Les discussions
Local vélo
RésoluBonsoir, Nous louons avec mon compagnon un appartement dans un immeuble qui est en train d'être totalement rénové, un local vélo doit être disponi...
Encombrants
RésoluBonjour, Nous louons avec mon compagnon un appartement avec Foncia, qui dispose d'un local poubelles dont les charges d'entretient sont comprises....
Saisine du ti par déclaration au greffe : validité de la procédure
Bonjour, En réalité, ce sujet fait suite à celui initié sous l'appellation "problème de répartition des charges". Sans doute me suis-je trop con...
Détecteur présence copro pas adapté
Bonjour, J'habite en immeuble récent (2012) sur un palier de 3 logements. Sur le palier (en intérieur) un détecteur infrarouge assure l'allumage d...
Maison en copropriété
Bonjour, Je vous écris ce message car je tombe un peu des nues... mes grands-parents sont décédés et on a toujours cru qu'ils étaient en maison indi...
Piratage d d'électricité
FerméBonjour , j ai reçu un courrier recommandé très sympathique aujourd' hui de mon syndic. Lors de notre dernière visite nous avons constaté que notre ...
Architecte pose de climatisation
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence horizontale datant de 2016. Nous sommes dans le sud de la France, les températures montent ju...
Assurance de copropriété et assurance personnelle
Bonjour, J'aurais besoin de vos lumières concernant la copropriété dont je fais partie depuis mai 2018. Ma maison et ma cour se situent à l'ar...
Qui peut être scrutateur dans une ag
Bonjour, un scrutateur doit t'il être copropriétaire dans la résidence ?
Vente partielle d'un lot
Bonjour, un copropriétaire possède 10 lots et il est débiteur dans nos livres d'environ 20 000,00 € . il en vend 2 . Est-ce que la dette total...
Problème de claquement dans les conduites quel recours au niveau du syndic?
RésoluBonjour, depuis plus de 3 ans avec un changement régulier du gestionnaire de copropriété (4-5 en tout) et changement de syndic, nous nous sommes p...
Renseignement parking privé dans copropriété
Bonjour,j'ai emménagé dans une copropriété dans laquelle se trouve un parking dit "Visiteurs". Un mot de la copropriété stipulant que ce parking ne do...
Retrocession lotisseur asl réserves?
Bonjour, La rétrocession du lotissement (environ 60 maisons) concernant la voiries et les espaces verts avance enfin. Le rendez-vous chez le notai...
Espaces verts
Bonjour, nous sommes locataires depuis septembre 2016 la propriaitaire ne veut pas nous fournir le detail des 20 euros mensuel nous venons dans recevo...
Rédaction des comptes rendus du conseil syndical
RésoluBonjour, En tant que secrétaire du Conseil Syndical je rédige le compte-rendu qui est ensuite soumis aux membres pour remarques et corrections éventu...
Droit de pose d’une barrière
Bonjour Nous sommes propriétaires d’une maison de vacances dans une voie privée dans une copropriété non gérée par un syndic. Un des propriétaire...
Quel est le delai légal svp pour les convocations a l'ag
Bonjour a toutes et tous, Notre AG doit avoir lieu le 17 avril, et nous n'avons toujours pas les convocations.quel est le delai légal svp, somme...
Question copro locataire
Bonjour, Nous venons de signé pour un appartement neuf en location. Nous venons de nous installer il y a moins de 2 semaines et nous venons de prendr...
Facture constat d'huissier sans avoir été prévenue
Bonjour, J'ai une question simple mais je n'ai pas réussi à trouver de réponse. J'ai mis une clôture dans mon jardin. A la réception des charges ...
Copropriétaire non occupant et clés d'accès à l'immeuble
Bonjour, Mon syndic m'affirme qu'un propriétaire non-occupant n'a pas le droit d'avoir la clé d'entrée de l'immeuble. D'ailleurs le syndic ne l'a ...
Travaux sur terrasse en absence du copropriétaires
Bonjour, des travaux d'étanchéités ont été fait sur une terrasse en absence du copro, ces travaux ont été votés en AG,jusque là pas de problèmes; sa...
Retirer par la force une climatisation
Bonjour, Dans le cadre d’une rénovation globale de notre copropriété, nous devons faire place nette sur les parties communes dont certaines avaient...
Consommation d’eau commerce
Bonjour* Nous avons au RDC d'une petite copropriété (5lots) avec un syndic bénévole, un commerce de bouche. Depuis son installation, entre autres ...
Demande réunion de copropriété avec un médiateur démarche
Bonjour, J'ai fait parvenir un courrier en RAR à mes voisins. Pour se réunir afin de trouver une entente pour les travaux des canalisations EU et EP...
