Les discussions
Pré état daté syndic nexity
Bonjour, J'aimerais beaucoup que l'on m'aide à remplir ce pré état daté, que mon notaire me réclame absolument. La signature du compromis de vente...
Devnir copropriétaire
Bonjour a tous , il y a quelques années j'ai fais seul un crédit immobilier avec apport pour la construction d'une maison . Le terrain avait été achet...
Acompte devis travaux et vote copropriété
Bonsoir, Je souhaite soumettre au vote en AG de ma copropriété des travaux d'installation d'une clim réversible.L'entreprise qui va réaliser les trav...
Deux assurances sur une seule copro.
Bonjour, Apres une année de gestion catastrophique pour notre petite copropriété de 4 lots, nous avons décider de nous regrouper en syndic bénévole....
Absence d'isolation du côté de mon voisin maison en copropri
Bonjour, Nous sommes les propriétaires d'une maison qui a été séparées en deux, nous avons une pièce au dessus des voisins et une mitoyenneté sur un...
Écart entre comptes approuvés et grand livre
Bonjour, En 2020, une échelle de secours a été installée dans notre petit immeuble, menant dans des combles… fermés. Nous avons contesté cette in...
Vente d'un bien et subventions anah à la copropriété
Bonjour, Ma copropriété est en train d’entamer la rénovation énergétique, les prêts sont bouclés et je connais la subvention individuelle anah qui...
Détérioration de mon parking à cause de racines
Bonjour, mon parking est tout bosselé à cause des racines d'un arbre qui depuis a été coupé, mais les racines non enlevées, puis je demander la rénova...
Consommation eau chaude appartement
Bonjour, Je viens de consulter par curiosité le capteur SHARKY 775 installé dans mon appartement en copropriété. Je précise qu'il s'agit d'un appart...
Intervention technicien veolia sans prévenir
Bonjour, Un technicien VEOLIA est intervenu pour changer le compteur général, un locataire lui à ouvert la porte car il était bloqué, il dit avoir...
Maison en copropriété et poubelles
Bonjour, nous vivons dans une maison en copropriété. Nous avons l’étage et un autre propriétaire a le bas. Nous partageons la même entrée dans laquell...
Budget n+1 refusé à la majorité
Bonjour, Lors de la dernière AG en 2021 le budget 2022 pour la copropriété a été refusé par la majorité des copropriétaires. Le syndic peut il quand...
Achat d'un terrain en copropriété
Bonjour, La vente d'un terrain en copropriété doit-elle etre autorisé par tous les propriétaires de la copropriété ??
Que peu t on faire pour canalisation collective
Bonjour, j ai acheter un appartement fais des travaux cuisine chaudiere salla de bain carrelage les travaux finis en 2020 pas servi j arrive avec un d...
Annexion combles sans autorisation
Bonjour, Malgré des refus répétés de lui accorder de racheter les combles perdus au dessus de son appartement, un de mes copropriétaires s’est appro...
Problème stationnement gênant parking privé
Bonjour, Je poste ce message car je suis totalement perdue. Je viens d'emménager en tant que locataire dans un petit immeuble qui dispose d'un ...
Statut d'une asl
RésoluBonjour, Les statuts de notre ASL ont été refusés par la préfecture car le plan cadastral était en annexe au lieu d'être dans le texte, plus un oub...
Voisin bruyant
Bonjour, Cela fait presque 10 ans que j'habite dans un appartement en immeuble et depuis plus d'un an j'ai des problèmes avec le voisin qui habite ...
Tuyau d'eau de mon voisin passant dans mon appartement
Bonjour, J'aurais besoin d'un renseignement sur les canalisations d'eau dans un immeuble. Voici mon cas : Je souhaite racheter une partie commune p...
Ravalement de deux types.
Bonjour, (je tente ma chance) Et si le ravalement est différent entre la partie A et la partie B, mais que le règlement de copro indique que le bâ...
Appartement sans chauffage
L’appartement que nous venons d’acheter est sans chauffage , le propriétaire a retirer le chauffage collectif. Avait-il le droit de vendre sans chauff...
Souhait de retirer une boite à clé
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété, j'ai décidé il y a 2 ans de faire de mon logement un appartement dit location c...
Honoraires syndic sur des travaux non réalisés
Bonjour, Il a été voté à l'AG du 12/11/2020 des travaux dans l'espace vert devant la copropriété pour un montant de 2200€ : "Ce budget sera réparti...
Appel de fond augmenté remboursement ancienne copropriétaire
Bonjour, Le projet des résolutions de l’AG que j’ai reçu pour l’AG qui se tiendra à la fin du mois indique qu’une ancienne copropriétaire (celle qu...
Appel de fonds exceptionel suite défaut de trésorerie
RésoluBonjour, Le syndic de la copropriété réclame de l'argent , pour manque de trésorerie ! Suis je obligé de payer ? sachant qu'il dit nous rembour...
