Boîte à clef

flooking Messages postés 55 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2024 - 2 févr. 2023 à 22:46
flooking Messages postés 55 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2024 - 3 févr. 2023 à 07:59

Bonjour, notre copropriété subit les nuisances d'une locataire, qui, avec le consentement de sa propriétaire, a démarré une activité Airbnb. Elle a fixé une boîte à clef à l'intérieur de la boîte aux lettres qui reste- cette dernière toujours "ouverte", mais juste repoussée. Le syndic peut-il écrire à la propriétaire et lui exiger de faire enlever la boîte à clefs. La boîte à lettres est une partie " privative", et donc la boîte à clefs peut-elle, en cet endroit, y être installée ? 

D'avance merci

Cdt Flooking

4 réponses

rambouillet41 Messages postés 9510 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024 3 513
3 févr. 2023 à 07:39

Bonjour,

Ne faites pas une fixation avec cette boite à clés. Elle se trouve dans une partie privative, vous ne pouvez rien faire. (et cela ressemble fortement à une personne qui pratique cette activité dans d'autres logements loués certainement. C'est une activité commerciale sans investissement ..... )

Il faut plutôt se focaliser sur l'interdiction de l'activité commerciale. Après les MeD, c'est le tribunal pour faire annuler le bail .... Mais passage obligé par une AG au préalable.

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djivi38 Messages postés 52120 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024 15 390
3 févr. 2023 à 00:04

bonjour,

.

Vérifiez d'abord ce que dit le RDC (Règlement De Copropriété) au sujet de l'usage des logements : autorise-t-il ou non les activités commerciales/les locations saisonnières de courte durée,... etc.

.

cdt.


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flooking Messages postés 55 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2024 3
3 févr. 2023 à 07:25

Bonjour et merci , notre Rcp interdit toute activité commerciale. La propriétaire cautionnant l'activité Airbnb de la personne à qui elle a loué son appartement est dans l'illégalité. Des courriers et lettre de mise en demeure lui ont envoyés par notre syndic sans obtenir de réponse.

L'organisation nouvelle d'avoir, en " catimini" fixer une boîte à clef, découverte par hasard par un membre du conseil syndical, est-elle un pas de plus dans l'illegalité ? Car, il faut, en principe soumettre à un vote en AG le droit de l'installer  Mais cachée dans la boîte à lettres (partie privative ?), est ce que que cela serait "légale"?d'avance merci

Cordialement 

Flooking

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flooking Messages postés 55 Date d'inscription jeudi 15 octobre 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2024 3
3 févr. 2023 à 07:59

Merci à nouveau pour votre diligente réponse et  votre sage conseil que nous allons suivre.

Bien cordialement 

Flooking

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