Les discussions
Le sdc est attaqué par un copropriétaire
Bonjour, Avec tous les soucis que je rencontre déjà les copropriétaires pensent que quand un copropriétaire attaque le SDC représenté par son syndic...
Demission du syndic bénévole
Bonjour, Suite a une AG fin juin 2017 et la démission du syndc bénévole, je me suis retrouvée a cette même ag syndic bénévole, mon nom a été inscri...
Membre du conseil syndical
Bonjour, Un membre du Conseil syndical refuse d'afficher une note du Syndic pour ne pas contrarier certains de ses amis. Peut-il être révoqué pour f...
Bruits diurnes et nocturnes:-)
Bonjour, Quel rôle peut faire un syndic concernant des bruits répétitifs surtout en nocturne. Par exemple de rappeler aux copros sur une note dans ...
Information au locataire, travaux parties communes
Bonjour, Actuellement locataire, les travaux de ravalement de façade sont en cours dans l'immeuble, m'obligeant à maintenir fermés mes volets entre...
Changement de président du conseil syndical sans p
RésoluBonjour, la personne n'a pas démissionné, seulement un nouveau président parmi les membres du conseil syndical vient de signer le contrat du syndic....
Bilan technique global abusif et non conforme
Bonjour, le bilan technique global est HORS TVA. il indique le prix d'une fenêtre et NON celui des 180 fenêtres à changer! les prix indiqués sont a...
Paiement charges
Bonjour* Copropriétaire pacsé d'un appartement, le syndic refuse de m'adresser par mel les appels de charges au motif que l'autre copropriétaire le...
Travaux de ravalement et ré-installation climatisation
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec une clim réversible qui avait été installée par la précédente propriétaire mais sans l'accord des co-propri...
Incidences de l annulation par tgi de la résolutio
Bonjour, Suite à une demande en annulation - pour plusieurs résolutions - dont le Jugement par le TGI vient d'être rendu, la résolution portant sur ...
Charges et comptabilité de copropriete
Bonjour, Lorsque nous payons le montant des charges apparaissant dans l'appel de provisions ce montant peut-il servir à couvrir les recommandés env...
Syndic à l’ag
Un syndic peut il recevoir des procurations lors d’une AG ??? Je pense que non, mais voudrais en avoir la certitude. Merci
Interdire la sous location ?
Bonjour* Une ag de co propriétaires peut-elle interdire la sous location d.un appartement ou chambre de bonne ? Merci.
Redaction règlemnt copro
Bonjour, Est-il possible de faire modifier un règlement de copropriété pas un autre professionnel q'un Notaire ? Quelle est la fourchette de prix p...
Inaccessibilité aux biens loués dans copro
Bonjour, J'ai signé un contrat de location pour une cave et un cellier dans la copropriété dans laquelle je réside. Ce sont 2 lots parmi d'autres ...
Syndic bénévole et assurance bâti
Bonjour, Je souhaite ouvrir un compte bancaire pour un syndic bénévole afin que le prélèvement de l'assurance bâti se fasse. Gros problème le créd...
Pose d un portail coulissant pour fermer une copro
Quelle majorite est requise pour poser un portail coulissant afin de cloturer une copropriete?
Fenêtres cage escalier : fuites. régie ne veut rien savoir !!
Bonjour, :-) Et d’avance merci à qui m'éclairera et me répondra de façon constructive ! Il y a dans la montée d'escaliers 2 fenêtres qui sont t...
Cour commune
Bonjour nous avons acheté une copropriété indivise au printemps. Nous nous sommes alors renseignés sur la cour commune car nous voulions avoir un esp...
Pv qui ne fait pas mention des prévisions discutés
Bonjour, Lors de l'assemblée générale annuelle, pour laquelle nous étions absents. Le PV qui nous a été remit ne fait pas mention des prévisions p...
Eau
Bonjour, En prévision de la prochaine AG , j'ai examiné de près les documents donnés. J'ai constaté des soucis d'ordre suivant : _ ma consommation ...
Locataire. régularisation des charges collectives
Bonjour à tous Je suis locataire d'un apparement dans une copropriété La régularisation des charges locatives vient de me parvenir pour la période ...
Travaux de copropriété: charges
Bonjour, Je souhaiterais avoir votre avis. Voilà plus d'1 an que la régie nous réclame le paiement de l'Audit Energetique alors que nous n'étion...
Obligation par la copro de clôturer, qui paie ?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement en Rez-de-Jardin. Celui-ci m'a été loué non clôturé. En revanche, l'ensemble des copropriétaires du R...
Comment annuler un ag : pouvoirs non respectés
RésoluBonjour à Tous, Nous avons constaté le jour de notre AG que le président du Conseil Syndical détenait un grand nombre de pouvoirs. A la réception d...
