Les discussions
Le syndic encaissé les chèque d'un squatteur
Bonjour, Je souhaiterai savoir si le syndic de copropriété a le droit d'encaisser les chèque d'un squatteur en règlement des charge de copropriété.
Dégâts apres travaux des voisins
Bonjour à tous, Je suis dans une petite copropriété de trois logements Je suis au rez-de-chaussée Le voisin du dessus a fait un escalier qui pa...
Pré daté erroné
Bonjour, J'ai acheté récemment un appartement dans une petite copropriété de 4 appartements. Le vendeur était syndic bénévole et n'a pas écrit dans...
Mon voisin a les même clef de garage
Bonjour à tous, Notre voisin qui est propriétaire et avec qui on est en froid se vente d' avoir les même clef de garage que nous qui sommes locatai...
Litiges avec le syndic
Bonjour, je suis dans un gros embarras et personne pour me guider: suis conseillere syndicale de ma copro 158 lots depuis 3 ans , comptable ( mai...
Interphone
Bonjour, En copropriété, depuis peu le numéro de mon appartement n'apparaît plus sur l'interphone de l'entrée de l'immeuble. Donc impossible de m'...
Changement de code du digicode
Bonjour, mon bailleur a changé le code du digicode et se refuse de nous le communiquer sachant que nous n'avons pas assez de badge pour chacun et ...
Petite copropriété. quelle banque sans frais
FerméBonjour, Nous sommes une très petite copropriété (8 villas) organisé en syndic coopératif bénévole. Nos principales charges annuelles sont: l’assur...
Electricité dans box individuel
Bonjour, Je vais faire installer à mes frais l'électricité dans mon box en repartant de mon compteur de l'appartement. Aucun box n'est équipé de l'é...
Dégât des eaux
Bonjour, Une fuite a eu lieu au troisième étage de mon immeuble collectif composé de 4 étages. Cette fuite atteint le premier étage. Comme aucun...
Honoraires syndic
Bonjour, notre syndic nous a envoyé une convocation d'AG qui comporte pas mal d'erreurs de détails ( montant des comptes de l'exercice à approuver, ...
Eau usée dans le garage sous terrain
Bonjour, Cela fait plusieurs mois qu’il y a des écoulements d’eaux usées dans le garage souterrain. Le syndic a fait réparer la fuite, mais ça fu...
Droits sur terrain partagé
Bonjour, j'ai loué un terrain avec des amis pour 1 an, mais à côté de l'endroit que j'ai loué il y a un près avec des chevaux qui peuvent venir dans m...
Assurance imleuble
Bonjour, Je suis. Président du conseil bénévole d une petite copro (4 pers) récente (2ans) À cause d un défaut de paiement d un copropriétaire nous...
Travaux de réparation terrasse privative : qui doit payer
Bonjour, J'habite dans un immeuble de quartier de 1830 qui possède deux étages. Moi j'habite au rez de chaussée. Je viens de recevoir mes charges...
Dégradation cage d'escaliers
Bonjour, Nous avons fait venir il y a quelques semaines du matériel pour la réfection de notre appartement. Nous avons payer quelques jeunes pour ...
Fonds travaux - répartition
bonjour à tous, je dois envoyer les appels de fonds du fonds travaux. Pouvez-vous m'indiquer selon quelles PC je dois faire la répartition, les Part...
Interphone
Bonjour Depuis quelques jours, un sujet sensible anime la copropriété. Voici l'exposé de la situation: A l'extérieur de l'immeuble sont présents un...
Charges de copropriété excessives
Bonjour, Mes parents sont co-propriétaires d'un appartement dans un grand immeuble de 18 étages à Bobigny dans le 93. Ils paient environ 1500 e...
Recalcul des tantiemes
Bonjour Des copropriétaires ont agrandi leurs jardins en s’appropriant des parties communes. Qui doit payer les frais de notaire et géomètre pour r...
Achat d 'un bout de cours commune pour en faire un prolongement d 'habitation
Bonjour, Un voisin propose d'acheter 7m2 de cours commune, contigu à leur maison pour en faire un prolongement d 'habitation (paris 12ème). - est...
Achat et dissimulation de problèmes structurels
Je viens d’acheter un appartement en copropriété et deux semaines plus tard j’étais convoquée à une AG extraordinaire pour des graves problèmes de str...
Mon proprietaire peut il imposer un garage a velo et le rendre payant
Bonjour à tous, Pourriez-vous m'éclairer? suite aux événements de l'année (greve, covid), de nombreux locataires de notre immeubles se sont éq...
Problèmes graves avec la gardienne
Bonjour, Ma mère et moi même sommes propriétaires de chambres service dans un immeuble. Ma mère en était la gardienne pendant plus de 15 ans. Nous a...
Chemin en indivision
Bonjour, Nous sommes propriétaire d un bien immobilier desservi par un chemin qui lui nous appartient en indivision avec notre voisin. Notre voisin...
