Les discussions
M² et tantiemes
Bonjour, je suis propriétaire d un local commercial ,et je paye des tantièmes en totalité qui ne m' appartiennent pas. il appartiennent aux communs...
Procédure contre propriétaire
Bonjour à toutes et tous, je suis propriétaire dans un bâtiment comprenant environ 100 logements. Certains autres propriétaires louent leur bien. ...
Compte-rendu de réunion du conseil syndical
RésoluBonjour, Le compte-rendu de réunion du Conseil Syndical doit-il mentionner en préambule l'ordre du jour. Merci de votre réponse.
Isolation des combles à 1€ avec l'aide du cee en copropriété
Bonjour, Est-ce que quelqu'un pourrait m'expliquer simplement comment fonctionne l'isolation des combles à 1€ avec l'aide du CEE en copropriété? ...
Coronavirus et sortie dans les parties communes
Bonjour, Habitant dans une résidence en copropriété, j'aimerais savoir si je dois porter mon attestation de sortie sur moi pour aller dans les parti...
Accord boite à clé dans partie commune
FerméBonjour, J'aimerais avoir votre point de vu sur le cas suivant qui me concerne. J'ai acheté il y a peu un Studio via une annonce d'une agence immo...
Surfacturation d'eau
Bonjour, Nous venons de vendre l'appartement de ma mère fin février qui n'y résidait plus depuis octobre 2017 suite à son départ en maison de retrai...
Degat des eaux sans degats
Bonjour, Bonjour, Un copropriétaire demande au syndic d'effectuer des travaux sur des parties communes, suite à des fuites au plafond qu'il a cons...
Pb locataires
Bonjour, Nous sommes une copro de 6 copropriétaires dont l'un a son logement en location sur une personne sous tutelle. Cette locataire est aussi ...
Cour de copropriété
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 3 maisons. Chaque maison donne sur une cour et possède un box pour y garer sa voiture. Les box se tro...
Report d'assemblée générale.
Vu les circostances actuelles, notre syndic a reporté l'AG de notre immeuble au mois de Juin. pour celà il a de nouveau rééditer les 108 pages de la c...
Aménagement des "combles"
Je voudrai savoir s'il m'est possible d'aménager la partie situé au dessus de mon appartement. J'aimerai faire un mezzanine. Il n'existe pas de com...
Compte bacaire syndic bénévole
Bonjour à tou.tes, j'ai cru comprendre qu'un compte bancaire spécifique était obligatoire pour un syndic bénévole est-ce vrai ? si oui : _ ce c...
Dommages sur gaines chemin en copropriété
Bonjour, Nous avons échangé, avec un voisin, des sections cadastrées, en vue de réaliser un chemin d'accès, pour desservir 3 terrains constructibles....
Ag et coronavirus
Bonjour Dans le cas où l'AG des copropriétaires doit être reportée du fait des mesures de confinement faut-il de nouveau envoyer les convocations a...
Coronavirus et copropriété
Bonjour, Dans un immeuble constitué, d'un sous-sol garages, un RDC et un premier étage, servant 12 appartements. Du sous-sol, pour accéder à l'asce...
Démission présidence asl
Bonjour, président depuis deux ans, je n'ai aucun budget pour convoquer les co-lotis par voie recommandée, Je pense donc faire via "remis en main prop...
Travaux
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement en copropriété, Une toiture (terrasse à laquelle j'ai un accès mais ne suis pas autorisé à aller dessus...
Coronavirus / ag
Bonjour, Du fait du coronavirus notre AG prévue le 3 avril 2020 devra être reportée. Le mandat du syndic courant jusqu’au 19/09/2020, la date de l’A...
Reherche de fuite
RésoluBonjour, dans une copropriété en France , un copropriétaire demande au Syndic une R. de fuite , puisque il a des infiltrations provenant de l’exté...
Fibre en copropriété
Bonjour, Orange propose d’installer gratuitement la fibre dans notre copropriété (80 copropriétaires 220 lots) comme Sous-traitant : Engie. - ...
Annulation d'une résolution par le syndic suite à la vente d'une partie commune
Bonjour, nous avons demandé d'acheter un WC et un dégagement de couloir . cela a été approuvé en assemblée de copropriétaires le 19 juin 2019. nou...
Representer une question identique a l assemblee de copro suivante
Bonjour, si une AG vote NON a une résolution proposée par un copropriétaire (qui a forcément voté OUI et donc perdu son droit de contesation de l'AG...
Contester emprise sur parties communes
Bonjour, Je viens d'acheter un bien dans une copropriété et je constate que beaucoup d'emprises sur parties communes ont été accordées par une AG à ...
Modification texte de résolution après réception de la convocation
Bonjour Copropriété de deux immeubles À et B , chacun 24 appartements Suite à des problèmes récurrents de coupure d’eau , Un copropriétaire a...
