulement rien n'a été effectué. Le syndic a empoché et...
Modification règlement copropriété
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. Cet appartement se situe dans un immeuble, composé d...
Problème de fuite sur un toit en copropriété
Bonjour, Je suis syndic bénévole pour une petite copropriété de 6 . L'une des propriétaire rencontre un problème de fuite suite à une mauvaise instal...
Arbustes gênant droit de passage
RésoluBonjour, Suite à succession, je possède un bien immobilier en copropriété, immeuble de 2 appartements avec une partie du terrain.Pour accéder à ma pa...
Charges de copropriete - consommation d'eau
Bonjour, J'ai un studio non loué depuis 1 an et demi or le syndic me facture 40m3 d'eau. J'ai déduit cette somme lors de mon règlement mais j'ai un ra...
Terrain de 2270m2 + maison + hangar vendus en 2 lots
Bonjour, La maison de mes parents se situe sur un terrain de 2270m2 auquel est construit un hangar agricole.Nous avons 2 acquéreurs 1 pour la maison ...
Débouchage canalisation commune
Bonjour, Nous avons fait intervenir une société afin de déboucher une canalisation commune dans une copropriété (colonne eau fluviale) suite à une in...
Faux règlement de copropriété
Bonjour, j’habite dans un immeuble où mes voisins du dessous faisant parti du syndic ont glissé dans chaque boîte aux lettres un règlement de copropr...
Syndic bénévole refuse de passer en syndic pro
Bonjour, Syndic bénévole d'une petite copro, l'un des copropriétaires avec qui je suis en froid souhaite qu'un syndic professionnel reprenne rapideme...
Dégâts infiltrations signalés tardivement à la copro
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 ans d'un appartement avec terrasse qui forme le toit d'un local commercial désaffecté. Il y a quelques semain...
Nouveau syndic de copropriété
Bonjour, le syndic de notre copropriété vient de changer. Les copropriétaires viennent de recevoir le premier appel de charges. Sur celui-ci figure "...
Nuisances sonores après travaux en corpo
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans un vieille immeuble qui date d'avant 1900. Immeuble d'un étage avec combles. Mon logement est à ...
Réparation syndic non effectué
Bonjour, Il y a cinq ans, un appartement a inondé le rez-de-chaussée et a causé de graves dégâts dans les parties communes. La réparation a été faite...
Fermeture porte entrée copropriété
Bonjour J'habite un vieil immeuble divisé en 3 appartements, la porte d,entrée de l'immeuble ferme à clé et chaque propriétaire possède une clé. Dep...
La législation juridique et financière évolue en permanence...