Les discussions
Modification montant travaux votés en ag
bonjour, lors de l'AG de cette année, notre copropriété a voté en faveur d'un ensemble de travaux visant à la rénovation énergétique de nos bâtiments...
Badges d’entrée dans une copropriété, listes de noms des copropriétaires
RésoluBonjour, Je suis membre du conseil syndical d’une copropriété de 230 lots (80 copropriétaires environ). BADGES D’ENTREE DANS L’IMMEUBLE : QUESTI...
Amende pour dépôt hors bac 2019
Bonjour, Alors voilà nous avons reçu une amende de 116€ pour dépôt hors bac. Nous habitons dans une résidence de 4 bâtiments avec sur le trotto...
Charges de copropriété trop élevé par apport a ce que l agent immobilier a annon
Bonjour, Mon fils à signer un compromis de vente et la il.est sur le point de signer l acte de vente final. Lorsqu Il a reçu les papiers du notaire...
Compteur d'eau d'autres propriétaire dans ma cave.
Bonjour, j'ai acheté un studio il y a plus de deux ans avec une cave, je n'ai pas eu les plan de cave, de plus les anciens propriétaire habiter là et ...
Vote de travaux d'audit énergétique
Bonjour, Est il obligatoire de préciser la raison sociale d'une entreprise pour voter la réalisation d'un audit énergétique dont le budget maximum est...
Fonds de travaux allur en 1 unique appel pour l'année
Bonjour, Le syndic de notre copropriété a fait l'appel de la totalté du fonds de travaux loi Allur de l'année 2019 dès le 1er trimestre de cette a...
Divulgation surendettement par syndic
Bonjour, Je me permets de poster ce message afin d'avoir vos avis et retours. Je vais essayer d’être le plus synthétique possible ... Je suis ...
Achat combles + exonération travaux
Bonjour, Nous projetons d’acheter un appartement situé au dernier étage d’un immeuble. Nous souhaitons également acheter les combles situé au dessu...
Egalité des droits
Bonjour, Je suis commerçant, locataire d'un local commercial au RDC d'un bâtiments. L’entré principale du local commercial qui se situe devant e...
Compteur d'eau
Bonjour,mon compagnon loue un hangar agricole depuis 2001.le propriétaire habitait à l'époque sur place dans sa maison mais il a déménagé et loué sa m...
Jardin à usage exclusif
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de trois. Il n'y a pas de syndic. Mon voisin a un jardin à usage exclusive. La clôture ( panneau en boi...
Modification ordre du jour ag délai?
Bonjour, J’ai reçu l’ordre du jour et la convocation pour la prochaine AG de ma copropriété, 31 j avant celle-ci. Le jour même j’ai contacté le...
Paiement de charges anterieures
Bonjour, Suite à une erreur de relevés de compteur d'eau commise par le syndic, celui-ci me réclame 11 ans de rattrapage de consommation, alors que ...
Réalisation travaux
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement il y a 9 mois. Lors de la visite l'agent immobilier m'a dit que la porte de l'immeuble qui est en mauvais état s...
Probleme avec mon syndic
bonjour ; je suis en copropriété et on me demande de régler l entretien de l ascenceur qui est en panne depuis + de 18 mois et personne ne vient pour...
Escalier copropriété
Bonjour, Je suis dans une copropriété de trois, il n'y a pas de syndic. Je voudrais installer un escalier extérieur qui rejoint mon balcon à mon ja...
Ascenseur : sécurité portes cellules détection d’obstacle
Bonjour, Les 2 cellules crayon de notre ascenseur (permettant la réouverture de la porte en cas d’obstacle) ne fonctionnent plus, ce qui a été noté ...
Renseignement sur millièmes
Bonjour, Étant propriétaire d’une maison avec un jardin dans une copropriété avec syndic, de 6 maisons avec chacun un jardin également, jusqu’à ce j...
Autorisation de stationnement en copropriété
Bonjour, lors d'une réunion en AG et à l'ordre du jour , il m'a été autorisé de stationner dans la petite cour commune de la copropriété . plus exacte...
Condamnation conseil syndical
Bonjour, Le tribunal vient de condamner le syndicat des copropriétaire suite à une plainte d'une copropriétaire qui contestait la validité d'une rés...
Différence du compte 470
Bonjour, Nous recevons , avec 1 jour de retard (ce n'est pas grand chose) , notre convocation an AG. Je constate qu'à la clôture 2017, le co...
Activité professionnelle et voie privée
Bonjour, est-il possible d'exercer une activité professionnelle (garde d'enfants), dans un lotissement dont la voie est strictement privée (non ouve...
Diviser une copropriété horizontale
Bonjour, Je suis en copropriété horizontale avec mon voisin. Nous possédons donc chacun notre maison mais notre terrain est considéré comme un bien ...
