Clés du syndic ; nombre de lots
tsing Messages postés 782 Statut Membre -
Bonjour,
Le conseil syndical change la serrure de la porte d'entrée des communs pour plus de sécurité.
En ce qui concerne seulement les nouvelles clés :
Le syndic doit-il lui-même payer ses propres clés (celles qu'il conserve dans son bureau) ou est-ce à la copropriété de les lui payer ?
Les clés seront dupliquées pour chaque lot, certains propriétaires ont plusieurs lots.
Qui doit payer quoi ? !
Merci
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2 réponses
Bonjour,
Un syndic ne paie rien de ses propres deniers ....... c'est d'une part TOTALEMENT interdit, et d'autre part, avez vous déjà vu quelqu'un payer pour autrui .....:o; .....
Soit les clés sont payés par le syndicat, donc chaque copro, soit par chaque copro (où est la différence, au fait ?...)
Donc il est normal que le syndic ait un jeu de clés car il est le gestionnaire des parties communes du bâtiment, il doit donc pouvoir rentrer d'où un jeu de clés. Le syndicat se fera un plaisir de lui payer sans que le syndic ait besoin de demander la permission ..... :o; ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Haa ! Merci Rambouillet41 pour ce rappel de la loi concernant le syndic !
les copro, paient-ils selon leur tantième, leur nombre de lots ? de portes ? ou bien c'est simplement divisé par le nombre de copropriétaires, ou, autre ? !
Merci
Bonjour,
Ce peut être selon le nombre de clés affectées à chacun. Par contre s'il y a de la main d'oeuvre pour le changement, ce sera au nombre de tantièmes des charges communes générales ; dans tous les cas c'est le syndic qui est responsable de l'opération et non à l'initiative du CS.
Pourquoi faire payer au nombre de clés : des familles auront besoin de clés supplémentaires s'ils ont des enfants par exemple et un décompte aux tantièmes paraitrait comme inégal. C'est comme pour les boites aux lettres aussi. Ce sera légal de faire ainsi.
Il appartient à l'AG de décider du qui paie quoi et comment.
Bien à vous.