Les discussions
Sinistre dégât des eaux
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement en RDC dans lequel je subis un dégât des eaux depuis la toiture. Mon ancien syndic a réalisé des me...
Fond travaux et trésorerie en copro
Bonjour, Notre syndic pour faire face à un problème de paiement de factures ( nos finances sont presque à 0 suite à l'explosion des factures de chauff...
Non inscription à l’ordre du jour
Bonjour, nous recevons la convocation en AG : à cette convocation est jointe la lettre non datée d’un copropriétaire sollicitant l’inscription d’un vo...
Travaux fait sans autorisation d'ag
Une entreprise à refait ma salle d'eau, poser un velux et ouvert un mur dit porteur sous combles donc ne portant rien en mai 2011 sans m'inciter à dem...
Le syndic a t'il outrepassé ses droits ?
Bonjour, Je viens de m'inscrire sur le forum, car je suis à la recherche d'avis de spécialistes concernant les agissements de mon syndic de coprop...
Vandalisme parties communes, qui dépose la plainte ?
Bonjour, Suite à des actes de vandalisme (extincteur vidé dans le parking) à deux reprises, est-ce dans les missions du syndic de déposer plainte, d...
Parties communes entravées (travaux) empêchant déménagement
Bonjour, Je suis actuellement locataire dans un appartement situé au 4e et dernier étage de mon immeuble à Paris. Suite à des infiltrations dans...
Syndic et colocation
Bonjour, Il est indiqué dans mon règlement de copropriété que la colocation est interdite. Or, en faisant quelques recherches, j'ai vu que la loi...
Vol de chèques et encaissementd appel de charges chez syndic
Bonjour, Bonjour, Mon syndic s est fait voler des chèques que j ai envoyés par voie postale. Ces chèques ont été débités de mon compte mais ce n e...
Infestation cafards parties communes copropriétés
Bonjour, Nous sommes infestes par cafards et blattes dans les parties communes, je ne peux plus ouvrir mes fenêtres tellement il y en a, je traite m...
Syndic bénévole defraiement
Bonsoir, Le syndic bénévole de notre copropriété peut il obtenir des indemnités? Ex: il a demandé a être défrayé du ménage de la copropriété. Sur 6 p...
Modification du règlement de copro ?
Bonjour, Nous avons une cour commune qui donne accès à quelques garages, à un garage à vélos et local poubelle. Dans le règlement de copro c'est un...
Facturation de pré état daté
Bonjour, pour la signature du compromis de vente de mon appartement mon syndic veut me facturer le pré état daté 299 euros. sachant que l'etat daté ...
Nos voisins râlent par rapport à nos chiens
Bonjour, Nous vivons dans une copropriété, qui est entourée de jardins (partie commune). Nous avons 2 chiens, nous les lâchons dans les parti...
Syndic benevole et compte bancaire
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété ( 3 logements) Notre syndic benevole envisage d'ouvrir un compte bancaire séparé : elle nous propose un...
Charges impayées d'un copropriétaire
Bonjour, Un copropriétaire qui n’a pas payé ses charges depuis plusieurs mois a été finalement assigné en justice et condamné à rembourser ses dette...
Combles non mentionnées dans règlement de copropriété
Bonjour, Je viens de signer le compromis de vente pour l'achat d'un appartement à Paris, au 5e étage, sous les toits. Les murs de l'appartement so...
Fientes de pigeons sur ma voiture dû à un arbre
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement L'immeuble à un parking collectif ouvert. Ma place de stationnement se situe sous le seul arbre exist...
Changement velux on colori
Bonjour, Je possède un appartement au dernier étage d'une copropriété. Les fenêtres de toit datent de 30 ans. Je souhaite les remplacer à mes fr...
Syndic ne met pas en oeuvre les décisions des ass. générales
Bonjour, Depuis la démission de la gardienne en 2018, sur demande du Conseil Syndical, le Syndic a inscrit à chaque AG la suppression du poste de gar...
Avis sur suppression accès toiture partie commune
Bonjour, Un copropriétaire a eu l'autorisation par une résolution acceptée en AG 2020 d'acheter un couloir dans lequel se trouve un chassis permetta...
Places pmr - que doit faire le syndic
Bonjour, Nous avons dans la copropriété, 2 places PMR parties communes qui sont signé au milieu depuis 22 ans, mais qui ne sont pas mentionnées sur...
Copropriété
Bonjour, Je vous explique la situation j'habite dans un petit immeuble au 3 ème étage sans ascenseur avec deux enfants bas âges.. Donc je laisse la...
Achat indivis,separé les 2 doivent ils etre convoqués al'ag
Bonjour, Esque lorsque un couple a acheté un lot, ils sont indivis et qu'ils n'habitent plus ensemble depuis plusiers années es que le syndic do...
Répartition des charges de copropriété quelle période?
Bonjour. Je suis locataire d'un appartement depuis le 05/03/2021 dans une copropriété. J'ai reçu la répartition des charges pour la période du 01/04...