Changement d’usage d’un lot (combles)
Bonjour, le propriétaire des combles situées au dessus de mon appartement a effectuer des travaux pour en modifier l’usage et les vendre en tant qu’ ...
Fermeture d'immeuble responsabilité
Bonjour, Est-ce que le syndic est responsable d'un cambriolage s'il n'a pas fait réparer la porte d'entrée de l'immeuble et que celle -ci est donc ou...
Construction maison mitoyenne
Bonjour, Un ami, propriétaire d'un grand terrain avec une maison individuelle, a la possibilité de partager son terrain en deux et de nous le vendre...
Cahiers des charges
Bonjour, Le cahiers des charges de mon lotissement date du 3 javier 1940comment modifier certains articles
Qui doit réparer mon toit ?
Bonjour, Je possède un appartement en rdc d'un immeuble ancien qui en comporte 4 (un par niveau). Une des chambres, qui était auparavant une buande...
Rack à vélos dans cour. faut-il modifier réglement de copro
Bonjour, Le syndic a fait installé, avec l'accord du conseil syndical trois râteliers à vélos dans les espaces verts internes de la copropriété. Voi...
Changement poignee porte paliere
Bonjour, Un serrurier vient de me changer ma poignée porte palière pour m'en installer une z anti effraction allant avec ma porte 5 points. Je suis...
Erreur du syndic sur etat daté puis appel de fonds
Bonjour, Nous avons fait acquisition d'un bien le 21 décembre 2021. Avant la vente, nous avons eu communication de l’État daté qui faisait mentio...
Contestation budget voter en ag
Bonjour, A l'AG 2020, nous avons décidé de travaux urgents de ma terrasse (étanchéité), avec une enveloppe de 13 000 euros sans devis au vue de l'...
Nouveau concierge sans avis ag
Bonjour, suite au départ en retraite de notre concierge, il a été mis en place un nouveau concierge, sans demander l'avis à l'assemblée générale de la...
Garde des clés par le gardien
Bonjour, Le gardien a rendu les doubles de clés à certains copropriétaires en précisant que cela ne fait pas partie de son contrat et qu'il le fera ...
Impossible d avoir l état date pour signer la vente
Bonjour, Je suis acheteur et ne peux signer l acte authentique car l état date n arrive pas . Le dernier syndic a fait faillite et le nouveau syndic...
Article 2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
Bonjour Dans une copropriété les appartements du rez de chaussé possède un jardin le RDC précise leur jouissance dans les termes de l’article 2 du ...
Incendie volontaire en copropriété - on me demande de payer
Bonjour, En mai 2020 un locataire a mis le feu à mon immeuble. deux appartements complètement touchés, et une cage d'escalier très endommagée! R...
Isolation local technique non prévue
Bonjour, Mon immeuble de 4 étages comprend au rdc - 1 appartement et un local technique - et 4 étages contenant 2 appartements - 1 de chaque coter ...
Reglement de copropriété
bonjour, Merci par avance pour la réponse que vous m'apporterez. Il est stipulé dans notre règlement de copropriété, qu'aucun local ne pourrait-...
Délai pour travaux votés en ag
Bonjour, Tout d'abord merci par avance pour les réponses que vous pourrez m'apporter. Je suis copropriétaire dans une petite copropriété de 3 co...
Convocation à la première assemblée générale de copropriété
Bonjour, J'ai acheté un appartement en VEFA avec ma femme. Nous n'achetons pas à part égale (72% pour moi, 28% pour elle). Or, je suis le seul dest...
Credit trop percu de charges 2019
Bonjour, il a été voté à notre AG du 27 janvier sur les comptes 2019, la possibilité de verser le trop perçu de charges d'un montant de 13000 euros ...
Demande de délai de paiement suite à ag
Bonjour, je ai demandé par courrier au syndic des délai de paiement suite à AG pour travaux de peinture cage d escalier J ai voté contre mais je ne ...
Oubli du syndic de facturer les charges d’eau depuis 2 ans
Bonjour, Mon syndic a oublié de faire les appels de charges d’eau de mes locataires pendant 2 ans. Aujourd’hui, il s’en rend compte (après que j’ai...
Haies arrachées sans autorisation
Bonjour, Peut on voter une résolution imposant une indemnité a verser au syndicat de copropriété , par les copropriétaires qui arrachent les hai...
Est-ce qu'un copropriétaire peut réouvrir une porte
Bonjour, Un copropriétaire dans un immeuble du XIX° souhaite réouvrir une porte de communication dans le couloir du RDC qui a été murée depuis plu...
Quels recours du cs a ces sujets, votés en ag
Bonjour, A la dernière AG de juillet 2021: 3 résolutions ont été votées, demandant a une copropriétaire de retirer le support et le le tuyau d'arr...
Un copro peut-il utiliser notre cave pour ses tuyaux eau
Bonjour, Nous sommes propriétaires depuis 2013 de plusieurs lots, (appartements dont une cave), dans petite copropriété. Nous précisons que cette pe...