Les discussions
Achat maison de village en copropriété sans syndic
Bonjour, nous sommes actuellement en train de réfléchir à acheter une maison de village. Cependant celle-ci est sous le régime de la copropriété (2 lo...
Barrières de chantier contre clôture mitoyenne
Bonjour, Mon voisin sans m'en aviser, à poser des grilles de chantier en métal assez lourdes contre la clotûre mitoyenne qui est réalisé dans un gri...
Mauvais entretien du jardin de la copropriété ayant engendré la mort d'une haie
Bonjour, Propriétaire d'un rez-de-jardin dans une petite copropriété, j'ai la jouissance d'un espace vert d'environ 40 m2 délimité dès la constructi...
Construction illégaledans la cour commune et fin de non recevoir
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété. Dans la cour commune, un bâtiment de 36 m², illégal et sans permis de construire a été édifié il...
Chauffage d'appoint au pétrole dans un immeuble collectif oui ou non
Bonjour, Le chauffage d'appoint au pétrole est autorisé dans un immeuble collectif?
Accès à ma place de parking via les parties communes
Bonjour, Je viens d’acheter ressèment un appartement avec une place de parking dans une copropriété. Au début j’avais accès à cette place de parkin...
Syndic bénévole compte bancaire et assurance
RésoluBonjour, Je tiens tout d'abord à remercier les personnes présentes sur le forum pour leurs aides précieuses lorsque l'on est néophyte comme moi sur...
Charges de copropriété
Bonjour, Mon nouveau syndic me réclame me demande des charges que l ancien syndic aurait oublié, les charges remonté à 2017 et le PV d AG avait été ...
Boite aux lettres
Bonjour, depuis plusieurs années je n'avais aucun problème pour récupérer mon courrier mais voila. Suite a installation d’un portail devant les BAL...
Devis travaux dans oj ag en contradiction avec les articles à voter
Bonjour, la copropriété votera les travaux de ravalement. Trois entreprises ont présentés le devis. Les articles à voter comportent les sommes à voter...
Locataire ne respectant pas le règlement de copropriété
Bonjour, J'ai un locataire qui persiste à étendre son linge sur le balcon, malgré le fait que cela soit interdit par le règlement de copropriété. ...
Toilette bouché/ syndic et entreprise de construction
Bonjour à tous et toutes, Après des travaux de restructuration, je suis rentré chez moi début Février. Après 15 jours , le toilette se bouche. J a...
Assurance immeuble ou assurance habitation
Bonjour, J'aimerai savoir si lors d'un sinistre effraction /vol, est ce l'assurance habitation qui prend en charge ou l'assurance immeuble ( copro) ...
Facture de régularisation eau froide et eau chaude de 2015 à 2018
Bonjour, Je me permets de vous solliciter par ce que mon bailleur me réclame une régularisation d'eau froide et eau chaude sur la pério...
Arrachage borne et installation d'une barrière sur borne
Bonjour, Un copropriétaire a arraché une borne pour installer une barrière sur le bornage. Il a remplacé la borne par un socle en béton sur lequel il...
Asl :reçu pour paiement de charge
RésoluBonjour, président d 'une ASL de 32 membres, un membre me réclame une "facture " pour prouver qu'il a payé toutes ses charges. Il vend actuellement...
Responsabilité travaux
Bonjour, le syndic me force à faire des travaux dans mon logement. Faire un trou sur le mur qui fait partie de la partie commune pour rechercher un...
Malfaçon travaux copropriété portes de de halls
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 3 bâtiments. Nous avons fait remplacer nos portes de halls fin 2018. Or, sur l’un des bâtiments l’une des...
Réunion conseil syndical
Bonjour, Les membres du Conseil syndical peuvent-ils se réunir à l'exclusion d'un des membres? La personne concernée peut-elle se retourner contre...
Travaux détanchéité balcon dans copropriété
RésoluBonjour, Comme gin69 le balcon situé au dessus du mien a des prob d'étanchéité (plus particulièrement sur un joint) et outre le fait que le joint...
Compteur de chauffage individuel dans copropriété
Bonjour, Depuis 3 ans je pouvais observer ma consommation chauffage,au compteur individuel récemment installé.( ouverture de porte par carré.) Depui...
Les exercices comptable
Bonjour, c'est dans le cadre d'un calcul de charge et notamment des fonds de travaux ( en France) : nous avons voté un budget de 30 000€ pour la pé...
Prouver qu'une cave m'appartient
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2000 d'un commerce qui a une cave/un vide sanitaire qui se situe au centre sous la boutique. Le souci c'est que...
Le syndic a t'il un délai pour comptabiliser les paiements charges par virement
Bonjour, le syndic comptabilise les paiements par virement un mois voir un mois et demi après que j'ai payé. Y a t'il une règle pour comptabilise...
Vote à quelle majorité ?
Bonjour à tous, J’aimerais savoir quels types de travaux d’un copropriétaire requièrent la majorité de l’article 26. Dans le cas présent, c’est ...