Facturation abusive de mon syndic plaque d'identification étage
Bonjour, Hier soir, j'ai reçu ma provision sur charges de mon syndic du 1er trimestre 2019, et j'ai eu la mauvaise surprise de voir apparaitre la p...
Règlement copropriété et critère d'utilité
Bonjour, Le règlement de copropriété de l'immeuble dont je m'occupe ne tient pas compte du critère d'utilité pour la répartition des charges. Peut-o...
Installation borne sur place de parking privée en copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence en copropriété, et je loue une place de parking privée dans cette même résidence. ...
Régulariser petite copropriété sans syndic, sans assurance
Bonjour, Je souhaite mettre en vente mon petit appartement pour me rapprocher de mes enfants, c'est mon habitation unique et principale, j'ai acheté...
Syndic et travaux
RésoluBonjour, nous avons voté en AG des travaux de nettoyages, le prix pour ces travaux est de 319€, notre syndic voulait d'abord se compter 100€ pour ...
Fuite d eau
Madame, Monsieur, Nous sommes copropriétaire d' un appartement acheté en 2001, Depuis plusieurs années hors garantie décennale, nous avons de...
Problème d'état daté non reçu
Bonjour à tous, J'ai une question concernant ce fameux certificat d'état daté délivré par les syndic. Je suis dans la situation suivante : Je...
Facture dissimulée
Bonjour, Nous avons appris par les autres conseils syndicaux de notre résidence que la Suez leur avait adressé une facture sur le traitement des eau...
Procuration pour l'élection
RésoluBonjour, Pouvez me dire si l'on peut voter par procuration pour l'élection du président du conseil syndical de copropriété, étant absent ce jour l...
Procès abusifs d'un copropriétaire
Bonjour, Nous sommes une copropriétés de 100 logements, ou il fait bon vivre sauf que depuis plus de 6 ans un copropriétaire fait procès sur procè...
J'ai adressé au syndic une demande de résolution
Bonjour a toutes et tous J'ai adressé au syndic une demande de résolution pour une pose de volet devant ma porte d'entrée que j'ai rédige de la fa...
Rez de jardin
Bonjour, je suis propriétaire au rez de jardin j'ai une petite terrasse qui donne sur la sortie principale de l’immeuble sur une grande court qui...
Report ag et appel de fonds
Bonjour, Je suis syndic bénévole, et je suis contraint de retarder la tenue de l'AG annuelle (nous sommes le 27 mars) à cause d'un désaccord conce...
Appel de fonds
Bonjour mon syndic me demande de payer trois a l'avance mes charges cela est il normal cordialemen...
Dimensions minimum d'un ascenseur
Bonjour! Une des copropriétaires de mon immeuble de trois étages sans ascenseur s'est mise en tête d'en faire installer un. Certes, ce n'est pas une ...
Impossible de faire un syndic benevole
Fermébonjour, Je ne peux faire un syndic bénévole, ayant des soucis de réparations de canalisations communes , je voulais prendre une assurance pour la co...
Le syndic doit il faire valider la proposition de l'ordre du jour de l'ag par le
Bonjour a toutes et tous 1) Le syndic doit, il faire valider la proposition de l'ordre du jour de l'ag par le cs avant l'envoi des convocations à tou...
Reglement de copropriété
Bonjour, Un règlement de copropriété est il absolument OBLIGATOIRE? En l 'ABSENCE de ce règlement , quelle est la démarche légale pour entreprendre...
Appelle de charge
bonjour nous avons des rappelle de charge d'un appartement de notre père décédé depuis plus de 4 ans et celui ci est rester vide afin de pouvoir le ve...
Droit copropriété
Bonjour, ci-joint la résolution adoptée lors de mon AG: En juin 2013, il y a eu une infiltration par le chêneau, l eau à coule le long du mur et sur ...
Pose pare vent plexiglass transparent
Bonjour Ma terrasse est en plein vent. Je souhaiterais donc poser sur un côté de ma terrasse un pare vent en plexiglass transparent. Je précise qu’...
Rachat de syndic
Bonjour, Notre syndic a été racheté par la Société Citya en novembre2017. Cette transaction a été réalisée à notre insu et est intervenue alors que l...
Peut on acheter une partie des combles
Bonjour, Peut on acheter une partie des combles peut on voter en deuxième réunion à l article 24
Bornage amiable
Bonjour, J’ai reçu une convocation d’un géomètre expert à la demande de mes voisins pour une réunion de bornage amiable. Il m’a également envoyé un ...
Vente d'une maison
Bonjour, Je vis actuellement dans une maison que j'ai acheté à mon conjoint pour 50%. Or il est décédé; nous étions pacsés et nous avions établi mutu...
Tuyau évacuation en fibro ciment
FerméBonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de 3 appartements. Dans cette immeuble la conduite d'eaux usées es...
La législation juridique et financière évolue en permanence...