Facturation abusive de mon syndic plaque d'identification étage
damien1978
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damien1978 Messages postés 5 Statut Membre -
damien1978 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
Hier soir, j'ai reçu ma provision sur charges de mon syndic du 1er trimestre 2019, et j'ai eu la mauvaise surprise de voir apparaitre la prestation du changement de nom sur une plaque gravée mentionnant mon nom et l'étage qui est facturés 149 euro et sans vaseline !!! je trouve ça vraiment exagérer !! surtout que j'ai eu aucune information concernant le prix que j’allais payer.
y a t-il un recours pour refuser cette prestation ?
Cordialement
Hier soir, j'ai reçu ma provision sur charges de mon syndic du 1er trimestre 2019, et j'ai eu la mauvaise surprise de voir apparaitre la prestation du changement de nom sur une plaque gravée mentionnant mon nom et l'étage qui est facturés 149 euro et sans vaseline !!! je trouve ça vraiment exagérer !! surtout que j'ai eu aucune information concernant le prix que j’allais payer.
y a t-il un recours pour refuser cette prestation ?
Cordialement
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3 réponses
Bonjour,
Lorsqu'un résident arrive dans un appartement en copropriété, le syndic fait changer la plaque située sur le tableau de l'interphone ainsi que celle positionnée sur la boîte aux lettres. Le fait de faire déplacer un artisan, de créer les plaques et de les positionner, demande un certain temps. Sachant que les déplacements ont un coût toujours trop élevé, vous arrivez vite fait à la somme que vous indiquez.
Par contre vous êtes en droit de demander à consulter et vérifier la véracité de cette somme.
Cdlt.
Lorsqu'un résident arrive dans un appartement en copropriété, le syndic fait changer la plaque située sur le tableau de l'interphone ainsi que celle positionnée sur la boîte aux lettres. Le fait de faire déplacer un artisan, de créer les plaques et de les positionner, demande un certain temps. Sachant que les déplacements ont un coût toujours trop élevé, vous arrivez vite fait à la somme que vous indiquez.
Par contre vous êtes en droit de demander à consulter et vérifier la véracité de cette somme.
Cdlt.
Envoyez une mise en demeure en LRAR à votre syndic, en leur demandant de faire suivre la vaseline sous 8 jours.
alors qu'un serrurier vous fait le même travail pour 25 euro. 149 eur c'est du vol !
C'est tout le role du conseil syndical ici.
Dans notre résidence, un conseil syndical très impliqué essaye de faire le maximum pour réduire les coûts, principalement en faisant eux même bénévolement les petits travaux (par exemple changer les codes des digicodes et porte de garage).
Bien sur, au final, ça se traduit par une minorité qui s'implique pour qu'une majorité puisse en bénéficier sans rien faire.
Et généralement, cette majorité sera toujours celle qui se plaindra le plus fort.
Aujourd'hui, c'est trop tard. Il faut payer.
Lors de la prochaine AG, je vous invite à vous présenter au conseil syndical, voir au rôle de président du conseil syndical, et de faire le nécessaire pour travailler à la diminution des prix (pouvant aller jusqu'au changement de syndic).
Mais en terme de 'temps passé', ça risque de vous couter plus cher que 149 euros sur l'année.
C'est tout le role du conseil syndical ici.
Dans notre résidence, un conseil syndical très impliqué essaye de faire le maximum pour réduire les coûts, principalement en faisant eux même bénévolement les petits travaux (par exemple changer les codes des digicodes et porte de garage).
Bien sur, au final, ça se traduit par une minorité qui s'implique pour qu'une majorité puisse en bénéficier sans rien faire.
Et généralement, cette majorité sera toujours celle qui se plaindra le plus fort.
Aujourd'hui, c'est trop tard. Il faut payer.
Lors de la prochaine AG, je vous invite à vous présenter au conseil syndical, voir au rôle de président du conseil syndical, et de faire le nécessaire pour travailler à la diminution des prix (pouvant aller jusqu'au changement de syndic).
Mais en terme de 'temps passé', ça risque de vous couter plus cher que 149 euros sur l'année.
Et c'est normal de ne pas être averti du prix de cette prestation ? dans ce cas là c'est trop facile ? Alors la je suis sur le C... de vos réponses, En gros on est des Vaches à lait, le syndic peut te facturer se qu'il veux sans même te donner ton avis ! là c'est 149 eur ! Heureusement c'est qu'une vulgaire plaque en inox et pas une plaque en Argent sinon j'aurais payer combien ??
Je trouve carrément abuser, j'en ai parler à mes voisins, et en Juin une réunion Annuel est prévu, car beaucoup de proprio se plaignent visiblement, depuis l'arriver de se syndic. De toute façon je ne vais pas payer pour un vulgaire morceau de plastique à 149 euro et il vont m 'entendre lors de la prochaine réunion.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse, ce n'est pas la plaque de l'interphone, car j'ai un interphone digital avec les noms qui défilent, mais d 'un tableau avec les noms des occupants mentionnant l'étage, le nom et le numéro de la porte entre les boites au lettres.
Pourquoi un tarif aussi élever, alors qu'un serrurier vous fait le même travail pour 25 euro. 149 eur c'est du vol !
Peut on porter plainte ? Car de mon coté, je vais pas me laisser faire, et je vais payer mes charges en déduisant cette prestation.
Tout est possible, mais je ne suis pas certain que vous seriez pris au sérieux !
alors qu'un serrurier vous fait le même travail pour 25 euro
Etes-vous certain de ce que vous avancez ?
Demandez plutôt à votre bailleur de vous prouver que la facture correspondante est bien à cette hauteur (149 €).
je pense que Damien est les bailleur : il dit avoir reçu du syndic sa provision de charges trimestrielles...
cdt.