On veut m'enlever mon chien
Bonjour, voici la situation j'ai un chien race staffy qui a 2 ans et demi et qui est très sociable avec les humains, enfants et autres chiens. il ...
(re-)division d'un appartement en 2 studios
Bonjour, J’ai fait l’acquisition en 2015 d’un appartement T2 de 40m2. Cet appartement se compose de deux 2 lots ayant été réunis en une seule habita...
Choix du type de pc pour l'enlèvement de cuves à mazout
Bonjour, je suis syndic bénévole d'une petite copropriété et j'ai eu doute quant à la répartition des frais d'enlèvement de 2 cuves à mazout. Une es...
Changement tuyauterie
Bonjour, J'habite dans un immeuble et les coproriétaires ont voté pour des travaux de remplacement et ajout de tuyaux d'évacuation d'eaux pluviales ...
Saisie de compte pour charges impayés
Bonjour, Mon soucis est le suivant, j’avais des charges de copropriété impayés pour les quelles j’avais été condamné, ne pouvant pas payer la somme ...
Ascenseur art déco rénovation
Bonjour, Dans ma co propriété il a été voté de remplacer les portes fer forgées art déco de notre ascenseur par des portes automatiques sans charme....
Travaux dans l immeuble
Bonjour, Je voudrais écrire au syndic bénévole de la résidence pour qu il fasse des travaux deux immeubles on était rénové mais pas le troisième. C...
Installation porte blindée
RésoluBonjour, Je souhaite remplacer le porte d entrée de mon appartement par une porte blindée qui sera également coupe feu et isolation thermique La po...
Résiliation d'un contrat d'entretien
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical, nous avons voté pour changer de prestataire de nettoyage pour notre résidence. Dans un premier te...
Schéma électrique de la résidence
Bonjour, J'assiste pour les aspects techniques le CS (1 couple et mon amie) d'une copropriété de 30 appartements. La residence a connu un Syndic his...
Erreur de répartition des dépenses travaux pc1au lieu de pc2
Bonjour, Je suis syndic bénévole et je viens de me rendre compte que les dépenses de travaux ont été réparties selon les mauvaises PC. Malheureuseme...
Charges courantes appels de fond
Bonjour, Je paye les charges courantes par prélèvement automatique, et celà fait plusieurs fois que ces charges et appels de fond sont notifiés pr...
Jardin de copropriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement en Rez-de-Jardin, il y a un an. A ce jour le jardin appartient à la copropriété. Nous sommes seulement 2 co...
Panneau publicitaire / copropriété
Bonjour, Un des copropriétaires de mon immeuble a l'intention de faire installer un panneau publicitaire (de 3,60 de large x 2,20 de hauteur à 2,5...
Cles perdues..
Bonjour, au mois d'aout 2019, j'ai eu une fuite d'eau dans le garage de mon appartement a la montagne, j'ai prete mes cles au syndic pour reparation...
Frais de notaire vendeur
Bonjour, j'ai vendu ma maison de particulier à particulier, aurais-je des frais de notaire (frais d'enregistrement etc..)Merci pour votre réponse.
Clé d'accès au local vélo
Bonjour, Mon mari et moi sommes propriétaires de l'appartement dans lequel nous vivons et avons récemment acquis des vélos que nous souhaitons donc ...
Alimenter une copropriété à partir de notre compteur general
Bonjour, une copropriété vient d'être construite pres de la notre. Enedis nous informe qu'ils veulent alimenter cette dernière a partir de notre c...
Membre syndic bénévole et vente appartement
Bonjour, Nous avons vendu notre appartement géré en syndic bénévole. J'étais secrétaire dans ce syndic. J'ai provoqué une AG annuelle. Dois je éta...
Un couple non pacsé, non marié : doit il se presenter a deux lors d'une ag ?
Bonjour, un couple- proprietaire a deux d'un appartement, non pacsé, non marié : doit il se presenter a deux lors d'une AG ? autrement dit , si l'un ...
Syndic bénévole assemblée générale
Bonjour, Étant 3 copropriétaires le syndic écrit le PV d'assemblée seul et le signe où besoin de nommer un secrétaire d'assemblée différent? Merci ...
Changement de chauffage en copropriete
Bonjour, Quelle majorité faut-il pour changer un chauffage collectif en chauffage individuel en copropriété ?
Érreur facture de chauffage et régularisation de la situation
Bonjour, Je vais tâcher de résumer au mieux ma situation en espérant vous donner tous les éléments et en remerciant d'avance ceux qui me liront. P...
Qui paye surconsommation d'eau émanant d'un appartement
Bonjour, Dans notre copropriété, une surconsommation d'eau a été constatée en 2018/2019 dûe à un robinet défaillant dans un appartement appartenant ...
Enlèvement pergola
Bonjour, Sur une terrasse privée de copropriété, une pergola abîmée par le temps et dont la réfection engagerai des frais importants peut elle être...
La législation juridique et financière évolue en permanence...