Ne plus payer l'entretien de la vmc commune ?

Bonjour,

Nous avons un voisin qui veut installer une nouvelle chaudière avec une vmc double flux. Il demande d'ailleurs l'authorisation de percer la façade de l'immeuble pour cela. Si l'intention parait normale, connaissant la personne, nous le soupçonnons fortement d'installer cela pour ne plus payer les frais de maintenance de la vmc générale. Cette idée est appuyée par sa volonté de changer le contrat de maintenance des vmc+chaudières individuelles par un contrat pour les vmc et des contrats individuels pour les chaudières.

Déjà, a t'il le droit de se soustraire à l'entretien des vmc? Si c'est non, pas la peine de lire la suite... Quelles pièces doit fournir un propriétaire pour ne plus avoir à le payer? Dans notre cas, la vmc est la même pour la cuisine/chaudière, la salle de bain et les wc. J'ai peur qu'il installe sa vmc seulement pour sa cuisine/chaudière et déclare ne plus se servir de la vmc alors que sdb et toilettes y seront toujours reliées. Bref, doit-il justifier de tous les travaux effectués ou une attestation sur l'honneur suffit-elle?

Enfin, il essaie de motiver d'autres propriétaires à faire de même. Si tous les appartements d'un bâtiment déclarent ne plus utiliser la vmc, peut-on la couper?

Merci pour vos réponses