Portail dans un lotissement
Bonjour, j’habite un Lotissement de 26 maisons, certaines mitoyennes et d’autres individuelles. Mon nouveau voisin installe un portail qui s’ouvre sur...
Fuite d'eau copropriété
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment la fuite d'eau que nous venons d'avoir dans notre résidence va etre prise en charge. Je vais essayer d'...
Maison en lotissement de copropriétaires
Bonsoir, Nous avons acheté une maison dans une impasse en 2011. (succession : propriétaire décédé) À aucun moment lors de cet achat nous n'avons ...
Assurance immeuble avec terme pno
Bonjour, Dans une petite copro à 2 jamais assuré, l'autre copro qui n'est pas locataire contrairement a moi, veut nous assurer (c'est une bonne ch...
Demande de résolution qui croise la réception d'1convocation d'ag
Bonjour, Notre demande de résolution pour la future AG a été réalisée régulièrement et dans les délais. L'envoi de la convocation par le syndic a t...
Tabatières
RésoluBonjour, Dans une copropriété, à qui "appartiennent" les tabatières , notamment lorsqu'elles sont placées dans des greniers , lots privés? Faut-il s...
Rénovation de la chaufferie dans copropriété
Bonjour, à quelle majorité la rénovation complète d'une chaufferie doit-elle être voté? Nous avons procédé à des devis qui tous nous divisent l...
Parking
Bonjour, J habite une copropriété qui possède un parking. Or les voisins garent une voiture sur une des placent et collent leur seconde voiture à la...
Bien en copropriété
Bonjour, Je voudrais savoir que veut dire titulaires dans l'immobilier, nous sommes en copropriété + le terrain copropriétaire. Nous possédons en t...
Répartition des charges récupérables propriétaire vs gestionnaire
Bonjour, Je louais un appartement en LMNP à un gestionnaire (bail commercial). Les charges récupérables étaient prises en charge par le gestionnair...
Contestation résolution asemblée
voulant contester une résolution voter en assemblée Générale des copropriétaires quelles sont les démarches à effectuées pour mener cette action avec...
Refus d'une décision prise en ag
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété jusqu'à ce soir car je signe la vente de cet appartement en fin de journée. Le syndic ...
Rémunération du syndic
Bonjour à tous, Pourrait-on me dire: - si, lors de notre prochaine AG, nous pouvons faire rajouter la mention suivante, à la suite du paragraphe...
Arbre dans un jardin de la copropriété
Bonjour, Le sapin de Noel planté il y a plus de 25 ans par un seul copro, avec son fils, dans le jardin de la copropriété, a qui appartient-il? Et p...
Pratiques en matière de délégation de pouvoir en ag
RésoluBonjour* Récemment lors de notre AG, je me suis retrouvé avec cinq pouvoirs à mon nom. Trois pouvoirs avaient des consignes de vote clairs pour...
Mal façon
Bonjour, Je souhaiterais connaître votre avis concernant le problème survenu récemment dans mon jardin privatif ( qui fait partie des parties comm...
Heure erronée sur la convocation d'assemblée générale
Bonjour, Sur la convocation l heure est erronée puis je faire annuler ? Cordialement
Récupérer les archives
Bonjour, Le Conseil Syndical peut-il récupérer les archives qui sont stockées chez le Syndic ? Dans le cas où cela est possible, il faudrait créer...
Frais de clôture de compte
Bonjour Je viens de vendre et surprise mon syndic me demande 400 e de frais d arrete de comptes !or en prélèvement automatique je suis nécessairem...
Démission syndic
Bonjour, Notre syndic vient de nous informer de sa démission. Petite copro de 3 propriétaires, dont un des copropriétaires, bailleur de leur apparte...
J'ai été facturer sans avoir reçu de devis.
Bonjour, j'avais un problème de pression dans mon appartement (je suis propriétaire). J'appelle le syndic pour demander si ils peuvent faire interven...
Répartition consommations électriques d'un seul compteur pour 2 copropriétaires
Bonjour, Nous sommes copropriétaires dans une copropriété de 2 logements (donc 2 copropriétaires en tout). Les 2 logements sont loués meublés à des ...
Bateau sur parking privatif
RésoluBonjour, Tout d’abord, pour le contexte, mon mari et moi même somme locataires d’un appartement dans une résidence. Récemment nous avons acheté av...
Immeuble à paris: travaux non signalés au syndic
Bonjour, Des travaux viennent d'être engagés dans l'appartement adjacent au notre, situé au 3ème étage d'un immeuble du 17ème arrondissement de Pa...
Nuisance d'un airbnb professionnel et droit d'exercer.
Bonjour à tous, Voici un petit état des lieux pour comprendre mon problème. Nous sommes une petite copropriété d'un immeuble parisien haussmanni...
Copropriétaire sans revenus et travaux
Bonjour, Je suis provisoirement sans revenu, sans emploi (non inscrit à Pole emploi) sans RSA et suis actuellement hébergé par ma mère (qui paye l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...