Infiltration d'eau dans une véranda sur terrasse
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nouka_6070
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nouka_6070 Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 5 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 juillet 2019 - 6 avril 2019 à 15:06
nouka_6070 Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 5 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 3 juillet 2019 - 6 avril 2019 à 15:06
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2 réponses
Utilisateur anonyme
5 avril 2019 à 15:34
5 avril 2019 à 15:34
Bonjour,
Le syndic se doit de faire diligence dès lors qu'un sinistre a lieu. Et il informe après. Il a fait son boulot !
Finalement la recherche de fuite a conclu une origine privative ? ou bien la véranda est-elle une partie commune ?
La réponse est dans le règlement de copropriété et vous pourrez en déduire qui paye la réparation et la recherche de fuite.
Autre document utile à lire : le contrat d'assurance qui peut (parfois) couvrir la recherche de fuite (ou d'infiltrations : ce n'est pas pareil attention !)
Le syndic se doit de faire diligence dès lors qu'un sinistre a lieu. Et il informe après. Il a fait son boulot !
Finalement la recherche de fuite a conclu une origine privative ? ou bien la véranda est-elle une partie commune ?
La réponse est dans le règlement de copropriété et vous pourrez en déduire qui paye la réparation et la recherche de fuite.
Autre document utile à lire : le contrat d'assurance qui peut (parfois) couvrir la recherche de fuite (ou d'infiltrations : ce n'est pas pareil attention !)
rambouillet41
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5 avril 2019 à 17:12
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Bonjour,
suivant la convention irsi, le syndic aurait du laisser le copro B agir, car la recherche de fuite est dorénavant déclenché par l'assureur du lésé.....
suivant la convention irsi, le syndic aurait du laisser le copro B agir, car la recherche de fuite est dorénavant déclenché par l'assureur du lésé.....
rambouillet41
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5 avril 2019 à 19:31
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justement dans le cas présent, l'assureur du B aurait vu que la fuite venait de son propre assuré....
rambouillet41
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5 avril 2019 à 19:35
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il devrait....
nouka_6070
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3 juillet 2019
6 avril 2019 à 08:19
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Merci pour votre réponse.
Pourriez-vous me préciser si le syndic avait le droit d’entamer cette action sans prévenir le conseil syndical alors que l'AG des copropriétaires a voté l'obligation de consultation du conseil syndical dès le 1er euros d'engagement de dépense..
en vous remerciant
Pourriez-vous me préciser si le syndic avait le droit d’entamer cette action sans prévenir le conseil syndical alors que l'AG des copropriétaires a voté l'obligation de consultation du conseil syndical dès le 1er euros d'engagement de dépense..
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6 avril 2019 à 08:13
il y avait bien sinistre mais ni dans le logement de B , ni dans l'immeuble,
il ne s'agit que d'un dégât des eaux (du fait de la pluie) sur une terrasse que les propriétaires ont fermé par une véranda non partie commune.
B prétendait que l'eau venait de la terrasse supérieure qui est à ciel ouvert.
Oui l'origine est privative : véranda elle-même.