Les discussions
Vente appartement copropriété dont usufruit
Bonjour Nous envisageons de vendre un appartement dont je dispose de 50% en pleine propriété et mes 2 enfants ont 25% chacun en nue-propriété. J’ai l...
Incommodé par les fumées de cigarettes
FerméBonjour Je suis envahi par les fumées de cigarettes de ma voisine qui fume toute les 20 mn sur sa terrasse. Le vent envoie l'odeur du tabac jusque da...
Démission président et secrétaire
Bonjour, je suis la présidente et la secrétaire d un syndic bénévole libre. Je voudrais me retirer du bureau . Nous sommes 4 personnes dans le bureau...
Contestation d'ag
Bonjour, J'imagine qu'une contestation d'AG ne concerne que quelques résolutions? Quand une AG est légalement contestée, revote t-on sur l'ensem...
Démission du conseil
RésoluBonjour, Je reviens vers vous pour savoir si je peux informer les copropriétaires de l’immeuble des causes de ma démission du conseil, en plus de la ...
Partager un bien pour le louer
Bonjour a tous, Je souhaiterais obtenir votre avis sur la faisabilité et les inconvénients d'un montage immobilier un peu particulier : Je possède ...
Toiture
Bonjour, Une petite maison de bord de mer. M. L. possède le rez de chaussee loué à des commerces et moi le premier étage. Je souhaite faire une mezz...
Modification des tantièmes de copropriété
RésoluSuite à une erreur dans le calcul des tantièmes de copropriété, le cabinet des géométres chargé de la rédaction du règlement de copropriété, a rédigé...
Informations demandées par le syndic
Bonjour, je viens d'acquérir un logement en copropriété et dans son premier courrier le syndic me demande un certain nombre de renseignements, dont...
Assemblée générale
Bonjour, Pouvez vous me dire le délai de prévenance pour une convocation à une assemblée générale de copropriété ? Merci
Déclaration de copropriété de 4 lots au registre.
Bonjour, Quatre studios de 32 m2 en tout. Est-ce obligatoire et quand. Date limite. Montant à payer éventuellemen par lot. Merci. PapyMougeot2...
Surfacturation de l'eau
Bonjour, j'habite dans une résidence vacances à l'année(camping ou il n'y a que des chalets)je trouve énorme le prix de l'eau et électricité: eau:8e...
Qui décide de la date d'une ag ???
Qui décide de la date d'une Assemblée Générale ? tous les ans le syndic grignote sur la date de convocation des copropriétaires qui se trouve être en ...
Répartition des charges, colocations vs seule
Bonjour, Je viens d acheter un appartement dans un immeuble de 5 appartements , une autre dame a acheté tous le reste. Mon appartement représente en...
Nu-propriétaire avec mon frère
Bonjour, je suis nue_proprietaire d'un bien immobilier avec mon frère. Il ne paye pas ses charges, soit 50% des charges. Il ne veut pas vendre notre...
Usage parking privé copropriété
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété en rez de chaussée. Il y a des emplacements de parking devant. Je n'en suis pas propriét...
Remboursement credit foncier
Bonjour, La copropriete on fait un credit il ya plus de 10 ans . etant nouveau proprietere dans la residance depuis un an le syndic me reclame le ...
Passage à un syndic benevole
Bonjour, Je souhaiterais passer à un syndic bénévole car nous ne sommes que 4 copropriétaires (10 lots) et nous payons énormément cher les honoraire...
Élection membres conseil syndical
Bonjour, Bonjour, Notre règlement de copropriété, 3 ou 5 membres. Jamais remis en cause par le syndicat des copropriétaires. Nous avons opté pour ...
Réglementation conduit d'évacuation chaudières
Bonjour, A partir de septembre 2018, toutes les nouvelles chaudières seront a condensation (règlement Européen). Notre copropriété se compose de 3 pe...
Copro qui divulgue mon identité
Bonjour, je viens parce que j'ai un problème avec ma copro je ne sais pas quoi faire. J'habite dans un appartement au 4eme étage, mes voisin du des...
Syndic d'immeuble, charges exhorbitantes
Bonjour, je m'interroge sur des montants exhorbitants qui me sont demandés. je pense que les factures sont gonflées par le syndic. par exemple ...
Renouvellement du syndic et concurrence
Bonjour, Dans la liste des questions de notre prochaine Assemblée Générale une question concerne le renouvellement du syndic mais il n'est fait menti...
Paiement charges
Bonjour, J’ai une question bien précise. Mon syndic me demande de payer 360€ de charges alors que cela fait à peine deux mois que j’ai acheter l’...
Copropriété millièmes
RésoluBonjour, je voudrais savoir calculer les millième j'ai 1000 millième la note et de 5000 euro l’opération que l'on doit faire pour savoir combien je ...
