Les discussions
Financer des gros travaux de rénovation ou vendre ?
Bonjour, Nous allons avoir prochainement au vote les gros travaux de rénovation et d'isolation de notre immeuble. Soit environ 20 000/25 000 euros...
Travail jour férié
Bonjour, Une entreprise de maçonnerie travail dans notre maison pour leur journée de solidarité le 1er juin mais le bruit dérange nos voisins , qu...
Comptabilité
Bonjour, L’AG du 1er juillet vote les travaux en précisant la date de l’appel des fonds 31 mars 2020. Le syndic fait exécuter les trvx dès le 2 sep...
Facture de gardiennage
Bonjour, Mon syndic m' averti par mail que mes locataires sont monter sur l'échafaudage de l'immeuble en réfection et que l'alarme s'est déclenchée ...
Toilettes bouchees
Bonjour, Nous sommes au 7e et dernier étage d'un immeuble de résidence en copropriété. Nous avons appelé un plombier qui malgré ses tentatives n'...
Nettoyage de balcon
Bonjour, Étant copropriétaire en rez de jardin privatif Aménagé Je reçois les eaux de nettoyage des balcon supérieur des autres copropriétaires on...
Fibre en copropriété
Bonjour, FIBRE OPTIQUE Je reçois de l’avocat de mon syndic une mise en demeure concernant le passage de la fibre dans notre copropriété (règlement...
Problème syndic et employé immeuble
Bonjour, En vérifiant les comptes de la copropriété cette année nous nous sommes aperçu que l'employé de l'immeuble est payé 34,5h par mois mais qu...
Changement de syndicat bénévole.
Bonjour, Récemment nous avons fait l’acquisition d’un appartement dans une grande maison coupée en 4 appartements. L’ancien propriétaire (des 4 ap...
Assurance immeuble surface développée
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Nous souhaitons assurer notre immeuble. Pour se faire, les compagnies d'...
Syndic obligation alerte mail
Bonjour, Mon syndic possède un extranet sur lequel figure mes appels de fond, mais ne m'envoie pas d'alerte mails pour m'informer de la mise en lign...
Obligation de replanter le long dun mur de parking
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement réz de jardin avec jouissance du jardin .Le mur mitoyen est celui du parking d’une grande résidence, ...
Millièmes de copropriété correspondant pas avec les appels de fonds
Bonjour J ai acheté un studio de 34 m2 loi carrez Originairement ce lot était un deux pièces qui a été transformé en studio mais le propriétaire n ...
Traverser un appartement pour travaux
Bonjour Je suis propriétaire d’un appartement avec jardin à usage privatif. Le conseil syndical m’apprend que des travaux sont prévus dans le jardin...
Désinsectisation: absence et colocation
Bonjour, je suis colocataire d'un appartement , chaque colocataire ayant son propre bail individuel. Sur mon bail, il est précisé que je ne suis l...
Voisin devant ma fenêtre
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un rez de chaussée sur cour, et depuis le confinement, un voisin s'est mis en tête de promener son chat quotidi...
Recours contre une agence
Bonjour, Copropriétaires d'un studio en vente dans une résidence, l'AG a voté des travaux d'enrobage de la cour et des parkings le 17/12/18. Interro...
Mise en concurrence pour travaux ascenseur ?
Bonjour, Je voulais savoir si une mise en concurrence était obligatoire pour des travaux dans un ascenseur, si celui a déjà un contrat de maintena...
Frais de notaires très élevés
Bonjour, Monsieur et moi-même étions divorcés lorsque nous avons décidé d’acheter ensemble un bien dans lequel je vis avec mes enfants et monsieur v...
Problème avec syndic
Bonjour, Je fais partie du conseil syndical d'une petite copro en IDF. Lors de l'AG 2018, nous avons constaté que certains copropriétaires ne pay...
Dissolution copropriété de 2 propriétaires sans syndic
Bonjour, Bonjour, Je souhaiterais dissoudre notre copropriété de façon unilatérale. Je viens d'acquérir une villa à Sausset-les-Pins dans les Bouc...
Vente et facturation opposition sur mutation
Bonjour, On a vendu un petit appartement et sur le décompte du notaire je m’aperçois d'une somme qui correspond à pas grand chose. Je cherche u...
Retrocession
Bonjour, Notre ASL est montée mais peut-on refuser d'accepter de reprendre la voirie en demandant au constructeur de refiler le bébé directement à l...
Ag par correspondance
Bonjour, Pour faire face à l épidémie il y a eu un décret concernant le déroulement des Ag. Elles peuvent être uniquement par correspondance. Mais c...
Refus de signature du règlement de copropriété
Bonjour, Je ne sais pas sur quel forum aller pour poser ma question. Nous sommes en indivision avec mes frères et soeurs du fait d'un héritage. je s...
