Les discussions
Brise-vue cassé sur balcon entre appartements mitoyens
Bonjour, Face au refus de prise en charge des assurances habitation idem pour le Syndic que dit le droit de la copropriété.
Conseil syndical et conflits d'intérêts.
Bonjour, Un employé de gestion locative dans une agence Immobilière, qui est aussi syndic de mon immeuble. Peut il faire parti du conseil syndical,...
Procédure et frais arriérés de loyer
Bonjour, Je viens de rendre mon appartement, j'ai des arriérés de loyers. J'ai la possibilité d'étaler ma dette sur plusieurs mois, cependant, en con...
Je n’ai pas eu mon état de sortie des lieux
Bonjour, Pour vous mettre dans le contexte, j’étais locataire depuis 2 ans dans une maison. J’ai donné mon préavis le 2 mars pour une durée de 1 mois...
Grimper sur les toits
Bonjour je suis locataire dans un immeuble avec accès sur le toit par une échelle et une lucarne au plafond. J’y suis montée plusieurs fois pour cont...
Usucapion / qui peut l'invoquer ?
Bonjour, L'usucapion ou prescription trentenaire est une institution du Code Civil que peu de gens connaissent car elle joue trés rarement. En toute...
Élagage parties communes après départ
Bonjour, j’ai quitté mon logement en location fin février. L’agence me facture l’élagage des arbres des parties communes, alors que ça n’a pas encore...
Sous occupation hlm
Bonjour Mon compagnon habite en logement social dans une autre ville que la mienne (2 h en distance) Je suis propriétaire de mon bien et je suis co...
Facture d'eau
RésoluBonjour, Je vous expose mon cas, nous étions locataire d'un logement ou le compteur était dans la cave du propriétaire et cette cave était inondée p...
Litige camping
Bonjour, suite a mon départ d'un camping le propriétaire ma facturé une remise en état de la parcelle que je loué alors que je lui avais demander d...
Prise en charge sinistre
Bonjour, Un sinistre a lieu dans un appartement de mon immeuble (poele resté dur le feux) qui n'a causé que des fumées dans les parties communes mais...
Voisins du dessus bruyants
Bonjour, Ça fait 4 mois que j’entends mes voisins du dessus marcher comme si ils étaient dans mon appartement. Il s’agit d’un couple avec un enfant d...
Délai de facturation après état des lieux de sortie
Bonjour, En tant qu'ancien locataire d'un logement, j'ai récemment effectué l'état des lieux de sortie avec le propriétaire. Lors de cet état des l...
Demande d'urbanisme veranda : questions
Bonjour, Est-ce que vous pensez que dans le cadre d'une demande d'urbanisme de véranda sur une terrasse, celle ci peut être refusée pour la raison su...
Problème de héritage / maroc
Bonjour,nous sommes 7héritiers d'une maison a casablanca nous sommes pas tous d'accord 2 veulent garder la maison .les autres ne savent pas.ma questio...
Stationnement sur voie privée
Bonjour, Le stationnement peut-il être payant sur une voie privée ouverte à la circulation ? Merci
Remise des clef sans signature du bail
bonjour je une question a vous poser. En effet j'ai effectuer une visite d'un appartement et par le suite j'ai régler la somme du dépôt de garantie.....
Facture privative sans information préalable
Bonjour, Ma voiture a été vandalisée mais je ne suis pas sure de l'endroit ou cela s'est produit. Je demande au syndic de pouvoir visionner les imag...
Annonce mensongère bail différent
Bonjour, Je viens de louer un appartement avec un box garage stipulé dans l'annonce de l'agence immobilière. Je ne me suis pas aperçue lors de la si...
Acheter plusieurs biens avec un seul apport
Bonjour, disons que j’ai 135 k disponible, je voudrais les utiliser pour acheter un appartement, pour mettre en location. Ainsi le loyer payera le prê...
Je ne sais plus quoi faire avec ma propriétaire
Bonjour a tous j'espère être dans la bonne rubrique , navrée si ce n'est pas le cas . Je vais essayer de faire court j'ai aménagé en avril 2023 et a...
Compteur d'éléctricité
Bonjour, Étant étudiant en professions immobilières, je n'arrive pas à résoudre ce problème, ma situation est la suivante : je suis sur le point d’êt...
Infiltrations balcons copropriété
Bonjour, Des infiltrations aux balcons d une copropriété (20 ans) sont apparues. Plusieurs balcons ont été carrelés par les propriétaires. La respo...
Peut-on exiger une visio pour ag ?
Bonjour, Nous avons reçu une convocation d'AG je ne peux pas m'y rendre au vu de l'horaire qui est à 11h00 du matin et je souhaite y participer. Puis...
Délai de prescription d'une donation si pas d'acte et que le
Bonjour, Je vous expose le problème avec lequel je suis occcupé Ma marraine a donnée à mon oncle un terrain qui lui appartenait en lui faisant une d...
Droit locataire
Bonjour Je compte déménager au mois de juin mais mon agence demande à faire des prises de photos de l'intérieur de mon logement en vue d'une nouvell...
