Les discussions
Compteur d'eau et veolia
Bonjour, je suis président du conseil syndical d'une copropriété de 21 lots gérée par un Syndic Veolia a installé un compteur à l'arrivée génér...
Lot de copropriétaire détenu dans un immeuble déclaré sci
Bonjour, Ma mère a fait une donation à ses enfants. L'acte notarié a été signé par tous sous la forme authentique. Il s'agit d'un immeuble dont el...
Déjection canines sur espace vert commun
Bonjour, mon lotissement gérer par un bailleur social dispose d'espace vert commun ,je précise que l'accès à la résidence ne possède pas de portail...
Compteur eau en copropriété
Bonjour Dans une copropriété nous avons chaque appartement un contrat avec compteur et abonnement pour l’eau Pour les communs un contrat avec abon...
Membre du cs et acces à des parties communes
Bonjour,je suis membre d'un CS depuis 11/09/2020 et pour rentrer dans le local le pass ne peux etre fourni qui 5 a 10 demandes donc je n'ai pas cette...
Prise de vélos par la copropriété
Bonjour, La situation est la suivante. Nous avions reçu dans la boîte aux lettres un papier nous indiquant de mettre nos noms sur nos vélos, avant...
Cafards en copropriété
RésoluBonjour, je viens de trouver un cafard sous mon évier. J’ai appelé mon syndic qui me dit que c’est à moi de faire traiter mon appartement mais que le...
Litige sur frais de déplacement
Bonjour ma propriétaire me demande de payer un déplacement d'une entreprise (dont je ne savais pas qu'il venait) n'étant pas chez moi mais au travail ...
Montant des charges locatives
Bonjour, Je voulais avoir vos avis sur le montant des charges que je paie qui me parait élevé compte-tenu de mes habitudes de consommation. J'ha...
Frais de relever de compteur d'eau
Bonjour, dans la copropriété il y a 1 compteur général d eau et un dans chaque appartement et la société de gestion de l eau facture par an un relevé...
Assurance responsabilité civile copropriété
Bonjour, Je suis syndic d'un petit immeuble de 180m2, de deux copropriétés, dont je possède 700/1000. Je viens d'apprendre que la loi impose à la...
Retrait asl et copropriété
Bonjour, Nous vivons actuellement dans une maison qui fait partie d'une copropriété de 10 maisons. L'ensemble de ces maisons font parties également ...
Division d'une maison au sein d'une copropriété
Bonjour, Je voudrais connaître les démarches à suivre pour diviser une maison en plusieurs appartement s au sein d'une copropriété. Merci d'avance
Immeuble neuf : refus visite parties communes
Bonjour, Le syndic provisoire nommé par le promoteur (et appartenant au même groupe) s'oppose à ce que le conseil syndical ou des copropriétaires ...
Syndic bénévole : assemblée générale en visio conférence
Bonjour, Syndic bénévole, j'envisage en janvier prochain de faire l'Assemblée Générale en visioconférence. Existe t-il un moyen pour présenter les d...
Immeuble neuf : syndic provisoire confirmé
Bonjour et merci pour ce forum. Nous avons reçu la convocation à la première AG d'un immeuble neuf. Cette dernière ne fait l'objet d'aucune mise e...
Traveaux
Bonjour Je suis dans une copropriété de 4 étage. Dans le débarras ou il y a les compteurs d'électricité il y a des machines pour air conditionné. Du...
Dégât des eaux ancien ??
Bonjour. Le nouveau propriétaire d'en dessous me contacte pour me signaler qu'il y a une tâche sur le plafond de ses toilettes. De mon côté, aucune f...
Porte palière sur copropriété
Bonjour, j’aurai souhaité avoir une information concernant mon assurançe habitation. Je souhaite projeter des travaux dans mon appartement pour en fai...
Réclamation pour parking dans copro
Bonjour, Je voudrais savoir si je peux consigner l argent de mes charges . Mon syndic ne veut rien entendre pour réaménager les places de parking. B...
Travaux de raccordement
Bonjour, Notre immeuble jouxte une cour déservant des garages gérés en copropriété. Nous avons des travaux de raccordement au réseau d'eau pluviale à...
Rétrocession / période transitoire ?
Bonjour, Dans notre cahier des charges de notre résidence , il est stipulé : CHAPITRE 4 : Classement dans le domaine public - Période Transitoire ...
Pno
Bonjour, Ma banque me demande de souscrire une assurance Pno pour un bien acheté en lmnp avec la loi censi bouvard et donc mis en gestion par un o...
Verrière
Bonjour, Dans ma copropriété , la propriétaire un rez-de-chaussée a construit une verrière habitable dans la cour située derrière l'immeuble et a l...
Transformation muret separatif en mur copropriété
Bonjour, Je viens vers vous aujourd'hui car je suis embêtée et un peu contrariée. J'habite dans une copropriété horizontale et possède un petit ja...
