Chat et copropriété

Bonjour à tous, 

Je suis locataire dans une copropriété. Au RDC, nous disposons d'une terrasse qui donne sur un jardin entouré soit de hauts murs soit des terrasses des autres habitants. Nous avons deux chats qui comme vous vous en doutez, malgré la clôture de la terrasse vont dans le jardin et le quartier en règle général. 

Mes chats ne sortent que si nous sommes à la maison et ils ne font aucuns dégâts. Ils vont parfois sur les terrasses des voisins qui n'y voient pas d'inconvénients même si je leur ai dit qu'ils pouvaient les chasser si ils les dérangaient. 

Mes chats sont sortis tout l'été sans aucuns soucis, mais un jour la gardienne de l'immeuble est venue nous faire une réflexion disant que les chats comme les chiens et les enfants ne sont pas autorisés dans le jardin. Elle m'a dit que nous pouvions les attacher à une grande laisse, parce qu'ils risquaient d'entrer chez les gens et de les attaquer. Je précise que mes chats n'attaquent personnes.

Je lui ai opposé la loi mais elle n'a rien voulu entendre et nous avons conclu qu'il fallait mieux les laisser sortir le soir. Nous sommes en hiver donc ça ne me pose pas de problème mais les jours vont rallonger et je ne vais pas laisser sortir mes chats uniquement de nuit. 

Je précise que d'autres chats, extérieurs à la copro trainent parfois dans le jardin (ce qui m'a valu plus de 400 euros de frais vétérinaires). Mes chats sont vaccinés, pucés et stérilisés. 

Je ne souhaite pas entrer en conflit avec la copropriété mais il est impensable de laisser mes chats enfermés. Avez-vous des conseils pour désamorcer cette situation ?