Les discussions
Syndic n'agit pas
Bonjour en AG en 2021 l'avant dernière ag, des résolutions ont été voté a l'encontre de 2 copropriétaires, pour le recouvrement de charges impayées e...
Solde crediteur suite décés dans un syndic de copropriété
Bonjour, j'ai remarqué dans la liste des copropriétaires que ma mère était créditrice de 500€. Celle ci est décédé en octobre 2020. J'ai moi même payé...
Charges spéciales de copropriété demandées à tort
Bonjour la communauté. Je suis nouveau sur ce forum, je viens me présenter et vous demander des conseils; Je suis propriétaire d'un appartement dans...
Fenêtres sur une cour commune
Bonjour, Je suis actuellement en recherche active pour acheter ma résidence principale. J'ai trouvé un bien qui me plaît, mais le bémol c'est que l...
Vidange chauffage collectif, qui en a la charge?
Bonjour, Je suis propriétaire depuis un an et demi. Mes boutons thermostats de mes chauffages (collectif) sont vétustes et je ne peux plus les fermer...
Stationnement sur une voie pompier
Bonjour, dans une copropriété ayant une voie pompier inscrite sur le plan, il a été voté en Assemblée générale, pour arranger certains copropriétaire...
Droit du locataire d'installer un poêle a pétrole appartemen
Bonjour, la loi précise elle si oui ou non un locataire peut il de son chef installer un poêle a pétrole sans le consentement du propriétaire L immeu...
Chauffage collectif relié à une chaufferie centrale
Bonjour, Nous sommes une résidence de 375 logements en chauffage collectif reliés à une chaufferie centrale. Nous souhaiterions en sortir mais appa...
Toujours pas de charges 18 mois après
Bonjour, Je n'ai pas trouvé de réponses à ce sujet sur internet, c'est pour cela que je me permets de créer cette discussion. J'ai eu la possibilité...
Installation panier basket dans garage privé
Bonjour. Dans une copropriété, dans un garage privé contenant six box privés, certains propriétaires, dont certains non propriétaires des ces box, ve...
Je voudrais installer une caméra pour filmer ma voiture
Bonjour, L'entrée de la copropriété est sous la caméra de surveillance tout est en règle déclaration a la CNIL, affichage de la surveillance qui info...
Voix preponderante président de conseil syndical
Bonjour a tous , j' aimerai savoir si la voix d' un président de conseil syndical est préponderante , quand sur sept membres du conseil , il y en ...
Un copropriétaire n’est pas d’accord, que faire?
Bonjour, J’ai une petite question, donc nous sommes une seule copropriété de 2 carré de l’habitat (une maison divisée en 4 logements) donc 8 copropri...
Non recours pour l acheteur d un bien immobilier
Bonjour il y a 23 ans,J ai creé une ouverture sur un mur interieur de mon appartement (j ignore si il est porteur) mais en 23 ans pas eu de désordres...
Problème de voisinage
Bonjour à tous. Depuis 2 ans que j’ai déménagé j’ai un souci de voisinage. Une dame d’une trentaine d’années entrepose sa poubelle devant sa porte. J’...
existe-t-il un délai légal
Bonjour, Existe-t-il un délai légal pour que le syndic aux copropriétaires adresse le PV d'une AG, et la synthèse de ceci doit, elle être obligatoir...
Comment se battre contre un syjndic?
Bonjour, j'ai que des soucis avec le nouveau syndic. Le responsable copro s'en moque en disant que c'est un probleme personnel. Dernier exemple en d...
Syndic bénévole et décalaration impots
Bonjour, nous sommes syndic bénévole d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Il nous est demandé par l'administration fiscale de remplir une déc...
Transformation du jardin commun en parking
Bonjour, lors de la dernière AG, nous avons décidé de changer de jardinier. un nouveau jardinier est apparu et après avoir fait son travail, il a co...
Accès au parking de l'immeuble en vélo - copropriété
bonjour, 2 membres du conseil syndical ont décidé (seuls) de faire modifier par le syndic le mode d'accès au parking de l'immeuble. Il s'agit désorm...
Installation compteur eau chaude promoteur
Bonjour, J'ai besoin de votre aide concernant les compteurs d'eau chaude, froide et consommation chauffage. Nous avons acheté un appartement (i...
Sortir d'un mode de chauffage collectif ?
Bonjour, Je vous écris faute de réussir à y voir clair... Nous avons une maison dans une copropriété, chauffée par chaudière à gaz individuelles (cu...
Prescription charges entre syndic et copropriétaires
Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement depuis 2014. jusqu’à fin 2021 aucun syndic de copropriété n’avait été mis en place. Suite à la pre...
Vandalisme local commercial en copro, qui paye la franchise?
Bonjour, Je représente le syndic bénévole de la copropriété de 3 lots principaux dans laquelle j'habite (propriétaire occupant). l'un de ces 3 lots ...