Distinction droit de jouissance spéciale et droit de jouissance exclusive
Bonjour, Bonjour, Pouvez-vous m'éclairer sur le droit de jouissance spéciale et le droit à la jouissance exclusive ? Le droit de jouissanc...
Télécommande a 110€ et la même a 47€30
Bonjour, Dans la copropriété nous avons des télécommandes intratone pour le portail et la porte basculante, avec l'ancienne ste d'entretien du po...
Compteur eau bloque
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 7 logements (ancienne). La consommation d'eau froide est établie à partir d'un seul rel...
Obligation du syndic d'investiguer sur un défaut d'entretien des parties commune
Bonjour, Nous sommes dans un immeuble haussmannien. Les odeurs de hotte de mon voisin du dessous ressortent par mon parquet (confirmé par un test fu...
Sortie de vmc bruyante.
Bonjour, Nous avons acheté en Vefa ( livraison en décembre 2019) un toit terrasse au 5 ème étage. Nous avons une sortie de VMC très bruyante jus...
Retard de convocation d'assemblé générale de copropriété
Bonjour, Les comptes de la copropriété s'arrête au 31 mai 2020. Nous sommes le 9 novembre 2020 et notre syndic n'a toujours pas envoyé les convocat...
Mon voisin installe deux enseignes et une clim
Bonjour, Je viens vers vous suite à un problème dans une nouvelle copropriété, notre voisin qui a un salon de coiffure vient de faire l'installati...
Mise en concurrence cabinets d'études pour ctq ascenseur
Bonjour, Il y a 5 ans, le CS et le syndic avaient retenu le cabinet d'études X.... pour la réalisation du CTQ de notre ascenseur. In fine, nous (CS ...
Refus de payer sa prime d'assurance copropriété
Bonjour, Nous sommes dans un copropriété à 3 copropriétaires. Nous ne disposons pas de syndicat. Une des copropriétaires refuse de payer sa prime d...
Constitution d'une asl
Bonjour, Nous désirons nous constituer en syndic de bénévoles Quelles possibilités pour Nous? SACHANT que l unanimité sera difficile car un propri...
Température chauffage collectif
Bonjour, Nous somme propriétaire d'un appartement dans une copro à chauffage collectif. Nous entre 24 et 25 degrés dans l'appartement. Nous avons si...
Construction mitoyenne
bonjour, un immeuble des 3F se construit contre ma copropriété et je ne vois aucune isolation en polystyrène de poser entre le mur qu'il monte et n...
Changement de boîte à lettres
Bonjour, Ma locataire a eu sa boîte à lettres fracturée. A qui incombe le remplacement et les frais
Vote et confinement
Bonjour, J'ai un problème d’étanchéité entre la terrasse de mon voisin du dessus et mon appartement. Le syndic est venu car il s'agit d'un toit terra...
A g 2019 avec non renouvellement du syndic en place
Bonjour, Notre syndic (ARTESIA) qui ne remplit pas ses obligations (porte d'entrée non réparée depuis fin 2018, etc) frais prélevés en banque hors ...
Changement fenêtres en rénovation à l'identique
Bonjour, J'ai signé un devis pour changer 2 fenêtres, en rénovation avec conservation de l'ancien dormant, dans mon appartement (en copropriété). ...
Travaux prescription
Bonjour, La situation: copropriete horizontale de 4 lots un syndic mentionné sur mon acte a l'achat en 2008 et puis plus rien pas d'ag pas de cha...
Régularisation charges
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en vente et où je n'habite plus depuis 11/19. Les charges d'eau froide individuelle pas...
Tenue ag et confinement
RésoluBonjour , Nous avons anticipé et tenue l'AG par vote par correspondance avant le 30/10/2020 avec un contrôle des résultats par le CS en AG le 3 ...
Abbatage d'arbres en copropriété
Bonjour, L'assemblée générale après avoir pris connaissance des conditions essentielles des devis de l'avis du conseil syndical et après avoir délib...
Porte coupe feux d'escallier maintenue ouverte par un habitant de la tour
Bonjour, Je suis dans une tour de 15 étage, et au 2em étage un habitant laisse toujours ouvert la porte de l'escalier avec des morceaux de papier ...
Travaux commencés trop tôt
RésoluLes travaux devaient débuter lorsque nous aurions perçus 90 % des appels de fonds. Hors, il n'en on pas tenu compte (le syndic), et un gros débiteur d...
Envoi des pv d'assemblée générale (et frais)
FerméBonjour Est-il obligatoire d'envoyer les PV de compte rendu de notre prochaine Assemblée générale par lettre recommandée avec AR? Je précise que le...
Réfection de balcons et amiante
Bonsoir, J'habite une résidence de 52 appartements et nous allons voter la réfection des balcons côté Nord. On nous indique qu'il est obligatoire de ...
Aucune ag depuis la création de la copropriété
RésoluBonsoir, je souhaiterais vous soumettre mon problème de syndic. Nous avons acheté il y a un an un appartement à une entreprise qui possédait tout...
La législation juridique et financière évolue en permanence...