Les discussions
Vote des travaux par correspondance
Bonjour, Je réside dans une copropriété qui n'a pas pu faire d'AG à cause des confinements. Nous devions débattre d'un ravalement de façade avec ITE...
Charges collectives electricité
Bonjour, Les garages de notre copropriété sont à environ 30 mètres des deux bâtiments qui composent cet ensemble immobilier. Tous les copropriétaire...
Paiement des travaux non votés en ag en absence de syndic à l'époque des travaux
Bonjour, Ma femme et moi-même sommes les propriétaires d'un appartement dont la gestion est faite depuis septembre 2020 par un syndic professionne...
Frais réclamés par la copropriété et pénalités
Bonjour, Je fais appel à vous car je pense être dans mon bon droit mais je ne sais pas comment faire valoir mes droits face au syndic. Contexte...
Canalisation privative ou commune ?
Bonjour, Bonjour, Bonjour je suis propriaitaire dans une copropriété de 4 logement Mes évacuations descendent dans la cour comune l'évacuation qui ...
Charges de copropriété impayées et assignation
Bonjour, je suis assignée pour impayés de charges par le syndic. Le règlement de la dette peut il arrêter l'assignation. Dois je vraiment prendre un ...
Nouveau syndic bénévole
Bonjour, Je suis le nouveau syndic bénévole de ma copropriété de 7 lots, la décision à été votée à l'AG en début d'année 2020. Étant nouveau da...
Problème syndic travaux
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 ans, d un appartement composé de 2 logements. L'autre propriétaire loue son appartement. Celui ci ne vient jam...
Aide(s) pour changement urgent de toiture
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une petite résidence de 4 personnes ( grande maison individuelle divisée dans les années 60 en quatre logements...
Frais de copropriété à la charges de l'usufruitier et/ou des nu propriétaires
FerméBonjour, Quel(s) texte(s) de loi encadre(ent) la répartition des frais de copropriete entre usufruitier et nu(s) propriétaire(s), je pense que cela d...
Vmc collective dans combles privatives
Bonjour, Je viens d’acquérir un bien dans lequel se trouve la VMC collective (dans les combles juste à côté de la chambre, la vmc est séparée seul...
Litige avec mon syndic
comment me faire rembourser trop percu 3OO E depuis un an par le syndic des proprietaires
Compte rendu d’ag fausse
Bonjour, Le compte rendu d’ag est arrivé pour vote au président qui ne souhaite pas le signer et m’appelle ( je suis le scrutateur) je vérifie avec ...
Ag durant covid
Bonjour, Je lance un S.O.S concernant notre prochaine A.G. Notre syndic que nous avons mis en concurrence ne sait plus quel stratagème utiliser...
Date de changement de syndic
Bonjour, Notre syndic bénévole a donné sa démission pour le 31 Décembre 2020 ; Notre AG prévue décembre 2020 propose la mise en place d'un syndic c...
Creation douche
Bonjour, Je souhaiterai créer une douche dans ma chambre de bonne. Quelle est la réglementation : prévenir copro ? Ou me connecter pour l’écouleme...
Pose de couches de carrelage en appartement
Bonjour, Quelles sont les règles à respecter pour la pose de carrelage dans un appartement en étage ? Combien de couches de carrelage sont autorisée...
Sortie de copropriété horizontale
Bonjour, Nous sommes une copropriété horizontale de 253 lots et nous sommes nombreux à vouloir en sortir. Nous avons rencontré le maire et lui avons...
Fuite tuyauterie radiateur
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au RDC dans une copropriaite d'un immeuble de 6etages,depuis un mois,lors de mon aménagement ,il y ...
Travaux
Bonjour je suis propriétaire d un appartement ds 1 maison divisee en 2 appartements ds le sens de la hauteur j habite au 1er étage et le plancher e...
Répartition au nombre d'appartements ou aux tantièmes
Bonjour a toutes et tous Les interphones de la copropriété doivent être remplacés, est il possible de répartie les frais au nombre de logements ...
Provisons du compte courant pour factures anterieures..
RésoluBonjour, Je viens de parcourir le relevé de dépenses et..... comme par hasard une valeur de 11 000 euros (facture eau, vmc, orange...etc) est compta...
Frais de copropriété à la charges de l'usufruitier et/ou des nu propriétaires
Bonjour, Je suis usufruitière d'une maison situé dans une copropriété, à qui revient la charge de payer les frais de copropriété, l'usufruitier et...
Changement canalisation des eaux usées dans copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire et je vis au RDC d’un immeuble des années 30 dont, a priori, les canalisations/tuyaux n’ont jamais été changés. Sou...
Infiltrations copropriété
Bonjour, Nouveau sur ce forum j’ai besoin d’aide. Nous avons fait l’acquisition d’un appartement de type plateau à aménager en 2017, nous avons ach...
Accès piscine
Bonjour, je suis locataire dans une résidence récente avec jardin et piscine comprenant 40% de logements sociaux . L’accès au parc et à la piscine es...
