Travaux de toiture - Que faire si personne ne peut payer ?
DresseurdePokemon
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Bonjour,
Je suis en copropriété dans une ancienne demeure et il faudra dans quelques temps refaire la toiture.
Le prix estimé est d'environ un million d'euros.
Cela reviendrait en moyenne pour chaque copropriétaire à verser entre 25 000 € et 90 000 €.
A savoir que le prix de vente actuel d'un appartement qui devrait payé 25 000 € est de 80 000€...
Il est évident que 90 % des copropriétaires ne pourront pas payé surtout qu'ils ont déjà du mal à payer leurs simples charges.
Que se passerait-il selon vous ?
J'imagine qu'il y aura une mise en adjudication de masse ?
Par avance, merci pour vos avis et partage d'expériences.
Je suis en copropriété dans une ancienne demeure et il faudra dans quelques temps refaire la toiture.
Le prix estimé est d'environ un million d'euros.
Cela reviendrait en moyenne pour chaque copropriétaire à verser entre 25 000 € et 90 000 €.
A savoir que le prix de vente actuel d'un appartement qui devrait payé 25 000 € est de 80 000€...
Il est évident que 90 % des copropriétaires ne pourront pas payé surtout qu'ils ont déjà du mal à payer leurs simples charges.
Que se passerait-il selon vous ?
J'imagine qu'il y aura une mise en adjudication de masse ?
Par avance, merci pour vos avis et partage d'expériences.
A voir également:
- Copropriété travaux toiture
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Modèle de lettre pour travaux non effectués - Guide
2 réponses
Bonjour,
Votre immeuble risque un arrêté de péril, avec obligation de travaux et peut-être interdiction d'habiter.
Votre immeuble risque un arrêté de péril, avec obligation de travaux et peut-être interdiction d'habiter.
rambouillet41
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puis si rien n'est fait : soit la commune fera faire les travaux aux frais du syndicat, soit expropriera à une valeur déterminée par les Domaines, donc à une valeur encore plus faible que celle que vous écrivez puisqu'il y aura péril donc ruine potentielle et une ruine ne s’achète pas cher (le prix du terrain moins la démolition)...
Bonjour,
J'aimerais bien connaître la surface de ce toit, car pour un million d'euros, elle doit être immense. Combien de copropriétaires composent ce syndicat ?
Je n'arrive pas à imaginer la somme (entre 25000 et 90000 €) réclamée à chaque copropriétaire. C'est ahurissant. C'est le petit toit doré de Innsbruck !!!
Cdlt.
J'aimerais bien connaître la surface de ce toit, car pour un million d'euros, elle doit être immense. Combien de copropriétaires composent ce syndicat ?
Je n'arrive pas à imaginer la somme (entre 25000 et 90000 €) réclamée à chaque copropriétaire. C'est ahurissant. C'est le petit toit doré de Innsbruck !!!
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...