Droit du conseiller syndical
Bonjour, le CS peut il interdire à un suppléant de participer à un conseil syndical
Modification de l 'état descriptif de division
Bonjour il y a 23 ans j ai réunis 2 chambres pour créer un petit F2 Je n ai pas demandé l autorisation au CS ,ce n est pas obligatoire Aujourd'hui ...
Appel de fonds
Bonjour, Des travaux dans notre copropriété ont été votés l'année dernière. A l'occasion de l'AG il a été inscrit le nombre d'appels sur des dates dé...
Création nouvelle grille répartition des charges
Bonjour, Dans un petit immeuble servi par 3 entrées / 3 cages d’escaliers identiques avec le même nombre d’appartements ayant tous la même surface, ...
Un propriétaire ne veut pas faire les travaux
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en comptant 7. Un des propriétaires a la majorité des millièmes et a donc la major...
Jardin maison en place de parking
Bonjour, Je viens vers vous pour une question. Je suis propriétaire d'une maison avec un jardin devant et derrière. Le bien fait partie d'une ASL, ...
Fuite terrasse rénovée par ancien propriétaire.
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec terrasse en 2020. La terrasse appartenait à la copropriété, a été racheté - pour me la vendre - par la prop...
Contestation décision ag
Bonjour, Des problèmes d’inondations récurrentes de la cour de la résidence impactant les ré-de-chaussée de notre copropriété conduisent celle-ci à...
Impossibilité de réparer une partie commune et conséquences
Bonjour, une pièce cassée (usure ) de mon châssis de toit d'origine ( 1900) empêche l'ouvrant de fonctionner .Il a été établi que cette pièce est com...
Changement de châssis parisien "tabatière " d'origine
Bonjour , je dois faire changer mon châssis parisien " tabatière " d'origine posé sur un toit en brisis zinc. on me propose un devis sans dézingage...
Charges copropriété
Bonjour, J'habite dans un immeuble en copropriété au rez de chaussée. Il y a quelques mois nous avions demandé un devis pour faire installer une ramp...
Entretien d'un grand pin parasol sur terrain en jouissance
Bonjour à tous , Je suis syndic bénévole depuis plus de 20 ans et j'ai pour la première fois un souci avec un des 7 copropriétaires qui a un appartem...
Vieux plans sont-ils encore valables?
Bonjour, Afin d'accéder à mon local du sous sol ,mon copropriétaire m'oppose un plan datant de1952, Ce plan fait mention d'une zone commune qui n'exi...
Question sur la modification du règlement de copropriété
Bonjour, avant d’exposer les faits, je vais vous exposer ma problématique. Après échange avec mon syndicat de copropriété pour modifier le règlemen...
Encombrant sur mon mur
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble un peu spécial . Derrière l'immeuble il y avait un jardin le propriétaire a construit un appart et qui e...
Probleme de remboursement par le syndic
Bonjour, Nous avons quitté une co-propriété en décembre 2021. En juin 2022, les comptes font apparaitre que le syndic nous est redevable d'une certai...
Hors cs - consultation grand livre refusé
Bonjour, Je ne fais pas partie du conseil syndical. J'ai demandé au syndic , quelques jours avant l'AG de pouvoir visionner le grand-livre; cela m...
Prise 220 partie privative sur compteur copropriété
Bonjour, J'ai récemment acheté un appartement dans une copropriété avec des garages clos possédant chacun lumière et prise en 220v. On m'indique a ...
Règlement copropriété interdiction airbnb ou pas ?
Bonjour, j'ai lu des tas d'articles sur internet mais aucun qui ne réponde a ma question. Est ce que cette/ces clauses du règlement peut interdire u...
Qu'est ce qui incombe à la copropriété? france
Bonjour Syndic bénévole d'une petite copro ( 24 lots), les nouveaux copropriétaires qui ont acquis récemment le local professionnel en duplex se situa...
Ranger son vélo dans son appartement
FerméBonjour, J'habite dans une résidence en copropriété, je suis locataire. Récemment un des copropriétaire membre du conseil syndical m'a dit que je ...
Le syndic est il en tord de ne pas avoir avisé le cs
Bonjour, Un membre de CS vient de s'apercevoir que le syndic a décidé de débiter 40 m3 d'eau aux copropriétaires qui ont des compteurs d'eau qui ne f...
Trou ds le mur de la copro et installation clim' sans autors
Bonjour, des marchands de biens transforment des garages en habitation dans la cour. Ils ont purement et simplement percé 2 fois le mur de l'immeubl...
Cagibi partagé
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement où j'habite depuis 10 ans. Sur le palier il y a un cagibi qui est censé être partagé avec l'apparteme...
Problème partage facture d'égouts
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 13 logements et nous devons faire des travaux sur notre conduite d'égouts. L'hôtel qui jouxte notre terrain, ...
Propriétaire qui ne paie pas ses charges de copropriété
Bonjour, Voilà mon problème . En 2017 j'ai emménagé dans un logement J'ai appris bien plus tard que propriétaire ne payer pas ses charges de copro...
La législation juridique et financière évolue en permanence...