Travaux voté à l ag et payés
Bonjour, j'ai vendu mon appartement fin avril 2020 et je voudrais savoir si je peux me faire rembourser des travaux qui ont été voté à l AG et que j ...
Fonds de travaux - loi allur - remboursement vente appartement
Bonjour, Nous achetons un appartement, et le notaire ne nous a pas signalé au moment de la signature du compromis de vente que le fond de travaux n'...
Co-propriété et mettre de la musique à fond
Bonjour, Si quelqu'un est dans une copropriété ou y'as des règles de voisinage (genre pas de musique trop forte le soir tard...) et que quelqu'un dé...
Que veut dire : somme a votre credit
RésoluBonjour j'ai reçu la feuille d'appel de fonds de la Regie de la copropriété ou je reside ! je voudrais savoir le sens de la phrase : Somme à ...
Important travaix hors ag
Bonjour à tous, l ascenseur nécessite des travaux d un montant selon deux devis de 3000 à 8000 euros. devant le caractère jugé urgent par le conse...
Espace vert privé envahi par des gens de passage
Bonjour, J'habite une copropriété qui dispose d'un grand espace vert non clôturé. 2 fois par jour un Monsieur ou sa dame avec leur petit enfant (1 a...
Entretien de jardin de copropriété - micro entreprise
Bonjour, Ma mère habitant au sein d'une copropriété de 3 appartements différents est seule à s'occuper de l'entretien des parties communes (nettoy...
Chien errant dans résidence privée
Bonjour à tous, Je suis locataire dans 1 résid. privée. Depuis plus d'1 mois 1 petit chien errant est entré dans la résidence. Certains voisins (je ...
Prestataires non payés
Bonjour, nous avons un Syndic qui ne paye pas les prestataires de la copropriété depuis octobre 2019. Le Conseil Syndical a validé les factures et il ...
Gouttiere mal dimensionnée sur immeuble neuf - toiture terrasse
Bonjour, le mauvais dimensionnement de la gouttiere , provoque un débordement du toit terrasse . l'origine du probleme a été découverte apres les ...
Vente d'un hangar agricole
Bonjour, Copropriétaires d'un hangar pour matériels agricole. Suite au décès de notre père peut -on vendre ce hangar construit en même temps que la ma...
Charge asl
Bonjour, je suis locataire dans une résidence sous le régime de la copropriété . Chaque année en juillet je reçois une régularisation de mes charges t...
Annexe 7
RésoluBonjour, Comment peut-on faire lorsqu'on change de sté de nettoyage pour ne pas reprendre l'employé avec la fameuse annexe 7 ? merci
Sanibroyeur
Bonjour, Ai-je le droit de vendre mon appartement, dans lequel j'ai installé un sanibroyeur sans autorisation ( immeuble de 1994 ) ? Merci de votre ...
Petit sinistre et devis assurance
Bonjour, Je vous explique le problème : un véhicule (non identifié) a fait tomber un petit bout de notre mur d'enceinte. Le syndic est venu pour ...
Demande du maire
Bonjour, Et un grand merci d'avoir répondue a mes questions. Je reviens vers vous car j'ai eu un petit soucis, Je vous rappelle la situation...
Immobilier immeuble ancien distribution de l eau
RésoluBonjour, je suis nouveau sur votre forum que je consulte quelque fois et j y trouve des informations intéressantes , mais là je me lance pour pose...
Copropriété travaux ravalement
RésoluBonjour, Que faire quand une majorité des copropriétaires vote en AG des travaux que je n'ai pas les moyens de financer (compte tenu également du co...
Garde corps
Bonjour, Nous venons d’acquérir un appartement avec un toit terrasse. 1/Le garde corps est d’une hauteur au plancher de 97 cm est ce aux normes de ...
Autorisation parasol sur petite terrasse
Bonjour, Ai je le droit de mettre un parasol sur ma terasse
Donation aux enfants avec réserve usufruitiere
Bonjour, Nous sommes 3 copropriétaires d'une petite résidence avec syndic bénévole de l'un d'entre nous. .. ce dernier, donc syndic benevole, nous...
Mésentente géomètre / notaire
Bonjour, Je suis en train de vendre un appartement à des acheteurs. L'ancien propriétaire avait annexé illégalement une partie des communs, après ac...
Démembrement lot en copropriété
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété horizontale de 9 maisons. Un copropriétaire m'indique qu'il a fait don de sa maison à ...
Etat depenses fin d'année 2019
Bonjour, Un membre du CS se pose cette question : Le règlement de 600€ concernant le sinistre entre deux de mes voisins à bien été effectué par l'as...
Charges par virement
Bonjour, Bonjour Je voudrais payer mes charges par virement...j ai demandé a mon syndic un rib pour que je fasse un virement suis dans mon bo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...