Transformation parking voiture en parking moto
Bonjour, Je m'apprête à investir dans un parking privatif en copropriété pour voiture. Pour améliorer le rendement, je souhaite diviser ce parking...
Lettre de mission signature douteuse
L'an passé le conseil syndical avait voté unilatéralement une lettre de mission avec une société à l'intéressement prétendument pour faire baisser nos...
Gache bruyante !!
Bonjour, Je suis locataire dans un studio au RDC d'un immeuble de 4 étages depuis 2 ans. Il y a 6 mois la copropriété a mis un place un verrou ...
Bâtiment en péril vente impossible
Bonjour a tous, Je me permets de vous solliciter car j'arrive à bout d'une situation particulière. Je suis propriétaire d'un appartement depuis ...
Dimensions parking inférieures à la réglementation
Bonjour, Je m'apprête à investir dans un parking privatif en copropriété pour voiture d'une surface de 10,5 m² = 2,1 m * 5 m. J'ai noté que ce ...
Plantation arbres - perte luminosité et vue
Bonjour, Nous avons achetés un appart en rez de jardin en VEFA. L'appart donne sur une vue montagne et surplombe la ville. Cette vue a eu un coût......
Syndic absent, plusieurs problèmes
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement dans un petit immeuble de 12 lots et nous avons plusieurs problèmes : - Un marchand de bien a ac...
Syndic demandant un accord au conseil syndical
Bonjour mon syndic me demande mon accord pour des réparations donc le devis passe le montant qui lui est attribué étant la présidente du conseil syndi...
Délai de fourniture données collectives
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je souhaite vendre. J'ai faire étblir le DPE obligatoire pour la vente, lors de ce diagnostic, l'...
Modification de lots/modification règlement intérieur de copropriété
bonjour Nous sommes 3 copropriétaires et avons signé les actes de vente + règlement intérieur de copropriété lors de la signature et avant constructi...
Le syndic engage des dépenses
Bonjour, Depuis quelques mois le Conseil Syndical de notre copropriété engage des dépenses sans que le Conseil Syndical en soit informé. Qu'en pens...
Clé répartition tantièmes périmée pour toute la copropriété
Bonjour à tous, Propriétaire depuis peu d'un appartement dans une copropriété, je m'étonnais dès mon arrivée dans la copropriété de la répartition ...
Ag le 31 mars
Bonjour a toutes et tous 1) Notre syndic nous a dit que la réunion de copropriété aura lieu le 31 mars a ce jour le 10 mars nous n'avons toujours p...
Facturation pré état daté par foncia
Bonjour, j ai vendu en décembre un studio en copropriété et à ma grande surprise le syndic me facture la somme de 216e au titre d'un pré état daté...
Chemin mitoyen
Bonjour, Peut on utiliser un chemin mitoyen à des fins professionnelles (accès à une entreprise) ? Si oui est ce qu'il faut une autorisation des aut...
Travaux
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété (4 maisons). Nous devons réaliser des travaux sur des pilastres. L’un des copropriétaires souhaite faire ...
Avance de fond coproprietaire
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de quatre logements et avons découvert dernièrement que notre toiture est a refaire en urgence, le devis...
Transformation
Bonjour, Je souhaite aménager la fonctionnalité des pièces actuelles de mon appartement différemment Cuisine actuelle transformée en chambre. Sa...
Compte rendu de pv d' ag de syndic bénévole
J'ai été élue Présidente du syndic bénévole de mon immeuble qui comprend 3 lots. Lors des AG, je suis à la fois Présidente de séance (et donc animatri...
Pouvoir du conseil syndical
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence qui comporte plusieurs bâtiments. Le règlement de copropriété précise qu'en plus des parties commu...
Report imposé d'une ago
Bonjour, au cas ou un report d'AGO est imposé par les autorités politiques, alors que nous devions renouveler notre contrat syndic, avec mise en co...
Immeuble ancien et accès handicapé
Bonjour, Je suis membre du Conseil syndical de notre immeuble (construit en 1970). Actuellement notre entrée d'immeuble dispose d'un sas d'entrée do...
Droit de passage, servitude et entretien d'un portail électrique + frais d'élec
Bonjour à tous, Je viens ici chercher des réponses à des questions, que je ne trouve nulle part malgré mes recherches depuis plusieurs semaines. J...
Place de parking communes en copropriété
RésoluBonjour, J'habites un immeuble dans lequel il y a un cabinet comptable. Le parking privé comprend des places appartenant à des propriétaires et d...
Suite à donation partage...
Suite au décès de notre maman, mon frère et moi sommes devenus copropriétaires d'un petit immeuble, en centre ville, de famille dans lequel je suis do...
La législation juridique et financière évolue en permanence...