Les discussions
Est-il possible de bloquer les charges de copropriété ?
RésoluBonjour, Nous sommes 30 copropriétaires, 15 par immeuble. Il y a un conseil syndical benevole de 5 personnes qui vivent dans mon immeuble pour nous ...
Charges non déductibles
Bonjour, Pouvez-vous me renseigner sur les montants à inscrire sur la ligne 230 de la déclaration des revenus fonciers s’il vous plaît merci d’avan...
1ere ag de copropriété après changement de syndic
Bonjour, nous avons changé de syndic de copropriété en juillet 2024. Appelons l‘ancien A, et le nouveau B. Première AG du syndic B fin mai 2025. Une...
Procuration en assemblee generale
Bonjour à tous, lors de notre assemblée générale de mars 2025 nous avons voté plusieurs résolutions. Un propriétaire détenait à lui seul 3 procuratio...
Financement travaux copropriété
Bonjour, L'AG du 26 avril 24 sur proposition du syndic a accepter le remplacement des portes d'entrée de la copropriété par des portes dite sécurisée...
Projet d'ascenseur
Bonjour, J'habite un immeuble à Paris où je suis copropriétaire. Il y a deux escaliers mais un budget unique pour un bâtiment unique. Des coproprié...
Désolidariser prêt immobilier
Bonjour, j'ai une question, peux t on se désolidariser d'une caution solidaire ? Nous avons acheté un bien avec notre fils, nous étions caution solida...
Mur mitoyen ou privatif ,imposition travaux voisin illégaux?
Bonjour à vous, Pourriez-vous m'indiquer selon ces 2 schème entre le lot 4 ( ma propriété) et les lot 5 et 6 ( mon voisin) correspond t 'il à un mur ...
Facturation état daté
Facturation en double et refus de remboursement : Lors de la vente d'un parking, la date de signature a été décalée de 7 jours, du 28 mars 2025 au 4 a...
Changement de destination local professionnel
Bonjour Je suis en cours d'acquisition d'un " local professionnel " comme il est noté dans le règlement de copropriété au sein d'un immeuble a usage...
Le syndic me réclame de l'argent pour des relance
Bonjour, Le syndic me réclame de l'argent, 39,6€ pour des relances qu'il a envoyé à la mauvaise adresse (le notaire à mal renseigné le syndic il a in...
Comment expulser un hébergé
Bonjour, Dans notre copropriété une personne ne paie pas les charges depuis des mois après Deja un aménagement des remboursements Nous avons l'inten...
Poste gardienne supprimé
Bonjour, je reviens vers vous car suite à notre AGE il a été voté la suppression du poste de gardien. Cette suppression de poste fait suite au décès d...
Mon voisin veux fermer l armoire du local technique
Bonjour, j ai un copropriétaire qui veux fermer les placard technique (les loquets) ou se trouve les compteurs d eau et les autre placard de notre éta...
Copropriete
Bonjour, Nous avons voté en juillet dernier des travaux (diagnostique) à hauteur 4 100 € à réaliser dans notre copropriété pour avoir un projet d'ent...
Antenne 5 g
Bonjour, Existe t il des collectifs de personnes qui s'opposent à l'installation d'antenne 5G
Départ occupant
Bonjour, je reviens vers vous encore une fois pour votre avis et conseils, toujours suite au décès de notre gardienne (novembre 2024)et dont le poste ...
Vote de résolution incomplète
Que vaut le vote d'une résolution dont les devis présentés stipulent qu'ils nécessitent des compléments éventuels (expertise d'amiante en sus des trav...
Comment obliger un syndic à signer un devis
Bonjour L'AG a voté un accord pour un devis de travaux de toiture. Les co-propriétaires ont versé la somme du devis. La responsable du syndic refus...
Surfacturation de travaux en copropriété
Bonjour, Une entreprise a été mandatée pour refaire une dalle de béton dans un parking dans une copropriété. Ils ont du arrêter les travaux dans une d...
Charges de copropriétés pour une passoire thermique
Bonjour, Un appartement dans une copropriété qui est considéré comme une passoire thermique ne peut pas être loué. Si la copropriété refuse de faire ...
Régularisation des charges par le syndic
Bonjour, Est-il normal, légal qu'un syndic régularise les charges de l'immeuble 2 ans après, soit disant qu'il n'a pas toutes les factures nécessaire...
Avantages gardien logé dans l'immeuble par les copropriét.
Bonjour, gardien logé dans un logement de l'immeuble. Frais à la charge du Syndicat des Copropriétaires: logement, électricité, chauffage, eau froide ...
Utilisation d'un poêle à pétrole !
Bonjour, Mon locataire refuse d'utiliser le chauffage central,mais se chauffe avec un poêle a petrole ! Depuis ma maison se détériore et des moisis...
Compteurs eau individuel
Bonjour, Nous sommes 6 copropriétaires d'un immeuble avec chacun une parcelle jardin. Nous avons fait un dossier pour des compteurs individuels d'eau...
