Lampadaire extérieur trop puissant posé devant mon balcon

Bonjour

J'estime que cela (...) m'expose aux voleurs en éclairant le seul balcon de toute une réisidence.

Sur ce point, c'est tout l'inverse.

" Existe-t-il une législation de la distance réglementaire entre la pose d'un lampadaire et les murs d'un batiments ? " : non.

" J'estime que cela porte atteinte à ma vie privée "  : il faudra argumenter très sérieusement sur ce point.
Si vous parlez de ce que vous faites sur votre balcon, c'est visible de tout passant même sans éclairage additionnel.
Si vous parlez de ce que vous faites à l'intérieur de votre logement :
- si vous n'avez pas de rideaux, c'est visible aussi depuis l'extérieur, même sans éclairage additionnel,
- si vous avez des rideaux, ce n'est pas visible depuis l'extérieur, même avec cet éclairage additionnel.

" Quels sont mes moyens d'actions ? " : sauf à vérifier que le règlement de la copro interdit la pose d'éclairage public à l'intérieur de la copro, vous n'en avez pas.
Sauf à engager un très bon avocat qui plaidera pour vous un motif quelconque mais acceptable lors d'une procédure civile.
Procédure longue, incertaine et coûteuse.

" Lampadaire extérieur trop puissant " : à partir de quelle intensité un éclairage extérieur serait-il réglementairement "trop puissant" selon vous ?

 

" Pensez-vous que si je demande qu'ils déplacent le lampadaire à 1m5 ils vont accepter ? Ou bien proposer qu'ils orientent le faisceau lumineux vers le sol et non vers mon balcon cela pourrait être ' pris comme un compromis ' ? Installer un capteur de mouvement ? " : impossible ici de répondre à ces questions à "leur" place.
C'est à vous de faire.

Mais négocier sur une de ces idées peut être une solution plus efficace et plus rapide que de vouloir imposer une éventuelle réglementation.

 

" D'ailleurs la légslation parle de  (...) ": quelle législation ?
Si un tel texte devait exister, merci de nous le citer ; il contient forcément une définition quantifiée de ce qu'est un rayonnement "qui éblouit", exprimé en lumens ou en candelas, par exemple.

" d'éblouir les usagers " : vous n'êtes pas un "usager", terme qui désigne l'utilisateur d'un service public.

" qqn de la coproprié pourrait facilement décider de " : le pouvoir de décision dans la gestion des parties communes d'une copro n'appartient pas juste à "qqn" d'indéfini, mais au syndic et au conseil syndical/de copro.
Renseignez vous.

" Il doit y avoir des règles - genre à 3 m minimum de l'immeuble " : s'il y en a, et vu qu'il s'agit d'une copro privée, il faut chercher dans le règlement de ladite copro.
Ou demander au syndic ou à un membre du conseil de copro.

Concernant la même problématique par rapport au domaine public, il est certain que cette distance n'existe pas du tout ; pour vous en convaincre il suffit de constater que dans bien des rues les lampadaires d'éclairage public sont carrément fixés contre la façade des immeubles pourtant privés.

Votre souci relève donc uniquement du règlement de la copro et dépend de vos qualités de négociateur/trice.