Ag resolution absente de la convocation
Bonjour, Le syndic n'a pas reporté toutes les résolutions dans la convocation de de l'AG resolutions qu'il lui qui lui avait été notifié lors du con...
Assignation d un copropiétaire contre le sdc
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 10 personnes Un copropriétaire assigne le syndicat des copropriétaires représenté par son syndic bé...
Litige sur vote selon majorité absolue
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une résidence de 62 lots. Avec d'autres copropriétaires nous avons boycotté la dernière AG (toute récen...
Une societe peutelle avoir les pouvoirs d'un copro
Bonjour dans une résidence touristique la sté détentrice d'un bail commerciale de gestion des appartements s'approprie les pouvoirs a raison de 5% ...
Annulation d'une résolution lors d'une age
Bonjour, Nous avons eu une AG dont une résolution est contestable. Une majorité de copropriétaires a demandé une AGE pour pouvoir annuler cette réso...
Division d'un terrain avec sortie sur copropriété
Bonjour à vous tous, Ma maison fait partie d'une copropriété avec une rue principale appartenant à l'ensemble de la copropriété. De cette rue par...
Date ag
Bonjour, Est-ce que quelqu'un peut me dire si le syndic de copropriété peut changer la date de l'assemblée générale qui avait été préalablement co...
Stationnement longue durée copropriété
Bonjour, Je suis locataire avec ma compagne d'un appartement dans une copro disposant d'un parking privé aux places non assignées. Ma compagne est ...
Assignation du syndic concernant le ravalement
Bonjour, Je vous remercie par avance si vous pouvez m'eclairer sur une question juridique. Je suis propriétaire d'un appartement depuis deux ans e...
Refus du syndic de publier les comptes avant l'ag
Bonjour Notre Syndic démissionnaire refuse la publication et la vérification des comptes avant l'AG de Septembre au prétexte que LE règlement de copr...
Vandalisme ascenseur.. qui paie ?
Bonjour, J'aurai besoin de votre avis ... L'ascenseur de notre bâtiment a été, dixit le réparateur, vandalisé. A savoir, les cellules de sécuri...
Le syndic ne veut pas respecter son engagement
Bonjour, Je ne pense pas être le seul copropriétaire à me plaindre de ce genre de situation, mais en parcourant le site je ne trouve pas de répons...
Problème de séparation de la terrasse
RésoluBonjour, je suis propriétaire depuis 5 ans dans un appartement avec une terrasse ayant une séparation en commun au 6e étage avec ma voisine depuis 5 a...
Litige entre syndic et copriétaires
RésoluBonjour, copropriétaire d'une petite résidence constituée de 2 blocs (A et B) de 8 copropriétaires. Un litige survient pour le paiement de règlement ...
Le fond de garantie de mon syndic
Bonjour, Voila, Présidente du conseil syndical je suis en conflit ouvert avec mon syndic qui à décider de façon arbitraire de me facturer nos écha...
Ag tenue après fin de contrat syndic - changement
Bonjour, Nous avons un syndic dont le contrat expire le 30 juin, et une convocation reçue le 27 juin pour une AG en aout. J'ai compris que l'AG se...
Évacuation d'eau bouchée nouvel aquéreur
Bonjour, Je viens d’acquérir un local comportant une arrivée d'eau chaude et froide et aussi une évacuation dont je souhaiterai faire mon logement....
Pv ag
bonjour sur le pv d'une ag quel nom doit figurer , les noms des personnes contre la résolution ou le nom des personnes contre la décision ? ex résol...
Changement de plaque boite aux lettres
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement dans une résidence. J'héberge depuis quelques semaines un ami de façon tout à fait temporaire (q...
Loi carrez, cas particuliers
Bonjour. Est-ce dans la loi Carrez, l'épaisseur des plinthes doit être prise en compte ? Doit on prendre en compte la surface occupée par la baigno...
Assurance immeuble payé par 1 seul copropriétaire
Bonjour, Je suis propriétaire dans appartement dans un immeuble de 5 copropriétaires. Durant plusieurs années (6-7 ans) il n'y a pas eu de syndic (...
Modification du contrat de location (charges)
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis plusieurs années. Il y a quelques mois mon propriétaire (une indivision familiale) a procédé à ...
Litiges avec mon syndic
Bonjour Lors d'une livraison, l'entreprise de livraison à causé des dégâts dans l'ascenseur et le syndic voudrait me faire payer les réparations. D...
Problème pour obtenir les relevés de compteurs
Bonjour, Je me permets de vous contacter suite à des difficultés d'obtenir les relevés des compteurs de la part du syndic. Dans les appels de régula...
Demande jouissance exclusive d'une partie commune
Bonjour, Nous somme une petite copropriété résidentielle récente de 5 appartements, tous avec terrasse, et un commerce en rez de chaussée accolé au j...
La législation juridique et financière évolue en permanence...