Réalisation d'un projet d'un plan pluriannuel de travaux
Bonjour, prochaine AG dans 3 semaines, vote d'une résolution pour la réalisation d'un PPPT. 2 devis reçus. Copropriété de 2010, 21 logements, chauffa...
Choix de majorité dans une assemblée
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un terrain dans un camping. quelques copropriétaires voudraient modifier les statuts et passer de terrain de camp...
Responsabilitié du syndic suite à travaux non effectués
Bonjour, Ayant besoin d'effectuer une réparation de mon bien impliquant au préalable une réparation sur parties communes, mon syndic ne bouge pas et...
Climatisation
Bonjour J'ai installé une climatisation il y a 5 ans puisque d'autres copropriétaires l'avaient installé sans passer par l'AG. Aujourd'hui un coprop...
Calcul quote part charges mon lot avec jardin privatif
Bonjour dans ma copro je possède des caves privatives , un jardin privatif et un logement . pour calculer mes charges ( ex assurance copro) dois je...
Proposition d achat d une partie d un lot en copropriété
Bonjour,je voudrais acheter une partie de 10m2 de terrain a mon voisin attenant a mon lot dans une petite copropriété.Ce sera non constructible a part...
Dettes d'un copropriétaire suite
En communiquant avec le syndic, le conseil syndical dont je fais partie, s' inquiète de la dette croissante d'un copropriétaire(M.G) qui n'a rien vers...
Division en volumes : quel préjudice ?
Bonjour, Nous sommes co-propriétaires dans un immeuble ancien (1897) comportant 3 propriétaires (un par étage). Nous occupons le RDC avec jardin priv...
Remboursement travaux annulés
Bonjour, En AG 2023, ma co-propriété a voté pour la pose d'un portillon dans une haie pour 1200€. En Janvier 2024, les co-propriétaires ont été prél...
Dommage ouvrage
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence qui date de 4 ans. J'ai un sinistre sur ma terrasse par son plafond qui présente d...
Prise en charge dépose/repose unité extérieure clim ?
Bonjour, Je suis locataire dans un logement social. Des travaux d'isolation et ravalement de façade sont en cours. Le propriétaire/syndic, qui est l...
Quel est le recours contre un syndic incompétent ?
Bonjour je suis dans une résidence de 44 lots qui devait faire un ravalement. La gestionnaire Foncia en assemblée générale nous a fait voter un ravale...
Vote en ag peut il être caduque
Bonjour, Dans la copropriété il y a 8 entrées différentes sur 2 bâtiments. Il a été voté en 1988, que chaque cage gérait sa cage d escalier, pour l e...
Report d'une ag de copropriété
Bonjour, Report d'une AG de copropriété faute de pièces jointes essentielles aux votes. Comment faire ?
Dans une copropriété qui peut vérifier les comptes
Dans une copropriété un propriétaire élu au conseil syndical , étant intervenant dans l'entretien de la copro (gestionnaire ) peut il vérifier légalem...
Encaissement des honoraires pour travaux
Bonjour, est-ce-qu'un Syndic peut encaisser des honoraires pour travaux votés en AG alors qu'ils ne sont pas encore réalisés? Et quid de ces honoraire...
Consigner charges de copropriété
Bonjour Je souhaiterais consigner mes charges de copropriété . Puis- je demander à ma notaire qu'elle s'en charge ? Car j ai un retard Règlement...
Bac à fleurs mur privatif renversés volontairement
Bonjour j'aimerais savoir quelles sont les lois lorsqu'on dépose des pots de fleurs sur un mur séparatif ou mitoyen qui a priori serait privatif entre...
Syndic à provisoire élu président de séance
Est ce que l’élection d’un syndic provisoire élu président de séance d’une assemblée générale ordinaire constitue elle une clause réputée non écrite a...
Brise-vue appartement résidence privée
Bonsoir, Je suis en appartement au 2ème étage en résidence privée avec une terrasse côté rue. J’ai installé un brise-vue il y a maintenant presque qu...
Demande de conseil juridique concernant un dégât des eaux
Bonjour, Je me permets de solliciter votre aide concernant un dégât des eaux survenu dans mon appartement en février 2024 quelques jour après mon emm...
Compte 5022 en "débits" sur bilan copropriété
Bonjour et merci par avance pour le conseil. Depuis peu je suis au concept syndical d'une résidence. Le compte 5022 titré "Livret A" est en debit ...
Travaux copropriété
Bonjour, Nous sommes propriétaire d’une résidence secondaire dans un bâtiment avec 10 lots. La toiture n’étant pas récente certains propriétaires sou...
Dettes d'un copropriétaire
RésoluBonjour, Un copropriétaire est en retard de ses charges depuis au moins 2019.Le 30 juin 2024, son compte était débiteur d'environ 4 500,00 €. Au 15 m...
Charges / dette consommation eau - ancien propriétaire
Bonjour, je recherche des conseils concernant un litige sur les charges réclamées (consommation eau). Voici des éléments de contexte : Suite à l'ac...
La législation juridique et financière évolue en permanence...