Les discussions
Frais de copropriété à la charges de l'usufruitier et/ou des nu propriétaires
Bonjour, Je suis usufruitière d'une maison situé dans une copropriété, à qui revient la charge de payer les frais de copropriété, l'usufruitier et...
Changement canalisation des eaux usées dans copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire et je vis au RDC d’un immeuble des années 30 dont, a priori, les canalisations/tuyaux n’ont jamais été changés. Sou...
Infiltrations copropriété
Bonjour, Nouveau sur ce forum j’ai besoin d’aide. Nous avons fait l’acquisition d’un appartement de type plateau à aménager en 2017, nous avons ach...
Accès piscine
Bonjour, je suis locataire dans une résidence récente avec jardin et piscine comprenant 40% de logements sociaux . L’accès au parc et à la piscine es...
Est-ce que le rdc paye les travaux d’étude pour la création d’un ascenseur ?
Bonjour, Ma corporéité a voté la création d’un ascenseur dans un immeuble. Pour le moment il s’agit juste de chiffrer les travaux. Je sais que pour ...
Vote budget copropriété
RésoluBonjour , dans le cadre de l'AG 2020 ( vote par correspondance ) nous ne souhaitons pas voter le budget N+1 car pour nous il comporte de nombreu...
Un copropriétaire peut-il poser une résolution à l'ag demandant la démission du
Bonjour, Lors de notre prochaine AG, deux copropriétaires ont demandé la démission de deux conseillers syndicaux mais aussi celle du conseil syndic...
Copropriété
Bonjour, Nous habitions un immeuble de 2 copropriétaires. L'autre copropriétaire a mis un locataire dans son appart. Ce locataire se gare devant la ...
Droit accès sous sol pour locataire
Bonjour, Je loue un appartement mais je ne loue pas la place de parking en sous sol qui va avec. Je souhaite récupérer la clé qui mène au sous sol...
Intrusion sans mon autorisation du président de syndic dans mon local
Bonjour à tous, Je sollicite vos avis. Je vous expose la situation à laquelle je fais face. Je viens d'apprendre que le président de notre synd...
Pose brises vue communs
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au RDC d'une petite copropriété. L'appartement donne sur une surface balcon non fermée pa...
Conseil syndical non constitué
Bonjour, Actuellement notre copropriété ne compte qu'un seul membre de conseil syndical. Le président et un autre membre ont quitté le poste en cour...
Travaux infiltrations
Bonjour, Comme évoqué dans une précédente discussion j ai eu une infiltration par mon balcon mon syndic a reconnu les faits et doit intervenir sauf ...
Cahier des charges non respecté 50 ans apres
Bonjour, Ma copropriété a été constituée en 1967. Une seule parcelle, 4 bâtiments prévus, mais 3 seulement réalisés. Depuis, la dalle et les fondati...
Ag et covid : dix personnes maximum ?
Bonjour, Je me permet de vous écrire juste pour deux questions. - Demain(le 22/10/2020) nous avons l'AG de copropriété et notre syndic nous dit ...
Cloture des comptes sur 2 ans et remboursement
Bonjour, Les comptes de 2018, et 2019 ont été cloturés. Il y a des trop perçus et des remboursements vont avoir lieu. Cependant, la résidence étan...
Degats des eaux provenant d'une fissure du balcon supérieur
Bonjour, il y a 10 ans j'ai avisé le syndic de l'immeuble que je fermais mon balcon ( en loggia ) comme plusieurs copropriétaires l'avaient déja fait....
Dissolution copropriété de 2 maisons
Bonjour. Je souhaite acquérir une maison qui se situe sur une parcelle en copropriété. Il y a 2 copropriétés sur le terrain. Chaque maison est indép...
Place handicapé dans copropriété
Bonjour, Je suis secrétaire trésorier d'un syndic bénévole d'une copropriété qui dispose d'une place handicapé appartenant à la copropriété. U...
Vote en ag des copropriétaires pour le rachat des combles
Bonjour, Je desirerai savoir comment se passe le vote pour le rachat des combles en assemblée générale des copropriétaires, à savoir : D'après l'ar...
Accès au cave
Bonjour, Je viens d’acquérir un bien en copropriété qui dispose d’une cave, mon problème étant que l’ancien propriétaire n’avait pas la clef de la...
Vote par correspondance de l'ag
comment donner des informations aux copropriétaires sur les résolutions qui demandent à être débattues avant une AG par correspondance le syndic ...
Fuites colonne d d'eau usées
Bonjour, j'ai des fuites sur la colonne d'eau usées qui passent dans mon appartement cuisine et dans les toilettes. Prévenus syndic de copropriété de...
Ag
Bonjour, notre AG s'est déroulée, je suis président de séance et me suis porté volontaire pour le CS en lisant le PV que je dois signer et renvoyer...
Vol de vélo dans les parties communes
Bonjour, Il y a deux jours, j'ai "perdu" ou me suis fait "voler" mon velo au rdc d'un immeuble. J'ai déposé mon vélo dans le hall de l'immeuble po...
