Les discussions
Honoraires syndic
Bonjour, Je voudrais savoir si une agence qui a également le mandat de syndic de la copropriété est en droit de demander des honoraires sur le prix d...
Réfection colonne montante électrique immeuble copropriété
Bonjour, Désolé pour la longueur du mail, Je suis copropriétaire dans un immeuble de 8 logements des années 1920-1930. L'élec des parties communes...
Certificat de bornage.
Résolu2 lots détachés ont été enregistrés au plan cadastral.Pour obtenir un certificat de bornage en vue de leur vente, faut il que je dépose un dossier dit...
Probleme d assurance copro
Bonjour j ai un souci a régler très rapidement l été dernier ma toiture ses abime suite a une averse de grêle a cette époque la nous avions un syndic ...
Syndic
Bonjour, Concerne résidence neuve livrée en novembre 2012 comportant 48 appartements et syndic imposé par le promoteur ayant la même entité que le ...
Modification cahier des charges
j'ai obtenu la double majorité des colotis requise pour faire modifier le cahier des charges du lotissement dans lequel j'ai ma résidence principale. ...
Abattage arbre dangereux
Bonjour, Co-propriétaire, mon appartement est situé en pignon de l'immeuble. Il y a 2 pins maritimes qui sont très penchés, l'un sur le toit, et l...
Qui valide un règlement de copropriété ?
Bonjour, Quelqu'un peut-il me dire qu'est ce qui valide un règlement de copropriété : est-ce sa publication aux hypothèques ? et est-ce que cette p...
Recours contre syndic foncia
Bonjour, je suis membre du conseil syndical de ma copropriété et nous nous retrouvons en difficulté dans les relations que nous avons avec notre sy...
Électricité dans un box
Bonjour . Je voudrais savoir si il ya un article de loi pour autoriser l installation de l électricité dans un garage box. Merci
Antenne collective et parabole
Bonjour, Par avance, je remercie l'ensemble des personnes qui voudront bien me répondre. j'habite une toute petite copropriété dans l'isère. Chaque...
Mandatairepayé à la commission .
FerméDans notre copropriété nous avons un copropriétaire qui vient de se faire élire au conseil syndical . Est-ce normal ? sachant qu'il représente l'agenc...
Se désolidariser de la copropriété
bonjour a tous, ma question est la suivante. si un des copropriétaire par son action engage la copropriété a partir en justice, ex: refuse l'acc...
Ravalement de façade
Résolutravaux votés en mars 2014 ; appart vendu en juillet 2012. travaux annulés en novembre 2013 ( nouveau propriétaire ) travaux revotés en mars 2014 q...
Hoirie copropriétaire
Bonjour, Nous avons fait donation de notre appartement (en copropriété) à nos trois enfants . Nous habitons toujours cet appartement. Doit on official...
Bip parking ne fonctionne plus au bout de 9 mois / syndic
Bonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA et il m'a été livré fin septembre. On m'a remis un bip pour le parking. 9 mois après il ne fonctionne p...
Combles parties prtvatives
Bonjour, Dans notre copropriété où nous ne sommes que 2 copropriétaires,les combles ne sont accessibles que de notre appartement avec une trappe,ces...
Travaux de ravalement
travaux votés en mars 2012 appart vendu en juillet 2012 travaux annulés en novembre 2013 ( nouveau propriétaire ) travaux revotés en mars 2014 sur...
Milliemmes
bonjour nous sommes dans une copropriété la destinations des lieux d un des copropriétaires a changée nous avons donc demandé le recalcule des mill...
La copropriété nous demande de creer un nouveau lot
Bonjour il y a 20 ANS lors de l achat de notre appartement il était stipulédans le règlement de copropriété] que nous pouvions couvrir notre terr...
Amenagement combles copropriete
propriétaire d' un appartement dans une maison où nous ne sommes que 2 copropriétaires avec le toit accessible uniquement de notre appartement avec un...
Assemblé speciale
Bonjour Je suis administrateur depuis septembre 2013 de 26 immeubles a condo soit 144 unité ma question est la suivante : dans notre déclaration de...
Prise en compte des enfants dans les charges
Bonjour Je me demande si les enfants de moins de trois ans sont à prendre en compte dans les calculs de répartition de charges de copropriété, et s'i...
Alarmes
Bonjour, j'habite dans une copropriété composé de deux famille: nous et notre voisin. Nous habitons une grande maison très bien divisé en deux. Nous ...
Boutiques et charges
Notre copro se compose de 3 entrees nous avons des boutiques au pied de celle ci Un local est en cours de travaux et d'après les dires, serait un tr...
Voiture en stationnement sur ma place de parking
RésoluSalut, il arrive de temps en temps (trop souvent à mon goût) qu'une voiture soit garée sur ma place de stationnement. je suis locataire dans une co...
