Les discussions
Déductions impots menbres conseil syndical
Bonjour, Je suis menbre ( elu ) d'un conseil syndical sur ma résidence secondaire situé a 260 km de ma résidence principale. Peur ton deduire des impo...
Travaux privatifs rénovation
RésoluBonjour J'habite immeuble ancien, je souhaite rénover complètement un appartement. Je voudrais faire passer mes gaines électriques dans un sol ancie...
Signature de la vente de parties communes, que perçoit le syndic
RésoluBonjour, Dans une résolution votée en AG portant sur la vente de partie commune, il revient à l'acheteur de se charger de tout et d'assumer toutes l...
Litige avec le voisin
Bonjour, En Octobre 2016 mon voisin a déclaré un sinistre auprès de son assurance pour un dégât des eaux dans sa cave. Il dit être inondé de maniè...
Consommation eau commune par un propietaire
RésoluBonjour, Nous sommes une copropriété ayant du effectuer la réparation d'une fuite d'eau située entre notre compteur général et l'entrée de la condui...
Négligence dans le contrôle des factures par le syndic
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 44 lots et nous nous sommes aperçus il y a quelques mois que le fournisseur d'eau nous facturait depuis 15...
Stationnement
Bonjour, Je peux verbaliser un camion stationner dans une copropriété qu elle démarche à suivre pour l empêcher merci Dr me répondre cordialeme...
Conseil syndical magouilleur
Bonjour à toutes et à tous, Étant confronté aux affres d’un conseil syndical manipulateur, je viens récolter quelques conseils. Je vous préviens, ...
Asl
Bonjour, Je cherche de l'aide ainsi que des renseignements concernant les règles sur la copropriété ainsi que sur l'Asl.Est ce qu'un ensemble de m...
Appel de fonds ag
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 10 maisons. Notre syndic nous a convoqué à une AG supplementaire car elle estime que le budget qui avait é...
Président du conseil syndical
Bonjour, Notre président du C.S n'est n'y copropriétaire de la résidence n'y locataire es légal?
Article 24 et 25 ag
Bonjour, J'avais déjà posé des question concernant le déroulement d'une AG et des problèmes avec le conseil syndical. On m'avait conseillé alors d...
Budget travaux payé, travaux non réalisés
Bonjour, Je souhaite savoir comment récupérer un appel pour budget travaux car j'ai vendu mon appartement et les travaux n'ont jamais été réalisés...
Règlement de copropriété
Bonjour, Suite à un décès, la maison familiale a été transformée en 5 appartements. Ces appartements ont été vendus . Il y a un état descriptif , mai...
Terrain inconstructible
J'ai acheté ma maison en 2009 sans avoir connaissance qu'elle est bâtie sur une zone non constructive. Je m'en suis aperçu au moment de la revente. El...
Prépondérance de la voix du président du conseil syndical lors d'un vote
Bonjour, lors d'un vote en réunion pour l'adhésion à une association (ARC) les résultats du vote sont 5 pour 5 contre. Pour se départager le Prési...
Vente de mon lot
Bonjour. J'ai acheté avec mon frère un grand chalet à la montagne que nous avons divisé en 5 appartements, deux pour moi et 3 pour lui. Nous avons ach...
Installation d'un abris de jardin
Bonjour, lors de la signature de notre bail pour un appartement en rez de jardin, l'agence (et sur proposition de la propriétaire des lieux), s'es...
Déclaration d'une nouvelle surface habitable en copropriété
Bonjour, J'aimerais connaître les étapes à suivre pour déclarer comme il se doit une nouvelle surface habitable en copropriété. Je suis propriéta...
Refus de délivrance de badge d'accès
Bonjour, J'ai reçu en héritage un appartement dans un immeuble en copropriété. Cet appartement avait été acheté par ma mère pour défiscalisatio...
Problème d'un étage de 5 lots libre après décès : votes en ag ?
Bonjour, Syndic bénévole dans une petite copropriété de 17 lots, la propriétaire des cinq studios du deuxième étage est décédée, et nous sommes à la...
Mise en place de compteurs sur les radiateurs,
Est-ce-que les consommations relevées par les compteurs définissent le montant global des charges de chauffages ?
Dégats à l'interieur des logements suite travaux copropriété qui finance?
Des travaux de copropriété (remplacement de pans de bois sur façade) risquent d'occasionner des désordres dans les logements du RDC de l'immeuble. U...
Mauvais article de vote en ag
Résoluen AG un copropriété a demandé d'exécuter des travaux dans une partie commune, le syndic a mis la majorité article 25 et 24. le copropriété occupe un ...
Qui finance travaux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un rez de jardin. des travaux de rénovation des balcons sont en cours( bordures fissurées ), j'ai demandé que la bor...
Faire une copropriété
RésoluBonjour, je suis usufritiere depuis le décés de mon mari en 2013,j'ai deux filles de cette union et elles veulent faire une copropriété.Ma question es...
