Retrait de mon conjoint du bail

Attendons l'avis d'autres personnes alors.
Pour moi, le jour ou vous voulez partir, vous déposez votre préavis. Vous serez solidaire des dettes pendant 6 mois, donc restez donc prévoyez de poser votre préavis très tôt pour rester dans le logement le temps de cette solidarité. Puis, partez, en prenant le soin d'envoyer les clé de son appartement à votre ex. La, il comprendra que la c***rie finie toujours par nous retomber dessus. Il devra alors payer le loyer de cet appartement et vous ne serez en rien solidaire pour lui.

D'autres avis ?

Bonjour,

Vous lui avez demandé de payer la moitié du loyer ?

3 mois (ou 1 mois si vous êtes en zone tendue) + 6 mois de solidarité. Il faudra donc le poser très tôt !

Par contre, attendez-vous à payer le loyer pendant la période de solidarité (mais vous pourrez lui demander le remboursement par la suite).

Je me pose la question sur la possibilité pour elle de rester dans le logement pendant cette période de solidarité ? Ce qui ferait sur le papier 9 mois de préavis (effectivement) mais lui permettrai donc de partir sans se soucier de cette solidarité.
L'avantage, en plus, serait que l'état des lieux devra être fait par l'ex époux lorsqu'il ce sera décidé à résilier le bail (après plusieurs relance d'impayés, j'imagine).

Voir (si votre concubin n'a pas donné son congé = il est encore locataire qu'il soit dans les lieux ou qu'il ait quitté le logement) :

https://www.legavox.fr/blog/maitre-joan-dray/restitution-cles-matiere-bail-habitation-6712.htm
extrait :
« Ainsi, la locataire qui a laissé son concubin dans les lieux et n'a remis que ses propres clés, laissant les autres à la disposition de ce dernier, a manqué à ses obligations contractuelles et doit réparer le préjudice subi par le bailleur du fait du non-paiement des loyers par le concubin (Bordeaux, 5e ch., 22 juin 1989, Juris-Data n° 1989-043889). »
cdt.

bonjour,

NON, vous ne pouvez PAS vous-même retirer le nom de votre "conjoint" du contrat de location si ses nom/prénom y figurent :

• --> SOIT c'est vous qui donnez votre congé à votre bailleur en vos SEULS NOM/PRÉNOM et vous resterez "redevable" (obligation) des sommes dues au bailleur pendant toute la durée de votre préavis (*) (en devant quitter le logement au plus tard le dernier jour de votre préavis) + vous serez "solidaire" de votre "conjoint" pendant encore 6 mois APRÈS la FIN de votre préavis EN CAS DE NON PAIEMENT par votre "conjoint" des sommes dues au bailleur.
• --> SOIT c'est votre "conjoint" qui donne son congé au bailleur EN SES SEULS NOM/PRÉNOM, et il sera "redevable" (obligation) des sommes dues au bailleur pendant toute la durée de son préavis (*) (en devant quitter le logement au plus tard le dernier jour de votre préavis) + il sera "solidaire" de vous pendant encore 6 mois APRÈS la FIN de son préavis EN CAS DE NON PAIEMENT par vous des sommes dues au bailleur.

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(*) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Le préavis démarre à la réception effective par le bailleur de la notification de congé du locataire et se termine - de date à date - 1 OU 3 mois plus tard selon le cas.

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• Le mot "conjoint" est réservé aux personnes mariées... donc, si votre "conjoint" est réellement votre mari (et pas seulement votre "concubin" ou votre "pacsé"), vous serez solidaire des dettes du couple jusqu'à la transcription du jugement du divorce en marge de l'état civil.

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cdt.