Les discussions
Ag
Bonjour, Combien de temps maximun doit-il y avoir entre 2 assemblées Générales Ordinaires ?Notre dernière AG a eu lieu le 13 juin 2014. Merci de vo...
Syndic injoigniable
Bonjour, je suis propriétaire depuis 3 mois ,je arrive pas a j 'oindre le syndic bénévole qui est aussi propriétaire de certain bien ,il ne répond p...
Indemnisation de copropriétaires
Bonjour à tous, Propriétaire depuis un peu moins de 5 ans, je continue à découvrir les joies et aléas de la copropriété et je me permets d'intégr...
Ajout d'un compteur edf suite à une division d'un lot en deux
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété (8 copropriétaires). L'un des copropriétaires a divisé l'un de ces lots en deux lots po...
Sortir de l'indivision
Bonjour, Ma part sur une parcelle indivise est à hauteur de 50%. Comment puis-je sortir de l'indivise et devenir propriétaire à 100% des 50% en in...
Obligation des enfants nus propriétaires
RésoluBonjour Nous sommes trois frères nus propriétaires chacun 6,66% d une maison dont notre belle mère est usufruitière à 100% et un propriétaire à 80%...
Wc partie commune
RésoluBonjour, lors d'une AG concernant le vote pou la suppression du wc commun du dernier étage, 170/1026 ont voté pour, 649/1026 ont voté contre, 205/1026...
Me faut il un pouvoir signé par elle ?
Bonjour a tous et merci d'avance pour votre aide lorsque que l'on achète en étant pas marié 2 lots de copropriété a nos 2 noms acheté a 60 / 50 , ...
Savoir si une allée est privée ou publique
Bonjour, Cette allée se trouve un peu plus haut que le Lycée Les habitants ont mis une chaine et ne veulent pas que nous nous garions pour attendre...
Facturation du ménage, syndic bénévole et ayantsdroit de passage
Bonsoir, J'ai un problème épineux à résoudre. Je suis secrétaire du syndic (bénévole) de notre petite copropriété (5 lots), qui comprend par ailleurs...
Veranda
bonjour nous avons achete il y a 2 ans un studio avec terrasse, notre voisin a fait installer une veranda sur sa terrasse. Nous voudrions en faire in...
Autorisation compteur edf
Bonjour, le propriétaire d'un magasin au rdc de mon immeuble possède également une mansarde au 5éme étage. celle ci n'a ni l'eau ,ni l'électricité. ...
Assemblée generale de la copropriété
Bonjour Lors de la dernière AG, (7800 présents / 10000 tantièmes) le syndic a procédé à l'élection du président de séance : 2 candidats : - le 1er (...
Construire un abri de jardin
RésoluBonsoir,ma question est peut on me demander de démonter mon abri de jardin qui n excéde pas la hauteur de ma haie alors que la copropriété à autorisé...
Sinistre avant d'être propriétaire qui paye
Bonjour, La copropriété de mon local commercial veut me faire régler des dégâts datant d'un sinistre avant que je sois propriétaire, je refuse de ré...
Syndic de copropriété bénévole défaillant
Bonjour, Nous sommes 4 copropriétaires insatisfait de notre syndic bénévole. En effet, un marchand de bien a racheter un plateau de 200 m2 pour en ...
Responsabilité entre asl et syndic pofessionnel
Bonjour, membre d'un bureau d'une ASL, gérée par un syndic professionnel qui est responsable du suivi et acceptation de travaux décidés en AG ? le...
Tuyaux en plomb
Bonjour, Je vis en copropriété, il y a toujours des tuyaux d' arrivé d'eau en plomb. On m'a informé que le changement avant mon robinet d'arrêt éta...
Interphone
Bonjour, Je viens d'acquérir un appartement dans une copropriété de 21 appartements. Je suis le seul appartement à ne pas avoir d'interphone. Co...
Prélever automatiquement les charges de copropriété
RésoluBonjour, mon syndic envisage de prélever automatiquement les charges de copropriété est-ce obligatoire ? merci
Syndic de copropriete et travaux
bonjour ,j 'habite en maison dans une copropriété on a fait individuellement et en copro une demande aux ADP pour changer les fenêtres ceci nous a é...
Réfection toiture
Bonjour ! Notre Syndic de copropriété a fait procéder à des travaux de réfection de toit. Il s'avère que la facture intègre le tantième de mon jardi...
Le propriétaire veux que je mette la partie commune à mon nom
Bonjour à tous. J'ai acheté un appartement il y a mois avec un garage. Pour information avant d'exposer mon problème, je vais vous d'écrire l'imm...
Probleme avec mon syndic pour eaux. faute de compteur individuel
Bonjour j ai un litige avec mon syndic qui m envois une facture de 1930€ pour l annee 2012 je n avais pas pût aller a l assemble general. Comme il y ...