Est-ce que le rdc paye les travaux d’étude pour la création d’un ascenseur ?
Bonjour, Ma corporéité a voté la création d’un ascenseur dans un immeuble. Pour le moment il s’agit juste de chiffrer les travaux. Je sais que pour ...
Vote budget copropriété
RésoluBonjour , dans le cadre de l'AG 2020 ( vote par correspondance ) nous ne souhaitons pas voter le budget N+1 car pour nous il comporte de nombreu...
Un copropriétaire peut-il poser une résolution à l'ag demandant la démission du
Bonjour, Lors de notre prochaine AG, deux copropriétaires ont demandé la démission de deux conseillers syndicaux mais aussi celle du conseil syndic...
Copropriété
Bonjour, Nous habitions un immeuble de 2 copropriétaires. L'autre copropriétaire a mis un locataire dans son appart. Ce locataire se gare devant la ...
Droit accès sous sol pour locataire
Bonjour, Je loue un appartement mais je ne loue pas la place de parking en sous sol qui va avec. Je souhaite récupérer la clé qui mène au sous sol...
Intrusion sans mon autorisation du président de syndic dans mon local
Bonjour à tous, Je sollicite vos avis. Je vous expose la situation à laquelle je fais face. Je viens d'apprendre que le président de notre synd...
Pose brises vue communs
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au RDC d'une petite copropriété. L'appartement donne sur une surface balcon non fermée pa...
Conseil syndical non constitué
Bonjour, Actuellement notre copropriété ne compte qu'un seul membre de conseil syndical. Le président et un autre membre ont quitté le poste en cour...
Travaux infiltrations
Bonjour, Comme évoqué dans une précédente discussion j ai eu une infiltration par mon balcon mon syndic a reconnu les faits et doit intervenir sauf ...
Cahier des charges non respecté 50 ans apres
Bonjour, Ma copropriété a été constituée en 1967. Une seule parcelle, 4 bâtiments prévus, mais 3 seulement réalisés. Depuis, la dalle et les fondati...
Ag et covid : dix personnes maximum ?
Bonjour, Je me permet de vous écrire juste pour deux questions. - Demain(le 22/10/2020) nous avons l'AG de copropriété et notre syndic nous dit ...
Cloture des comptes sur 2 ans et remboursement
Bonjour, Les comptes de 2018, et 2019 ont été cloturés. Il y a des trop perçus et des remboursements vont avoir lieu. Cependant, la résidence étan...
Degats des eaux provenant d'une fissure du balcon supérieur
Bonjour, il y a 10 ans j'ai avisé le syndic de l'immeuble que je fermais mon balcon ( en loggia ) comme plusieurs copropriétaires l'avaient déja fait....
Dissolution copropriété de 2 maisons
Bonjour. Je souhaite acquérir une maison qui se situe sur une parcelle en copropriété. Il y a 2 copropriétés sur le terrain. Chaque maison est indép...
Place handicapé dans copropriété
Bonjour, Je suis secrétaire trésorier d'un syndic bénévole d'une copropriété qui dispose d'une place handicapé appartenant à la copropriété. U...
Vote en ag des copropriétaires pour le rachat des combles
Bonjour, Je desirerai savoir comment se passe le vote pour le rachat des combles en assemblée générale des copropriétaires, à savoir : D'après l'ar...
Accès au cave
Bonjour, Je viens d’acquérir un bien en copropriété qui dispose d’une cave, mon problème étant que l’ancien propriétaire n’avait pas la clef de la...
Vote par correspondance de l'ag
comment donner des informations aux copropriétaires sur les résolutions qui demandent à être débattues avant une AG par correspondance le syndic ...
Fuites colonne d d'eau usées
Bonjour, j'ai des fuites sur la colonne d'eau usées qui passent dans mon appartement cuisine et dans les toilettes. Prévenus syndic de copropriété de...
Ag
Bonjour, notre AG s'est déroulée, je suis président de séance et me suis porté volontaire pour le CS en lisant le PV que je dois signer et renvoyer...
Vol de vélo dans les parties communes
Bonjour, Il y a deux jours, j'ai "perdu" ou me suis fait "voler" mon velo au rdc d'un immeuble. J'ai déposé mon vélo dans le hall de l'immeuble po...
Problème de cafards
Bonjour, Propriétaire d'un logement depuis un mois nous constatons une invasion de cafards dans notre logement. Au cours d'une assemblée générale no...
Changement porte d'entrée et compteur électrique
Bonjour, Je souhaite changer le sens de l'ouverture de la porte d'entrée de mon appartement neuf. Je vais être livré en décembre et je souhaite qu'i...
Jardin: traitement phytosanitaires en copropriété
Bonjour, Savez-vous si la loi Labbé s'applique aux copropriétés ? Il semble que ça ne s'applique qu'aux personnes publiques, mentionnées à l’artic...
La législation juridique et financière évolue en permanence...