Tantièmes
Bonjour, Si on donne la jouissance exclusive d 'une partie commune à un propriétaire de la copropriété, faut-il en tenir compte lors du calcul des t...
Acte notarié
Bonjour, Si un garage est transformer en habitation, cela modifie les tantièmes mais faut il un acte notarié ?
Voisin rdc brule des bûches dans son barbecue !
Bonjour, Je suis propriétaire (premier propriétaire) d'un appartement au 1er étage dans une résidence neuve depuis moins d'un an où il y a des T4 ...
Le syndic en vacances ne reagit pas aux urgences
RésoluBonjour, Le syndic de mon immeuble est en congé annuel. son bureau est fermé et lui même n’est joignable que par une adresse e-mail. il ne repond...
Avoir droit les carillons dans balcon
FerméBonjour, Pouvez vous me dit si on a droit de avoire les carillions dans le balcon mem si mon voisin il m'a demandé gentiment de enlever pasque sa lu...
Dégâts dans les parties communes par ouvrier
Bonjour, Lors de travaux dans les parties communes (dans l’entree de la maison ou je possède le dernier étage) mon ouvrier a cassé un morceau de car...
Accès refusé dans les parties communes
Bonjour, Je suis propriétaire . Nous avons lors du ravalement de façade installé et voté la mise en place des gaines de climatisation. Celle-ci ce...
Passage en copropriété
Un syndicat dont je suis le directeur a été créé pour gérer le passage d'accès. Seul le passage est en copropriété, les maisons desservies étant en pl...
Répartition frais de réparations de toiture
Bonjour, Je fais partie d'une copropriété et il s'avère qu'une réparation de la toiture s'élève à 100 euros environs. Est ce que je devrai payer l...
Remboursement au vendeur travaux annulés
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement en janvier. Les vendeurs m'ont informés que des travaux de réfection de la cage d'escaliers avaient été votés. C...
Fuite en dessous de chez moi mais travaux sur mon
Bonjour, Voilà mon problème. Le voisin en dessous de chez moi à une fuite dans son plafond et le plombier du syndic à trouver une colonne dans le mu...
Pré état daté
Bonsoir, je suis en pleine préparation de tous les documents pour la vente de mon appartement pour enfin signer le compromis. J’ai une question, j’a...
Stationnement abusif
Bonjour, Nous sommes copropriétaires dans une résidence de 21 appartements et depuis plusieurs mois un des copropriétaires stationne régulièrement...
Problème d'aération
Bonjour, Je suis au RDC, il semble que les propriétaires au dessus (je ne sais pas qui ni combien) aient branché leur hotte sur le conduit d'aération...
Lieu de tenue de l ag
Est ce que l AG d une copro doit toujours se tenir ds la commune où se trouve l immeuble?
Chardes de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement depuis 2007. depuis cette date le syndical libre me demande des charges 3 fois plus élevée...
Qui est titulaire des lignes d’ascenseurs ?
Bonjour; Pouvez-vous me dire qui doit être titulaire des lignes d'ascenseurs? Par exemple, si un syndic gère un ensemble d'immeuble, ce dernier ...
Question de vocabulaire
RésoluBonjour, Dns sa dernière publication (charges diverses,appel s d'offres etc) envoyée aux 16 copropriétaires de mon immeuble, e tableau "CREDIT"/"DEB...
Frais etat daté notarié payé 2 fois.
RésoluBonjour, En octobre 2016 j'ai vendu mon appartement, la procédure normale s'enclenche: - L'acheteur trouvé - le sous seing privé signé - les 1...
President du conseil syndical
Bonjour, j'ai appris par notre syndic , que le président du conseil syndical a démissionné ce monsieur est un harceleur et un manipulateur , c'est ...
Immatriculation par syndic non professionnel
Bonjour* Je n'ai pas réussi à créer de compte "télédéclarant", le système (Anah) refusant de prendre en compte l'adresse électronique, faute d'enre...
Règlement copropriété : cas du trampoline
Bonsoir à tous, Pour commencer, quelques éléments de contexte : - résidence avec plusieurs rez de jardins (parties communes à usage privatif) ...
Clé de répartition de frais de chauffage
Bonjour, La copropriété comprend 35 lots et a été construite dans les années 60. Les façades et toitures ne sont pas isolées ce qui défavorise grand...
Durée du contrat du syndic modifiable ?
Bonjour, Je vis dans l'Hérault, au sein d' une copropriété de 16 appartements et les charges sont d'environ 130 Euros par mois hors gros travaux à...
Agence locative convoquee en ag a la place du coproprietaire
RésoluBonjour, dans notre immeuble il y a des coproprietaires residents et d'autres qui louent leurs appartements par l'intermediaire de regies locati...