Etanchéité de terrasses et balcons en copropriété
Résolubonjour, notre immeuble a 20 ans, l'étanchéité des terrasses et balcons est a refaire le réglement de copropriété indique entretien a titre privé e...
Divisionnaire d’eau
Bonjour, Je souhaite poser un divisionnaire d’eau pour chez moi étant donné que je possède 45% des tantièmes, que je vis seul, et qu’il y a un tot...
Deneigement entrées et allées dans une copropriété
Bonjour,je voudrais savoir qui donne l'ordre de déneiger après une nuit de neige au gardien...car notre gardien n'a pas réagi à l'ouverture de son ser...
Assemblée générale de copropriété
Bonjour, L' Assemblée Générale de ne copropriété va se tenir uniquement en visioconférence ? La plupart des copropriétaires de mon immeuble est â...
Pose vannes d'isolements sur radiateurs privatifs, chauffage collectif
Bonjour, J'ai acheté récemment un studio que je suis en train de rénover (immeuble des années 30). Le studio comporte deux radiateurs en chauffage c...
Le facteur ne peut plus rentrer dans l immeuble
Bonjour, Depuis 15 jours je ne recois plus de courrier et constaté par un locataire , apres s erre renseigner le facteur ne peut plus acceder a ...
Facture sur partie privative déjà réglée par le syndic
Bonjour, Suite à un dégât des eaux dont l'origine se situe sur un tuyau faisant partie "à priori" des parties communes, le syndic a mandaté un plomb...
Maprimerénov' quelles conditions avec ancienneté de l'immeuble
Bonjour, Je viens de poser au Syndic la question concernant cette prime (pour l'isolation des combles) concernant la copropriété qui a 12 ans avec c...
Date limite de tenue d'ag
Bonjour, Je voudrais vous soumettre ce cas réel et quelques questions: Copropriété avec Syndic. Dernier exercice clos: 30/06/2020. Pas de diffusi...
A quoi servent les charges versees?
Bonjour, Nous habitons une résidence de 12 maisons, tous locataires. Le bailleur ne répond pas quand on lui fait remarquer différents points de d...
Individualiser son chauffage dans une copropriété de 2 appartements
Bonjour, J’habite Une ancienne maison transformée en 2 appartements avec un chauffage collectif ainsi que le ballon d’eau chaude Est il possible d...
Assemblée générales de copropriété
Bonjour, est il possible d’avoir une réunion de copropriétaires en assemblée et non par correspondance si les mesures barrières sont appliquées cordia...
Litige bip parking
Bonjour, Je suis locataire et j’ai perdu mes 2 télécommandes d’accès au parking. Je me suis rapprochée de mon propriétaire qui est aussi le syndic ...
Calcul de clé de réparation d’utilité sur chemin en copropriété
Bonjour, Je vous explique ma problématique, je suis en copropriété horizontale. Il y a 4 lots et un chemin. La seule charge commune c’est le chemin....
Conflit d'intérets ?
Bonjour, Je viens de m'apercevoir que le président de notre conseil syndical a un de ses enfants qui travaille chez le syndic. S'agit-t'il d'un con...
Interdire l'accès au conseil syndical si retard de charges d'un trimestre
Bonjour, Le président de notre conseil syndical veut faire voter une résolution interdisant d'être membre du Conseil Syndical si une personne a un r...
Certificat de non recours contre l'assemblée générale des copropriétaire
RésoluBonjour, Le Notaire me demande de lui faire parvenir " Le certificat de non recours contre l'assemblée générale des copropriétaires ayant validé la...
Contester le cahier des charges ?
Bonsoir à tous Je suis copropriétaire d’un appartement que je mets en location. Lors de la dernière assemblée générale de l’année dernière, il a ét...
Obligation syndic pour le changement des chaudieres.
Bonjour, un syndic de copropriété peut il obliger un copropriétaire ou un locataire à changer sa chaudière ou chauffe eau s'il s'avère que celle ci pr...
Impasse privée
Bonjour, Je suis propriétaire d'un terrain au bout d'une impasse et je me suis accaparé le terrain qui est devant ma parcelle cela fait plus de 10 a...
Démolition cloison - avis architecte
Bonjour, Je suis depuis peu propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 4 propriétaire dont l'un est syndic bénévole. Je vais faire des...
Autorisation de travaux rejetée malgré un défaut de majorité
Bonjour, Ma demande d’autorisation de fermeture de ma terrasse (création d’une véranda) a été rejetée par l’AG des copropriétaires alors que les co...
Renovation balcons au dessus de parkings
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une residence qui comporte 3 bâtiments, A, B, C et une cour intérieure avec des parkings et garages privatif...
Porte d'entrée, comptabilité copropriété
Bonjour, 1. Remplacement d'une porte d'entrée Un des copropriétaires souhaite remplacer sa porte d'entrée en bois vétuste par un modèle en plast...
Evacuation d"eau sur balcon mitoyen
Bonjour, Dans mon viel immeuble l'évacuation d'eau de mon balcon se fait par celui du voisin. Cela date de la construction. Mon voisin bouche rég...
La législation juridique et financière évolue en permanence...