La porte du garage en sous sol ne figure pas à l'acte
Bonjour, j'ai acheté en 2013 un garage fermé au sous sol d'un immeuble. Construit en 2011. Sur l'accord pré acte figure garage...Sur l'acte figure " p...
Comment sortir d'une copropriété?
Bonjour, Ma maison est rattachée à une copropriété gérée par un syndic bénévole. J'ai la jouissance exclusive d'une cour intérieure de 25 m², mais n...
Charges travaux pour garage que je n ai pas
Bonjour, Nouvelle copropriétaire d un immeuble ayant 30 copro. Je n ai ni garage, ni place de parking Dois je participer financièrement aux trava...
Poteau fatigué dans ma cave immeuble
j'habite dans un immeuble et un poteau de ma cave est complètement abimé et risque de tomber qui est responsable et qui doit payer la réparation - le...
Restitution des parties communes par le lotisseur
Bonjour, Après la construction d'un lotissement, le lotisseur a t il un délai (voir une obligation) pour rétrocéder les parties communes à la coprop...
Connaître les règles de copropriété et le montant des chafge
Bonjour, mes grand parents sont en location dans une maison en location géré par Neolia habitation Ses maisons ont été mises en vente et mes gra par...
Syndic et versement de subvention de l'anah
Bonjour, Notre copropriété a réalisé un ravalement en 2020. Nous avions déposé un dossier pour obtenir, dans le cadre de ce ravalement, des subven...
Appel de fonds travaux urgents syndic
Bonjour à tous, Notre syndic a pris l’initiative de faire réaliser des travaux de réparation urgents d’une poutre abîmée dans notre immeuble. ...
Assurance : indemnisation après feu dans appartement voisin
Bonsoir à tous, Mon voisin du dessus à eu un incendie "d'origine inconnue", ayant occasionné un dégât des eaux dans mon appartement. Son assurance...
Vite en assemblée generale et responsabilité du syndic
Bonjour, Je suis dans une copropriété confronté à un problème de fissures : un bâtiment de 1 niveau qui ne contient que des garages. Le syndic a m...
Contestation opposition de vente somme dû non inscrite
Bonjour, J ai signé chez le notaire la vente de mon appartement il y a 10 jours. Ce jour je reçois un appel du notaire m informant qu il faut que je ...
Fond commun de placement
Bonjour, Un syndic a t il le droit de placer un fond travaux de copropriété sur un fond commun de placement ? Merci pour le renseignement
Construction d'un mûr sur partie commune à usage privatif
Bonjour, Je suis propriétaire d'un bien dans une grande résidence, composée de petits immeubles et de villas individuelles. Ces dernières possèdent ...
Création places de parking visiteurs dans copropriété
Bonjour, Nous sommes en copropriété horizontale nous souhaitons créer des places de parking visiteurs sur les parties communes ( espaces verts) ...
Se prémunir risques de chantier, prolongement de l'immeuble
Bonjour, Nous venons d'apprendre que dans le prolongement de notre immeuble vont être détruits plusieurs pavillons pour les remplacer par un immeuble...
Charges privatives et charges de copropriété
Bonjour, je suis en litige avec la copro qui a fait changer le TE de raccordement sur la colonne verticale d'évacuation des eaux sanitaires , car se...
Responsabilité syndic bénévole mur soutenement
Responsabilité syndic bénévole mur soutenement Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 5 lots (immeuble r+4, année de const...
Avoir accord copro refaire tuyau connecté à la descente comm
Bonjour, Bonjour, Mon tuyau d'eau usée (rez-de-chaussée) connecté au gros tuyau commun est trop ancien et de petit diamètre, ce qui provoque souve...
Batterie copropriété
Bonjour, Je suis en copropriété au sein d’une petite maison. Mon voisin (propriétaire également), s’est acheté une batterie ????! A t il le droit...
Les prestations courantes du syndic
Bonjour, 1) Suite a lavisite du syndic sur la copropriété avec le CS , le syndic a t il obligation de faire un rapport de visite, ceci fait il p...
Retour de porte copropriété
Bonjour, Nous avons une maison divisée en deux appartements. Il y a une porte d’entrée qui dessert le hall et les deux appartements. Sur cette porte...
Éclaircissement sur la designation d'un lot
Bonjour, Un AI nous propose un bien au RCH sur rue, ( actuellement ses bureaux) à réaménager en habitation, dans un ensemble immobilier, composés d...
Gestion d'une copropriété par une agence
Bonjour, Les logements de la résidence où j'ai acheté un bien ont été livrés mi-décembre dernier. Depuis la gestion a été donnée à un syndic (pour n...
Achat de la maison louée pour le gardien
Bonjour, notre lotissement de 63 copropriétaires loue à L.un des copropriétaire sa maison pour y héberger le gardien. Ce copropriétaire veut vendre s...
Durée d'une assemblée génerale
Bonjour, Pouvez vous SVP m'indiquer quelle est la durée d'une AG inscrit dans vos contrat de syndic. 1heure, 2 heures ? C'est pour avoir un poin...
La législation juridique et financière évolue en permanence...