Charges dans un appartement à la salle de bain condamnée ?

Question

Bonjour, 

Je suis propriétaire d'un petit logement dans une copropriété. Depuis 6 mois, la salle de bain de mon logement est condamnée et ce, en raison d'un sinistre assez grave affectant la structure antérieure à mon achat. J'ai également été sommé de stopper tout travaux dans mon logement empêchant ainsi mon installation. 

Pendant ce temps, les factures de charges de copropriété continuent à tomber. Pensez-vous que je puisse demander à ne pas payer ces factures dans cette situation particulière ? 

Merci d'avance

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous pouvez demander... mais obtenir ??? tout dépend des circonstances !

Les copropriétaires qui subissent un préjudice par suite de l'exécution des travaux, en raison soit d'une diminution définitive de la valeur de leur lot, soit d'un trouble de jouissance grave, même s'il est temporaire, soit de dégradations, ont droit à une indemnité.Cette indemnité, qui est à la charge de l'ensemble des copropriétaires, est répartie, s'agissant des travaux décidés dans les conditions prévues par les a et b du II de l'article 24, des f, g et o de l'article 25 et par l'article 30, en proportion de la participation de chacun au coût des travaux.

Et quels "travaux" vouliez vous faire ?

Oceanother · Answer

Quelles sont ces circonstances ?

Concernant les travaux, il s'agit de donner un coup de jeune. Le logement est dans un état de vétusté avancé. Je voulais refaire l'électricité, la plomberie, la peinture etc... 

Je précise que j'ai été obligé de retourner vivre chez mes parents.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

quel sinistre ?

et qui vous a "sommé" ? un huissier ? un jugement ?

bien sur cette SdB est tout à fait légale ? vous (ou votre vendeur) n'avez pas transformé une chambre de bonnes en studio sans autorisation .... ?

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Il y a longtemps que vous êtes propriétaire de cet appartement ? Je suppose que c'est un très vieil immeuble comportant des solivages bois en guise de plancher ? A la longue les solives pourrissent et il faut changer l'ensemble pour un coût exorbitant. 

Précisez SVP.

Comme dit plus haut, vous ne pouvez être exempté de charges, mêmes partielles

Cdlt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bizarre qu'on vous demande de stopper ces travaux. Rien n'empêche de faire de la peinture ou de l'électricité dans votre logement.
Par contre s'il y a un arrêté de péril, c'est différent ! Renseignez vous à la mairie.

Charges dans un appartement à la salle de bain condamnée ?

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