Assemblées générales extraordinaires
Une A.G. extraordinaire peut-elle se dérouler dans les locaux du syndic après une mise en demeure du conseil syndical?
Travaux dans maison héritée
Bonjour a tous, Je viens d'hérité avec ma tante une vieille maison dans le calvados qui es dans un mauvais état, J'ai l'intention de faire de gros tr...
Reglement de copropriété
RésoluBonjour, Nous refaison un reglement de copropriété nous sommes 18 copropriétaires la facture sera d'environ 14000€ comment sera repartit cette somme
A qui appartient la canalisation d'évacuation ?
Un immeuble des années 30 a été revendu intégralement à un promoteur immobilier dans les années 80. L'acte de vente total a repris le règlement de cop...
Participation au ravalement de facade
Bonjour, Dans des logements en copropriété dans une résidence là participation de chaque copropriétaire au ravalement des façades se fait auX tanti...
Surface privative et commune
RésoluBonjour, Mon règlement de copropriété précise que je possède les 500/1000èmes indivis des parties communes générales et du sol. celà veut-il dire qu...
Achat d'un terrain en co-propriété
Bonjour, Mon mari et moi souhaitons achetez un terrain en co-propriété avec mon frère afin d'y bâtir chacun NOTRE maison. Comment devons-nous procéd...
Travaux sur bien en indivision
Bonjour, J'ai acheté une maison en indivision (50% chacun) avec mon ex-conjoint. J'ai personnellement financé pour 7500€ de travaux dans cette mai...
Question sur la co-peropriété
RésoluBonjour, celui qui loue un appartement avec cour qui et situé dans une co-propriétés dont tout les propriétaire ont donné seulement l'accord de con...
Co-propriété
Bonjour, Quelle différence entre habitation groupée et co-propriété?
Assemblée générale association syndicale d'un lotissement
Je souhaiterai être renseignée sur la validité de la convocation à une Assemblée Générale d'une Association syndicale d'un lotissement, le délai de 15...
Abus de la copropriété
Bonjour, celui qui loue un appartement avec cour qui et situé dans une co-propriétés dont tout les propriétaire ont donné seulement l'accord de ...
Rochers anti stationnement
RésoluBonjour, Afin d'évietr les stationnement abusifs sur les pelouses de la résidence car vraiment la plupart des gens ne rèspectent plus rien et oblige...
Refus de paiement de mes charges de copropriete en especes?
Bonjour , ce matin je suis allée payer mes charges de coproprieté en especes (700 euros pour 3 mois en billets et non en pieces) mon syndic de coprop...
Syndicat bénévole de copropriété
Bonsoir Je souhaiterai savoir si l'un d'autre vous aurait une lettre type de création de syndic. Je suis proprio dans une maison divisée en 3 appart...
Exclusivité du toit terrasse
Bonjour, je suis en copropriété de 6 lots de copropriétaires je me situe en bas de chez eux mais par contre j'ai un toit terrasse au dessus de moi m...
Mettre en demeure un syndic professionnel de faire
Bonjour J'ai beau chercher, je ne trouves pas réponse à mes interrogations. En effet, je suis membre du conseil syndical de notre copropriété et...
Modifier une porte d'appartement
RésoluBonjour, Dans une copropriété de 2008, la porte de mon appartement possède une serrure 3 points. Puis-je poser un verrou supplémentaire et un "oeil ...
Fenêtre avec vis à vis direct sur mon terrain
Bonjour, J'habite un appartement dans une petite copropriété (maison divisée en lots). Mon voisin veut créer une fenêtre chez lui avec vis à vis di...
Place handicapee
Bonjour, je suis propriétaire dans une résidence privée. Ma fille est handicapée à 80 % et je dispose à ce titre d'une carte de stationnement Européen...
Comment restituer les charges trop perçues après la vente
Bonjour, Nous avons vendu notre appartement en mai cette année et comme demandé par le syndic dans l'état daté, nous avons avancé 1 000E pour les cha...
Installation de l'armoire d'une nouvelle colonne electrique
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de 3 appartements, le dernier propriétaire arrivé qui a fait lui meme des...
Travaux sens aurisation
Bonjour, je suis propriétaire d un appartement qui est a la location et gestion total par le syndic ; des travaux ont été réalisé ( changement d inter...
Frais de mutation
Bonjour, Je ne suis pas en conflit avec l'administration, cependant je viens de vendre un appartement dans un immeuble en copropriété (prix de vente...
Acces a une copropriété
RésoluBonjour, je viens d acheter un appartement avec une place de parking dans une residence ,l ancien propriétaire m a remis 2 vigik pour l acces a la rés...
Dimensions des parkings extérieurs
RésoluLors de l AG il a été décidé d attribuer les parkings exterieurs jusqu a present non numérotés au tirage au sort Celui que j ai reçu fait 2.20 de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...