Consommation d'eau

zara1908 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 28 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2022 - 28 juil. 2022 à 14:04
zara1908 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 28 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2022 - 28 juil. 2022 à 14:47

Bonjour,

Je souhaiterais savoir quel recours j'ai si je conteste la consommation d'eau qui m'est facturée par le syndic.

Je précise que j'ai acheté en novembre 2017 et je m'y suis installée en avril 2018. Ayant interrogé le syndic de l'époque sur la nécessité de lui communiquer l'index du compteur d'eau on m'a simplement dit que non. Ce n'est qu'en novembre 2019 qu'on me signale un problème de relève, le module radio n'étant plus fonctionnel. Après un refus d'approbation des comptes et deux syndics plus tard, je me retrouve avec les régularisation des trois exercices précédents et une imputation sur la période sans relève avec laquelle je ne suis pas d'accord. A titre d'exemple, sur les deux derniers exercices, depuis que j'ai commencé à regarder le compteur et que le module radio a été remplacé, j'ai une consommation d'environ 2m3 par mois, soit 23m3 sur une année et 21m3 sur l'autre. Dans ces conditions, je ne suis pas d'accord de payer 80m3 estimés sur un exercice et 38m3 sur l'autre. Le syndic me dit que, étant donné que les comptes ont été approuvés avec ces imputations, il est obligé de s'y tenir. Qu'en est-il ? Ai-je un recours quelconque pour négocier ?

Vous remerciant de votre aide.

1 réponse

Bonjour

Vous allez demander à votre syndic tous les relevés de compteurs de la copropriété et ainsi le relevé du compteur principal des 3 dernières années et vous allez décompter vous même l'estimation de consommation de tous les autres compteurs et la différence qui reste doit etre votre consommation personnelle.

Exemple

Compteur principal  Année 1 = 10

Appartement 1 = 2

Appartement 2 = 5

Appartement 3 (le votre) = 0 car votre compteur est KO -> la conso personnelle doit être 10 - 2 - 5 = 3

Compteur principal  Année 2= 30 Donc Différence année é - année 1 = 20

Appartement 1 = 4

Appartement 2 = 7

Appartement 3 (le votre) = 0 car votre compteur est KO -> la conso personnelle doit être 20 - 4 - 7 = 9

Etc....

Cordialement

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zara1908 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 28 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2022
28 juil. 2022 à 14:47

Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse. Néanmoins, le problème est que la copropriété a 37 lots et il y en a plusieurs qui présentent des dysfonctionnements divers et variés (compteurs ou modules radio) donc les choses se compliquent. Après, mon compteur a toujours fonctionné juste que j'ignore quel était l'index à mon entrée dans les lieux. En revanche, depuis que j'y habite, je peux contater sans aucun doute mes habitudes de consommation. Logiquement, le calcul devrait être encore plus simple sauf qu'on me dit que l'on ne peut pas revenir sur des imputations sur des comptes qui ont été approuvés.

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