Renouvellement syndic et cs
Bonjour, Lors de l’AG qui clôture les comptes , doit on logiquement présenter les comptes , les voter puis ensuite mettre le renouvellent du syndic ...
Prévisionnel 2019
Bonjour, Bonjour, Le prévisionnel présenté en prochaine AG pour clôture des comptes est erroné à plusieurs titres ( syndic bénévole) Remboursem...
Frais simple lettre de rappel facturés par le syndic de copropriété
Bonjour, Depuis 3 ans, mon syndic de copropriété me facture des frais pour des lettres de rappel (entre 9,60 € et 40 €) ! Il ne s’agit pas de mises...
Gardien
Bonjour, Propriétaire dans une résidence avec gardien, dans nos charges nous payons les impôts locaux du gardien ainsi que l'EDF de son appartement,...
Demande d'infos voie pompiers
Bonjour, je suis proprio dans une residence ,l'accès pompier est bloqué par un poteau metal fermé par un cadena a code (mais le code est dans un des...
Déroulement de l'ag
Bonjour, hier soir a eu lieu notre AG annuelle. Notre résidence comporte 130 logements et il n'y avait qu'environ 45% de présent (mandat comprit) ...
Syndic également copropriétaire de l’immeuble......
Bonjour, Notre syndic s’est rendu acquéreur d’un appart dans notre immeuble, devient donc aussi copropriétaire. Il avait demandé que la moquette de...
Modification destination véranda
Bonjour, Un copropriétaire de notre résidence a acheté un 2 pièces de 45m2 loi carrez en rez de jardin avec une veranda de 13m2, une terrasse et un j...
Location saisonnière dans une copropriété
Bonjour je réside dans une copropriété à Paris où des logements sont en locations saisonnières R AND B pratiquement toute l’année cela crée des problè...
Porte d'entrée toujours grande ouverte;
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un petit immeuble de 6 logements. Depuis quelques temps nous avons un copropriétaire, sous prétexte d' en facilit...
Non information de la part de syndic
Bonjour, j'ai recu une "relance " de paiement de charges impayées pour 6 mois ,en mars 2019; j'étais tres surprise car depuis 7 ans , je regle mes cha...
Fuite chez voisin depuis terrasse supérieure --> qui est responsable?
Bonjour, Notre AG est prévue pour dans 2 jours et nous venons de recevoir un courrier de la part du syndic pour nous informer d'une lettre reçue p...
Annulation d'un vote en assemblée
Bonjour, Lors de notre assemblée générale de 2015, nous avons voté les travaux de ravalement côté, rue, cour et pignons, nous avions un devis pour...
Sortir d un syndic de copropriété
RésoluBonjour En 2015, nous avons eu l'occasion d'acquérir le logement donc nous étions locataires depuis 2005 chez un bailleur social; notre interrogation...
Vote pour fonds de travaux à réitérer en ag ?
Bonjour, Le vote pour réaliser un fonds de travaux sur bâtiment ancien a été réalisé et obtenu en Ag d’annee Précédente, faut il remettre en ODJ...
Travaux lésant un propriétaire (insécurité)
Bonjour à tous, Suite à une tentative d'effraction d'un propriétaire, la prochaine assemblée souhaite installer une porte saas blindée (+interphone...
Emplacement de parking privé
Bonjour, J'ai acheté un appartement en 2015 avec lequel il y a une cave et une place de parking qui m'est réservée cela est noté sur mon titre de prop...
Participation au ménage de la copro
Bonjour je possède un appartement dans un immeuble de plusieurs logements. J'accède à mon appartement par l'extérieur de l'immeuble en passant par la ...
Comment tenir une comptabilité ultra simple ?
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 4 résidences secondaires. Jusque maintenant nous fonctionnions sans syndic désigné, les décisions s...
4300.00 euros de travaux non urgent sans accord que peut on faire
Bonjour a toutes et tous et merci d'avance pour votre aide , je suis élue au CS, nous sommes 3 élus en AG il a été voté une autorisation de travaux ...
Ravalement / métrage travail effectué moins que sur le devis
Bonjour, Notre ravalement est terminé et nous attendons le remboursement du solde positif (ex.:trop versé en provision des travaux) Une des entre...
Cle acces local velo
Bonjour, Je viens d acheter un appartement et je n ai pas recu du vendeur une cle pour l acces au local velo commun. En fait a l origine ce local...
Pouvoir blanc et consignes de vote
Bonjour, je suis copropriétaire dans une résidence. l'AG a lieu le 25 mars 2019. je ne pourrai être présente car je travaille dans une autre région....
Etat daté, appels de charges et vente
Bonjour, Je vais signer l'acte authentique de la vente de mon appartement fin avril. J'ai payé l'appel de charges du 1er trimestre 2019. Le suivant ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...