Probleme servitude de passage sur un lot desenclavé et usufruit
Bonjour, ma situation est légèrement complexe . Je suis propriétaire d'un terrain avec beaucoup de servitude , mon problème est le suivant : - J'ai...
Charges de copropriété
Bonjour, Je réglais mon syndic du parking que je possède normalement jusqu'au jour où je n'ai plus rien reçu. Et je n'ai plus eu aucune nouvelle du...
Ravalement de façade
Bonjour Dans le plan de restauration des façades la mairie m'oblige à exécuter ces travaux, nous sommes 2 propriétaires dans l'immeuble. ai je un rec...
Véfa: president du cs chargé de la sortie des poubelles + ménage
RésoluBonjour à tous, Tout d'abord, je commence une nouvelle fois en remerciant les personne qui font vivre ce site de façon bénévole et nous aident...
Souci_travaux dans appartement et chauffage collectif
Bonjour, Nous sommes propriétaires dans un immeuble en copropriété (avec syndic bénévole) avec un chauffage collectif. Nous venons de commencer...
Frais supplémentaires dans une procédure
Bonjour, Dans le cadre d'une procédure contentieuse, notre copropriété a du payer un expert diligenter par le juge. Du fait du nom paiement de l...
Comment contester 2 designations d'administrateur provisoire
Bonjour, Nous vous prions de bien vouloir nous apporter votre aide afin de nous éviter de faire des erreurs lors d'un APPEL que nous voulons faire ...
Copropriétaire rotor ou tordu en ag
Je vous soumet la cas d'école (mais bien réel) suivant en AG: 1 copropriétaire X donne son pouvoir à Y pour le représenter en AG. Le copropriéta...
Etanchéité des balcons
Bonjour, Nous devons régler au mois de septembre de nouveaux travaux concernant l'étanchéité de nos balcons. Le ravalement de façade a été effectué ...
Annexion des parties privatives
Bonjour, Un syndic benevole met à l'ordre du jour d'une AG l'annexion de partie privative pour son propre compte. Est-ce licite ? Le vote sera fa...
Achat appartement/ charges comprises
Bonjour, J'ai acheté mon appartement via une agence immobilière il y a 1 an . Cette dernière nous a vendu le bien avec l'eau froide comprise dans ...
A.g
RésoluBonsoir, Aimerais savoir si dans une copropriété,un propriétaire peut donner son "pouvoir" à son locataire??pour le représenter à l'assemblée général...
Rétrocéder les espaces verts à la commune
Bonjour, Président d une asl d un lotissement de 9 parcelles, les membres et moi souhaitons rétrocéder les espaces verts et les voiries à la commu...
Maison
FerméAprès avoir effectuer un compromis d'achat en indivision chez le notaire (75% pour elle et 25% pour moi à sa demande) et acheter la maison avec accord...
Frais d'enregistrement notaire
Bonjour à tous, Je compte acheter à la copropriété de mon immeuble les combles au-dessus de mon appartement, afin de les aménager. Sachant que ...
Balcons pots de fleurs aerien pergola reception bennes poubelles
Une coproprietaire a demande au syndic de porter un résolution] pour faire retirer mes pots de fleurs sur mon balcon au 1er. Il faut savoir que sous ...
Transmission de pouvoir pour une ag
BONJOUR, Un des propriétaires de notre immeuble est parti en vacances , il a transmis son pouvoir pour l'AG à un autre propriétaire. Ce dernier ne...
Modification escalier partie commune
Bonjour, Je me tourne vers vous ce jour afin d'obtenir quelques informations légales. J'ai vendu un appartement en date du 21012013 à Mr x. C...
Facturation abusive de prestations dans le cadre d'une revente
Bonjour, je suis en cours de vente de mon bien, une petite maison, nous avons signé le compromis il y a 3 semaines. Nexity, notre syndic actuel (qu...
Frais d'impayés pour les charges courantes
Bonjour, Nous avons changé de syndic et j'en ai profité pour passer au prélèvement mensuel automatique pour le paiement des mes charges courantes. ...
Ravalement d immeuble
Bonjour J'aimerai savoir quand le dernier tier des travaux doit être payé ? Le syndic le demande avant le 7 Juillet !!! Il reste encore toute le...
Places handicapé
Dans ma nouvelle résidence en copropriété construite en 2012 (fini) aux normes handicapé pour les parties communes et les appartements, il y a 4 place...
Nouvelle attribution parking par tirage au sort
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans une copropriété ancienne avec une place de parking aux normes.. Un litige ancien, antérieur à not...
Assez de ces chicaneries
Bonjour à toutes et à tous, Avec ma femme, nous sommes copropriétaires (largement majoritaires, 453/1000e de copropriété) dans une minuscule copropr...
La législation juridique et financière évolue en permanence...