Problème de cafards
Bonjour, Propriétaire d'un logement depuis un mois nous constatons une invasion de cafards dans notre logement. Au cours d'une assemblée générale no...
Changement porte d'entrée et compteur électrique
Bonjour, Je souhaite changer le sens de l'ouverture de la porte d'entrée de mon appartement neuf. Je vais être livré en décembre et je souhaite qu'i...
Jardin: traitement phytosanitaires en copropriété
Bonjour, Savez-vous si la loi Labbé s'applique aux copropriétés ? Il semble que ça ne s'applique qu'aux personnes publiques, mentionnées à l’artic...
Mise en demeure avec changement de syndic imminent
Bonjour à toutes et tous, Comme notre histoire est très longue, je vais tenter de faire très bref. Depuis des années, notre Conseil syndical nous f...
Frais d'emménagement pour changement de locataire
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur dans une petite résidence habitée majoritairement par des propriétaires occupants. L'Assemblée Générale a vot...
Pesticide copropriété
Bonjour, La semaine passée, du pesticide a été épandu, en grande quantité, sur une parcelle de 5 à 10 m2, non loin d'un escalier et sur un abord de...
Caves et 1000 èmes ( belgique )
Bonjour, J'aurais aimé savoir si les caves d'un appartement entraient en compte dans le calcul des 1000 èmes d'un immeuble. Ex : un appartement...
Syndic imputant des frais d un autre batiment
Bonjour, Nous avons de graves problemes avec notre syndic (et les syndic precendents). Notre immeuble est constitue de 2 batiments cote a cote. Le...
Fiabilité syndic
Bonjour, Je transfère le texte ci-dessous d'un ami qui n'a pas accès à internet, merci pour votre attention. Fiabilité du réseau Guy Hoquet. ...
Syndic a versé une prime au personnel
Bonjour, Membre d'un Conseil Syndical, je viens d'apprendre que le Syndic a versé une prime COVID 19 de 1 000 € au Personnel de l'immeuble sans en ...
Dégât des eaux plafond sous terrasse
Bonjour, Suite aux fortes pluies du 19/09/2020, mon séjour a été inondé par le plafond à plusieurs endroits, l'eau s'est infiltré par mon circuit él...
Factures réglées et non comptabilisées
Bonjour à tous, 15 000 euros de factures en 2016 (vmc, eau etc..) ont été réglé aux prestataires mais pas comptabilisés....donc cette Somme n a pas é...
Appartement
Bonjour, Propriétaires d'un appartement situé à l'étage d'une maison individuelle datant de 1988, séparée en 2 de façon horizontale (dessus, dessous...
Propreté des communs dans lotissement
Bonjour, j'ai acquis une maison dans un lotissement en 1988.Les biens communs voirie,placette,station d’épuration ont été successivement gérés par l...
Fuite eau de pluie depuis travaux
Bonjour, Des travaux ont été votés dans la copropriété pour changer les colonnes d’évacuation d’eaux usées. Ces colonnes passent par nos appartements...
Annexion d"un jugmene tau règlement de copropriété
Bonjour, Les portails de notre copropriété desservent (entrées et sorties) 77 parkings dont 54 appartiennent à la résidence voisine et de ce fait ...
Lot vendu - charges non récupérées auprès du notaire
Bonjour, Un appartement a été vendu il y a 4 ans dans notre copropriété. Figure toujours sur les comptes de la copro, au nom de l'ex-propriétaire, un...
Le syndic a t il obligation de faire respecter le rc
Bonjour a toutes et tous Pouvez vous me dire si le syndic a obligation de faire respecter le règlement de copropriété lorsque des infractions a cel...
Régularisation de charge
Bonjour, J'ai acheté officiellement un appartement en copropriété le 15 juillet 2020 . Il ce trouve que nous avons validé les comptes au 25 juille...
Contrat d'assurance pour une copropriété
Ma question concerne un contrat d'assurance pour une copropriété Scénario 1 - fin 2018 = changement de syndic suite vente du cabinet 2 - Nouv...
Recherche de fuite d'eau en copropriété
Bonjour, Contexte: appartement meublé, mais vide de locataire car en cours de vente. Objet: une fuite ( goutte par goutte)a été détectée dans la Sd...
Comment calculer ma cote part?
Bonsoir , Voila ,ayant un F3 dans une copro de 3 bâtiments. Mon appartement se trouve au dernier étage (4) sans ascenseur. ma cote part est la suiv...
Enregistrement de l'ag extraordinaire
Bonjour, Peut-on enregistrer un AG extraordinaire ? Un copropriétaire peut-il refuser ? Merci par avance, Cdt CL
Rachat de combles
Bonjour, En 2006, j'ai acquis un appartement au dernier étage d'une copropriété. Au-dessus de mon appartement se trouvent des combles perdus. C'est ...
Prévisions sur charges
Bonjour, J'habite dans une résidence depuis un peu plus d'un an. Je paye 30 euros de provisions sur charges ( entretiens des parties communes/port...
La législation juridique et financière évolue en permanence...