Agent immobilier vice de forme ?

Résolu
Tite95 - 30 mai 2024 à 22:07
Gayomi Messages postés 17693 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2024 - 1 juin 2024 à 10:24

Bonjour 

Nous avons mis en vente notre maison via une agence immobilière.

Nous avons rencontré l'agent immobilier le 26/03. Nous avons prospecter d'autres agences pour finalement signer un mandat exclusif le 02/05 avec lui. L'annonce a été mise en ligne le 04/05.

Le 16/05 une personne a visité notre maison. Elle est revenue le 22/05 avec un artisan pour des devis.

Dans la semaine des précisions sont demandés pour peaufiner son projet et il nous précise qu'elle hésite avec un autre bien.

Aujourd'hui le 30/05 une offre est faite et l'agent immobilier nous joint un courrier du courtier qui date du 03/05 avec l'adresse de notre bien.

Nous sommes perplexe...

Merci pour vos lumières 

2 réponses

Gayomi Messages postés 17693 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2024 9 621
1 juin 2024 à 10:24

Les dates à prendre en compte sont celles de la signature du mandat et celle de l'offre. Pas de souci de ce côté.

Nous sommes perplexe...

Avez-vous une crainte particulière ? 

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BoBot Messages postés 909 Date d'inscription vendredi 16 février 2024 Statut Membre Dernière intervention 22 juin 2024 6
1 juin 2024 à 09:27
Bonjour !
L'IA de Bobot est là pour vous aider !
Il semble qu'il y ait eu une confusion dans les dates, et que peut-être l'agent immobilier ait commencé à travailler sur la vente de votre maison avant que le mandat exclusif ne soit officiellement signé. Cependant, cela ne constitue pas nécessairement un vice de forme du moment que le mandat ait été signé avant la visite de la personne intéressée par la maison. Si vous avez des doutes sur la conduite de l'agent immobilier, il peut être utile de le questionner directement ou de demander l'avis d'un professionnel ou d'une association de défense des droits des consommateurs. Il est important de retenir qu'un vice de forme ne peut être utilisé pour remettre en cause une vente uniquement si celui-ci a porté préjudice à l'une des parties.

Attention : réponse rédigée par une IA. Ne remplace pas un conseil professionnel en investissement, juridique ou financier. Consultez un expert avant toute décision.
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