Les discussions
Réunion tous les 2 ans
Bonjour, Est il possible de ne pas organiser une réunion de syndic et d'attendre l'année suivante pour l'organiser?
Punaises de lit
Bonjour, j'ai récemment fait face au problème des punaises de lit que j'ai réglé moi même avec des produits spécialisés. Cependant, aujourd'hui d'au...
Debouchage vidange machine à laver
Bonjour, l'agence par laquelle je passe pour louer mon appartement m'a appelée pour me signaler qu'il faisait intervenir un plombier pour une fuite ...
Répartition des tantièmes
Bonjour, Je suis aujourd'hui propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété. J'ai découvert que le propriétaire de l'appartement situé au...
Loi sru du 13 12 2000
Bonjour, j'ai demandé à mettre plrs questions à l'ordre du jour de ma prochaine AG et l'on me répond qu"une interdiction d'ajouter un point à l'or...
Appel de fonds
Bonjour, est il normal que le syndic de copropriété demande 56,99€ de mise en demeure pour un appel de fonds non réglé alors qu'il n'y a pas eu de 1èr...
Majorité art.24
RésoluBonjour, travaux sur toiture de box, réfection grille d'accès aux box, numérotation place de parking de sous sol. Les parkings et les box sont en pa...
Loi française
Résolu/FerméLe lieu des AG est indiqué aux statuts de la copropriété. A quelle majorité est décidé le changement du lieu ? Le lieu peut-il être fixé à l'étranger...
Remplacement interphones et locataire
bonjour peut-on demander au locataire de ma copropriété le remboursement du changement de l'interphone remplacé en raison de la défectuosité de la ...
A quelle majorité des membres du conseil syndical une résolutio
RésoluBonjour a tous A quelle majorité des membres du conseil syndical une résolution peut être proposé en ag de copro au nom de conseil syndical et pas...
Assurance co-propriete
RésoluBonjour, Nous sommes deux associées propriétaires d'un cabinet infirmier dans une maison dont le propriétaire a garde les 3/4 du bâtiment. Nous avon...
Est il obligatoire d'avoir un president et combien doit il avoir
Bonjour a tous 1) La désignation d'un président de conseil syndical est elle obligatoire ? aucun des membres ne veux être president 2) Y a t i...
Obligations d'un sindic de coproprieté bénévole
bonjour, j'ai acheté un appartement dans un petit immeuble composé de deux appartements. Je m'occupe du syndic bénévolement et jusqu'à présent nous...
Facturation des heures travaillées /canada
Bonjour, Nous avons engagé un paysagiste sur facturation des heures travaillées nous avon payé toutes les factures a l'exception d'une car elle port...
Charges d ascenseur
Bonjour, Nous sommes propriétaires d un appartement initialement local commercial. Nous sommes désormais en habitation et nous nous sommes aperçus...
Transformer en parkings aires de retournement
Bonjour, je réside dans une copropriété ou il y a des difficultés de stationnement. Dans le sous sol de mon immeuble, il y a des aires de retournem...
Tantiemes
Bonjour lors de la derniere assemblee certains proprietaires ce jour la etant majoritaire en tantiemes car il y avait des absences ont votes le reca...
Existe t'il un concept de "jouissance privative de fait"?
Bonjour, La copropriété dont je fait partie se compose de 2 bâtiments. Les 2 ont un jardinet en RdC, dans les 2 cas accessible uniquement à l'appar...
Pouvoir partiel ag
Bonjour, Le vendeur de mon appartement m'a transmis un pouvoir pour la prochaine AG des copropriétaires mais seulement pour les lots que j'achète....
Echange d'informations entre syndic et conseil syndical
Bonjour, Président d'un conseil syndical de copropriété, nous, conseil syndical, souhaitons communiquer avec les copropriétaires. J'ai demandé à not...
Règle de majorité d'un vote retirant un droit à un copropriétair
Résolubonjour aux membres de ce forum, l'assemblée générale de ma copropriété a décidé à la majorité de l'article 24 de couper l'électricité dans mon garag...
Fermer ses volets le soir sous peine de pénalités .
RésoluBonjour, le président de mon conseil syndical ( je suis propriétaire d' un appartement en copropriété ) a décidé que, pour faire des économies de ch...
Nécessité d'ag pour la division de lots dans une vente
Bonjour, je suis en SCI avec mon père concernant une bâtisse où il y a une autre copropriétaire y habitant. Cette copropriétaire est majoritaire au n...
Oubli de factures du syndic sans etallonage de la dite facture
Bonjour à tous, Je suis propriétaire depuis peu et réside donc sous le joux d'un syndic de copropriété. Ce syndic m'a envoyé une lettre m'informan...
Tantièmes non identifiés dans copropriété ancienne
Je suis propriétaire d'un appartement dans une grande maison ancienne, en copro, dont le règlement date des années 1960. En 2008, j'ai du faire d im...
