Acheter une ruine pour installer des logements insolites
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Comment acheter une maison en très mauvais état pour réaliser notre projet avec la nouvelle loi climat ?
La maison est à l'abandon depuis plus de 30 ans. Il y a énormément de travaux à réaliser, et du gros œuvre à envisager : toiture et charpente à refaire, plusieurs fissures dans les murs, infiltration dans les murs de craie, pas de chauffage, etc.
Nous souhaitions acheter la maison, mais plus pour son terrain que pour la maison en elle-même. L'objectif est d'installer des logements insolites sur le terrain au fur et à mesure dans le temps, rénover qu'une partie de la maison pour y mettre un WC, une salle d'eau et une cuisine communes pour tous les hébergements. Et seulement, dans plusieurs années, retaper le reste de la maison pour envisager d'y construire des chambres d'hôtes ou gîtes.
Seulement, avec la loi climat, la banque exige des devis de professionnels pour rénover la maison et les travaux devront être réalisés dans les 3 ans après l'achat.
Nous n'avons pas les moyens de financer un tel projet. Notre but était d'avancer dans le projet sur plusieurs années.
Quelle solution pourrait on envisager, svp ?
Merci par avance.
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3 réponses
bonjour
êtes vous sur que la mairie donne son accord pour de tels logements ?
il y a de plus en plus de refus devant ce "n'importe quoi" qui vient à défigurer les styles régionaux...
Bonjour,
C'est un petit village de 320 habitants en pleine campagne et oui, le maire a déjà donné son accord.
Et nous serions plutôt dans le principe de construire des logements sobres qui se fondent dans le décor, puisqu'on est à proximité d'une forêt et d'un champ.
Bonjour
Comment acheter une maison en très mauvais état pour réaliser notre projet avec la nouvelle loi climat ?
En ce qui concerne le projet d'achat, faites une offre au propriétaire du bien (celui qui paie la taxe foncière). Info que vous pouvez obtenir auprès du Service de Publicité Foncière.
Concernant la loi Climat, qu'impose-t-elle dans votre secteur outre la réalisation des travaux dans un labs de temps très court?
La législation juridique et financière évolue en permanence...