Qui peut être scrutateur dans une AG

Bonjour,
Depuis plus de trois ans que FONCIA a été choisi comme syndic, à ce jour aucune Assemblée Générale n’a été convoquée. Après plusieurs relances y compris un courrier en recommandé avec AR rien n’y fait.
Que doit-on faire et à quel organisme officiel doit-on faire appel pour contraindre FONCIA convoque enfin une assemblée générale étant donnée qu’Il y a obligation de convocation annuelle.
Merci d’avance pour votre réponse.
Bien à vous

Bonjour,
Quand quel cas peut-on :
- reporter une assemblée générale de syndic de copropriété ?
- ajourner une assemblée générale de syndic de copropriété ?
Quelle est la différence ?
merci

Bonjour,

En cette période d'épidémie de coronavirus, certains copropriétaires de notre résidence souhaitent reporter notre AG.

Le syndic nous dit qu'étant donné que les convocations sont déjà parties, il faut la tenir pour pouvoir faire un PV d'AG, quitte à prendre des mesures spécifiques (chaises écartées d'un m minimum, stylo personnel, donner son pouvoir à quelqu'un si on ne veut pas y aller, ...)

Ma question est donc de savoir s'il est possible d'annuler ou de reporter une AG convoquée ?
Si oui, sous quelles conditions ?
Si non, sur quel texte peut-on s'appuyer pour justifier ce maintien ? Le syndic nous dit qu'il faut un PV mais...

Bonjour
L'art 9 du décret de 7 dit que

"sauf urgence, cette convocation est notifiée au moins vingt et un jours avant la date de la réunion"
Comment comprenez vous le mot "notifiée" ?

Envoi par le syndic ?
Présentation du RAR ?
Retrait du RAR

J'aimerai des avis pour conforter mon interprétation !
Merci

Bonjour, des copropriétaires majoritaires ont annulé la date de l'assemblée générale annuelle prévue en bonne et due forme par le syndic (réception de la convocation avec RAR, envoi délais et contenu réguliers), de quel droit bénéficient-ils pour faire annuler et reporter la date de la réunion et faire établir une nouvelle convocation ? Il est vraisemblable que le syndic ne les ait pas sollicités pour établir date et ordre du jour, ils contestent donc (sans formalité) la "validité de la tenue de l'AG". Je ne trouve pas de renseignements sur ce cas qui pénalise par son report le vote et la réalisation de travaux de copropriété.
Merci pour la réponse que vous pourriez m'apporter

Bonjour,
Nous sommes syndic bénévole

Lors de l'assemblée le scrutateur qui est aussi copropriétaire à soulever le fait qu'elle avait des difficultés à respecter les tours de ménage établi par un calendrier.
Nous lui avons proposé de faire appel à une femme de ménage mais que les frais inhérents seront à sa charge (10€ tous les 3 mois) elle était donc d'accord.
Or une fois le PV établi elle refuse de le signer que doit-on faire, n'étant plus d'accord et propose où que les locataires des autres appartements fassent le ménage à sa place où que tout le monde contribue à payer.


Merci de votre réponse.