Annulation de l'assemblée
Bonjour, peut on faire annuler une Assemblée Générale si le PV n'est pas signé à la fin de l'assemblée mais est signé 3 semaines après merci
Changement eau chaude collective en individuel
lors de l'ag des copropriétaires certains copropriétaires ont refuser le vote à la majorité totale de tous les copropriétaires malgré l'insistance du ...
Canalisation en plomb avant compteur d'eau
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement. Or en voulant réaliser des travaux de rénovation j'ai découvert que la canalisation principale d'arrivée ...
Vente de partie commune en ag
Bonjour, Je fais partie d'une petite copropriété bénévole de 10 propriétaires. Au cours de la prochaine AG, il nous faut acter la vente d'un lot e...
Quorum n'est pas atteint pour l'a.g.
Bonjour, Notre assemblée générale annuelle est prévue prochainement, nous sommes un syndic bénévole d'un lotissement : 84 lots, le quorum doit être ...
Asl
Bonjour , J'appartiens à une ASL comptant actuellement 6 propriétaires. Notre fournisseur d'eau vient de rembourser environ 3000€ pour un trop perçu...
Tout à l'égout bouché
Bonjour, Depuis plusieurs jour je demande à mon propriétaire de venir déboucher l égouts qui se trouve dehors enterré je peu plus faire la vaisselle...
Ajout dans les statuts de la copropriété
RésoluBonjour Nous sommes une petite ASL de 11 pavillons. Nous possédons chacun un ou deux garages. Une copropriétaire ayant vendu sa maison a décidé de c...
Majorité article 24 ou 25
Notre syndic de coprpriété met à l'ordre du jour de la prochaine Assemblée générale la pose de répartiteurs individuels de chaleur et de robinets ther...
Copropriété horizontale ?
Bonjour, je suis en train d'acheter une maison dont une petite partie (en L) sera vendue séparément. Entre ma partie et l'autre, il y aura un double...
Election d'un vice-président en copropriété dans un cs
RésoluBonjour, En copropriété, le conseil syndical procède à l’élection de son président. Est il possible d'élire un vice-président ? Merci.
Transformer un chambre en cuisine
Bonjour , Peut-on légalement transformer une cambre en cuisine dans un appartement en copropriété ?
Parties communes generales et parties spéciales dans copropriété
Bonjour, Notre copropriété comprend 3 lots. Lots 1 et dans le Bât A et un lot dans le Bât B le notre. Notre Bât B est complètement indépendant d...
Payer travaux vieux de 13 ans ?
Bonjour, Propriétaire d'un appartement depuis 2014, le syndic vient d'envoyer une demande de fonds pour payer des travaux impayés datant de 2004, s...
Connaitre les noms et coordonnées des copriétaires d'un immeuble
Bonjour, je fais du repérage de logements vides pour une association. Je me rends au cadastre pour avoir les propriétaires des biens . Cela ne pose...
Différence dans les tantièmesde l'acte notarié et ceux appliqués
Bonjour, Les tantièmes de l'acte notarié sont différents de ceux appliqués par le syndic. Lors de la signature chez le notaire, j'avais signalé q...
Facturation
Bonjour à tous, je fais parti du conseil syndicat et en regardant les comptes, je me suis appercu d'une facture de conciliation!!! Je m'explique...
Espace vert dans résidence
Bonjour, Je loue une maison dans une résidence je paie des charges tous les mois pour les espaces verts qui ne sont fait que 6 mois sur toute l'an...
Pouvoirs assemblée
Bonjour, copropriétaire d'un appartement dans un immeuble de 66 copropriétaires représentant au total 100700 tantièmes, je suis surprise par les p...
Comment connaître le détail de ses "propres" charges.
RésoluBonjour, Depuis le décès de notre père, mes deux frères et moi même, assurons la gestion des affaires de notre mère, trop âgée pour le faire elle-...
Copie badge
est il possible de faire une " copie " d'un badge pour wigik ( co propriété ) merci pour votre réponse
Appel à l'article 25-1 en matière de "majorités"
Comment l'assemblé générale doit-elle faire appel au second vote,ou encore à une autre AG extraordinaire? en effet:je ne trouve rien écrit sur ce su...
Critère d'utilité & répartition des charges
RésoluBonjour, C'est quoi le critère d'utilité, dans le domaine de répartition des charges en de copropriété? Je me suis vu opposer par le directeur fina...
Rétrocession voirie
Bonjour, Je suis propriétaire dans un lotissement de 5 villas ; actuellement, nous avons tous terminé notre construction. Le lotisseur est toujour...
Ascenseur
Bonjour, Dans notre immeuble certains copropriétaires veulent installer un ascenseur. Celui-ci a été présenté en vote fois lors de notre dernière ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...