Loyer - quelle impact sur mes impots en cas de prêt bancaire
Bonjour, Je voudrais obtenir un prêt bancaire pour l'achat et la réhabilitation d'une maison, puis envisager de la louer par la suite. J'aimerais sav...
Odj ag copro
RésoluBonjour, J'ai (membre du conseil syndical) envoyé une LRAR à notre Syndic, lui demandant de mettre à l'ODJ le changement de Syndic, ladite LRAR accom...
Vol de courrier dans ma boîte aux lettres avec effraction
Bonjour depuis 2018 que je vie ici j ai des vols de courrier. Plusieurs plaintes déposées a ce jour, personne ne fait rien .nous savons qui fait ça, ...
Raccordement enedis incompréhensible
Bonjour, Je suis en train de faire les démarches auprès d’Enedis pour mon raccordement définif après la rénovation de ma maison lors de l’entretie...
Contrat espaces verts
Bonjour, Dans la copropriété ou ma mère habite, un contrat pour les espaces verts définissait le nombre de tontes... Récemment un nouveau contrat ...
Assurance habitation et loi hamon
Bonjour, Je suis assurée pour une habitation. Je me suis mis en ménage avec quelqu'un qui possède un chien de catégorie 2. Après renseignements, mo...
Problèmes avec l'agence et le propriétaire
Bonjour, J'ai besoin d'aide, Nous venons de louer un appartement 3 pièces. Une des chambres n'avait aucune prise, un fil y amène une lampe ma...
Robinet de gaz non conforme à qui la charge ?
Bonjour à toutes et tous, Voici mon problème Dans l appartement de ma maman qui est en location auprès d un bailleur social ,son arrivée de gaz pour...
Erreur restitution caution et demande de remboursement
Bonjour, Nous avons fait une remise des clefs le 14/12/2023, lors de l'état des lieux il a été constaté de la peinture sur les caches prises, une pet...
Uriner chez son voisin
Bonjour, les amis de mes voisins urine sur notre terrain à chaque fois qu il sorte de chez lui qu elle recours j ai ?
Réclamations loyers
Bonjour, Mon propriétaire a perdu un chèque de loyer de mai dernier. Je n'ai pas fait attention à cette période vue qu'il n'ai pas régulier dans...
Normes nf p 91-120 et rampe linéaire
RésoluBonjour, Je souhaite vérifier la conformité de mon parking avec la norme NF P 91-120 car il y a un problème d'accessibilité. Savez vous donc si le p...
Servitude de puisage
Bonjour lors de notre achat de maison nous avons appris qu'un forage et l'installation avait été règle deux , mais installé sur le bien du voisin, no...
Responsabilité syndic copropriété / dégât des eaux
Bonjour, Je souhaite une information relative au problème indiqué, ci-dessous. Dans une des chambres de mon appartement en copropriété (Aix en Prove...
Cumul aah et revenus fonciers (sci)
Bonjour, Je suis handicapé à 80% et +, je touche donc l'AAH 'à vie', en cumul avec une activité en auto entrepreneur. J'aimerais avoir des revenus f...
Loyer au noir
Bonjour, depuis 10 ans, mon propriétaire me loue une maison en tôle 700 €/mois, il n'y a pas de contrat pas de quittance, il ne déclare pas les 3 loy...
Reprise de syndic et départ d'un propriétaire - sommes dues
Bonjour , suite à une négligence totale de notre ancien syndic (jamais de réponses aux demandes des copropriétaires ne serait-ce que par mail , devis ...
Clause d'un contrat d'aassurance propriétaire non occupant
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui a fait les frais d'un dégât des eaux venant de l'étage supérieur. Quelqu'un saurait-il m'explique...
Comment récupérer la taxe foncière
Bonjour, Je suis exonérée de la taxe foncière j'ai vendu mon appartement le 21 mars 2024 le notaire n'a pas fait payer le prorata temporis de la t...
Pétition pour mon bébé ? que faire.
Bonjour, Nous habitons au 9 ème étage d'un immeuble sans isolation. Nos voisins du 1e étages se plaint de mon bébé de 2 ans. Et des objets qui peuve...
Reddition de compte "papier" ≠ espace perso
Bonjour En tant que propriétaire-bailleur, j'ai quelques soucis actuellement avec l'agence mandataire (mon gestionnaire ayant eu le "mauvais goût" de...
Indemnités d'occupation
RésoluBonjour, voilà je suis expulsable au 14 mai, reçu le commandement de quitter les lieux Ma question est simple que peut faire le propriétaire si je n...
Somme des déductible des revenus fonciers
Bonjour, Notre locataire a quitté le logement en octobre . Il avait une dette de loyers . Nous avons dû régler la facture d'eau ( elle n'était pas da...
Comment expulser ma nièce
Bonjour, ma nièce et son conjoint se sont installés dans la maison de ma mère en decembre2021 , ma mère est décédée en février 2022. tout est gratuit...
La législation juridique et financière évolue en permanence...