Ouverture compte travaux copropriété

Bonjour,

Un compte bancaire ouvert au nom du syndicat est obligatoire. Il est géré par le/la syndic non pro (dit bénévole).

Donc il faut faire une AG qui désigne officiellement votre collègue comme syndic non pro (dit bénévole) afin qu'avec cette copie elle puisse aller voir un banquier et ouvrir un compte.

Quant aux travaux, il faut qu'ils soient décidés par vous deux si vous voulez que les 2 copros paient.....

Bonjour,
Ce n'est pas la copropriétaire qui ouvre le compte. C'est le syndic.
Il faut un compte bancaire pour les dépenses courantes et un livret A pour le fonds travaux Alur.

Article 18 de la loi de 1965
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000039313556

La méconnaissance par le syndic de ces obligations emporte la nullité de plein droit de son mandat à l'expiration du délai de trois mois suivant sa désignation

Votre syndic l'est depuis quand ?

III. - Lorsque l'immeuble comporte moins de dix lots, le syndicat peut décider de ne pas constituer de fonds de travaux par une décision unanime de l'assemblée générale.

Ne pas connfondre
- compte bancaire
- fonds travaux
- travaux

le compte bancaire c'est l'endroit où est déposé l'argent des copropriétaires pour faire fonctionner le syndicat. Ce compte est au nom du syndicat et est géré par le syndic pour mettre les chèques de vous deux et payer les fournisseurs.
Ce ne peut pas être le compte perso d'un des 2 copros car dans ce cas l'argent n'appartient plus au syndicat mais à cette personne.... c'est donc dangereux pour l'autre copro.

Les fonds de travaux (dispositif issu de la loi alur) sont des fonds à placer sur un compte rémunéré, genre livret A, pour permettre les travaux futurs c'est une obligation.

Il va falloir vous y mettre sérieusement pour remettre cette copropriété dans la loi.
Sinon vous pouvez demander à un juge de nommer un administrateur (mais ça va vous coûter cher !)... mieux vaut vous mettre d'accord et respecter la loi.