Retrocession Lotisseur ASL Réserves?

Bonjour,

La rétrocession du lotissement (environ 60 maisons) concernant la voiries et les espaces verts avance enfin. Le rendez-vous chez le notaire approche cependant, je me pose les questions suivantes:

Les documents ont bien été émis par le lotisseur au notaire, il semblerait que tout soit en règle. Cependant, le lotissement à bientôt 8 ans et nous constatons que certains travaux ont été mal fait dès l'origine: Parking en cailloux stabilisé qui ne dure pas plus de 3 ans, géotextile posé à des endroits qui nécessitait un autre type de bâche, poteaux en bois de très mauvaises qualité et à peine tenu, ...).

Il a été réalisé une revue de fin de chantier entre le lotisseur et l'entrepreneur et la mairie à également fournit la déclaration d'achèvement. A aucun moment une personne de l'ASL n'a été contactée concernant la revue des travaux.

Ma question est la suivante: Y a-t-il un moyen de demander au lotisseur de réaliser des travaux avant la rétrocession constatant les défauts actuels ou sommes nous juste en droit de signer la rétrocession et du coup de prendre en charges les travaux qui devront être fait au niveau du lotissement (nous espérons en effet pouvoir rétrocéder le lotissement à l'inter-communalité par la suite)? Cela peut-il faire partie des réserves à émettre chez le notaire.

Cordialement.